4 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Greng

1 / 13
6.5 locali219m²CHF 1'500'000.–
Zanille 10, 3280 Murten

6.5-Zimmer Villa Familienparadies mit grosszügigem Umschwung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Courlevon bei Murten erwartet Sie diese gepflegte, freistehende 6.5-Zimmer Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügigen Platzverhältnissen und einer schönen Gartenanlage.Ein besonderes Highlight ist die über 50 m² grosse Studio-Wohnung im Untergeschoss, welche in die 6.5 Zimmer eingerechnet ist. Dank separatem Eingang sowie eigener Terrasse mit Gartencheminée eignet sie sich ideal als Einliegerwohnung, Büro, Gäste- oder Generationenlösung.Das Haupthaus überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée insbesondere in den Wintermonaten für behagliche und stimmungsvolle Momente. Der grosszügige Grundriss bietet viel Raum für das Familienleben und ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer.Im Untergeschoss lädt ein charmantes Carnotzet mit WC, Dusche, Pizzaofen und Weinkeller zu geselligen Festen mit Familie und Freunden ein - der perfekte Ort für gemütliche Abende und besondere Anlässe. Zusätzlich steht ein grosser Estrich zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Die elektrischen Installationen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet.Die heutigen Eigentümer haben die Liegenschaft laufend sorgfältig unterhalten und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Besonders der Garten wurde mit grossem Engagement gestaltet: Zahlreiche gemütliche Sitzplätze, liebevoll angelegte Grünflächen und eine harmonische Umgebung schaffen eine wahre Wohlfühloase im Freien.Auch in puncto Parkierung und Platzangebot überzeugt die Liegenschaft: Ein Autounterstand mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Doppelgarage sowie ein sehr grosszügiger Vorplatz bieten ausreichend Raum für mehrere Autos.Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, sucht nun einen neuen Eigentümer.Cette villa individuelle bien entretenue de 6,5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, des espaces généreux et un beau jardin, vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial à Courlevon près de Morat.L'appartement studio de plus de 50 m² situé au sous-sol, qui est inclus dans les 6,5 pièces, constitue un atout particulier. Grâce à son entrée séparée et à sa terrasse privée avec cheminée de jardin, il est idéal comme appartement indépendant, bureau, chambre d'amis ou solution intergénérationnelle.La maison principale séduit par son ambiance chaleureuse. Dans le salon, une cheminée garantit des moments agréables et chaleureux, en particulier pendant les mois d'hiver. Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et permet une utilisation flexible des pièces.Au sous-sol, un charmant carnotzet avec WC, douche, four à pizza et cave à vin invite à organiser des fêtes conviviales en famille ou entre amis - l'endroit idéal pour passer des soirées agréables et célébrer des occasions spéciales. De plus, un grand grenier offre un espace de rangement précieux. Les installations électriques pour une extension ultérieure sont déjà préparées.Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec soin et beaucoup d'attention aux détails. Le jardin, en particulier, a été aménagé avec beaucoup d'engagement : de nombreux sièges confortables, des espaces verts aménagés avec soin et un environnement harmonieux créent une véritable oasis de bien-être en plein air.La propriété séduit également par ses possibilités de stationnement et son espace : un abri pouvant accueillir deux véhicules, un garage double et une très grande cour offrent suffisamment de place pour plusieurs voitures.Cette maison idéale pour les familles, les générations multiples ou les personnes souhaitant combiner vie privée et vie professionnelle est désormais à la recherche d'un nouveau propriétaire.

Tempo di percorrenza
-
1 / 17
5.5 locali198m²CHF 1'990'000.–
3280 Murten

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente
20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
1 / 13
4.5 locali130m²CHF 990'000.–
Premium
Chemin Champ Olivier 15, 3280 Murten

Virtuelle Tour Champ Olivier Living 4.5-Zimmerwohnungen zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf (noch 10 Wohnungen verfügbar)4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: März 2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace (encore 10 à disposition)4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Mars 2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Tempo di percorrenza
-
  • Two-story house with white exterior, multiple windows, garage, and balcony. There are two cars parked in the driveway and a silo in the background.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a painting, and a round ceiling light.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Includes a small wooden cabinet, towels, and various toiletries.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror cabinet, a bathtub, a towel on a rack, and a scale on the floor.
  • Modern bedroom with wooden flooring, a large bed with dark bedding, a nightstand with a lamp, and a small table with decorative items.
  • A well-lit bedroom with a wooden floor, a bed with a yellow blanket, a desk with a chair, a cabinet, and a storage unit. The room has large windows with curtains and a sliding glass door.
  • A small, furnished room with a bed, a chair, a table with an iron and other items, a cabinet, and a shelf with books and other items.
  • A small, narrow hallway with wooden flooring, white walls, a wooden cabinet, a mirror, and a red stool in the background.
  • Spacious hallway with wooden staircase, grey rug, shoe rack, and cat litter box.
  • A modern hallway with a wooden staircase, a cat litter box, a small table with various items, and a grey rug on the floor.
  • Modern wooden staircase with metal railing, leading to an upper level. The walls are painted in a light neutral tone, and there is a small window on the left side providing natural light. A shoe rack is visible at the bottom of the stairs, and a door is s
  • Modern kitchen with a wooden dining table, six chairs, a refrigerator, oven, kitchen island, and various cabinets. The space features black tiled flooring and a sleek, contemporary design with integrated lighting.
  • Open-plan living and dining area with a wooden dining table, chairs, sofa, TV, cabinet, and a cat present.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, towel, and small decorative items on the windowsill.
  • A modern, well-lit room with a television on a wooden stand, a printer on a white counter, and a hanging plant. The room features a large window with white curtains, a dark tiled floor, and various decorative items including picture frames and a woven bas
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, wooden dining table, and black tiled floor.
  • Modern outdoor patio with a white sofa, decorative rock, potted plants, and a covered seating area with glass walls.
  • Garden area with wooden planters, stacked bricks, and a modern house with a white exterior and large windows.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a wooden cabinet, a toilet, a shower with a glass enclosure, and a mirror above the sink.
  • A small, neatly arranged bedroom with a single bed, pillows, a blue bedspread, a nightstand with a lamp, and a handbag hanging on the wall. The room features white walls, a tiled floor, and a window with blinds.
  • A small bedroom with a bed, a bedside table, a laptop, a handbag, and a laundry basket. The room has tiled flooring, white walls, and two windows with curtains.
  • Hallway with tiled floor, coat rack, small wooden shelf, staircase leading upwards, and a small pet bed in the foreground.
  • Living room with a tiled floor, fireplace, sofa, coffee table, armchair, and artwork on the walls.
  • Bright living room with tiled floor, large window, fireplace, sofa, coffee table, and TV.
  • A well-lit hallway with tiled flooring, featuring a wooden table with a plant, a cabinet with a jacket, a cat tree, a pet cage, and a mirror on the wall.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cat tree", "microwave", "oven", "dishwasher", "refrigerator", "cabinets", "sink", "stove", "cutting board", "faucet", "oven hood", "oven", "cat tree", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven",
  • Bright kitchen with tiled floor, white cabinets, granite countertop, and a dining area with a table and chairs. A large window and sliding glass doors lead to a garden. A refrigerator with notes and magnets is visible, along with a small stool and dog bow
  • Modern two-story house with large glass windows and a spacious garden, featuring a patio area with outdoor furniture.
  • Spiral staircase with wooden handrails and tiled steps, leading to an upper level with visible room and furniture.
  • Staircase with wooden railing and a decorative birdhouse on the landing, leading to an open area with exercise bike and outdoor view.
  • Bright hallway with white walls, wooden ceiling beams, and a staircase leading upwards. Features include a bird feeder on a stand, a small stool, and windows offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with two sinks, a mirror cabinet, a red radiator, a shower, and a pink chair.
  • Bathroom with white tiled walls and floor, a bathtub with a red towel, a sink, a pink stool, and a shower area with a towel hanging on the side.
  • Loft-style bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, bed, shelf, exercise bike, and screen.
  • A multi-purpose room with wooden flooring, an exercise bike, a bed, shelves with books and bags, and a cabinet. The room has large windows and a door leading outside.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large window with curtain, bed with blue bedding, bookshelf, and various personal items.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, bed with pink bedding, sofa, bookshelf, piano, and desk area.
  • Balcony with metal railing, white folding chair, and a view of the street and surrounding buildings.
  • A narrow, slanted hallway with white walls, tiled floor, and a white safety gate at the bottom. Shelves on the walls hold hats, small items, and framed artwork.
  • A narrow, cluttered hallway with exposed pipes and storage items, including boxes, bags, and miscellaneous objects on shelves and the floor.
  • Utility room with two water heaters, pipes, valves, and a control panel mounted on the wall.
  • A small bathroom with a washing machine and a dishwasher stacked together, a sink with a faucet, and various items stored around the room.
  • A narrow hallway with tiled flooring, white walls, and a small green shelf holding cleaning supplies. There are three closed doors along the walls, and a decorative ceiling light fixture is visible.
  • Hallway with shoe rack, clock, clothing rack, and a small chair with a shirt draped over it.
  • Garage with a car parked inside, covered by a wooden roof, surrounded by a paved area with trash bins and a small garden area.
  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and a fenced area. A tall cylindrical water tower is visible in the background.
  • Two-story house with a tiled roof, solar panels, and a garage. The house has white walls, blue shutters, and a small balcony on the upper level.
  • Garage with concrete floor, wooden ceiling, storage cabinets, bicycles, and various tools.
1 / 48
Modern bedroom with a large bed, nightstands, a painting, and a round ceiling light.
Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Includes a small wooden cabinet, towels, and various toiletries.
Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror cabinet, a bathtub, a towel on a rack, and a scale on the floor.
8 locali275m²CHF 1'690'000.–
Premium
Route de Fribourg 96, 1784 Courtepin

Proprietà esclusiva con casa principale e appartamento separato a Courtepin

Proprietà esclusiva con dependance, giardino bellamente sistemato e posizione ideale a CourtepinQuesta proprietà unica a Courtepin combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione ideale tra la natura e la vicinanza urbana. In soli circa 10 minuti, è possibile raggiungere Friburgo e in circa 15 minuti, Morat. Le strutture commerciali come Migros, Denner, le banche, nonché le scuole di lingua tedesca e francese sono situate nelle immediate vicinanze.La proprietà consiste in una casa principale affascinante e in un appartamento separato con la sua zona. Le due unità sono separate l'una dall'altra e offrono la massima privacy. Inoltre, c'è una porta di collegamento bloccabile tra le due aree nel seminterrato.La casa principale è stata costruita nel 1992 e colpisce per le stanze luminose e spaziose, le facciate delle finestre impressionanti e un giardino bellamente sistemato con l'esposizione al sole per tutta la giornata fino alle ore serali. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un'area forestale, che crea un'atmosfera calma e naturale.Al piano terra, oltre allo spazio di vita e di pranzo spazioso con una grande cucina, c'è anche una camera da letto e un bagno con una doccia, un water e un lavabo. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, di cui due con soffitti particolarmente alti e una bella luce naturale, nonché un grande bagno con una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavabo.Lo spazio esterno offre molto spazio per godere e rilassarsi. Un'area coperta affascinante invita a ore conviviali in giardino. Inoltre, ci sono numerosi posti auto, un garage doppio e ulteriori spazi di stoccaggio esterni disponibili.L'appartamento separato è stato costruito nel 2009 e dispone della sua parte di giardino, di un seminterrato e di un'area di garage. Offre una camera da letto, una piccola stanza aggiuntiva, un bagno con una vasca da bagno e una doccia, nonché un ulteriore water al piano superiore. Lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina colpisce per la sua piacevole disposizione delle stanze, la luminosità e l'atmosfera di vita moderna.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è molto ben attrezzata: • Sonda del suolo • Sistema solare con accumulo di batteria • Riscaldamento a pavimento nell'appartamento • Combinaizione di riscaldamento a pavimento e radiatori nella casa principale • Isolamento di alta qualità tra la casa e l'appartamento con isolamento murale doppio • Molto spazio di stoccaggio e di utilità nel seminterrato Gli ultimi lavori di ristrutturazione includono: • Lavori di pittura interna nella casa principale nel 2023 • Ristrutturazione della facciata esterna nel 2019 Una proprietà ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di utilizzo personale e di locazione.

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 6
4.5 localiCHF 959'000.–
Premium
Rue de la Fleur-de-Lys 11a et 11b, 2074 Marin-Epagnier

Nuovo progetto - Appartamento di 4.5 locali - Standard Minergie-P

Nuovo progetto - Résidence Claude Annidato tra natura e comfort, nel cuore di Marin-Épagnier, la Résidence Claude offre un ambiente di vita che combina comfort moderno, accessibilità e serenità. Questa nuova promozione certificata Minergie-P consiste in due edifici adiacenti, ciascuno con un ingresso e un ascensore, collegati da un parcheggio sotterraneo comune. Progettata per una vita quotidiana pratica e piacevole, la Résidence si trova a pochi minuti a piedi da scuole, centri commerciali, farmacia e mezzi di trasporto pubblici. L'accesso all'autostrada, situato a 100 metri di distanza, facilita i viaggi verso Neuchâtel e Berna. Questo appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita ideale che combina comfort e praticità. Si compone di un luminoso soggiorno che si apre sul balcone, di una cucina completamente attrezzata, di camere da letto confortevoli e di due bagni moderni. Grazie alle finestre ben posizionate, ogni stanza beneficia di una bella luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il balcone è un vero vantaggio, offrendo uno spazio esterno privato dove poter rilassarsi, prendere un pasto o godersi un caffè all'aperto. L'organizzazione dello spazio è pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia o di una coppia che cerca spazio e comfort nella vita quotidiana. Un caveau privato completa questo immobile, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare. I posti auto interni sono disponibili anche come extra. Concepita con una preoccupazione per l'efficienza energetica, la Résidence Claude sarà costruita secondo lo standard esigente di Minergie-P, integrando soluzioni di autoconsumo e garantendo un'ottima gestione dei costi energetici. I finimenti interni possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze per creare uno spazio di vita a vostra immagine. Contattateci per ricevere il dossier di vendita o pianificare un appuntamento!

Nicolas Burgat

Nicolas Burgat

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 7
6.5 locali144m²CHF 959'000.–
Premium
3212 Gurmels

Casa 20a - La tua casa dei sogni a schiera tra città e natura – Progetto «Nusshain» Kleinguschelmuth

Un luogo che unisce: Vivete vicino alla natura e in un ambiente familiare, senza rinunciare alla vicinanza ai centri importanti. «Nusshain» offre case a schiera moderne con piani ben pensati, giardini privati e un cortile interno verde e senza auto – ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort, la pace e la comunità.Punti salienti della casa numero 20a • Superficie abitabile: 143,6 m² | Stanze: 5 camere da letto, 3 bagni • Piani: 3 • Piano terra aperto: Cucina, sala da pranzo, salotto con accesso diretto al giardino, bagno per gli ospiti • Piano superiore: 5 camere da letto incluse la camera in mansarda, 2 bagni con vasca e doccia • Giardino & Terrazza: Terrazza privata 19,6 m² con giardino 34m², letto di piantagione davanti alla casa • Orientamento del giardino: Nord • Parcheggio: 1 posto auto e 2 posti bicicletta/moto per casa • Attrezzature: Materiali di alta qualità, finestre triple vetrate, tende elettriche, piastrelle e parquet in quercia • Tecnologia & Sostenibilità: Pompa di calore geotermico, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, sistema di ventilazione, sistema solare, pannelli fotovoltaici (Casa 22) • Locali annessi: Locale di deposito proprio nella casa, compartimento di cantina Posizione • Posizione naturale a Kleinguschelmuth, comune di Gurmels (4 700 abitanti) • 10 minuti a Murten, 15 minuti a Friburgo, 25 minuti a Berna • Passeggiate nei campi, Bibera e Bouleywald direttamente davanti alla porta di casa • Cortile interno verde come zona di incontro senza auto Inizio vendite: Ora dal piano – assicurati la tua casa dei sogni moderna tra città e natura!Ulteriori informazioni e panoramica del progetto: www.nusshain.ch

Mireille Bertolini

Mireille Bertolini

1 / 13
Mireille Bertolini

Mireille Bertolini

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
4.5 locali142m²CHF 880'000.–
Top
Route de Cudrefin 1, 1586 Vallamand

Eleganza d'altri tempi e comfort moderno per questo appartamento di 4,5 locali in un edificio classificato

Situata nel cuore del villaggio bucolico di Vallamand-Dessus, questa costruzione del 1787, registrata nel patrimonio e probabilmente la più antica della località, è una costruzione tipica della regione del Vully.Questa bella fattoria ristrutturata è situata su un bel terreno di oltre 2'235 m2 in un ambiente rurale e verde.Il suo stile autentico soddisferà gli amanti delle vecchie pietre, del comfort moderno, dello spazio e del volume. Il fascino e l'autenticità del vecchio sono stati preservati, unendo elementi moderni risoluti.Questo appartamento di 4,5 locali, servito da un ascensore privato, consiste in: • soggiorno / pranzo / cucina di quasi 40m2 con accesso al balcone con vista sul lago • camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e accesso allo stesso balcone • 2 camere da letto con accesso alla terrazza • bagno con water • ridotto Un giardino privato di 105 m2 completa questo lotto, così come: • un posto auto coperto al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta al prezzo di vendita e • un posto auto non coperto al prezzo di CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Un secondo posto auto non coperto è disponibile anche come opzione al prezzo di CHF 15'000.-Dati tecnici: • pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda • riscaldamento a bassa temperatura con un collettore per appartamento • termostati elettrici di ambiente per ogni stanza • sensore fotovoltaico per la produzione di elettricità • contatori di acqua e calore individuali • posto auto coperto preattrezzato con stazione di ricarica • parcheggio per biciclette Situazione:Al crocevia tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, il magnifico villaggio di Vallamand si trova sul versante sud del Vully, a soli 6 km a nord di Avenches. Si caratterizza per il suo ambiente campestre e bucolico.I dintorni si prestano meravigliosamente a passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo attraverso le belle foreste circostanti. Un nuovo modo di vivere, questa incantevole comune offre ai suoi abitanti calma e serenità.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
6.5 locali171m²CHF 1'245'000.–
Top
Route de Chenaux 32, 1789 Lugnorre

Villa contigua con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dessse vita al tuo progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e vita familiare?Cogli l'opportunità di acquisire la casa dei tuoi sogni, una proprietà di 6,5 locali con orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 171 m² di superficie abitabile su due livelli, questa villa contigua offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immagina le tue mattine cullate dalla calma della natura, i tuoi bambini che giocano in giardino e le tue serate con la famiglia in un contesto verde e sereno. Questa promozione ti offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue desiderate.COMPOSIZIONE DELLA VILLA BPiano terra:-Un ingresso-Un locale tecnico comune con le due altre ville-Un bagno per gli ospiti con colonna di lavaggio-Un ripostiglio-Un ripostiglio sotto le scale-Una cucina aperta su un soggiorno conviviale, che offre accesso a un piacevole giardino e alla sua terrazza1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-3 ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone-Un bagno-Uno spazio di ripostiglio, ideale per l'allestimento di un guardaroba.Esterni:-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balconeParcheggio:-Due posti auto copertiBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPavimentazione: CHF 70.-/m² IVA inclusaScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il sogno della tua vita!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
7.5 locali159m²CHF 1'345'000.–
Top
Route de Chenaux 32, 1789 Lugnorre

Villa con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dessse vita al tuo progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e vita familiare?Cogli l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni, una proprietà con 7,5 locali e orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 159 m² di spazio abitabile su due livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immagina le tue mattine circondate dalla calma della natura, i tuoi bambini che giocano in giardino, e le tue sere con la famiglia in un ambiente verde e sereno. Questa promozione ti dà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue desiderate.COMPOSIZIONE DELLA VILLA APiano terra:-Un ingresso-Uno studio-Un bagno per gli ospiti con colonnina di lavaggio-Un ripostiglio/sottoscala-Una cucina aperta su un piacevole soggiorno1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-4 ampie camere da letto, una con accesso al balcone-Un bagnoESTERNI-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balcone-Un locale tecnico in comune nella villa BPOSTI AUTO-Due posti auto copertiBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPavimenti: CHF 70.-/m² IVA inclusaScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il sogno della tua vita!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Jason Vuille

Jason Vuille

1 / 21
Jason Vuille

Jason Vuille

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
3 locali100m²CHF 980'000.–
Top
Chemin Huitante 5, 1588 Cudrefin

Casa unifamiliare luminosa e tranquilla a Cudrefin – a due passi dal lago di Neuchâtel.

Scopri questa incantevole casa unifamiliare di 3 locali, situata in via Chemin Huitante 5 a Cudrefin, disponibile immediatamente. Costruita nel 2006 e completamente ristrutturata, la proprietà offre un ambiente di vita pacifico e soleggiato, in prossimità del lago di Neuchâtel.Con la sua facciata azzurra chiara e le modanature bianche, la casa seduce già al primo sguardo. Ha una superficie abitabile di 100 m², distribuita su due livelli, e una superficie totale di 130 m², il tutto su un terreno di 354 m².La casa comprende, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso con stufa svedese: uno spazio di vita bello e accogliente con parquet e stufa svedese, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. • Cucina moderna: completamente attrezzata con armadi in legno chiaro, un piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie. • Camera da letto mansardata confortevole: con soffitto inclinato, grande finestra e spazi di stoccaggio, completata da una camera mansardata supplementare con lucernario e porta scorrevole. • Bagno completo: dotato di vasca da bagno con idromassaggio, doccia all'italiana, lavabo in vetro, spazio per una lavatrice e pozzo di luce. • Balcone e giardino curato: terrazza coperta e piacevole spazio esterno con prato, perfetto per godersi i bei giorni. • Garage spazioso: che offre molti spazi di stoccaggio, nonché un posto auto supplementare, che beneficia di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Corridoio e scala in legno: che fornisce un'atmosfera calda fin dall'ingresso. Vantaggi aggiuntivi: • Molto soleggiato in estate. • Ambiente tranquillo, di giorno e di notte. • TV via cavo inclusa. SituazioneLa casa beneficia di una posizione privilegiata a Cudrefin, tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, e offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Idealmente situata, a soli 850 metri dalla spiaggia di Cudrefin e dal suo incantevole porto sul lago di Neuchâtel, questa proprietà consente una vita privilegiata, che combina la vicinanza ai servizi, il relax sull'acqua e numerose attività di svago.Il lago di Morat è anch'esso accessibile in pochi minuti, e offre un ambiente ideale per passeggiate, sport acquatici e relax.La fermata dell'autobus di Cudrefin si trova a soli 2 minuti a piedi, il molo della nave a 13 minuti a piedi e il supermercato Denner è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questa casa unifamiliare, che combina comfort moderno, tranquillità e ambiente naturale eccezionale, rappresenta un'opportunità rara in una regione molto richiesta, tra le rive del lago di Neuchâtel e del lago di Morat. Nota: I mobili visibili nelle foto appartengono all'inquilino attuale e non fanno parte della vendita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 7
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
4.5 locali125m²CHF 725'000.–
Top
À Léchelles, 1773 Léchelles

Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano

In vendita a Léchelles: magnifico appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano (Edificio B) in un piccolo immobile con 9 unità e ascensore.Scopri la nuova promozione "Résidences des Hirondelles" situata a Léchelles. Questo appartamento è nuovo e disponibile immediatamente. • Grande appartamento di 4.5 locali di 125 m2 • Cucina completamente attrezzata (Miele) • 2 bagni • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tapparelle motorizzate, triplo vetro, zanzariere, termostati, ecc.) • Terrazza di 14 m2 • Parcheggio sotterraneo (in aggiunta al prezzo), cantina privata e locale biciclette • Pannelli fotovoltaici Si beneficia di una riduzione di parte dei diritti di trasferimento in caso di primo acquisto.Non esitare a contattarci per una visita al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch-----------------------------------------------------------------Léchelles è un incantevole villaggio integrato nel comune di Belmont-Broye, situato nel cantone di Friburgo. Questa località offre un ambiente di vita pacifico mentre essere ben collegata alle infrastrutture circostanti.Léchelles dispone di una stazione CFF servita dalla linea S30, che offre collegamenti ferroviari regolari per destinazioni come Friburgo e Yverdon-les-Bains.In auto, si raggiunge Payerne in 10 minuti, Murten, Estavayer-le-Lac e Friburgo in 20 minuti e Losanna e Berna in 45 minuti.Il distretto scolastico di Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy accoglie gli studenti dei quattro villaggi, distribuiti su diversi siti, tra cui Domdidier, Dompierre e Léchelles, garantendo la vicinanza e la qualità dell'istruzione per i bambini della regione.In sintesi, Léchelles combina il fascino di un villaggio pacifico con infrastrutture di trasporto efficienti e istituzioni educative di alta qualità, offrendo un ambiente di vita ideale per le famiglie.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Stéphane Langlois

Stéphane Langlois

1 / 19
Stéphane Langlois

Stéphane Langlois

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista lago
  • +4
4.5 locali190m²CHF 2'500'000.–
Chemin Derrière les Vignes 23A, 1588 Cudrefin

Cudrefin - Proprietà esclusiva con piscina e panorama sul lago

Villa di architettura eccezionale con vista panoramica sul lago Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti. Concepita con materiali di alta gamma e prestazioni di standing, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità. Aree di vita - Piano superiore Entrando, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il grande soggiorno, dotato di un camino dal design essenziale, beneficia di ampie finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nell'area pranzo. Le sue ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza coperta, che è spannata da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto. Questo livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una superba suite genitoriale. La suite genitoriale offre un comfort assoluto con un guardaroba su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con pozzo di luce. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione, che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite genitoriale. Un impianto di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità. Aree notturne e di relax - Piano inferiore Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di un accesso diretto al giardino. Entrambe le camere condividono un comodo bagno con doccia. Pensata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diversi spazi dedicati ai momenti di svago e relax: • Un carnotzet riscaldato, di circa 28m², che può essere anche trasformato in uno spazio fitness o benessere • Una cantina climatizzata di circa 12m² • Un laboratorio di circa 8m² • Un grande garage di oltre 40m² L'intera villa è sicura grazie a un sistema di allarme volumetrico e periferico. Esterni Gli esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama, dell'esposizione al sole e del contesto eccezionale offerto dalla posizione della proprietà. La grande terrazza ospita una bella piscina riscaldata e un elegante poolhouse completamente attrezzato, che include: • Un'area pranzo coperta • Servizi igienici • Un frigorifero • Un forno a pizza L'insieme crea un vero e proprio spazio di vita all'aperto, perfettamente adatto ai momenti di convivialità e relax in un contesto unico di fronte al lago. Al arrivo, un ampio cortile interamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli a breve distanza dall'ingresso principale. Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono inoltre a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato dei luoghi. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea. Informazioni complementari • Riscaldamento, pompa di calore geotermica - 2008 • Installazione fotovoltaica • Finestre a doppia camera con zanzariere • Pergola di 18m2 • Piscina riscaldata con pompa di calore • Climatizzazione - 2019 • Garage doppio 40 m2 • Aspirapolvere centrale • Addolcitore d'acqua • Allarme • Laghetto naturale • Domotica centralizzata • Sistema di sonorizzazione completo SONOS - 2019

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista lago
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
7.5 locali158m²CHF 1'295'000.–
Route de Chenaux 32, 1789 Lugnorre

Villa con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dare vita al tuo progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e qualità della vita familiare?Cogli l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni, una proprietà con 7,5 locali e orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 158 m² di spazio abitabile su due livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immagina le tue mattine circondato dalla calma della natura, i tuoi bambini che giocano in giardino, e le tue serate con la famiglia in un contesto verde e sereno. Questa promozione ti dà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue desiderate.COMPOSIZIONE DELLA VILLA CPiano terra:-Un ingresso-Uno studio-Un bagno per gli ospiti con colonnina per lavarsi-Un ripostiglio/sottoscala-Una cucina aperta su un piacevole soggiorno1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-4 ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone-Un bagnoESTERNI:-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balcone-Un locale tecnico in comune nella villa BPOSTI AUTO-Due posti auto coperti in un garageBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPiastrelle: CHF 70.-/m² IVA inclusaScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il sogno della tua vita!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Carole Javet

Carole Javet

1 / 15
Carole Javet

Carole Javet

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
5.5 locali177m²CHF 1'190'000.–
1588 Cudrefin

Villa bifamiliare magnifica di 5.5 locali vicino al lago

Situata nel pacifico villaggio di Champmartin, a pochi minuti in bicicletta da Cudrefin e dalla sua bella spiaggia, questa villa bifamiliare di 5.5 locali affascina con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e le finiture di alta qualità.Il suo sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, anche in estate grazie al suo sistema di Freecooling. Una bella cheminée consente anche di riscaldare lo spazio di vita.Disposizione e principali vantaggi : • Entrata con guardaroba • Stanza polivalente che può servire da camera da letto, ufficio o sala da gioco • Cucina aperta con isola centrale e soggiorno luminoso • Accesso diretto a una terrazza di circa 40m² orientata a est • Due camere da letto e una suite genitoriale con guardaroba e doccia • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, lavanderia e spazi di stoccaggio • Quattro posti auto esterni La configurazione a mezzanini offre una bella separazione degli spazi e un'identità architettonica unica.Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e il dossier completo.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Yannis Simon

Yannis Simon

1 / 13
Yannis Simon

Yannis Simon

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
3.5 locali76m²CHF 395'000.–
Murtenstrasse 5 & 7, 3210 Kerzers

Appartamenti in proprietà nel cuore di Kerzers - Vivere & Investire

Benvenuti a Murtenstrasse 5 & 7 a Kerzers - nel cuore di una comunità attraente che combina la qualità della vita rurale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti, le banche, l'ufficio postale e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto con accesso diretto all'autostrada A1 e collegamenti ferroviari regolari a Berna, Biel, Morat, Friburgo e Neuchâtel, si beneficia di un'accessibilità ideale. La posizione soleggiata nel centro del villaggio e la vicinanza alla natura fanno di Kerzers un luogo di residenza altrettanto ricercato per i proprietari occupanti e gli investitori.Sono lieto di presentarvi: Due case multifamiliari ben mantenute con un totale di 12 appartamenti in proprietà di 3,5 locali, che sono venduti individualmente nell'ambito di un'associazione di proprietari di condominio di recente costituzione. Che si tratti di un primo appartamento in proprietà, di un investimento a lungo termine o di costruire il proprio portafoglio immobiliare - si apre qui un ampio ventaglio di possibilità. Naturalmente, c'è anche la possibilità di acquisire più appartamenti contemporaneamente.In totale, otto appartamenti di 3,5 locali sono disponibili per l'acquisto a un prezzo di CHF 395 000.-, e quattro appartamenti negli ultimi piani per CHF 410 000.-. Inoltre, un totale di sei posti auto in garage possono essere acquistati per CHF 30 000.- per garage, e un totale di tre posti auto esterni per CHF 12 000.- per posto auto.Gli appartamenti impressionano con una disposizione degli ambienti ben pensata. A seconda del tipo di piano, dispongono di una superficie abitabile di circa 64 a 65,8 m². Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone formano il cuore di ogni appartamento. L'offerta di ambienti è completata da una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ingresso pratico. Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio compartimento di cantina e soffitta. I residenti hanno a disposizione una lavanderia comune e locali accessori sufficienti.Le due case multifamiliari, costruite nel 1961, sono state continamente mantenute nel corso degli anni. Tutti gli appartamenti sono stati modernizzati nel corso degli ultimi 15 anni. Le cucine, i bagni, le finestre e i lavori di pittura sono stati continamente rinnovati. Inoltre, tutti i tubi fino al 2° piano sono stati sostituiti alla Murtenstrasse 7, mentre i tubi alla Murtenstrasse 5 sono stati completamente rinnovati circa 13 anni fa. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il contratto già firmato per la connessione alla rete di teleriscaldamento nel 2030 sottolinea l'orientamento a lungo termine dell'urbanizzazione.Un altro punto di forza: CHF 7 000.- per appartamento venduto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento di recente costituzione. Ciò crea una base solida per la preservazione del valore futuro nell'acquisizione della proprietà.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Due case multifamiliari con un totale di 12 appartamenti in proprietà • Associazione di proprietari di condominio di recente costituzione • Ideal per i primi acquirenti e gli investitori privati piccoli e grandi • Più appartamenti possono essere acquistati contemporaneamente • Otto appartamenti a CHF 395 000.- • Quattro appartamenti di ultimi piani a CHF 410 000.- • Superficie abitabile tra circa 64 e 65,8 m² • Compartimento di cantina e soffitta per appartamento • Lavanderia comune • Cucine, bagni e finestre modernizzate in continuazione • Tubi rinnovati • Connessione alla rete di teleriscaldamento dal 2030 già contrattualmente garantita • CHF 7 000.- per appartamento nel fondo di rinnovamento • Posizione soleggiata nel...

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
-
Ismaël Thévoz

Ismaël Thévoz

1 / 15
Ismaël Thévoz

Ismaël Thévoz

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
4.5 locali99m²CHF 650'000.–
Chemin de la Planta 5, 1585 Vully-les-Lacs

Appartamento di 4.5 locali con vista lago a Vully-les-Lacs

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde a Bellerive, nel comune di Vully-les-Lacs, questo bel appartamento attico di 4.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, tra luminosità, tranquillità e vista libera sul lago di Morat.Posizionato al 3° piano di una PPE ben tenuta, questo bene seduce con la sua bella superficie PPE di 98,80 m² secondo atto, i suoi volumi piacevoli e la sua atmosfera calda. Grazie alle sue ampie aperture e all'orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di un ottimo sole per tutta la giornata.Lo spazio di vita principale si compone di un soggiorno luminoso con camino incassato, ideale per creare un'atmosfera confortevole in inverno. Questo si apre su un balcone senza vis-à-vis, che offre una vista superba sul lago, le Alpi e l'ambiente naturale circostante.La cucina, moderna e funzionale, risponde perfettamente alle esigenze della vita quotidiana. Le tre camere da letto, ben proporzionate, permettono un utilizzo flessibile: camere da letto, studio a casa, camera degli ospiti o spazio familiare. Un bagno curato, un WC separato e diversi spazi di stoccaggio completano l'insieme.Un raro vantaggio viene a rafforzare il comfort di questo bene: un vasto galetas di 50m², che offre un importante volume di stoccaggio o uno spazio annesso particolarmente pratico.La situazione è anche un vero punto di forza. L'appartamento si trova in un quartiere pacifico, pur restando vicino ai servizi. I negozi, tra cui un Denner a circa 1 km di distanza, la scuola primaria accessibile a piedi e i trasporti pubblici vicini rendono questo bene particolarmente adatto a una famiglia, a una coppia o a chiunque cerchi un ambiente di vita calmo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Poiché l'affitto è consentito, questo bene costituisce anche un'opportunità interessante per un investitore che cerca un appartamento luminoso, ben posizionato e con buone potenzialità di locazione in una regione attraente del Vully.I punti di forza • Appartamento attico di 4.5 locali • Superficie PPE secondo atto: 98,80 m² • Vista libera sul lago di Morat e le Alpi • Balcone orientato a sud-ovest, senza vis-à-vis • Soggiorno luminoso con camino incassato • Tre camere da letto ben proporzionate • Cucina moderna e funzionale • Bagno curato e WC separato • Ristrutturazione recente • 50 m² galetas • Ambiente residenziale calmo e verde • Scuola primaria e servizi accessibili a piedi • Buone potenzialità di locazione • Box per CHF 25'000.- Questo raro bene combina una posizione ricercata, vista, luminosità e comfort di vita. Un'opportunità interessante per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento locativo in una delle regioni più piacevoli del Vully.Interessato?Contattateci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
-
1 / 11
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +5
4.5 locali102m²CHF 745'000.–
Auf Anfrage 1, 3186 Düdingen

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Düdingen colpisce per la sua architettura moderna, gli spazi ampi e la posizione tranquilla.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2023 e offre una superficie abitabile di circa 128 m². La pianta ben progettata, le ampie superfici di finestre e i materiali contemporanei creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e sottolineano la sensazione di spazio aperto.La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e offre elettrodomestici di alta qualità, ampi spazi di lavoro e un deposito pratico.Tre camere da letto confortevoli offrono sufficiente spazio per soddisfare diverse esigenze e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Due bagni offrono un comfort di vita supplementare. Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno, mentre il secondo bagno dispone di una doccia a pavimento moderna.Un altro punto di forza è il balcone di circa 14 m², che offre uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aperto.Un ascensore e un locale per biciclette in comune completano l'offerta. Un parcheggio coperto può essere acquistato in opzione. I punti di forza in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 128 m² di superficie abitabile • Anno di costruzione 2023 • Appartamento al 1° piano • ampio soggiorno e sala da pranzo • cucina moderna e aperta • tre camere da letto o studi • due bagni • vasca da bagno e doccia a pavimento • circa 14 m² di balcone • ampie superfici di finestre e molta luce naturale • esecuzione moderna e di alta qualità • ascensore disponibile • locale per biciclette in comune • parcheggio coperto disponibile in opzione • posizione tranquilla e verde Posizione e ambiente Düdingen offre una combinazione attraente di alta qualità di vita, buona infrastruttura e ottima accessibilità.Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi per le esigenze quotidiane sono a portata di mano.Grazie alle buone connessioni di trasporto, Friburgo e le municipalità circostanti sono facilmente raggiungibili. La connessione all'autostrada consente anche una mobilità senza complicazioni nella direzione di Berna e di altre regioni.Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo e verde, che si adatta alle famiglie così come alle coppie e ai professionisti. Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questo appartamento moderno di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +5
Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti