NUOVO da Maillard Immobilier!

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godersi le giornate soleggiate!

Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, dispone di una generosa superficie abitabile di 166 m2 e si sviluppa su tre livelli, vale a dire:

Seminterrato :

• Locale tecnico
• Circolazione/ridotto
• Lavanderia di oltre 9 m2

Piano terra :

• Ingesso spazioso di circa 16m2
• Bagno per gli ospiti
• Economato o ridotto
• Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino

Piano superiore :

• Zona di circolazione
• 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 con bagno privato
• un 3° bagno con toilette

Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5° camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).

Dispone anche ciascuna di un tetto di oltre 36 m2, che può essere convertito in spazio di archiviazione o di deposito, di un garage e di un posto auto esterno.

Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.

Ideale situato a Crissier, in prossimità immediata degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.

Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità della vita esterna, fornendo un'esperienza unica!

Non perdere questa rara opportunità!

La scelta dei rivestimenti è lasciata all'acquirente.

Prezzo:

Villa 1: CHF 1'850'000.-
Villa 2: CHF 1'790'000.-

Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Contattaci ora per ulteriori informazioni.

Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71