Lätti - Immobili in vendita con Ascensore

Appartamento moderno 3.5 locali nel popolare quartiere di Bern Wankdorf

Vivere sopra i tetti del quartiere di Bern Wankdorf Questo attraente appartamento di 3.5 locali si trova al 4° piano di una casa multifamiliare del 1968. La posizione elevata, i due balconi e la terrazza comune sul tetto danno all'appartamento un carattere speciale. Su circa 74 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un programma di locali pratico con locali ben utilizzabili e possibilità di progettazione polivalenti.Già all'ingresso nell'appartamento, la divisione pratica diventa evidente. L'area di ingresso centrale collega le diverse aree di vita su percorsi brevi e crea una separazione chiara tra la zona di vita comune e le camere di ritiro private.Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto. La cucina si fonde armoniosamente nella zona di vita e consente un'atmosfera di comunicazione. La cucina, il pranzo e la vita sono connessi qui in modo piacevole. Allo stesso tempo, la zona offre sufficiente spazio per un angolo salotto confortevole e un tavolo da pranzo.Nel 2022, l'appartamento è stato completamente ristrutturato. In particolare, la cucina è stata rinnovata a un livello elevato e dispone ora di una cucina a induzione con un sistema di estrazione del vapore. I pavimenti sono in parquet, e le aree di ingresso e di cucina hanno piastrelle di pavimento in ceramica. Così, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e modernizzato.La camera da letto spaziosa crea condizioni piacevoli per un ritiro privato. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini, camera degli ospiti o guardaroba. Ciò rende l'appartamento adatto a persone sole e a coppie, nonché a un piccolo nucleo familiare con esigenze di spazio individuali.Il bagno e uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di locali. L'appartamento è riscaldato da radiatori. L'ascensore consente un accesso comodo al 4° piano e aumenta il comfort di vita quotidiana. L'appartamento comprende anche uno spazio di sotto-scala al 2° sotto-scala e uno spazio di soffitta all'8° piano.Un valore aggiunto particolare è costituito dai due balconi. Essi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono diverse possibilità per un angolo salotto confortevole, piante o un piccolo spazio di colazione. Grazie ai due spazi esterni separati, i diversi momenti della giornata e le esigenze possono essere utilizzati in modo ottimale.Inoltre, una terrazza comune sul tetto con una bella vista sulla città di Berna è a disposizione degli inquilini. Essa offre uno spazio per ore rilassanti, incontri sociali o una breve pausa sopra i tetti del quartiere. Inoltre, due grandi sale comuni all'8° piano possono essere riservate. Queste sono ideali per feste private, eventi comuni o altri incontri.L'appartamento si trova in una posizione centrale del quartiere animato di Wankdorf. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, i servizi di cura dei bambini, i servizi e le diverse attività di svago sono situati nei dintorni prossimi.La stazione ferroviaria di Bern Wankdorf e i trasporti pubblici consentono una buona connessione al centro città di Berna e alle comuni circostanti; il centro città può essere raggiunto in S-Bahn, tram o autobus in 4-11 minuti. La buona accessibilità in auto e la connessione prossima alla rete stradale regionale rendono la posizione anche interessante per i lavoratori e i pendolari. Allo stesso tempo, i posti di lavoro a Wankdorf e nel centro città di Berna beneficiano di distanze brevi.La proprietà si trova in una zona di diritti di costruzione. I diritti di costruzione scadono nel 2054, e il canone annuo attuale dei diritti di costruzione è di 2 060 CHF. Il termine di scadenza a lungo termine fornisce una base temporale chiara per l'utilizzo e il finanziamento dell'appartamento.Questo appartamento in proprietà è destinato a persone che apprezzano una posizione centrale, uno spazio di vita aperto, locali ben utilizzabili, due aree esterne private e una terrazza comune sul tetto supplementare. Esso combina la vita urbana con il comfort pratico e uno stato mantenuto e modernizzato.

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Appartamento attraente di 3,5 locali a Ostermundigen

Dal 1° gennaio 2027 o per accordo, questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto al 3° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta a Ostermundigen cerca un nuovo proprietario. L'edificio del 1976 è stato continuamente mantenuto e si presenta in buone condizioni. L'involucro dell'edificio e il tetto sono stati rinnovati nel 2012. Il sistema di riscaldamento sarà sostituito prossimamente e la sovrastruttura Rüti sarà collegata a una rete di teleriscaldamento. Nel 2017, l'ascensore è stato sostituito. Pertanto, attualmente non ci sono investimenti maggiori da effettuare.L'appartamento è stato anche continuamente rinnovato e offre i seguenti punti di forza: • Posto auto: L'appartamento include un posto auto con accesso diretto alla casa. Il garage è stato recentemente completamente rinnovato. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Soggiorno e sala da pranzo moderni con grande finestra e accesso diretto al balcone - ideale per rilassarsi e godersi. • Balcone con vista: Il balcone con pavimento in piastrelle offre una bella vista sul quartiere residenziale con alberi e molto spazio verde. • Cucina moderna: Cucina ben attrezzata con armadietti bianchi e piano di lavoro in pietra scura. • Stanze spaziose: Con bei pavimenti in legno e possibilità di arredamento polivalente. • Bagno: Con vasca da bagno e pannelli murali chiari - pratici e funzionali. • Corridoio: Corridoio largo con molti armadietti incorporati, che offrono molto spazio di stoccaggio. • Reduit: Spazio di stoccaggio supplementare per le scorte direttamente nell'appartamento. • Seminterrato: Una stanza del seminterrato spaziosa completa l'offerta globale. Spazio esterno: La casa multifamiliare è circondata da uno spazio verde spazioso con un'area di gioco, panche e una bella vista. Sui balconi orientati a ovest, si possono godere bei tramonti.Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo con un'area di svago nelle vicinanze. Con l'autobus numero 10, si può raggiungere la stazione principale di Berna in pochi minuti con una connessione diretta. A distanza di cammino, si trovano anche negozi, ristoranti e scuole.Sei stato interessato? Allora non esitare a contattarci per una visita senza impegno. Siamo felici di vederti!

Nuovo edificio sulla Starenweg - ampia attico di 3,5 locali con terrazza di 56m²

Dal 2027, una casa multifamiliare attraente con quattro appartamenti in condominio sarà costruita sulla Starenweg 4 a 3052 Zollikofen. Ogni appartamento colpisce per uno standard di costruzione contemporaneo, un programma di locali ben pensato e superfici abitabili nette comprese tra circa 80m² e 133m². Gli appartamenti sono complementati da aree secondarie pratiche.L'appartamento in attico di 3,5 locali offerto qui incanta con una superficie abitabile netta di 113m² e una terrazza imponente di oltre 56m². L'ascensore porta comodamente direttamente all'appartamento e assicura il massimo comfort di vita. Un ampio spazio di vita e di pranzo, due bagni (doccia/WC e bagno/WC), due camere spaziose con accesso diretto parziale alla terrazza, nonché sufficiente spazio di stoccaggio, creano un sentimento di vita che non lascia desideri insoddisfatti. Qui potete godere della privacy, di molta luce e di una qualità di vita elevata.Fino a 2 posti auto possono essere acquistati in più.I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le varie offerte di servizi sono situati a una distanza confortevole e possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta. Così potete vivere tranquillamente e siete comunque perfettamente connessi.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande. Ci auguriamo del vostro contatto.

Incantevole appartamento mansardato di 3 locali nel cuore di Breitsch

Benvenuti a Breitenrain, o semplicemente Breitsch, come il quartiere popolare è affettuosamente conosciuto. Qui, al 44 Viktoriastrasse, troverete una casa con molto carattere, in una posizione che combina meravigliosamente la vita urbana e lo spazio sorprendente. L'appartamento di 3 locali offerto qui è un'unità abitativa indipendente con carattere degli anni '80. Il piano dell'appartamento è charmante e pittoresco, rendendolo ideale per single o nuclei familiari di due persone, e perfetto per coloro che cercano un rifugio senza complicazioni nel cuore di Berna. Che sia come pied-à-terre per soggiorni a Berna, come residenza secondaria o come appartamento di città personale: l'appartamento di 75 m² offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita urbana! All'ingresso, troverete la piccola cucina funzionale. La sala da pranzo e la sala da pranzo con travi a vista e lucernari sono particolarmente charmanti. La grande camera da letto è completata da una "stanza di passaggio" che potrebbe servire da ufficio. Come camera da letto, non è realmente adatta, poiché il bagno con doccia e toilette è situato accanto. L'ascensore vi porta al 6° piano, direttamente alla porta dell'appartamento, offrendo un comfort aggiuntivo. La casa d'angolo imponente degli anni '20 beneficia direttamente del campo sportivo Spitalacker adiacente: al posto di quartieri costruiti in modo denso, la vista si apre e una grande quantità di luce del giorno entra negli appartamenti. Allo stesso tempo, il quartiere è ai vostri piedi. La fermata dell'autobus Salem è situata direttamente di fronte alla casa, le possibilità di shopping, i caffè e i ristoranti sono facilmente accessibili a piedi. E la vecchia città di Berna e l'Aare non sono che a pochi minuti a piedi. L'edificio residenziale di quasi 100 anni racconta un pezzo della storia della città di Berna. Oltre a un piccolo laboratorio di riparazione di auto al piano terra, ci sono cinque appartamenti spaziosi di 4 locali e mezzo e tre appartamenti compatti nel sottotetto. Questi sono stati costruiti a metà degli anni '80, dopo che i sottotetti originali sono stati rimossi e che uno spazio abitativo aggiuntivo è stato creato sotto il tetto.