• Modern two-story house with solar panels on the roof, large windows, balconies, and a well-maintained garden.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, large windows offering a scenic view, and contemporary furniture including a sofa, dining table, and chairs.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a view of the landscape through a large window.
  • A well-lit, modern bedroom with a bed, desk, chair, and various toys scattered on the floor. The room features large windows with a scenic view, a plant on the windowsill, and artwork on the walls.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and shower area. Features include a wooden vanity with a mirror, a potted plant, and a towel draped over the bathtub.
  • A modern workshop with a large central wooden workbench, multiple stools, a sink with a faucet, and a tool wall with various tools like drills, saws, and screwdrivers. Storage bins and cabinets are visible, along with a vice and a drill press.
  • Ground floor layout showing entrance, bathroom, living/dining/kitchen area, bedroom, and additional room. Includes furniture placements like sofa, dining table, and chairs.
  • Layout of the upper floor showing four bedrooms, a bathroom, hallway, and balcony.
  • Layout of a basement level showing a technical/utility room, storage area, hallway, and two workshop spaces labeled Bastelraum A and Bastelraum B, each with desks and chairs.
  • A two-story house under construction, covered in scaffolding with yellow exterior walls visible. The building is enclosed by a metal fence with signage and construction materials nearby.
  • View from a balcony or terrace showing a rural landscape with fields, trees, and distant mountains under a clear blue sky.

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1 / 12
Locali
5.5
Spazio abitativo
150 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'220'000.–

"Nuova costruzione: parte di casa con giardino e stanza hobby"

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Indirizzo

Rötschmattenweg 24A, 3232 Ins

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Ins Dorf

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'220'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.07.2027
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
150 m2
Superficie utile:
185 m2
Superficie terreno:
701 m2
Cubatura:
713 m3
Altezza dei locali:
2.5 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Da giugno/luglio 2027, una casa a schiera di alta qualità sarà costruita in costruzione ibrida moderna in legno. La combinazione di legno e elementi di costruzione massicci garantisce una alta qualità di costruzione, efficienza energetica e longevità. Dotata di un sistema solare per la produzione di energia sostenibile.

L'edificio è diviso in due metà e comprende due unità abitative di circa 150 m² di superficie abitabile ciascuna. Ogni unità è progettata come un appartamento di 5,5 locali su tre piani e colpisce per un concetto di locali generoso e funzionale con un alto livello di comfort di vita.

La metà della casa di 5,5 locali comprende 150m² di spazio di vita :

  • Piano terra: Ingresso, grande cucina, 1 locale, bagno con doccia, lavanderia

  • Primo piano: Corridoio, 3 camere da letto (suite genitori con cabina armadio, balcone e accesso diretto al bagno), grande bagno con vasca e doccia

  • Seminterrato: Stanza hobby 37m² con allacciamento idrico per attività di svago individuali

  • Mansarda: Spazio aperto, accessibile attraverso una scala a scomparsa nel corridoio del primo piano

  • Accesso diretto al giardino privato di 188m² con un'area di soggiorno in giardino coperta

  • Balcone coperto al primo piano

  • Due posti auto esterni coperti con allacciamento di base per la mobilità elettrica

  • Locale di deposito condiviso per biciclette

  • Area di ingresso esterna chiusa con scala diretta al seminterrato verso la stanza hobby e le stanze tecniche

  • Altezze dei locali: Piano terra: 2,4m / Primo piano: 2,6m / Mansarda: 1,9m (travi)

Una caratteristica importante di questo progetto di costruzione nuova è la libertà di progettazione individuale nella costruzione interna.

Caratteristiche aggiuntive

Sistema di riscaldamento: Una pompa di calore aria-acqua serve come generatore di calore. Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono supportati da un sistema solare con accumulo di batteria. Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

Progettazione interna: I pavimenti, le pareti, la cucina e le celle umide possono essere realizzati in modo individuale secondo il budget delle offerte dei costruttori. Ciò ti dà la possibilità di progettare la costruzione secondo le tue idee e esigenze personali mantenendo un budget chiaramente definito.

Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento personale, siamo a tua disposizione.

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Contatto

Daniela Peter

+41794528718
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N. Inserzione
4003548198
Rif. oggetto
w3q23.hrcdd

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