Appartamento ultimo piano affittare: Kaisten

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3.5 locali200m², CHF 3’410.–
4663 Aarburg

Einzigartige 3.5-Maisonette-Loft-Wohnung in Aarburg

Diese grosszügige Maisonette-Wohnung im Loft-Stil wird erstmals nach einer umfassenden Renovation vermietet. Sie erstreckt sich über die beiden obersten Stockwerke eines Hauses am Eingang der bezaubernden Altstadt von Aarburg. Mit einer sorgfältigen architektonischen Gestaltung und hochwertigen Materialien erstrahlt sie in neuem Glanz. Der freigelegte Dachstuhl verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre, und die Böden sind mit massivem Parkett ausgelegt. Die Wohnung bietet einen grosszügigen offenen Bereich von 85 m2, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche miteinander verbindet. Darüber hinaus gibt es eine gemütliche Rückzugsnische, die sich perfekt als Homeoffice oder für Gäste eignet, eine Galerie und ein separates Schlafzimmer. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein restaurierter Speicherofen mit Holzfeuerung. Die Wohnung verfügt über einen gut geschützten und nicht einsehbaren Aussenbereich, der perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist. Ausserdem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Autoabstellplätze zu mieten, den Gemeinschaftsgarten im Hinterhof zu nutzen und die Dachterrasse gemeinsam mit anderen Bewohnern zu geniessen. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist äusserst zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar sind. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für Familien mit Kindern nur bedingt geeignet ist. Erleben Sie das einzigartige Flair dieser stilvollen Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstvermietung nach Renovation • Dachgeschosswohnung am Eingang der Altstadt • Hochwertige Materialien und sorgfältige architektonische Gestaltung • Einzigartige Atmosphäre mit freigelegtem Dachstuhl • Massives Parkett auf allen Böden • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (85 m2) • Rückzugsnische für Homeoffice oder Gästebett • Galerie und abgetrenntes Schlafzimmer • Restaurierter Speicherofen mit Holzfeuerung • Gut geschützter, nicht einsehbarer Außenbereich • Option zur Anmietung von 1-2 Autoabstellplätzen • Gemeinschaftsgarten im Hinterhof • Nutzung der Dachterrasse • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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2.5 locali38m², CHF 1’350.–
Bessersteinblick 3, 5234 Villigen

Modern ausgestattet, eigener Waschturm

Die moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ganze Menge an Wohn-Komfort zu einem sensationellen Preis: • Grosszügige Anlage mit fünf kleinen Mehrfamilienhäusern • Gepflegte Umgebung mit viel Grün • Hochwertiges und ausserordentliches Material- und Farbkonzept • Gehobener Ausbaustandard (auf Eigentums-Niveau) • Effiziente Energienutzung dank Minergie-Bauweise (zertifiziert) • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Natursteinabdeckung und Geschirrspüler • Pflegefreundlicher Plattenbelag in der gesamten Wohnung • Eigener Waschturm (WM/TU) im Reduit UG (3.3 m2) • Grosser, geschützter, sonniger Sitzplatz mit West-Ausrichtung, Anstoss an die schöne Gartenanlage • Aussen-Reduit • Kellerabteil 4.5 m2 • Glasfasernetz • Zentrale, verkehrsgünstige Lage, nahe Autobahnanschlüsse • ÖV-freundlich – Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Brugg, mit guten Verbindungen in die ganze Schweiz, ist mit dem Bus nur 17 Fahrminuten entfernt • Mit ÖV in 47 Min. Zürich HB • Ein Parkplatz in der komfortablen Tiefgarage kann für CHF 130.00 pro Monat gemietet werden • Gut ausgebaute Gemeinde-Infrastruktur • Attraktive Gemeindesteuer von 87% • In unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (Volg Mo-Fr 6.30-20 h, Sa -19 h Uhr), Bank, Restaurants, Arzt, Coiffeur, Schwimmbad (Freibad), Schule, Gemeindehaus • Hohe Innovationskraft und Arbeitsplatzdichte dank PSI und PARK INNOVAARE • Dörflicher Charakter und Natur pur (Weinanbau) • Grünes Naherholungsgebiet „vor der Tür“ Im 1. OG wird die selbe Wohnung per 1.07.2024 frei.Das ProjektDie Wohnung ist Teil einer im Minergie-Standard erstellten Wohnüberbauung mit fünf Einheiten. Die schön proportionierten Gebäude passen sich gut in das vorhandene Ortsgefüge ein. Vielfältige Durchblicke durch das Areal unterstützen den dörflichen Charakter. Die Wohnung überzeugt durch einen gehobenen Innenausbau, der das Bedürfnis nach individuellem Wohnkomfort in jedem Lebensabschnitt abdeckt. Die WohnungIhr neues Zuhause bietet ein Entrée mit praktischer Einbau-Garderobe, einen schönen, hellen Raum zum leben, essen und schlafen, eine exklusive Küche mit Geräten der neuesten Generation und ein grosszügiges Bad. Eine eigene Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Reduit (3.3 m2) im UG, zusätzlich gibt es ein Kellerabteil mit 4.5 m2. Ein gemütlicher, gedeckter Garten-Sitzplatz mit Anstoss an die gepflegte Gartenanlage und mit sonniger Westausrichtung macht die umliegende Natur direkt erlebbar – das praktische Aussen-Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage: Villigen – die Idylle am schönen GeissbergVilligen ist ein lebendiges Dorf mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, bietet ein vitales Dorfleben mit Kultur und Natur und ist gleichzeitig sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Busshaltestelle erreicht man in 3 Gehminuten, die Städte Brugg und Baden sind in Kürze und Zürich mit dem ÖV in 47 Minuten erreichbar.Aktiv, smart und innovativ – das ist Villigen. Nicht zuletzt hat sich das renommierte Paul Scherrer Institut (PSI) hier niedergelassen, ausserdem hat sich der Innovationspark Innovaare ebenfalls für diesen Standort entschieden. Hier fühlen sich Naturliebende ebenso wohl wie urban Ausgerichtete. Unter Weinliebhabern ist Villigen bekannt für die ausgezeichnete lokale Weinbaukultur. Kurzum: Eine Gemeinde zum sich richtig Wohlfühlen… Umziehen lohnt sich!