Comprare e affittare immobili a Liddes: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Liddes?
Liddes si trova nel canton Vallese. Liddes è una comune d’alta montagna nella valle di Entremont, nota per il suo contesto alpino, il carattere rurale tradizionale e la vicinanza alla regione di Saint-Bernard. È spesso associata alle attività all’aria aperta, ai paesaggi pastorali e a uno stile di vita più tranquillo rispetto ai principali centri del cantone.
Com'è il mercato immobiliare a Liddes?
Il mercato immobiliare di Liddes è piccolo e locale, modellato dalla geografia alpina, dall’offerta limitata e dalla domanda di persone alla ricerca di un contesto montano rurale.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 359 000 CHF
- Questo è 55,9 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 285 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 385 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 530 000 CHF
- Questo è 58 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 450 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 653 505 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 190 CHF
- Questo è 27,9 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 150 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 290 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Liddes ha un'aliquota fiscale generale del 12,92 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Vallese e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 20,31 %
- Coppia sposata senza figli: 11,87 %
- Coppia con figli: 6,71 %
- Pensionato sposato: 17,61 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 390 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 32 990 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 280 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 950 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 905 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 1,94 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 637
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 15 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 770, con una quota di stranieri del 9,87 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 53 475 CHF. Questo è 34,7 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,78 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 134 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 70 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 84 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 33 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Liddes?
La vita quotidiana a Liddes ruota attorno ai ritmi del villaggio, ai paesaggi di montagna e al facile accesso a sentieri, sport invernali e spazi naturali aperti. I servizi sono limitati, quindi i residenti si appoggiano in genere ai centri più grandi nelle vicinanze per una scelta più ampia di negozi, servizi e attività culturali.
Quali stili di vita si adattano a Liddes?
Liddes è adatta ad acquirenti che cercano uno stile di vita alpino tranquillo, tra cui chi acquista una seconda casa, nuclei familiari orientati alle attività all’aria aperta e persone che desiderano una base rurale in montagna. Può interessare anche pensionati e acquirenti che danno più valore alla privacy, alla natura e a una forte identità di villaggio rispetto alla comodità urbana.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.