NUOVO da Maillard Immobilier!

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo sviluppo di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2 e uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godersi le giornate soleggiate!

Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, dispone di una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si sviluppa su tre livelli, vale a dire:

Seminterrato :

• Locale tecnico
• Circolazione/ridotto
• Lavanderia di oltre 9 m2

Piano terra :

• Ingesso spazioso di circa 16m2
• Bagno per gli ospiti
• Economato o ridotto
• Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino

Piano superiore :

• Zona di circolazione
• 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato
• un 3° bagno con toilette

Queste ville possono subire modifiche nei piani, come la creazione di una 5° camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).

Dispone anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.

Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare gli standard energetici attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un impatto ambientale ridotto.

Ideale situato a Crissier, in prossimità delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.

Con la loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità della vita esterna, fornendo un'esperienza unica!

Non perdere questa rara opportunità!

La scelta delle finiture si fa secondo le preferenze dell'acquirente.

Prezzo:

Villa 1: CHF 1'850'000.-
Villa 2: CHF 1'790'000.-

Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.

Contattateci ora per ulteriori informazioni.

Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71