Immobili in vendita: Hornussen

Traumhafte 5.5 Zi-Wohnung im Herzen von Schöftland

Alles, was Sie brauchen in GehdistanzDiese exklusive Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Schöftland und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Komfort. In Gehdistanz finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln. • Höhepunkte:5.5 Zimmer im 3. Obergeschoss, bequem per Lift erreichbar.- Zwei Balkone ? genießen Sie die Sonne und den Ausblick. • Großzügige Wohnfläche von 140 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. • Nasszelle mit edler Badewanne und begehbarer Dusche für Ihr persönliches Spa-Erlebnis. • Separates WC mit Waschmaschine/Tumbler bietet maximalen Komfort. • Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und kosten 2 x CHF 25'000.00. Die zwei Kellerabteile, einmal mit Wäscheleine einmal ohne, gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen • Komplett neu saniert: • Neue hochwertige Küche mit Elektrolux Geräten und eingebautem 'Quooker', sehr grosse Arbeitsfläche bietet viel Platz beim Kochen • Neuer Parkett und hochwertige Plattenböden • Begehbare Dusche, trendige Badewanne • Hochwertiges Dusch/WC im Masterbadezimmer • Eigener Waschturm in dem Tages-WC • Grosser Einbauschrank mit Sitzgelegenheit zum Schuhe binden Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare und Familien, die das Leben inmitten eines lebendigen Zentrums genießen möchten. Mit der grosszügigen Wohnfläche und den zwei Balkonen haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während die Nasszelle mit edler Badewanne und Dusche einen Ort der Entspannung und Erfrischung bietet. Das separate WC mit Waschmaschine/Tumbler ist ein weiterer Pluspunkt für Ihren Komfort.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie sicher in der Tiefgarage. Sie haben immer bequemen Zugang zum öffentlichen Verkehr und den nahegelegenen Geschäften. Dieses Zuhause bietet die perfekte Balance zwischen modernem Lebensstil und praktischer Alltagstauglichkeit.Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und sichern Sie sich diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Schöftland. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. 045.516 81 65.

Sehr ordentliches MFH mit 4 Wohnungen

Ein äusserst vernünftiges, überschaubares & interessantes Investitions- und Rendite-Objekt. • Sofort und konstante Mieteinnahmen. • Übersichtliche Strukturen, gefragte Wohnungsgrössen, attraktive Lage. • Ausbaupotential für später oder als wertvermehrendes Wiederverkaufsargument. Diese sehr geordnete Liegenschaft liegt in einem sehr beliebten und zukunftsorientierten Quartier von Turgi bez. von Baden (Fusion von Turgi mit Baden). Die Neubauten in der Umgebung beweisen die Attraktivität der Lage und somit der Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier. Es ist ein MFH mit ansehnlichem Grünflächenanteil um das Haus herum. Garagen und Aussenabstellplätze sowie ein Veloraum stehen zur Verfügung. Zur Bushaltestelle sind es 150m, zum Bahnhof Turgi 900m. Die Liegenschaft verfügt über 4 Wohnungen: auf jedem Stockwerk befindet sich eine 3-Zi- und eine 4-Zi-Wohnung.Drei Wohnungen sind vermietet, die vierte Wohnung, diejenige der ehemaligen Eigentümerin (4-Zi-Whg. im OG), steht aktuell noch leer. Renovationen wurden dauernd und bei Mieterwechsel vorgenommen. Der Keller ist dank direktem Licht hell und präsentiert sich sehr sauber. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleines, überschaubares Renditeobjekt mit wenig Pflegeaufwand.

GROSS, GRÖSSER UERKHEIM: RAUMWUNDER MIT GARTENFLAIR

In der charmanten Gemeinde Uerkheim, ideal zwischen Aarau und Olten gelegen, bieten wir Ihnen diese aussergewöhnliche Gartenwohnung an, entstanden durch die stilvolle Vereinigung zweier Einheiten. Geniessen Sie weitläufiges Wohnen in einer neuen Dimension. • Enormes Platzangebot: 260 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den zwei Gartensitzplätzen • Offene, moderne Küche im edlen Holzdesign mit einer zentralen Kochinsel • Zwei gedeckte, südlich ausgerichtete Gartensitzplätze sowie feudale Gartenfläche mit Feuerstelle • Zwei Einstellhallen-plätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85300/Referenznummer: 24-85300Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Doppeltes Glück: Einzigartiges Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus in BremgartenDieses Zweifamilienhaus, Baujahr 1947 und 2013 renoviert, bietet Platz und Wohnqualität für die neuen Eigentümer. Hier sind die relevanten Fakten: • Zimmer: 7½ • Zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten • 3½ Zimmerwohnung im EG - 76.5m² • 4 Zimmerwohnung im OG - 76.5m² • Grundstück von insgesamt 372m² • Sonniger Garten mit einer Fläche von 154m² • Gebäudevolumen von 1'056m³ (SIA 416) • Nähe zur malerischen Reuss • Verkehrsgünstige Anbindung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Baujahr: 1947 • Renovationsjahr: 2013 Mit einem Grundstück von insgesamt 372m², inklusive eines sonnigen Gartens von 154m² und einem nach Süd-Ost ausgerichtetem Balkon, bietet diese Immobilie Raum für Komfort und Entfaltung.Die Besonderheit dieses Hauses liegt in den zwei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, die Wert auf Eigenständigkeit legen, oder für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen. So zum Beispiel als ein Mehrgenerationenhaus.Die Lage ist eine weitere Stärke. In der Nähe der Reuss gelegen, bietet sie Zugang zur Natur, während die Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars nur wenige Gehminuten entfernt ist.Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für Fragen oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Aussergewöhnlich mit Überraschungen: DAS Wohnerlebnis mit eigenem Park

Romantik trifft auf Moderne! Treffender könnte dieses Wohnjuwel nicht bezeichnet werden! Die gelungene Kombination aus traditionellem Einfamilienhaus mit dem grosszügigen Flachdachanbau erzeugt ein aussergewöhnliches, stilvolles Wohnambiente. Abgerundet wird das Ganze mit dem parkähnlichen Garten, der für viel Privatsphäre sorgt. Ein kleines Hideaway, perfekt für Ästheten und Ruhesuchende.ObjektFreistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus (ursprüngliches Baujahr 1946, Doppelgarage/Anbau/Erneuerungen 2011 – 2022), Flachdach-Anbau mit Cheminée Baujahr 2012, Kubatur total 1‘235 m³, Parzelle 749 m², Wohnfläche ca. 169.6 m², Nebenflächen ca. 164.6 m²Lage innerhalb RheinfeldenDie Liegenschaft befindet sich westlich des Stadtzentrums von Rheinfelden in einem beliebten Wohnquartier, welches mehrheitlich von älteren Häusern mit grösseren Grundstücken geprägt ist. Pendler werden die verkehrstechnisch gute Lage sehr zu schätzen wissen. Denn gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Rheinfelden und ins „Städtli“. Und auf die Autobahn A3 gelangen Sie in weniger als fünf Fahrminuten. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Lage sehr ruhig.BesonderesEin rares Objekt, das mit viel Geschmack und Liebe zum Detail umgebaut und erweitert wurde. Von aussen kaum zu sehen, verbergen sich hinter den Hausmauern einige ungewöhnliche Highlights. Lassen Sie sich überraschen! Für wen eignet sich das Objekt?Für Menschen mit höheren Ansprüchen sowohl in Bezug auf das Wohnen als auch auf die Privatsphäre finden hier ihr ganz persönliches, kleines Paradies. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 7.4 m²Waschküche 9.0 m²Vorratskeller 14.5 m²Weinkeller (mit Naturboden) 10.7 m²Werkstatt (Keller) 18.8 m²Technikraum 9.6 m² Erdgeschoss:Doppelgarage 35.1 m²Garage (Schopf) 18.0 m²Eingang 8.7 m² Bad/Dampfdusche//Whirlwanne 8.1 m² Gäste-WC 2.1 m²Gang/Treppenhaus 3.9 m² Küche 9.7 m² Essen/Wohnen/Bibliothek 43.6 m² Wohnen (Pavillon-Anbau) 32.0 m²Gedeckter Sitzplatz 23.5 m² Obergeschoss:Vorplatz 8.0 m² Zimmer/Schrankzimmer 10.1 m² Zimmer 20.3 m² Zimmer/Büro 14.1 m² Badezimmer mit Stauraum 8.8 m²Dachgeschoss:Estrich 18.0 m² Ausbau und ZustandDer geschmackvolle Innenausbau wirkt schon beim Betreten sehr einladend. Vor allem die Bäder sind ein richtiger Hingucker. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2011 Doppelgarage2011 Anbau Eingang/Anbau Wohnen2011 Gedeckte Terrasse2011 Versickerungsanlage/Kanalisationssanierung2011 Gartenanlage2012 Fassadensanierung2012 Dachrinnen und Ablaufrohre2019 Wärmepumpe2019 Elektrotableau2019 Restliche Fensterersatz Nordfassade2019 Bodenplattenbeläge und Malerarbeiten (Keller)2020 Erneuerungsanstrich Holzfassade Garage und Anbauten2020 Badezimmer EG2020 Verstärkung elektrische Installation2021 Wasser-Enthärtungsanlage2022 Badezimmer OG2022 Fensterersatz UG und Einbau zusätzliches Fenster EG2024 Innere Malerarbeiten in diversen Räumen EG und OG Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten