NUOVO da Maillard Immobilier!

Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo sviluppo di due ville a schiera, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno di 26 m2 con terrazza e grande giardino per godersi i giorni soleggiati!

Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, ovvero:

Seminterrato:

• Locale tecnico
• Circolazione/ridotto
• Lavanderia di oltre 9 m2

Piano terra:

• Ingresso spazioso di circa 16 m2
• Bagno per gli ospiti
• Spazio economico o ridotto
• Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino

Piano superiore:

• Zona di circolazione
• 4 camere da letto di dimensioni generose, di cui 2 con bagno privato
• un 3° bagno con toilette

Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).

Esse dispongono anche di un solaio di oltre 36 m2, che può essere convertito in un locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.

Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per soddisfare le norme energetiche attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.

Idealemente situate a Crissier, in prossimità immediata delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.

Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!

Non perdere questa rara opportunità!

La scelta dei rivestimenti avviene secondo le preferenze dell'acquirente.

Prezzo:

Villa 1: CHF 1'850'000.-
Villa 2: CHF 1'790'000.-

Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", a 14 minuti in auto da Losanna e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Contattateci ora per ulteriori informazioni.

Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71