NUOVO da Maillard Immobilier!

Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!

Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:

Seminterrato :

• Locale tecnico
• Circolazione/ridotto
• Lavanderia di oltre 9 m2

Piano terra :

• Ingresso spazioso di circa 16m2
• Bagno per gli ospiti
• Spazio economico o ridotto
• Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino

Piano superiore :

• Zona di circolazione
• 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato
• un 3° bagno con WC

Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).

Esse dispongono anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto all'aperto.

Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare le norme energetiche attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.

Idealmente situate a Crissier, in prossimità immediata delle strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.

Con la loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità della vita esterna, fornendo così un'esperienza unica!

Non perdete questa rara opportunità!

La scelta delle finiture si effettua secondo le preferenze dell'acquirente.

Prezzo:

Villa 1: CHF 1'850'000.-
Villa 2: CHF 1'790'000.-

Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", a 14 minuti da Losanna e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Contattateci ora per ulteriori informazioni.

Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71