Immobili in vendita: Kaisten

Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung

Liebe InteressentenDiese Liegenschaft wird ausschliesslich von Privat an Privat verkauft. Alle Makler und Immobiliengeier werden nicht berücksichtigt. Unterlagen werden nur persönlich übergeben. Freistehende Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus und Scheune in kleinem Weiler am Ortsrand von Rothrist. An Leichter Hanglage etwas erhöht nach Süden ausgerichtet. In unverbaubarer Lage.Der Weiler besteht aus 4 Liegenschaften an ruhiger Quartierstrasse.Das Wohnhaus mit 8 Zimmer4 Parkplätze im Freien 2 Parkplätze überdacht.Gebäudefläche 378m2. Die gesamt Grundstücksfläche 6220 m2. (Kein Bauland)Das Wohnhaus ist besteht aus 2 Wohnungen mit Holzheizung und ist bewohnt. Die Grundsubstanz ist gesund. Allerdings steht eine Sanierung an.Die Scheune wurde renoviert und hat eine Grundfläche von ca. 330 m2 auf 2 Böden. Der Zwischenboden ist sehr stabil ausgelegt.Die Scheune kann jedoch nicht als Gewerberaum genutzt werden und ist nicht beheizbar. Als Hobbywerkstat oder Lagerraum jedoch schon. Auch als Stall könnte es genutzt werden.Gegenwärtig wird ein Teil des Grundstücks als Deponie für den Aushub des nahegelegen Behindertenheimes genutzt. Dies ist jedoch auf die Bauzeit beschränkt und vom Kanton bewilligt. Ein Vertrag für die Benutzung und Wiederherstellung sowie Entschädigung für die Nutzungsdauer besteht.Zentral gelegenBushaltestelle 6 GehminutenPost / Einkaufen 850m LuftlinieBahnhof 1.5 Km LuftlinieAutobahneinfahrt A1 / A2 4 MinutenZürich 63 KmBern 66 KmLuzern 50 KmBasel 49 KmSchule und Kindergarten in der NäheDirekt am Rivella Wanderweg und mitten im NaherholungsgebietFür weitere Informationen und Besichtigung stehen ich gerne zur Verfügung. 079 678 38 34

Terrassenhaus mit phänomenaler Aussicht bis in die Alpen

Beim Terrassenhaus im beliebten Rudolfstetten-Friedlisberg kommen Geniesserinnen und Geniesser voll auf ihre Kosten. Es gibt wohl nur wenige Orte innerhalb der Gemeinde, die mit einem vergleichbaren Panorama aufwarten können. Der veritable Adlerhorst des Rudolfstetter Nordhangs bietet auf etwa 120 m² Terrassenflächen prächtigen Ausblick und warme Sonnenstrahlen von früh bis spät. Auf dieses Privileg muss man dank des Wintergartens, der sich getrost als erweitertes Wohnzimmer bezeichnen lassen kann, auch im Winter nicht verzichten. Das Gebäude wurde als oberes von zwei Einheiten 1980 erstmals bezogen und zeigt sich dank der Hanglage überaus harmonisch in die grüne Anhöhe eingebettet. Der Hauseingang wird über wenige Treppenstufen erreicht, wobei sich unmittelbar neben der Tür ein praktischer Aussen-Abstellraum befindet. Im Innern bieten die weitläufigen Räume des schönen und gepflegten Hauses auf fast 150 m² Wohnfläche eine stilvolle Atmosphäre mit maximalem Wohnkomfort. Gleich neben dem grosszügigen Entrée sorgen die Waschküche sowie das dahinterliegende Réduit für Platz und Ordnung. Letzteres kann dank seiner Grösse ebenso als Hobbyraum genutzt werden. Direkt an den Eingangsbereich anschliessend eröffnet sich der elegante, offene Wohnbereich. Die durchdachte Anordnung der Räumlichkeiten wird durch ein gemütliches Cheminée abgerundet. Die Küche, deren Renovation auf das Jahr 2005 zurückgeht, präsentiert sich halboffen und bietet viel Stauraum und Arbeitsflächen. Über einen Korridor gelangt man zu den weiteren Räumlichkeiten des Terrassenhauses. Der ursprünglich aus zwei Zimmern bestehende Raum in Richtung Terrasse wurde durch das Entfernen einer Wand in ein grosszügiges, rund 25 m² messendes Zimmer umgewandelt. Der ursprüngliche Zustand kann durch das erneute Anbringen einer Wand problemlos wiederhergestellt werden. Genau gleich wie dieser Raum verfügen auch die beiden weiteren, komfortablen Zimmer im östlichen Teil des Gebäudes über einen direkten Zugang zur Terrasse. Eines davon darf gar einen eigenen, privaten Bereich, etwas abseits des sonstigen Aussenbereichs, sein Eigen nennen.Entlang des Korridors, geschickt zwischen den Zimmern und dem Wohnbereich angeordnet, liegen die beiden geschmackvollen Badezimmer. Eines davon verfügt über eine Dusche, während das andere mit einer Badewanne punktet.Zum Terrassenhaus gehört eine Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz, welche zu einem Preis von CHF 70'000 extra erworben werden. Die Parkplätze befinden sich mit direktem Zugang an die verkehrsberuhigte Strasse auf dem Dach des Terrassenhauses. Im Untergeschoss des Gebäudes ist ausserdem ein geräumiger Kellerraum für die künftigen Eigentümerinnen und Eigentümer reserviert.Die Immobilie befindet sich auf einem 834 m² messenden Grundstück, das total zwei Terrassenhäuser als bauliche Einheit beinhaltet. Erworben wird ein Miteigentumsanteil von 500/1000 mit dem ausschliesslichen Benützungsrecht am oberen Terrassenhaus, an einem Kellerraum, einer Doppelgarage sowie einem Aussenparkplatz.

Hören Sie auf Ihr Herz und fühlen Sie die richtige Entscheidung. Jeden Tag.

Diese 14 wundervoll konzipierten Eigentumswohnungen mit dem Namen "Bona.Terra." liegen in der begehrten Aargauer Gemeinde Auenstein und sind in zwei Häuser (A+B) aufgeteilt. Sie werden wie könnte es anders sein - prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Es stehen für Sie z.B. folgende Einheiten bereit:1.5 Zi.-Whg. mit ca. 38.00 m2 Wohnfläche für den Kaufpreis von Fr. 599'000.00 (Garten-Whg.) 3.5 Zi.-Whg. mit ca. 127.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'054'845.00 (Garten-Whg.) 4.5 Zi.-Whg. mit ca. 130.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'007'381.00 (1. Obergeschoss) 4.5 Zi.-Maisonette-Whg. mit ca. 138.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'360'395.00 (2./3. Obergeschoss) 5.5 Zi.-Maisonette-Whg. mit ca. 180.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'392'853.00 (2./3. Obergeschoss) Eine der Exklusivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 180.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eine «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen. Die in der Basis entstehende Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe: - persönliche/individuelle Projektpräsentation vor Baubeginn (auf Wunsch bei Ihnen Zuhause)- kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche (div. Bauphasen)- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren) pro Wohnung- "Stockwerkeigentümer sein": im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten muss- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern es baulich umsetzbar ist)- Sie von A bis Z auf dem Weg bis zum Einzug begleiten (ohne uns aufzudrängen) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche des neuen Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten werden. Eigentümer*In zu werden ist etwas wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». Ohne Vertrauen in das mit dem Bau betrauten Projektteam kann «der Schuss auch hinten los gehen». So ist es für Sie, den Kaufinteressenten das Wichtigste, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem Makler*In ein gutes Gefühl spüren; sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen die Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, verdient haben. Basierend auf Vertrauen; testen Sie unseren Premium-Service.