1 risultato - Immobili in vendita: Hinterforst

Patrick Müller

Patrick Müller

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Patrick Müller

Patrick Müller

  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • Asciugabiancheria
  • +3
6.5 locali244m²CHF 2'250'000.–
Ringgasse 19, 9452 Hinterforst

Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con finiture di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con finiture di alta qualitàHinterforst è una piccola ma fine comunità residenziale familiare nella valle del Reno di San Gallo, che appartiene politicamente ai comuni di Altstätten (circa il 60%) e Eichberg (circa il 40%). La casa unifamiliare esclusiva e indipendente situata a Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha preservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono. Con un tasso di imposta relativamente basso del 104% (al 1° gennaio 2024) rispetto al cantone, il comune di Eichberg si presenta come una comunità residenziale attraente nel cantone di San Gallo. Eichberg è anche caratterizzato da case unifamiliari affascinanti, ampi spazi verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boschiva - ideale per passeggiate, escursioni o uscite in famiglia sul HochChapf, il "Hexenwäldli" o il vicino Hirschberg. Aree di gioco, punti di barbecue, nonché il Gnadenhof o il Heiterhof con "Dormire nel fieno" offrono attività di svago supplementari per giovani e anziani. Particolarmente attraente per le famiglie: circa 120 bambini frequentano la scuola primaria a Hinterforst, e scuole secondarie sono disponibili nel vicino Altstätten. La vivace città vecchia, il mercato contadino popolare e l'AquaRii con una piscina all'aperto e un campo da mini-golf offrono una qualità della vita supplementare.Cerchi un luogo tranquillo nella bella valle del Reno, circondato dalla natura con una vista panoramica imprenabile? Allora questa casa moderna e eccezionale in una strada senza uscita idilliaca potrebbe essere esattamente ciò che ti serve. Dalla doppia garage, puoi entrare facilmente e a piedi asciutti nella casa. Un ingresso pratico, che è ideale come armadio, ti offre lo spazio di stoccaggio necessario. Da lì, hai un accesso diretto alla zona di soggiorno coperta, dove puoi anche goderti la natura con il tempo variabile. Dall'ingresso, entri nel grande ingresso con una superficie di oltre 17 m2, che è anche direttamente accessibile tramite l'ingresso principale. Due stanze luminose che sono ideali come camere dei bambini o uffici a casa, nonché una stanza di servizio pratica, completano l'offerta di stanze attraente al piano terra in modo ben pensato. Un bagno moderno con doccia e toilette completa perfettamente l'offerta di questo piano.Al piano superiore, troverai il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e luminosi con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica dal pavimento al soffitto offre una vista imprenabile sulla verdura - uno spettacolo che incanta e invita a rilassarsi. Un caminetto elegante, con il parquet in acacia nobile, crea un'atmosfera calda e accogliente e dà alla stanza spaziosa una qualità di vita particolare. Dal soggiorno spazioso, puoi accedere direttamente alla terrazza sognante e parzialmente coperta con una vista imprenabile. Goditi questa oasi privata con numerose ore di sole e una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un luogo ideale per rilassarsi, godere e soggiornare.La cucina di design di alta qualità con un'isola di cottura imponente si fonde perfettamente nel soggiorno. Offre non solo uno spazio generoso per la cucina e i pasti sociabili, ma convince anche con il suo equipaggiamento: forno, cuocitrice a vapore, frigorifero a vino integrato e altri dispositivi rispondono agli standard più elevati di comfort e funzionalità.Dal soggiorno, puoi accedere alla camera da letto principale spaziosa con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe eccezionale. Lungo il corridoio, una stanza da letto elegante con armadi a muro dal pavimento al soffitto si estende, offrendo uno spazio di stoccaggio ampio e il comfort più elevato. Il bagno elegante, bagnato di luce naturale, convince con una vasca da bagno indipendente, una doccia a pioggia, un doppio lavabo e un water, e forma la conclusione esclusiva di questo piano.Nel seminterrato, un locale aperto con oltre 32 m2 ti attende, che è ideale come oasi di fitness o di benessere personale e offre un accesso diretto al giardino verde. Le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno supplementare sono già preparate. Due altre stanze spaziose con circa 15 m2 ciascuna offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere per gli ospiti, stanze da gioco o uffici a casa. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, la stanza tecnica e di riscaldamento, nonché una stanza di cantina supplementare completano il seminterrato progettato in modo funzionale.Goditi ore tranquille nel tuo giardino spazioso e lasciati incantare dalla vista panoramica imprenabile. Il prato esteso invita i bambini e gli animali di compagnia a giocare senza preoccupazioni, mentre ti rilassi al sole caldo. Una doccia esterna pratica offre anche un rinfresco sui giorni caldi. La sera, raduni la tua famiglia e i tuoi amici al camino esterno per un barbecue elegante sotto il cielo aperto. Questa atmosfera esclusiva fa della tua nuova casa una vera oasi di benessere - un rifugio dove ogni desiderio si realizza.Il tuo sogno di proprietà inizia qui. Questa casa sarà il tuo rifugio personale, dove ti senti al sicuro, vedi la tua famiglia crescere e godi la vita a pieno. Convinciti dei suoi numerosi vantaggi. Ci rallegriamo del tuo contatto!Prezzo di venditaCHF 2'250'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarti questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • Asciugabiancheria
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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
10 locali378m²CHF 3'350'000.–
Premium
Gais, 9056 Gais

Villa esclusiva con vista spettacolare e finiture di alta gamma

In una zona residenziale di primo piano a Gais, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressività senza pari. Su un terreno privato e spazioso di 1.444 metri quadrati, questa villa colpisce con 378 metri quadrati di spazio abitativo netto, distribuiti su tre livelli e un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2011, la proprietà combina un'architettura senza tempo con una qualità di costruzione moderna e convince con la sua posizione privilegiata, inconstructibile, con orientamento sud perfetto e una vista panoramica impareggiabile sull'Alpstein e il Säntis. Il concetto architettonico combina una casa principale spaziosa di 6,5 locali con un appartamento autonomo di 3,5 locali, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa separazione chiara degli spazi di vita apre possibilità flessibili - sia per un alloggio intergenerazionale, un alloggio elegante per gli ospiti o un ufficio a domicile rappresentativo. Rivestimenti in pietra naturale di alta qualità e parquet in Doussie bello danno alle stanze un'atmosfera elevata, mentre ampie facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro non solo forniscono un senso di spazio luminoso ma assicurano anche la sicurezza e l'efficienza energetica al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo sono caratterizzati da un camino centrale, che combina armoniosamente il calore, il comfort e la finezza architettonica. La cucina adiacente, aperta, soddisfa le esigenze culinarie più elevate con elettrodomestici moderni e diventa un punto di incontro per il piacere e l'ospitalità. Tre bagni lussuosamente attrezzati, di cui uno con sauna integrata, creano ritiri privati e un luogo di relax. Le camere da letto sono inondate di luce e generosamente dimensionate, in parte con accesso diretto al bagno, e offrono così il massimo comfort. Una galleria aperta e un ampio sottotetto allo stesso piano offrono uno spazio supplementare per l'individualità e le possibilità di stoccaggio generose. Lo spazio esterno si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine d'insieme e rivela un giardino spazioso su una superficie di 944 metri quadrati, che, grazie alla sua posizione inconstructibile, garantisce un alto livello di riservatezza e incanta con una vista spettacolare. Un garage doppio con accesso diretto alla casa nonché diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta globale. Questa villa è un capolavoro dell'abitazione moderna, che combina l'esclusività, la riservatezza e una posizione eccezionale. Un focolare che garantisce ai suoi occupanti una vita al più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che, nell'interesse della riservatezza del proprietario, possiamo permettere solo visite qualificate con una prova di finanziamento corrispondente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9056-26-3

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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8.5 locali227m²CHF 1'390'000.–
Top
Rietstrasse 45, 9443 Widnau

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale familiare e ambito • Negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative facilmente raggiungibili • Accesso tramite una strada di quartiere tranquilla senza traffico di passaggio • Sole meraviglioso grazie all'orientamento a sud • Vicino alla natura • Ottima connessione alla rete di trasporto pubblico con accesso all'autostrada A13 nel comune • CASA UNIFAMILIARE • Proprietà ben curata con costruzione solida • Terrazze, balconi e aree di seduta orientate a sud e ovest [sole di sera] • Area di giardino con terrazza coperta, spazi verdi e bell'insieme di alberi e cespugli • Due garage con accesso alla casa e tre posti auto esterni davanti ai garage • Piano ben progettato su tre piani - spazio abitativo distribuito su due piani • Stanze luminose con altezze del soffitto piacevoli • Due aree sanitarie più un bagno degli ospiti separato • Ambiente di vita aperto e spazioso con camino e uscita su terrazza coperta con un altro camino nell'area esterna • Stanze alte e luminose al piano superiore con costruzione a travi apparenti e accesso a un balcone coperto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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  • Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows, balconies, and a garage surrounded by lush greenery and trees.
  • A modern house with a red-tiled roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden. The patio features a dining table with chairs, a grill, and a vase of flowers. The garden includes neatly trimmed bushes, flowers, and a stone pathway leading to
  • Elegant dining room with a round dark wood dining table, six modern chairs, a large area rug, a white cabinet, and large windows offering a scenic view.
  • Modern living room with a fireplace, wooden flooring, large windows offering a scenic view, and decorative elements including a sofa, small table, and potted plants.
  • Outdoor patio area with a table and chairs, surrounded by greenery and a view of a grassy hill.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a central island, and a tiled backsplash. Features include a sink, dishwasher, coffee maker, and potted plants on the counter.
  • A well-lit hallway with wooden doors, a staircase leading upwards, and a small coat rack with jackets hanging on it. The floor is tiled, and the walls are painted in a neutral tone.
  • Spacious hallway with wooden staircase, glass railing, pendant light, small table with sculpture, framed artwork, and tiled floor.
  • A small, tiled bathroom with a sink, toilet, mirror, radiator, and a window with a curtain. The sink has a soap dispenser and a small shelf above it. Toilet paper is placed on a holder next to the toilet. Two dark-colored rugs are placed on the floor.
  • Balcony overlooking a scenic valley with houses, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Bathroom with wooden ceiling, tiled walls, bathtub, toilet, sink, and a small wooden chair with woven seat.
  • Aerial view of a rural village with scattered houses, lush green fields, and distant mountain ranges under a clear blue sky.
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8.5 locali260m²CHF 1'690'000.–
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Sonnenstrasse 11, 9034 Eggersriet

Casa familiare affascinante di 8,5 locali in posizione privilegiata a sud

In una zona residenziale molto ricercata e estremamente tranquilla del comune rurale di Eggersriet, questa casa familiare eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello per le persone con un senso di qualità, privacy e connessione con la natura. La posizione unica a sud con vista imprenabile sul Säntis e la zona agricola adiacente a nord creano un sentimento di vita di speciale esclusività e tranquillità.Su un terreno generoso di circa 1.356 m², la casa familiare di 8,5 locali costruita nel 1985 e molto ben curata con circa 260 m² di spazio abitativo è situata. La proprietà convince con un piano terra in split-level ben pensato, molta attenzione ai dettagli e un gioco armonioso di generosità, luce e comfort di vita.La sala da pranzo e soggiorno aperta con camino forma il cuore della casa e incanta con grandi finestre che si affacciano a sud, che mettono in scena in modo ottimale la bella vista e inondano le stanze di luce diurna. L'accesso diretto alla zona di soggiorno e all'area esterna curata con amore invita a soggiornare e a godere.La cucina spaziosa offre spazio per la cucina e le ore sociali comuni. In totale, tre bagni e un bagno per gli ospiti sono disponibili. L'offerta di locali è completata da un sauna privato, che sottolinea il alto comfort di vita.La proprietà convince anche sul piano pratico: il garage con accesso diretto alla casa offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione a sud da sogno con vista imprenabile sul Säntis • Zona residenziale molto ricercata e tranquilla a Eggersriet SG • Zona agricola adiacente • Terreno generoso di circa 1.356 m² • 8,5 locali con circa 260 m² di spazio abitativo • Piano terra in split-level ben pensato • Sala da pranzo/soggiorno aperta con camino • Cucina spaziosa • 3 bagni più bagno per gli ospiti • Sauna e numerosi dettagli affascinanti • Garage con accesso diretto alla casa • Stato molto ben curato Questa proprietà speciale combina la vita in armonia con la natura, la privacy e un livello elevato di comfort di vita – un'offerta rara nella Svizzera orientale.

Tempo di percorrenza
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  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, dining area, and kitchen island. Features large windows, wooden flooring, and contemporary decor.
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  • Modern multi-story residential building with white and red facade, large windows, and balconies. The building is surrounded by greenery and a paved road.
  • Modern multi-story residential building with a contemporary design, featuring large windows, a sloped roof, and a raised ground floor. The building is surrounded by greenery and has a paved driveway.
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5.5 locali177m²CHF 1'490'000.–
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Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

Ampio appartamento di 5,5 locali in mansarda a Speicher

Appartamento di 5,5 locali in mansarda Questo appartamento elegante e raffinato di 5,5 locali in proprietà sul tetto combina il comfort moderno con il comfort e la privacy. L'appartamento luminoso convince con una disposizione delle stanze ben pensata, uno standard di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare uno stile di vita elegante con il comfort. Dettagli dell'appartamento: · Superficie abitabile: 175,7 m2 · Posizione: Ultimo piano con un'altezza di 5 metri · Loggia: due logge coperte con vista panoramica · Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027 L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dallo spazio di vita e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla verde. La seconda loggia nello spazio di pranzo offre una vista libera sulle colline circostanti. Camera dei genitori con fattore di benessere: La camera dei genitori spaziosa con accesso alla loggia dispone di un bagno en-suite elegante e integrato con una grande doccia, water e doppio lavabo. Il guardaroba offre molto spazio e ripostiglio. La connessione tra la camera, il bagno e il guardaroba offre il più alto livello di comfort di vita e crea un rifugio privato. Cucina: La cucina aperta ha due file. Altri locali: Oltre alla camera dei genitori, due altri locali sono disponibili - ideali come camere dei bambini, ufficio o camera degli ospiti, che è accessibile dallo spazio di vita. Ogni camera dei bambini dispone del proprio bagno integrato con water, lavabo e doccia a pavimento. Il bagno degli ospiti si trova proprio accanto all'ingresso. L'ascensore vi porta direttamente dall'ingresso della casa o dal garage sotterraneo all'appartamento. Garage sotterraneo: Nel garage sotterraneo, avete a disposizione abbastanza posti auto, che possono essere acquistati separatamente. Seminterrato: Ogni appartamento dispone del proprio locale seminterrato separato nel seminterrato. Posizione: Posizione tranquilla e centrale, con buoni trasporti pubblici e servizi di shopping, scuole e aree di svago nelle immediate vicinanze. Documenti: Il piano di étage è allegato, e le visualizzazioni possono differire dalla costruzione.

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8 locali170m²CHF 630'000.–
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Mohren 22, 9411 Reute

Casa di generazioni multiple affascinante con dependance

Questa casa indipendente, ben curata, con otto stanze si presenta nella luce più luminosa, poiché potrete godere del sole durante tutto l'anno. I collegamenti dei trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Con la costruzione eccezionale di questa proprietà, apprezzerete non solo un concetto di stanza attraente, ma anche una luce naturale ottimale. Il pavimento posato in modo professionale mette in evidenza la bellezza naturale delle stanze. Al livello inferiore della casa, ci sono tre stanze attraenti. Un bagno per gli ospiti è a disposizione.Il vero cuore della vostra nuova casa è, tuttavia, la cucina ampia, dove cucinare e fare dolci è un piacere.Al livello superiore, ci sono tre stanze supplementari. Un bagno moderno con vasca da bagno completa il piano superiore. La grande stanza mansardata incanta con la finestra nel tetto e le falde del tetto affascinanti. La dependance offre tre stanze e mezza supplementari. Godetevi la vista mozzafiato dal vostro balcone o dalla vostra terrazza ogni giorno. Il posto di giardino soleggiato è perfetto per ore conviviali e una festa di barbecue con tutta la famiglia. La lavanderia con la tecnologia di casa nel seminterrato e due posti auto esterni completano l'offerta attraente.Scegliete questa proprietà dei sogni e create un ambiente di vita armonioso per voi stessi e i vostri cari. Prendetevi il tempo per convincervi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Sono a vostra disposizione per telefono.

Tempo di percorrenza
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  • Modern multi-story residential building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and a mix of wood and concrete materials.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, side table, bookshelf, and potted plants.
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5.5 locali160m²CHF 1'430'000.–
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Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

Ampio appartamento 5.5 locali 2.02 a Speicher

Questo elegante appartamento 5.5 locali in proprietà al 2° piano combina la modernità con il comfort e la privacy. L'appartamento soleggiato convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare lo stile di vita con il comfort.Dettagli dell'appartamento:· Superficie abitabile: 160 m2· Posizione: 2° piano· Loggia: due logge coperte con vista panoramica· Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie a grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. Le due logge sono accessibili dallo spazio di vita e di pranzo e offrono uno spazio esterno protetto con vista sui dintorni e sulle colline.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno en-suite integrato con grande doccia, toilette e doppio lavandino. La camera da letto con grandi armadi a muro offre molto spazio e posto per riporre le cose. La connessione tra la camera da letto, il bagno e la camera da letto assicura il massimo comfort di vita e crea un'oasi di ritiro privata.Camere: Oltre alla camera dei genitori, ci sono altre tre camere - ideali come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Un bagno supplementare dispone di toilette, lavandino e vasca da bagno.Lavanderia: in una lavanderia separata, c'è abbastanza spazio per la lavatrice e l'asciugatriceParcheggio sotterraneo: Nel parcheggio sotterraneo, ci sono posti auto disponibili per l'acquisto separato.Cantina: Ogni appartamento dispone di una stanza di cantina separata e chiusa a chiave nel seminterrato.Posizione: Tranquilla eppure centralmente situata, con buone connessioni ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e alle zone di svago nelle immediate vicinanze.Documenti: Il piano dell'appartamento è allegato e può essere scaricato. I desideri dell'acquirente possono ancora essere presi in considerazione. La visualizzazione può differire dalla costruzione.

Tempo di percorrenza
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  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, side table, bookshelf, and potted plants.
  • Modern multi-story residential building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and a mix of wood and concrete materials.
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5.5 locali187m²CHF 1'490'000.–
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Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

Appartamento 5.5 locali 2.01 a Speicher

Questo elegante appartamento di 5.5 locali in proprietà al 2° piano combina il comfort moderno con la privacy. L'appartamento soleggiato convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare uno stile di vita elegante con il comfort.Dettagli dell'appartamento:· Superficie abitabile: 187,4 m2· Posizione: 2° piano· Loggia: loggia coperta 11,2m2 con vista panoramica· Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dallo spazio di vita e di pranzo e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla verdura circostante e sulle colline.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno en-suite integrato con grande doccia, toilette e doppio lavandino. La camera da letto di 20m2 dispone di grandi armadi a muro. La connessione tra la camera, il bagno e la camera da letto offre il massimo comfort di vita e crea un rifugio privato.Camere: Oltre alla camera dei genitori, due altre camere sono disponibili - ideali come camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. Un bagno supplementare dispone di toilette, lavandino e vasca da bagno. Il bagno degli ospiti si trova proprio accanto all'ingresso.Lavanderia: in una lavanderia separata, c'è abbastanza spazio per la lavatrice e l'asciugatriceL'ascensore vi porta direttamente dall'ingresso della casa o dal garage sotterraneo all'appartamento.Garage sotterraneo: Nel garage sotterraneo, i posti auto sono disponibili per l'acquisto separato.Seminterrato: Ogni appartamento dispone di un locale seminterrato separato e chiuso a chiave.Posizione: Tranquilla eppure centrale, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, alle strutture commerciali, alle scuole e alle zone di svago nelle immediate vicinanze.Documenti: Il piano dell'appartamento è allegato e può essere scaricato. I desideri dell'acquirente possono ancora essere presi in considerazione. La visualizzazione può differire dalla costruzione.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali130m²CHF 917'000.–
Au 1, 9037 Appenzell A.Rh. Mittelland

Appartamento attico 5.5 locali con terrazza soleggiata - vicino a St. Gallen, lontano dalla vita quotidiana

Descrizione dell'oggettoBenvenuti in questo raffinato appartamento attico di 5.5 locali al Au 1 a Speicherschwendi, un casa che combina generosità, pace e architettura elegante. L'appartamento-mansarda si estende su circa 130 m² di spazio abitativo netto e impressiona con altezze di stanza fino a 3,50 m, ampie facciate di finestre e un'atmosfera di vita piena di luce, larghezza e armonia.Il pavimento in quercia fumata di alta qualità, le linee architettoniche chiare e una struttura di vita aperta e moderna creano un'ambiente di vita elegante. La terrazza spaziosa con vista panoramica sul lago di Costanza forma il punto emozionale di questa casa speciale - un rifugio che arricchisce ogni giorno.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare solida (costruita nel 2001) e è stato rinnovato in modo completo all'interno nel 2012. Due posti auto sotterranei offrono un parcheggio confortevole e protetto.La combinazione di vita naturale, accessibilità eccellente a St. Gallen e dintorni tranquilli rendono questa proprietà particolarmente attraente per le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita - ideale anche per gli uffici a domicilio moderni e il lavoro ibrido.Localizzazione-Quartiere residenziale tranquillo e ben curato a Speicherschwendi-Paesaggio collinare idilliaco con vista sul lago di Costanza-Natura, sentieri e ricreazione direttamente alla porta-Buona accessibilità alla città di St. Gallen (circa 15-20 minuti)-Localizzazione residenziale molto attraente per i pendolari a St. Gallen-Collegamento di autobus postale a St. Gallen a proximità immediata, diverse connessioni ferroviarie a Speicher-Ideale per l'ufficio a domicilio grazie all'atmosfera di vita tranquilla e rilassata-Quadro fiscale attraente per la localizzazione residenziale nell'Appenzellerland-Asilo nido e scuola primaria a breve distanza, scuola secondaria a Speicher-Negozio di alimentari con le necessità a circa 3 minuti a piedi, altre possibilità di shopping a Speicher e St. Gallen-Alta valore di vita e di ricreazione tra la natura e la proximità urbanaAnno di costruzione e stato-Anno di costruzione della casa: 2001-Rinnovamento interno completo nel 2012-Costruzione solida, stato generale ben curato-Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze-Attrezzatura di alta qualità con dispositivi di marca e materiali elegantiOfferta di locali-Due ampie camere da letto con molta luce, pavimento in quercia di alta qualità e zanzariere-Due locali supplementari ideali come camere dei bambini, ufficio, sala fitness o camera degli ospiti-Bagno elegantemente attrezzato con doccia a effetto pioggia e torre di lavaggio V-ZUG integrata-Ampio soggiorno e zona pranzo con altezze di stanza impressionanti fino a 3,50 m-Cucina moderna con forno Miele e piano di cottura a induzione Neff & estrattore di vapore-Toilette degli ospiti luminosaSpazio esterno-Terrazza di circa 28 m² con vista panoramica sul lago di Costanza-Localizzazione residenziale tranquilla e soleggiata in un complesso familiare-Ambiente ben curato con molto verde-Posto perfetto per rilassarsi, godere e staccarsi dalla vita quotidianaCaratteristiche speciali-Appartamento-mansarda 5.5 locali esclusivo con spazio abitativo spazioso-Altezze di stanza impressionanti (fino a 3,50 m)-Materiali di alta qualità e attrezzatura moderna-Due posti auto sotterranei-Due locali di cantina privati (circa 15 m² in totale)-Localizzazione molto tranquilla in un complesso con solo 10 unità-Combinazione perfetta di natura, pace e proximità urbana a St. Gallen-Molto adatto per l'ufficio a domicilio e il lavoro ibrido-Quadro fiscale attraente-Alta qualità della vita tra la natura e la cittàPrezzo di venditaAppartamento attico compreso i locali di cantina: CHF 917 0002 posti auto sotterranei in totale: CHF 70 000PREZZO TOTALE: CHF 987 000Questo appartamento attico combina eleganza, generosità e vista mozzafiato per creare un'esperienza di vita che è difficile da trovare.Un posto per arrivare, respirare e godere - ogni giorno.

Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +7
5.5 locali222m²CHF 2'780'000.–
Rothenbüelstrasse 7, 9053 Teufen AR

Appartamento-mansarda attico esclusivo di 5 1/2 locali con vista sull'Alpstein e piscina esterna in coproprietà

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento-mansarda attico esclusivo di 5 1/2 locali con vista sull'Alpstein e piscina esterna in coproprietàIl villaggio di Teufen, situato sulla terrazza soleggiata dell'Appenzellerland, combina armoniosamente tradizione e modernità. Immerso in un paesaggio pittoresco di colline e foreste, offriamo un appartamento-mansarda attico di 5 1/2 locali di circa 222 m2 di superficie abitabile in questa comunità vantaggiosa sul piano fiscale e molto ricercata. Teufen è un luogo tranquillo e idilliaco che attrae gli amanti della natura e gli amici della vita in campagna. Il villaggio è ben collegato a San Gallo e Appenzell grazie alle ferrovie appenzellesi. La stazione di Teufen è a soli 3 minuti a piedi. In auto, si può raggiungere San Gallo in circa 10 minuti e Appenzell in circa 15 minuti. Le scuole e i negozi sono anch'essi rapidamente accessibili a piedi.Non appena si entra nell'appartamento, si è accolti da un soggiorno e una sala da pranzo aperti che convincono per il loro effetto spaziale impressionante e la connessione armoniosa degli spazi. Le grandi superfici di finestre offrono condizioni luminose e aeree e un piacevole senso di vita. Al centro si trova il caminetto designer rotativo, che rappresenta non solo un elemento architettonico di primo piano ma diffonde anche un calore confortevole nei giorni più freschi. Un soggiorno che è più di un semplice luogo in cui vivere, qui si dispiega un senso di generosità, pace e eleganza stilizzata.La cucina aperta è elegantemente collegata al concetto di stanza e consente un gioco stilizzato tra la cucina, la degustazione e l'essere insieme. Siano serate rilassanti in privato o momenti sociali con gli ospiti, questo soggiorno offre il quadro perfetto. La zona di cucina di alta qualità convince per il suo equipaggiamento esclusivo e i materiali nobili di alto livello. Tutti gli elettrodomestici provengono dal produttore premium Gaggenau e rispondono alle esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. L'equipaggiamento comprende una cucina a induzione moderna con grill Teppanyaki integrato, due frigoriferi spaziosi con congelatori separati, un forno, un cuocitore a vapore, un microonde e un cassetto di riscaldamento pratico. Un elemento particolarmente degno di nota è la superficie di lavoro nobile, dove la cucina e il lavello sono integrati in modo stilizzato nel marmo di Carrara, conferendo alla cucina un aspetto lussuoso.Da questo livello, si ha accesso alla terrazza coperta di circa 76 m2, che si presenta in una posizione soleggiata e può essere ombreggiata in modo individuale grazie a tende verticali. Offre il massimo comfort e possibilità di utilizzo polivalenti per momenti rilassati e sociali all'aperto in qualsiasi momento della giornata.Allo stesso piano, si trovano due locali, tra cui uno studio ideale come ufficio a casa. Uno dei due locali dispone di un accesso diretto a un bagno con doccia e servizi igienici. Un armadio spazioso offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La materializzazione di alta qualità con rivestimenti di pavimento nobili e linee chiare sottolinea il carattere esclusivo di questo piano.Attraverso una scala o l'ascensore, si raggiunge il piano delle mansarde, che convince anch'esso per una disposizione dei locali generosa e ben pensata. La camera principale seduce per il suo accesso diretto al bagno en suite e un guardaroba generosamente progettato. Un altro locale è disponibile in modo flessibile come camera degli ospiti o dei bambini. Il bagno lussuoso convince per un equipaggiamento eccezionalmente di alta qualità e materiali nobili. Un elemento particolarmente degno di nota è la vasca da bagno spaziosa in marmo di Carrara massiccio, che è completata in modo armonioso da un lavabo doppio in stesso materiale nobile. La doccia spaziosa in marmo e pietra calcarea offre un'esperienza di benessere di primo piano. L'ambiente elegante è completato da servizi igienici Geberit e rubinetti stilizzati Vola.Al piano delle mansarde, si dispone di una terrazza da sogno di circa 97 m2, che crea un senso di vita unico all'aperto. Le terrazze convincono per una vegetazione ricca di specie in vasi isolati con un sistema di irrigazione integrato. Un altro elemento degno di nota è il sauna privato con vista imprenabile sull'Alpstein, che garantisce una intimità e una detensione assolute.L'appartamento è anche equipaggiato con la tecnologia più moderna: un sistema audio Hi-Fi Revox con pannelli di controllo e altoparlanti integrati offre un suono eccellente in tutto l'appartamento e all'esterno, completato da un sistema home cinema TV con sonoro surround.Un altro elemento degno di nota è la piscina esterna esclusiva (4 x 12 m) situata nel giardino curato, che è a disposizione in coproprietà e della quale si è proprietari di una quota. I giorni d'estate caldi, si trasforma in un'oasi di rinfresco e detensione, offrendo un rifugio idilliaco per momenti senza preoccupazioni sotto il cielo aperto.Nel seminterrato, si trova una cantina da vino spaziosa che offre condizioni ideali per lo stoccaggio professionale e la presentazione stilizzata della propria collezione di vini, destinata agli appassionati esigenti. Una lavanderia offre un comfort supplementare nella vita quotidiana, mentre una zona di cantina estesa con un armadio integrato pratico offre uno spazio di stoccaggio prezioso. Un sistema di trattamento dell'acqua di alta qualità con disinfestazione e energizzazione garantisce acqua fresca e pura ogni giorno.Questa offerta attraente è completata da tre posti auto in seminterrato comodi e un'area di lavaggio auto pratica condivisa. Opzionalmente, esiste la possibilità di acquistare 4 posti auto in seminterrato supplementari.Questo appartamento-mansarda attico esclusivo è situato in un edificio residenziale tranquillo con un totale di quattro unità residenziali, distribuite su due case. La posizione soleggiata garantisce una vista imprenabile sull'Alpstein. Questa proprietà è destinata alle persone con le esigenze più elevate in termini di stile di vita, design e estetica. Un focolare per aspettative elevate in termini di vita e eleganza intemporale.Prezzo di vendita minimoCHF 2'780'000.- appartamentoCHF 120'000.- 3 posti auto in seminterratoCHF 2'900'000.- prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento-mansarda attico esclusivo, anche la sera o il fine settimana.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +7
Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali141m²CHF 795'000.–
Rotenwies 21C, 9056 Gais

Una casa piena di luce, spazio e confort - La tua nuova casa a schiera a Gais

Questa casa a schiera di 5½ locali combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una vista impressionante sulla campagna collinare idilliaca di Gais. Con circa 120 m² di spazio abitabile, la casa offre locali polivalenti, due balconi con vista, un seminterrato spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vicinanza alla natura, creano un ambiente domestico con una alta qualità della vita e molto spazio per idee di progettazione personali.Posizione- Zona residenziale tranquilla e soleggiata nel Rotenwies a Gais- Orientamento sud-est con vista sognata sulla campagna collinare dell'Appenzell- Ambienti naturali e rurali- Due balconi con una bella vista sulla verde e l'Alpstein- Posizione tranquilla con buone connessioni ai centri circostantiAnno di costruzione e condizione- Anno di costruzione 1973- Sostanza di costruzione esistente solida- Immediatamente disponibile per occupazione- Condizione di base funzionale e ben mantenuta- Base attraente per un rinnovamento contemporaneo- Potenziale di sviluppo nel sottotetto con struttura di trave caratteristicaOfferta di locali- Casa a schiera di 5½ locali con circa 141 m² di spazio abitabile- Locale separato spazioso con circa 26,5 m² e proprio balcone- Ideale come ufficio, studio, ambulatorio o spazio di vita aggiuntivo- Cucina funzionale con elettrodomestici integrati Electrolux- Zona pranzo separata- Zona giorno luminosa con grandi superfici di finestre, soffitto in legno e accesso diretto al balcone- Camere e locali di ritiro flessibili- Due bagni e un bagno degli ospiti separato- Seminterrato spazioso con lavanderia e molto spazio di stoccaggio- Potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotettoSpazio esterno- Due balconi con circa 10 m² ciascuno- Spazio esterno stretto, sistemato su una pendice- Alberi e arbusti maturi che procurano un sentimento di vita naturale- Due box auto privati- Un box auto con accesso diretto, protetto dalle intemperie, alla casa- Fino a tre possibilità di stoccaggio aggiuntive davanti alla casaCaratteristiche speciali- Vista sognata sulla campagna idilliaca di Gais- Posizione residenziale tranquilla e soleggiata- Offerta di locali spaziosa su più livelli- Locale separato per il lavoro a domicilio, lo studio o l'ambulatorio- Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno- Molto spazio di stoccaggio grazie al seminterrato spazioso- Potenziale di sviluppo interessante nel sottotetto- Due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntive- Nessun obbligo di riprendere gli impegni ipotecari esistenti- Molto potenziale per progettare la casa con rinnovamenti gestibili secondo le proprie ideePrezzo di venditaCasa a schiera di 5½ locali inclusi due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntiveCHF 795 000.Questa casa a schiera combina la tranquillità, la vista e un'offerta di locali polivalente per creare un ambiente domestico con un potenziale di sviluppo speciale. I due balconi, il locale aggiuntivo polivalente e i locali secondari spaziosi offrono molto spazio per diversi concetti di vita. Un ambiente domestico per le persone che apprezzano la natura e la tranquillità della regione dell'Appenzell e che, allo stesso tempo, prendono piacere a dare a una proprietà solida la propria impronta personale passo dopo passo.

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5.5 locali150m²CHF 1'095'000.–
Kobelwiesstrasse 6b, 9463 Oberriet

5,5 Locali Casa a Schiera Familiare a Vivere nella Natura a Kobelwald

Situata su Kobelwiesstrasse 6b a Oberriet, questa casa a schiera eccezionalmente ben curata combina il vivere moderno, le stanze spaziose e gli ambienti naturali in modo armonioso. Situata in un quartiere calmo e amico delle famiglie e direttamente adiacente ad ampi spazi verdi, questa proprietà offre esattamente ciò che molte famiglie cercano: una casa elegante con alta qualità della vita, molto spazio e un ambiente in cui sia i giovani che gli adulti si sentono ugualmente a loro agio.L'architettura pensata della casa convince con una progettazione di stanza aperta, aree di vita luminose e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole fin dall'ingresso. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, creano un'ambiente luminoso e amichevole e collegano l'interno con la natura circostante in modo fluido. Materiali di alta qualità e dettagli coordinati con cura danno alla proprietà un carattere intemporale e un senso di vita che unisce calore ed eleganza.Il cuore della casa è costituito dalla zona di vita e di pranzo aperta. Ciò crea un centro ideale per la vita familiare quotidiana, le serate sociali con gli amici o le occasioni speciali. Le ampie superfici di finestre offrono una vista meravigliosa sulla verdezza e sottolineano il senso di allargamento e di leggerezza che caratterizza questa zona di vita.La cucina moderna combina il design e la funzionalità a un livello elevato. La grande isola di cucina serve da centro di comunicazione e invita a cucinare, a godere e a soggiornare insieme. Soluzioni di stoccaggio pensate, dettagli di attrezzatura di alta qualità e percorsi di lavoro brevi creano condizioni ottimali per un comfort di vita esigente e adatto al quotidiano.Le aree di ritiro private convincono anch'esse con la loro generosità e atmosfera. Le camere spaziose offrono molto spazio per lo sviluppo individuale e colpiscono per le travi del tetto visibili, che danno alle stanze una nota calda e caratteristica. Grazie a una progettazione di piano flessibile, le stanze possono essere utilizzate in vari modi - sia come camera dei genitori, camera dei bambini, studio a casa o camera degli ospiti. Così, la casa si adatta in modo ottimale a diverse fasi della vita.Un punto di forza particolare si rivela durante le ore serali: non appena il crepuscolo si stabilisce, l'illuminazione esterna atmosferica bagna la casa in una luce calda e accogliente e dà all'intera proprietà un'atmosfera elegante, quasi magica.La proprietà risponde anche alle norme più elevate sul piano funzionale. Una lavanderia spaziosa, possibilità di stoccaggio variate e un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa offrono un massimo di comfort quotidiano e sottolineano la pianificazione pensata di questo oggetto di residenza.La zona esterna curata con cura estende in modo armonioso lo spazio di vita all'aperto. Il prato spazioso offre ai bambini molto spazio per giocare e scoprire, mentre varie aree di seduta e di terrazza invitano a rilassarsi e a soggiornare. Che si tratti di una colazione in famiglia conviviale, serate di grigliate sociali o momenti calmi al sole della sera - il giardino diventa rapidamente il luogo di ritiro preferito. Gli spazi verdi adiacenti e l'ambiente naturale creano anche un livello elevato di pace, intimità e qualità della vita.Questa casa a schiera attraente combina il vivere moderno, una posizione amica per le famiglie e una progettazione di stanza ben pensata per creare una casa che risponde alle norme più elevate. Un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e restare - oggi e nel futuro.

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5.5 locali151m²CHF 980'000.–
Teufener Strasse 38, 9042 Speicher

Lusso e Natura Uniti: Oasi Esclusiva di 5,5 Locali a Speicher

Bentornati nella vostra nuova casa a Speicher! Questo esclusivo appartamento di 5,5 locali vi offre una combinazione unica di lusso, qualità e posizione ideale.Con un prezzo di 980.000 CHF, questa proprietà si presenta come un investimento nel vostro futuro e nel vostro comfort. Punti di Forza: • Sperimentate il comfort di vivere al livello più alto con un equipaggiamento di alta qualità e materiali selezionati appositamente per il vostro benessere. Godetevi la costruzione solida, la pompa di calore e il riscaldamento a pavimento per un senso di comfort accogliente tutto l'anno. • • Nonostante la posizione centrale, siete circondati da un'oasi verde che promette pace e relax - una combinazione unica di vita urbana e connessione con la natura. • Questo appartamento è perfetto per le coppie con esigenze individuali di spazio, come uno studio a casa o una sala fitness o di toeletta privata - qui potete creare il vostro ritiro personale. • Il comfort e la comodità sono al primo posto con tende elettriche in tutte le stanze e un balcone spazioso che vi invita a rilassarvi e a godere dell'aria fresca. • Un seminterrato e un locale per biciclette sono già inclusi nell'offerta per soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio. • In opzione, due posti auto in garage possono essere acquistati per 30.000 CHF per coprire le vostre esigenze di parcheggio e offrire un comfort aggiuntivo. Posizione:Questo appartamento è l'incarnazione dello stile di vita urbano in mezzo alla natura. Nonostante la posizione centrale, potete godere di un ambiente verde qui che garantisce relax e ricreazione. Speicher offre un equilibrio ideale tra comfort urbano e bellezza naturale.Comfort di Vita:I 5,5 locali spaziosi vi offrono abbastanza spazio per espandervi. L'equipaggiamento di alta qualità e i materiali selezionati con cura danno all'appartamento un tocco di lusso ed eleganza. Una particolarità è il balcone spazioso, che non offre solo uno spazio di vita aggiuntivo all'esterno, ma anche una vista imprenabile sul verde, permettendovi di iniziare ogni giorno con aria fresca e connessione con la natura. Extra:Questo appartamento non è solo un posto per vivere, ma anche per lavorare e rilassarvi. Uno studio a casa offre l'ambiente ideale per un lavoro produttivo a casa. Inoltre, avete a disposizione locali che possono essere progettati individualmente come una sala fitness o di toeletta per soddisfare le vostre esigenze personali.Interessati?Se siete interessati a questa proprietà unica e desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento è più di un semplice luogo di residenza - è un investimento nella vostra qualità di vita e nel vostro benessere.

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1 / 47
6.5 locali170m²CHF 990'000.–
Forrenböhlstrasse 18, 9050 Appenzell

Incantevole casa unifamiliare ad Appenzell – 6,5 locali con vista e garage doppio

In una zona residenziale privilegiata di Appenzell, nel distretto di Schwende-Rüte, questa casa unifamiliare attende nuovi proprietari. La particolarità: una posizione soleggiata, senza ostacoli, con una vista panoramica sull'Appenzellerland fino all'Alpstein. Sulla proprietà ben curata e nella casa abitativa spaziosa, potrete godere di pace, privacy e un'atmosfera accogliente – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che danno priorità alla posizione e alla qualità della vita.La posizione in Forrenböhlstrasse 18 a 9050 Appenzell offre una posizione tranquilla ai margini del villaggio con molto verde e una vista aperta. Il centro è raggiungibile in pochi minuti; negozi, scuole e assistenza medica sono vicini. Breve distanza dalla strada principale, fermate dell'autobus a portata di mano e una buona connessione verso St.Gallen/Herisau. Dalla porta d'ingresso, sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili partono verso l'area circostante.Punti salienti • Posizione soleggiata unica con vista panoramica sull'Appenzellerland fino all'Alpstein • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato ai margini del villaggio; centro, negozi, scuole e trasporti pubblici rapidamente accessibili • Proprietà spaziosa (circa 680 m²) con molto spazio verde, adiacente alla zona agricola • Casa unifamiliare di 6,5 locali (costruita nel 1973), in gran parte a stato originale – sostanza solida, piano di attico eccitante e potenziale di sviluppo, divisibile o utilizzabile insieme, in un appartamento principale di 5,5 locali e uno studio separato con doccia/WC • Circa 170 m² di spazio abitativo, diverse stanze secondarie e garage doppio, su tre livelli split-level eccitanti, • Potenziale di estensione per la costruzione/estensione secondo il piano di quartiere possibile • La vita quotidiana vicino: villaggio/Appenzell, negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili • Diritto di costruzione sicuro fino al 2076 a condizioni attraenti

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1 / 18
6.5 locali229m²CHF 1'550'000.–
Torkelstrasse 23, 9445 Rebstein

Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con vista a Rebstein

Scopri questa bellissima casa unifamiliare del 1999 situata in Torkelstrasse 23 a Rebstein. Con 6,5 locali e un appartamento separato di 3,5 locali su 229 m² di spazio abitabile e un terreno spazioso di 680 m², questa casa offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Sia come casa multigenerazionale che come fonte di reddito aggiuntivo, le possibilità sono diverse. La casa colpisce con le seguenti caratteristiche:Disposizione degli spazi ampia: 6,5 locali distribuiti su 2 piani offrono molto spazio per tutta la famigliaAppartamento: Appartamento separato e moderno di 3,5 locali con cucina nuovaBella vista: Goditi la vista meravigliosa dalla tua nuova casaCaminetto confortevole: Per serate confortevoli e un'atmosfera calda nell'appartamentoForno a lastra: Grande e efficiente forno con accumulo di calore e possibilità di cotturaTerrazza: Perfetta per ore rilassanti all'aperto, la zona pranzo e barbecue è copertaGiardino con area di riposo: L'appartamento dispone di un'area di riposo coperta con giardinoCarport / posto auto: Parcheggio comodo proprio accanto alla casaAdatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambiniPosizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Ausserdorf" è a solo 4 minuti a piedi, e la Bergschulhaus è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il partner Migros Rebstein è disponibile a 10 minuti a piedi, e la Rheintal Drogerie GmbH è raggiungibile in 7 minuti. La posizione è molto tranquilla e offre molto sole in estate e in inverno.Questa casa unifamiliare combina comfort, tranquillità e infrastrutture eccellenti - perfetta per le famiglie che vogliono godere della vita in un ambiente idilliaco.

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

1 / 12
Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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9.5 locali228m²CHF 830'000.–
Altstätten, 9450 Altstätten

Una casa con storia e futuro nel cuore di Altstätten

Questa casa eccezionale di 9,5 locali combina in modo impressionante il fascino storico con un comfort di vita generoso. La proprietà, costruita nel 1687, è uno degli edifici storici della città vecchia di Altstätten e è stata completamente ristrutturata nel 1987. Con circa 208 m2 di spazio abitativo, questa casa unica offre molto spazio per le famiglie, l'abitazione multigenerazionale o l'abitazione e il lavoro sotto un stesso tetto. Punti salienti della proprietà • Casa storica del 1687 con carattere unico • Ristrutturazione completa nel 1987 • Circa 208 m2 di spazio abitativo su più piani • Offerta di spazio generosa di 9,5 locali • Due bagni e due toilette per gli ospiti separati • Stanze di hobby polivalenti al piano terra • Fascino autentico con elementi storici preservati con cura • Potenziale attraente per l'abitazione multigenerazionale o la riconversione • Posizione centrale nella città vecchia storica di Altstätten • I posti auto possono essere affittati direttamente di fronte alla proprietà • Occasione rara per gli amanti di proprietà storiche Offerta di spazio e attrezzatureLa casa si estende su più livelli e offre un concetto di spazio generoso con possibilità di utilizzo polivalenti. Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa, biblioteche o studi e creano un sentimento di vita eccezionale per le famiglie o gli individualisti. I due bagni e le due toilette per gli ospiti aggiuntive offrono un comfort elevato anche per le famiglie più grandi. Al piano terra, c'è una stanza di hobby spaziosa con una toilette per gli ospiti adiacente, che si adatta perfettamente come laboratorio, sala di fitness, area creativa o per un'attività tranquilla. La ristrutturazione completa del 1987 ha preservato il carattere storico della proprietà e ha creato allo stesso tempo una base solida per un'abitazione moderna. Gli elementi di costruzione caratteristici e l'architettura speciale danno alla casa un'atmosfera inimitabile che gli edifici nuovi possono difficilmente offrire. Potenziale e statoLa proprietà è in buone condizioni e offre allo stesso tempo possibilità interessanti di sviluppare l'arredamento interno secondo le idee di vita attuali. Grazie allo spazio abitativo generoso, al numero di stanze e alla struttura di edificio esistente, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti. Che sia come casa unifamiliale spaziosa, casa multigenerazionale o nel contesto di una riconversione in casa multifamiliale - la proprietà offre un potenziale di sviluppo attraente per diversi concetti di abitazione. La combinazione di abitazione e lavoro sotto un stesso tetto o la creazione di più unità abitative è - soggetta ai regolamenti di costruzione applicabili - un'opzione emozionante per i futuri proprietari. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante per le famiglie così come per gli investitori o gli acquirenti con piani di sviluppo a lungo termine. Posizione e...

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
7.5 locali399m²CHF 870'000.–
Altstätten, 9450 Altstätten

Una casa con spazio per le idee - Vivere, lavorare e progettare

Questa proprietà eccezionale di 7,5 locali ad Altstätten combina un carattere storico con un potenziale di sviluppo eccezionale. Con circa 170 m2 di spazio abitabile netto su due piani e un'ex area casearia di circa 150 m2 al piano terra, offre un'opportunità rara per le persone che vogliono combinare vita privata e professionale in un solo posto o realizzare le proprie idee di vita e di utilizzo. Il terreno spazioso di una superficie totale di 2 232 m2 è situato nella zona agricola e non è soggetto alla BGBB - una posizione di partenza speciale con prospettive diverse. Punti di forza della proprietà • Proprietà di 7,5 locali con concept di utilizzo polivalente • Circa 170 m2 di spazio abitabile netto su due piani abitativi • Ex area casearia con circa 150 m2 di spazio utilizzabile supplementare al piano terra • Ideal per combinare vita privata e professionale • Perfettamente adatto per laboratorio, studio, falegnameria, piccola impresa o concept di utilizzo creativi • Terreno spazioso di 2 232 m2 nella zona agricola • Non soggetto alla BGBB • Tre posti auto • Carattere storico con grande potenziale di sviluppo • Numrose possibilità di ristrutturazione e di riammodernamento individuale Offerta di spazio e possibilità di utilizzoLo spazio di vita si estende su due piani e offre in totale 7,5 locali, offrendo così molto spazio per le famiglie, i concept di più generazioni o le persone con esigenze di spazio aumentate. Il punto di forza particolare della proprietà è l'ex area casearia al piano terra con circa 150 m2 di spazio. Questa zona offre opportunità eccezionali per gli acquirenti che vogliono combinare i propri bisogni professionali e privati in un solo posto. Che si tratti di un laboratorio, uno studio, una falegnameria, uno spazio di stoccaggio o una piccola impresa commerciale - gli spazi esistenti creano condizioni ideali per una riutilizzazione secondo le idee individuali. Potenziale di sviluppo e carattereLa proprietà si presenta come un oggetto con una storia e offre allo stesso tempo un grande potenziale di sviluppo contemporaneo. Grazie a misure di ristrutturazione e di riammodernamento, una casa unica con un carattere individuale può essere creata. Gli spazi spaziosi creano una libertà per nuove idee di vita, spazi di lavoro creativi o una combinazione di entrambi - un'opportunità che si trova raramente sotto questa forma. Posizione e ambienteLa proprietà è situata sull'asse principale tra la valle del Reno e l'Appenzellerland e offre una vista panoramica sulla valle del Reno e sul paesaggio montuoso. La posizione combina la vita naturale con una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e l'infrastruttura per i bisogni quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La stazione ferroviaria di Kreuzstrasse delle Appenzeller Bahn è a circa 3 minuti a piedi dalla proprietà. La regione della valle del Reno offre una alta qualità della vita, attività di svago diverse e buone connessioni nella direzione di San Gallo, Appenzellerland e Vorarlberg.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1

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