NUOVO da Maillard Immobilier!

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!

Ogni villa, molto luminosa grazie alle sue numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:

Seminterrato:

• Locale tecnico
• Circolazione/ridotto
• Lavanderia di oltre 9 m2

Piano terra:

• Ingresso spazioso di circa 16 m2
• Bagno per gli ospiti
• Locale per la casa o ridotto
• Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino

Piano superiore:

• Zona di circolazione
• 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 con bagno privato
• Un 3° bagno con WC

Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).

Esse dispongono anche di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come ripostiglio o locale di deposito, di un garage e di un posto auto esterno.

Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici progettati per soddisfare gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.

Idealemente situate a Crissier, in prossimità immediata degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.

Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!

Non perdere questa rara opportunità!

La scelta dei finimenti si fa secondo le preferenze dell'acquirente.

Prezzo:

Villa 1: CHF 1'850'000.-
Villa 2: CHF 1'790'000.-

Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti in auto da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Contattateci ora per ulteriori informazioni.

Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71