2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Fey (Nendaz)

Magnifica villa moderna di 6,5 locali a Nendaz – Vista impareggiabile sulle montagne

La vista — l’argomento numero unoVista panoramica 180° Dalla villa, lo sguardo abbraccia un panorama eccezionale di 180°: in primo piano, i vigneti e i villaggi della pianura del Rodano; al centro, la città di Sion con la silhouette inconfondibile del Rocher de Valère e del castello di Tourbillon; e sullo sfondo, le Alpi vallesane con le loro vette innevate. Mattina e sera, le luci dorate del tramonto sulle pianura rendono ogni momento trascorso qui un’esperienza rara. Una vista che non si può descrivere — va vissuta.La proprietà — una villa come nuovaCostruita nel 2023 e completamente ristrutturata nel 2026, questa villa individuale presenta tutte le qualità di una proprietà nuova, senza i ritardi e le incertezze di un progetto di costruzione. Ogni angolo è stato ripensato e rifatto con cura, dalle finiture interne agli impianti tecnici, per offrire ai futuri occupanti il massimo comfort fin dal primo giorno.Spazi abitativiPiano terra è centrato intorno a un ampio spazio living, pranzo e cucina di 60 m², il vero cuore della casa. Bagnato di luce grazie alla sua orientazione a sud-ovest, questo spazio generoso invita alla convivialità. È qui che la vita familiare assume il suo pieno significato, dalla colazione al tramonto sulla pianura del Rodano.Le camerePiano superiore è interamente dedicato al riposo e all’intimità. Due suite genitoriali di eccezionale qualità — una di 21,75 m², l’altra di 20,25 m² — dispongono ciascuna del proprio bagno privato, offrendo il livello di comfort di un boutique hotel. Tre camere aggiuntive di 11,25 m², 11,25 m² e 9 m², servite da un bagno comune, completano la distribuzione intelligente.Annessi • Garage: 15 m² • Locale tecnico: 7,5 m² • Cantina: 7,5 m² • Superficie totale utile: 220 m² Il terreno — un potenziale immensoIl terreno n. 20662 offre 909 m² in un unico pezzo, interamente disponibili per creare lo spazio esterno dei vostri sogni. Con la sua orientazione a sud-ovest e la stessa vista spettacolare dell’interno, si presta perfettamente alla creazione di una terrazza panoramica, di un giardino paesaggistico o anche di una piscina a sfioro con vista sulla pianura del Rodano e le Alpi — un progetto che porterebbe il valore di questa proprietà a un livello superiore.Nendaz — la montagna tutto l’annoUn dominio sciistico d’eccezioneNendaz fa parte del dominio sciistico "4 Vallées", il più grande dominio sciistico della Svizzera e uno dei più grandi d’Europa con oltre 412 km di piste. Verbier, Veysonnaz, Thyon e Nendaz sono collegati, offrendo una varietà infinita di discese. Gli impianti di risalita di Haute-Nendaz sono raggiungibili in meno di 10 minuti da Baar.Un paradiso estivoIn estate, Nendaz si trasforma in una meta di primo piano per gli appassionati di trekking e mountain bike. Oltre 300 km di sentieri segnalati, il lago di Tracouet a 2171 m di altitudine, gli alpeggi preservati e un soleggiamento eccezionale fanno della regione un luogo ambito tutto l’anno.Sion — la capitale vallesana a 15 minutiA soli 15-20 minuti in auto, Sion offre tutte le risorse di una città dinamica: ospedale cantonale, liceo e università, negozi, ristoranti, stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Losanna (45 min) e Ginevra (1 ora 30 min). Come capitale del Vallese, Sion è rinomata per il suo patrimonio storico eccezionale — la collina di Valère e il castello di Tourbillon dominano la pianura e sono visibili dalla villa in caso di tempo chiaro. La città beneficia di oltre 2000 ore di sole all’anno, un record svizzero.Baar e Nendaz combinano così il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e l’ambiente naturale delle montagne vallesane con tutte le comodità urbane di Sion a portata di mano. Un equilibrio raro, molto ricercato dalle famiglie che desiderano stabilirsi definitivamente in Vallese. Superficie —Dettagli superficie • Soggiorno / Pranzo / Cucina (spazio aperto) 60,00 m² • Suite genitoriale 1 (bagno privato) 21,75 m² • Suite genitoriale 2 (bagno privato) 20,25 m² • Camera 3 11,25 m² • Camera 4 11,25 m² • Camera 5 9,00 m² • Corridoi, hall, bagno comune ~56,50 m² Superficie totale abitabile 190 m² • Garage 15,00 m² • Locale tecnico 7,50 m² • Cantina 7,50 m² Superficie totale utile 220 m² • Superficie del terreno n. 20662 909 m² Punti di interesse: • Vista panoramica 180° sulla pianura del Rodano, Sion (Valère & Tourbillon) e le Alpi vallesane • Orientamento a sud-ovest — massimo soleggiamento durante tutta la giornata • Costruzione 2023, completamente ristrutturata 2026 — condizione impeccabile, come nuova • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • 2 suite genitoriali con bagno privato ciascuna • Ampio terreno di 909 m² da sistemare secondo le vostre esigenze (terrazza, piscina, giardino) • Residenza principale — nessuna restrizione Lex Weber, acquisto libero • Accesso al dominio sciistico "4 Vallées" (412 km di piste) in 10 minuti • Sion, la capitale del Vallese, a 15 minuti — tutte le comodità, stazione ferroviaria, scuole • È necessario pianificare un budget per gli allestimenti esterni e la terrazza

Nel cuore dei frutteti di albicocche, tra natura e comfort

Scopri una proprietà in cui natura, tranquillità e vicinanza ai comfort si uniscono nella vita quotidiana.Situata su una magnifica parcelle di quasi 4'700 m², nel cuore dei frutteti di albicocche, questa proprietà di 5,5 locali offre un ambiente raro con una bella vista panoramica sulla valle del Rodano. Situata a Bieudron (Nendaz), si trova a soli pochi minuti da Conthey, Riddes, Sion e dalla stazione di Haute-Nendaz.Sarà adatta sia a una famiglia, grazie al servizio di trasporto scolastico organizzato nel villaggio, sia agli amanti della natura che cercano spazio, calma e una vera qualità della vita.Distribuita su due livelli, la casa offre bei spazi di vita luminosi, tre camere da letto, un accogliente soggiorno con stufa, nonché un'area benessere con hammam, idromassaggio e sala di relax.Gli ambienti esterni sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente e comprendono belle terrazze, un grande giardino e numerose possibilità di parcheggio con un posto coperto per due veicoli, un grande garage indipendente e diversi posti auto esterni.Alcuni lavori di rinnovamento permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà e di organizzarla secondo le vostre esigenze.

Magnifique chalet de grand standing directement sur les pistes de ski

A vendre à Veysonnaz au coeur du domaine des 4 Vallées directement sur les pistes de ski magnifique chalet de grand standing offrant à ses propriétaires un confort de vie optimum et une ambiance incomparable.Ce chalet construit avec des matériaux nobles bénéficie de par ses grandes surfaces vitrées d'une luminosité exceptionnelle. Profitez de la tranquillité absolue de cette résidence de prestige dotée de grandes terrasses offrant des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Il est assurément l'un des plus beaux chalets de la région.Rez inférieur: • Hall d'entrée • Local à ski • Cave • Grande pièce polyvalente • Local chauffage • Buanderie • WC visiteurs • Chambre à coucher parentale avec armoires • Salle d'eau avec WC, double vasque, baignoire et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC, baignoire et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC et douche italienne • Salle de cinéma Rez-de-chaussée: • Hall d'entrée avec armoires • Beau living avec cheminée, accès terrasses • Coin bureau • Salle à manger ouverte • Magnifique cuisine ouverte avec bar Etage: • Grande mezzanine avec coin télévision et billard (possibilité chambre à coucher supplémentaire) • Salle d'eau avec WC, baignoire et douche italienne • Sauna Extérieur: • Garage double • Places de parc • Grandes terrasses, jacuzzi Particularités: • Construction de grande qualité • Situation exceptionnelle directement sur les pistes de ski • Frais réduits (isolation optimale, pompe à chaleur) • Un des plus beaux chalets de la région Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen in Veysonnaz, im Herzen des Skigebiets ,,Les 4 Vallées", direkt an den Skipisten: ein wunderschönes Luxus-Chalet, das seinen Eigentümern höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Ambiente bietet.Dieses aus edlen Materialien erbaute Chalet besticht durch seine großen Fensterfronten, die für außergewöhnlich viel Licht sorgen. Genießen Sie die absolute Ruhe dieser prestigeträchtigen Residenz mit großen Terrassen, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge bieten. Es ist zweifellos eines der schönsten Chalets der Region.Untergeschoss: • Eingangshalle • Skiraum • Keller • Großer Mehrzweckraum • Heizungsraum • Waschküche • Gästetoilette • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC und italienischer Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC, Badewanne und ebenerdiger Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC und ebenerdiger Dusche • Heimkino Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Schönes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu den Terrassen • Büroecke • Offener Essbereich • Wunderschöne offene Küche mit Bar Obergeschoss: • Großes Zwischengeschoss mit TV- und Billardecke (Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer) • Badezimmer mit WC, Badewanne und...

Charmant duplex 5.5 pièces en attique entièrement rénové avec goût

Exclusivité à Sion : Duplex 5.5 pièces en attique de 155 m2 habitables pondérés entièrement rénové avec goût.Niché au coeur du quartier de Champsec, ce magnifique attique en duplex allie générosité des volumes et finitions contemporaines. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de premier choix, cet objet rare sur le marché sédunois offre un cadre de vie exceptionnel. Les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de vie sont lumineux et la surface est intelligemment répartie sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à toute la famille.Sis au 8e et dernier étage, ce duplex est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement • Cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès au balcon • Balcon-loggia de 9 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur les sommets alpins et les châteaux de Sion • Salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures • Couloir de distribution • Chambre parentale • Chambre • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC • Bel escalier en bois distribuant les combles • Couloir de distribution • Chambre-bureau • Salle d'eau avec douche à l'italienne, colonne de lavage et WC • Chambre mansardée • Réduit de rangement sous la soupente du toit Complètent cette offre : • Place de parc extérieure • Cave Caractéristiques : • Appartement entièrement rénové avec goût en 2022 • Finitions soignées apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée • Duplex en attique, objet rare à la vente • Situation idéale alliant calme et proximité aux commodités • Espace de vie lumineux • Magnifique vue dégagée sur les Châteaux de la ville de Sion et sur les Alpes • Immeuble récemment raccordé au chauffage à distance Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 155 m2 (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 151 m2.Situation :Trait d'union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l'essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux...) font de ce quartier un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de ce bel appartementExklusivität in Sitten: Duplex 5,5-Zimmer im Dachgeschoss von 155 m2 Wohnfläche, komplett und geschmackvoll renoviert.Dieses wunderschöne Duplex-Dachgeschoss im Herzen des Viertels Champsec vereint grosszügige Raumgrösse und moderne Ausstattung. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit erstklassigen Materialien, bietet dieses seltene Objekt auf dem Seduner Markt ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die sorgfältigen Veredelungen sorgen für eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die Wohnräume sind hell und die Fläche ist intelligent auf zwei Ebenen aufgeteilt, um der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre zu bieten.Dieses Duplex befindet sich im 8. und letzten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Vorraum • Offene Küche mit Esszimmer, das auf den Balkon führt • 9 m² grosse Balkon-Loggia mit freiem und atemberaubendem...

Magnifique villa en PPE avec grand jardin et sous-sol

Magnifique villa contemporaine de 290 m2 utiles avec très grand sous-sol et magnifique jardin paysagé et entièrement clôturéDe construction récente, sur 1 niveau + sous-sol, construite avec des matériaux luxueux, cette maison va offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie très agréable.Son aménagement extérieur et sa terrasse couverte sont des atouts supplémentaires, sans parler de sa magnifique et imposante cheminée qui vient lui donner un cachet tout particulier.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée comme suit :Espace jour : • Hall d'entrée avec rangement • Grand et lumineux séjour avec cheminée de luxe • Salle à manger entièrement vitrée avec des verres anti-UV • Cuisine moderne avec de nombreux rangement • WC visiteurs et lavabo Espace nuit : • Dégagement • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privé avec douche, WC et lavabo • Salle d'eau avec baignoire balnéo, WC et lavabo • 3 chambres Sous-sol : • Hall avec rangement • Disponible de plus de 24 m2 actuellement utilisé comme chambre • Disponible de 11 m2 • Buanderie • Réduit et cave N1 • Très grand disponible de plus de 46 m2 équipé d'une cuisine et d'un WC, lavabo actuellement utilisé pour une salle de jeux, salle de fêtes (accès direct de l'extérieur possible) • Disponible actuellement utilisé comme bureau • Cave N2 Extérieur : • Grande terrasse couverte de 80 m2 • Terrasse • Pelouse arborée et paysagée • Clôturé entièrement • De nombreuses places de parc ext. • 2 places couvertes • 2 accès au sous-sol direct depuis l'extérieur • Arrosage automatique - aspersion pour pelouse et gouttes-à-gouttes pour plantations • Grande terrasse dallée • Radié pour piscine déjà réalisé sous le dallage • Robot tondeuse Particularités : • Aspirateur central dont 1 prise aussi à l'extérieur sous le couvert • Borne de recharge pour voiture sous le couvert • Sous-sol en grande partie habitable • Propriété complètement clôturée (idéal avec des enfants en bas âges ou des animaux) • Film de protection UV sur les verres au sud • Qualité de construction et finitions luxueuse • Four autonettoyant et four vapeur dans la cuisine • Panneaux solaires thermique et double boiler • Prises à l'extérieur • Tube électrique en attente pour éclairage dans la zone jardin • Porte d'entrée avec code à chiffres • Adoucisseur d'eau En résumé, cette villa en PPE (2 logements) est un bien d'exception et ravira ses nouveaux propriétaires.N'hésitez plus à demander un dossier et surtout, venez la visiterWunderschöne, moderne Villa mit 290 m2 Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem LandschaftsgartenNeu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen bieten.Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse sind weitere Pluspunkte, ganz zu schweigen von der prächtigen und imposanten Cheminée, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chSie setzt sich wie folgt zusammen:Tagesbereich: • Eingangshalle mit Stauraum • Grosser und heller Wohnraum mit Luxus-Kamin • Vollverglaste Esszimmer mit UV-Schutzgläsern • Moderne...

Diolly "Opus Verde" Sion

Villa individuale Lot A Situata sulle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, questa bella casa combina charme, comfort e modernità.Un luogo ideale per vivere per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno restando vicini al centro città e alle sue strutture.Questa villa individuale con 5,5 locali offre uno spazio abitativo eccezionale con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e luce solare ottimale.Caratteristiche principali: Lot A Superficie abitabile: 263 m²Giardino privato: 280 m²Terrazza: 105 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 5,5Numero di camere da letto: 4Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PDisposizione interna:Piano terra:Entrata con galleriaSoggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazzaCucina moderna apertaSala da pranzo con accesso al giardinoCantina praticaBagno per gli ospitiPiano superiore:Camera da letto principale con quasi 30 m² e terrazza privataTre camere da letto con finestreBagno spaziosoSeminterrato:CantinaLocale tecnicoSeminterrato indipendenteVantaggi aggiuntivi:Pompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaFiniture personalizzabili secondo le tue preferenzeUno dei grandi vantaggi di queste case: sono dotate di batterie di accumulo di energia che consentono di conservare l'elettricità prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica della casa.Un comfort moderno che si inserisce in una strategia sostenibile e economica per i futuri proprietariPosizione privilegiata: quartiere di DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale colpisce per la sua tranquillità, la sua immediata vicinanza al centro città e i facili accessi alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Si trova un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Tenuta eccezionale e esclusiva, completamente ristrutturata

"Il Domaine de la Barlettaz" ai Mayens-de-Sion si trova ad un'altitudine di 1400 metri e gode di una vista eccezionale e impareggiabile a 180 gradi sulle Alpi vallesane e bernesi. Un grande chalet storico, 3,5 ettari di prati e foreste, nonché una strada privata compongono la tenuta.L'accesso alla tenuta è aperto tutto l'anno.La proprietà si trova a pochi minuti dalla zona sciistica "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste da sci e a meno di 30 minuti dal centro città di Sion, che offre tutte le comodità e è la capitale del cantone Vallese. L'aeroporto internazionale accoglie quotidianamente jet privati di vacanzieri, che vengono per godere del sole e delle varie attività offerte nel cantone.Il chalet, che è stato completamente ristrutturato con gusto, consiste in:Piano terra: • Entrata • Due camere da letto (22 e 15 m2) • Cucina • Soggiorno • WC • Bagno con doccia • Accesso alla terrazza • Accesso ai due locali tecnici (piano inferiore) • Corridoio di comunicazione • Cantina con accesso solo dall'esterno Primo piano: • Ampio soggiorno di 46 m2 con camino • Sala da pranzo • Cucina attrezzata con una bella camino che porta anche alla sala da pranzo • Lavanderia/ripostiglio • Bagno con WC e doccia • Corridoio di comunicazione Secondo piano:(piano composto principalmente dall'appartamento privato) • Camera da letto di 26 m2 con vista sull'ufficio, armadio e bagno • Armadio • Bagno con WC, doccia italiana e vasca da bagno • Ufficio • Soggiorno con camino • Corridoio con una piccola cucina Terzo piano: • Due camere da letto (16 e 23 m2) • Biblioteca • Bagno con WC, vasca da bagno e doccia • Plurimi armadi a mansarda • Corridoio • WC Quarto piano: • Stanza per la lettura o ufficio (al soffitto: travi del tetto della torre visibili) Seminterrato: • Lavanderia/centrale termica • Centrale termica • Cantina con accesso dall'esterno Collegamento all'annuncio sul sito Valimmobilier:https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-domaine-zone-419m2-14-0-pieces-5271731?of=list&s=s%211f8d203a%21pu%2Con%21o%2Cdd&so=1&ps=12&fs=1&from=p%2C9494%2C539803&page=1Note:Desiderate ricevere ulteriori informazioni o il file completo?Contattatemi per telefono o email e sarò felice di aiutarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Casa indipendente ad Ardon

Villa indipendente con due appartamenti, piscina e grande terreno – ArdonSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Ardon, questa bella villa offre un'ottima opportunità per una famiglia o un investitore grazie ai suoi due appartamenti indipendenti e ai suoi generosi spazi esterni.La proprietà si compone di: • Seminterrato: Un appartamento di 2,5 locali, ideale per un reddito locativo, uno spazio per i parenti o un'attività indipendente. • Piano principale: Un ampio appartamento di 5,5 locali, luminoso e ben disposto, offre un comfortevole spazio di vita. La villa dispone di una superficie abitabile di circa 220 m², situata su un grande terreno di 1'139 m², offre spazio, privacy e potenziale.Esternamente, potrete godere di una terrazza di 40 m², un'area di prato di 80 m² e una piscina fuori terra equipaggiata con una pompa di calore, ideale per le belle giornate.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà è perfettamente attrezzata con un garage e tre box auto.Punti di forza: • Due appartamenti indipendenti (2,5 locali + 5,5 locali) • 220 m² di superficie abitabile • Terreno di 1'139 m² • 40 m² di terrazza e giardino con piscina • Garage + 3 box auto • Ambiente tranquillo, vicino ai servizi, scuole e autostrade Una villa polivalente, ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento con alto potenziale nella regione di Ardon.DESCRIZIONE:Casa di 220 m² ad Ardon con due appartamenti.Superficie:Appartamento seminterrato: 62 m²Appartamento piano principale: 133 m²Area verde: 434 m²Posti auto (10 posti): 503 m²Garage (3 box): 60 m²Seminterrato:Cantina: 8,6 m²Locale riscaldamento/lavanderia: 19,3 m²Garage: 26,4 m²Appartamento 2,5 locali:Soggiorno: 23,7 m²Camera/ufficio: 6,3 m²Cucina: 10,7 m²Camera: 9,4 m²Bagno: 3,7 m²Piano principale:Entrata: 5,8 m²Cucina: 14,8 m²Sala da pranzo con caminetto: 28,8 m²Soggiorno: 25,3 m²Bagno: 4,9 m²Camera/ufficio: 7,7 m²Camera 1: 16,1 m²Camera 2: 13,4 m²Area prato/piscina: 80 m²Terrazza: 40 m²Varie:Costruito nel 1979Ristrutturato nel 2006LuminosoSpaziosoAlto potenzialeVicino ai serviziVivere ad Ardon – Un ambiente di vita privilegiato nel cuore del ValleseSituata tra Sion e Martigny, il comune di Ardon beneficia di una posizione strategica nel cuore della pianura del Rodano. Apprezzata per la sua atmosfera calma e familiare, offre un perfetto equilibrio tra natura, qualità della vita e vicinanza urbana.Ardon dispone di tutte le amenità essenziali: scuole, negozi, strutture sportive, ristoranti e trasporti pubblici, restando a pochi minuti dai centri urbani di Sion e Martigny. L'accesso rapido all'autostrada facilita anche gli spostamenti quotidiani.Circondata da vigneti e paesaggi alpini, la regione seduce gli amanti della natura con numerose possibilità di escursioni, passeggiate, gite in bicicletta e attività sportive. Il suo ambiente soleggiato e il clima mite la rendono un luogo di vita particolarmente ricercato.Scegliere Ardon significa optare per un comune dinamico, conviviale e ideale per le famiglie come per le persone che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico senza rinunciare ai vantaggi della città. *Foto ritoccate con home staging per una migliore percezione degli spazi.

Bellissima villa familiare con vista panoramica

Questa bella casa familiare di oltre 250 m2, situata su un terreno di 1'457 m2, offre una vista panoramica sulle Alpi e la pianura del Rodano. Ideale tra città e montagna, il villaggio di Salins offre la vicinanza alla capitale vallesana e ai suoi negozi, nonché all'ingresso dell'autostrada.Questa superba villa comprende due terrazze, di cui una coperta, un grande spazio verde, nonché due posti auto coperti e cinque posti auto esterni. Costruita nel 1989, è stata regolarmente mantenuta e si trova in buone condizioni. Nel 2012, il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito con una pompa di calore aria-acqua. Le facciate esterne sono state anche ridipinte nel 2013. Questa sistemazione gode di una posizione tranquilla, di luce solare ottimale e di magnifici tramonti. Situata a 150 m dalla scuola e dalla fermata dell'autobus, questa villa è ideale per una famiglia.Si compone di quanto segue:Piano terra: • Entrata • Ampio soggiorno con accesso alla terrazza • Cucina aperta • Sala da pranzo con accesso alla terrazza Mezzanino superiore: • Camera da letto principale con doccia, WC e armadi a muro Piano superiore: • Tre camere da letto mansardate • Grande bagno con vasca da bagno e WC Mezzanino inferiore: • Camera da letto • WC separato Semi-interrato: • Sala da gioco con spazio ufficio • Grande lavanderia con accesso all'esterno • Cantina • Ripostiglio PC • Locale tecnico Varie: • Copertura per due posti auto • Officina • Cinque posti auto esterni • Grande spazio verde Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà. Contattatemi telefonicamente o via email e sarò felice di consigliarvi.

Magnifique villa de 5.5 pièces avec une vue panoramique imprenable !

Magnifique villa de 5.5 pièces avec une vue panoramique imprenableSituée dans un quartier à la fois calme, privilégié et bien exposé, cette villa moderne offre un cadre de vie supérieur ! Agréable, pratique et avec de beaux volumes, l'intérieur présente des effets de lumière naturelle tout au long des saisons. Nécessitant peu d'entretien, vous pouvez profiter amplement des terrasses et du jardin dans une ambiance détendue et dans un espace protégé.Cette villa de 272 m2 au total se compose comme suit :Rez supérieur - 75 m2 • Hall - 7 m2 • Suite parentale + dressing - 16 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 11 m2 • Terrasse privative - 25 m2 • Buanderie - 7 m2 • Local technique - 5 m2 • Distribution - 4.5 m2 Rez - 103 m2 • Séjour - 50 m2 • Cuisine - 20 m2 • Terrasse - 25 m2 • Distribution - 4.5 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 Rez inférieur - 94 m2 • Chambre 2 - 13 m2 • Chambre 3 - 13 m2 • Chambre 4 / Dressing - 14 m2 • Distribution - 8 m2 • Jardin + terrasse - 80 m2 • Cave - 21 m2 Remarques : • 2 places couverte incluses dans le prix • Villa nécessitant peu d'entretien • Excellente typologie - très bonne distribution des pièces ! • Cave + atelier N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit atemberaubendem PanoramablickIn einer ruhigen, privilegierten und sonnigen Lage gelegen, bietet diese moderne Villa ein erstklassiges Wohnambiente! Das Innenraumkonzept ist angenehm, praktisch und großzügig gestaltet und besticht zu jeder Jahreszeit durch natürliche Lichteffekte. Da die Villa pflegeleicht ist, können Sie die Terrassen und den Garten in entspannter Atmosphäre und in einem geschützten Umfeld in vollen Zügen genießen.Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 272 m² ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss - 75 m² • Flur - 7 m² • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 16 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 11 m² • Private Terrasse - 25 m² • Waschküche - 7 m² • Technikraum - 5 m² • Flur - 4,5 m² Erdgeschoss - 103 m2 • Wohnzimmer - 50 m2 • Küche - 20 m2 • Terrasse - 25 m² • Flur - 4,5 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 4 m² Untergeschoss - 94 m² • Schlafzimmer 2 - 13 m² • Schlafzimmer 3 - 13 m² • Schlafzimmer 4 / Ankleidezimmer - 14 m2 • Flur - 8 m2 • Garten Terrasse - 80 m2 • Keller - 21 m² Anmerkungen: • 2 überdachte Stellplätze im Preis inbegriffen • Pflegeleichte Villa • Hervorragender Grundriss - sehr gute Raumaufteilung! • Keller Werkstatt Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Stunning 5.5-room villa with breathtaking panoramic viewsLocated in a neighborhood that is quiet, exclusive, and well-exposed to the sun, this modern villa offers a superior living environment! Pleasant, practical, and spacious, the interior features beautiful natural light throughout the seasons. With minimal maintenance required, you can fully enjoy the terraces and garden in a relaxed atmosphere and a sheltered setting.This villa, totaling 272 m2 , is laid out as follows:Upper Ground Floor - 75 m2 • Entry hall - 7 m² • Master suite walk-in closet - 16 m² • Bathroom with shower and toilet - 11 m² • Private terrace - 25 m2 • Laundry room - 7 m² • Utility room - 5 m² • Hallway - 4.5 m² Ground floor - 103 m2 • Living room - 50 m2 • Kitchen - 20 m2 • Terrace - 25...

Chalet de luxe à la Tzoumaz

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d'unchalet de prestige neufau coeur des Alpes suisses.Situé àLa Tzoumaz, ce bien unique propose188 m² habitablessur une magnifique parcelle de624 m².Mariage parfait entre authenticité montagnarde et raffinement contemporain, le chalet séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il offre quatre suites privatives, chacune avec salle de bain ou douche attenante, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique face aux montagnes. La cuisine moderne et conviviale, les rangements ingénieux et les aménagements bien-être complètent ce confort haut de gamme.L'acquéreur bénéficie d'une personnalisation totale des finitions, des matériaux aux équipements, pour un chalet unique et à son image.Ce magnifique chalet ce distribue ainsi :Rez inférieur : • Hall d'entrée • Dégagement et escalier • Buanderie • Local technique • Suite parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées • Suite parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées Rez supérieur: • Hall Entrée • WC • Salon avec cheminée • Cuisine avec ilot • Salle a manger • Terrasse Combles : • Escaliers • Circulation • Suite parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées • Suite parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées • Balcon Particularités: • Permis de construction délivrée en force • Vendable uniquement en résidence principale • Vue panoramique • Grande terrasse ensoleillée avec magnifique vu sur les montagnes • Possibilité de personnalisation selon vos goûts • Cadre naturel exceptionnel, calme et préservé • Proximité des remontées mécaniques et des commerces/restaurants La Tzoumaz :Le domaine skiable de La Tzoumaz offre - du haut de Savoleyres à 2200 m d'altitude - un large choix d'activités sportives ludiques et typiquement montagnardes pour toute la famille. Grace à un enneigement optimal, un ensoleillement maximal et un panorama magique autant sur le Grand Combin et le Mont Blanc ainsi que sur les Muverans et les Alpes bernoises, ses deux versants exposés nord et sud sont les terrains de jeu parfaits pour les amoureux des sports d'hiver. Le domaine de La Tzoumaz est directement connecté aux 410 kilomètres de pistes des 4 Vallées, pour une expérience au ski inoubliable et pour tous les niveaux.www.latzoumaz.chGönnen Sie sich das Privileg, Eigentümer einesneuen, prestigeträchtigen Chaletsim Herzen der Schweizer Alpen zu werden.InLa Tzoumaz gelegen, bietet dieses einzigartige Objekt188 m² Wohnflächeauf einem wunderschönen Grundstück von624 m².Das Chalet, eine perfekte Verbindung zwischen Bergauthentizität und zeitgenössischer Raffinesse, besticht durch seine elegante Architektur, seine großzügigen Volumen und seine natürliche Helligkeit. Es bietet vier private Suiten, jede mit angrenzendem Bad oder Dusche, sowie einen großen Wohnraum mit Panoramafenstern, die sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Berge öffnen. Die moderne und benutzerfreundliche Küche, die ausgeklügelten Stauräume und die Wellness-Einrichtungen vervollständigen diesen hochwertigen Komfort.Der Käufer profitiert von einer vollständigen Personalisierung der Ausführungen, der Materialien und der Ausstattungen, für ein einzigartiges Chalet nach...

Casa familiare con studio indipendente a Savièse!

Lasciatevi sedurre da questa magnifica villa, parzialmente rinnovata nel 2014 e 2020, con il suo studio indipendente - un vero e proprio nido situato in un quartiere residenziale molto apprezzato di Savièse. A soli pochi minuti dal centro città di Sion, potrete godere di un ambiente pacifico restando comunque vicini a tutte le comodità.Bagnata di luce solare grazie alla sua esposizione a sud, la proprietà offre un giardino alberato su due livelli, una terrazza angolare coperta ideale per ricevere gli ospiti, nonché un jacuzzi per 7 persone con vista panoramica sulle montagne.Distribuita su tre livelli, la villa offre una disposizione armoniosa progettata per un comfort ottimale:Semi-interrato:- Studio indipendente con ingresso separato, cucinetta, bagno e soggiorno - perfetto per l'affitto o per accogliere gli ospiti- Ampia cantina- Stanza ventilata da sviluppare secondo le vostre esigenze (sala fitness, ufficio, stanza di deposito, seconda cantina, ecc.)- Garage per 1 auto con angolo laboratorio- Lavanderia- Locale tecnicoPiano terra:- Atrio d'ingresso con numerose armadi a muro- Ampio soggiorno con stufa a pellet, salotto e zona pranzo aperta sulla cucina- Cucina con bar- Dispensa- 3 camere da letto luminose, tra cui una con armadi a muro- Bagno moderno con doccia all'italiana, getti di massage e water giapponesePiano superiore:- Zona living aperta- Camera da letto con armadi a muro e bagno privato con docciaIdeale per una famiglia, questa villa combina comfort, funzionalità e qualità della vita eccezionale. Un bene raro, completo, accogliente... e pronto ad accogliervi.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale.

Villa contemporanea di eccezione a Vétroz!

Situata nel cuore del villaggio di Vétroz, questa proprietà contemporanea seduce per la sua architettura, la sua costruzione e le sue finiture di eleganza rimarchevole. Progettata per offrire comfort assoluto, unisce con finezza design, volumi generosi e dotazioni di alta gamma in un contesto pacifico e privilegiato. Grazie ai suoi pannelli solari e alla sua pompa di calore, beneficia di un'efficienza energetica ottimale.Gli spazi esterni, curatamente progettati, offrono ampi spazi verdi e un grande prato. Una terrazza orientata a nord rivela una vista libera sulle montagne, mentre una terrazza a sud consente di godere di una generosa insolazione durante tutta la giornata. L'insieme crea un'atmosfera armoniosa, ideale per godere di ogni stagione.Distribuita su tre livelli, la casa offre una distribuzione perfettamente pensata:Piano terra:- Ingresso con guardaroba e armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale- Spazio economato con lavandino- Soggiorno luminoso - Spazio living conviviale con biblioteca su misura- Ufficio- Camera con ingresso indipendente e bagno annesso con doccia, offrendo molteplici possibilità di utilizzo1° piano:- Suite genitoriale con cabina armadio, area salotto, bagno con vasca e doccia all'italiana, e terrazza privata vegetata con vista mozzafiato- 3 camere aggiuntive- Corridoio attrezzato con armadi a muro- Bagno con vasca- LavanderiaSemi-interrato:- Locale tecnico- CantinaSpazi esterni:- Terrazza a nord con vista libera sulle montagne- Carnotzet attrezzato con bagno, cucina e cantina del vino- Grande spazio verde curatamente mantenuto- Terrazza a sud- Ripostiglio- Parcheggi coperti- Parcheggi esterniCon la sua architettura contemporanea, materiali nobili, volumi generosi, luminosità e spazi esterni, questa proprietà offre uno spazio di vita raro, progettato per una clientela esigente che cerca eleganza, comfort e esclusività. Un'opportunità unica per acquisire una residenza in cui ogni dettaglio è stato immaginato per sublimare la vita quotidiana.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni!

Magnifica casa indipendente a Vex

Una villa d'eccezione in un ambiente preservatoScoprite questa magnifica casa indipendente del 2008, situata in un ambiente calmo e soleggiato, con una vista imprenabile sui maestosi paesaggi montani del Vallese. Ideale come residenza principale o secondaria, questa proprietà combina spazio, qualità di costruzione e arte di vivere.I vantaggi di questa proprietàDistribuita su tre livelli, la villa offre 7 locali per una superficie abitabile netta di 167 m² (192 m² lorda) su un terreno di 632 m². Seduce con: • Un soggiorno luminoso di 28 m² che si apre su una cucina attrezzata e un magnifico giardino d'inverno in vetro • 3 camere da letto spaziose (19 m², 15 m² e 12 m²), distribuite tra il piano e il pianterreno • 3 bagni/doccia e 2 toilette separate • Ampi spazi esterni: 20 m² di balcone, 13 m² di loggia, una terrazza e un giardino con vista libera sulla valle • Un seminterrato ristrutturato con cantina, locale tecnico e spazio aggiuntivo • Un soffitto alto valorizzato da travi in legno a vista, tipico di un chalet vallesano • Riscaldamento ecologico a pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Aspirapolvere centrale • Il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici Al piano inferiore, un delizioso appartamento di 2 locali con terrazza e ripostiglio può essere affittato in modo indipendente dal resto della casa. Ideale per ospitare parenti stretti in totale intimità, alloggiare un genitore o generare un reddito locativo aggiuntivo, offre una reale flessibilità d'uso.Il soggiorno, bagnato di luce grazie al suo generoso vuoto, offre anche un buon potenziale di evoluzione. Infatti, la creazione di una lastra sopra questo volume permetterebbe di allestire una camera da letto aggiuntiva, ideale per una famiglia in crescita, uno studio o una camera per gli ospiti.Tutti i locali, luminosi e funzionali, permettono di combinare alla perfezione vita di famiglia, telelavoro e relax. La molto buona qualità di costruzione e lo stato di manutenzione eccellente fanno di questa villa un'offerta rara sul mercato vallesano.Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e offrirvi una visita secondo le vostre disponibilità.

Bel duplex

Colpo di fulmine a Chamoson!Scoprite questo magnifico duplex di 5,5 locali che offre ampi volumi, una luminosità notevole e un fascino autentico. Abbellito da bellissime travi a vista nel sottotetto, offre una vista panoramica e un piacevole sfogo. La sua grande mansarda aggiunge un tocco unico all'insieme e offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.Perfettamente mantenuto, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda, gli spazi di vita confortevoli e la distribuzione funzionale. Un bene ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita piacevole che combina carattere, comfort e qualità della vita.I vantaggi di questo bene • Bella vista e sfogo sulla pianura del Rodano e le montagne circostanti • Belli volumi • Molto luminoso • Molto carattere • Travi a vista nel sottotetto • Lavanderia privata nell'appartamento • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) • Cantina • Ascensore • Locale biciclette / passeggini • Posti visita a disposizione • Disponibilità da concordare DistribuzionePiano principale • Entrata • Ampio soggiorno con zona pranzo • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno • Camera dei genitori con bagno privato (doccia, WC e lavabo) • Due camere • Bagno con WC e lavabo • Lavanderia • Ampio balcone di circa 23 m² Sottotetto • Ampia, versatile mansarda che offre molte possibilità di allestimento (spazio ufficio, area di relax, stanza dei giochi, biblioteca, ecc.) • Balcone • Una camera con accesso a un ampio sottotetto • Bagno con WC e lavabo ParcheggioDue posti auto al coperto sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita e sono obbligatori.Prezzo: CHF 30'000.- per postoInformazioni e visite: 079 464 11 48

Meraviglioso chalet di lusso con vista panoramica sulle Alpi

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERUn meraviglioso chalet di lusso di circa 200 m2, che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti.Godetevi un ambiente di vita eccezionale con questo splendido chalet, situato in un ambiente tranquillo e soleggiato tutto l'anno. Con vista sulle Alpi bernesi e la Val d'Hérens, questa proprietà unica consente di ammirare ogni giorno l'alba e il tramonto su quattro cime di oltre 4.000 metri, tra cui il mitico Cervino e la maestosa Dent Blanche.CARATTERISTICHE- Posizione tranquilla, ambiente idilliaco- Soleggiamento ottimale tutto l'anno- Vista panoramica eccezionale- Cucina completamente attrezzata- Soggiorno luminoso con camino in pietra e angolo lettura- Grande terrazza coperta con barbecue in pietra- Suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Sauna e bagno turco - Jacuzzi all'aperto- Possibilità di acquistare alcuni mobili come extra.- Ripostiglio da giardino (a prova di gelo) - Meravigliose attrezzature all'aperto- Garage chiuso + 2 posti auto all'apertoQUESTA CASA È DIVISA COME SEGUENTESemi-interrato- Area benessere (sauna e bagno turco)- Camera con doccia e accesso all'esterno- Lavanderia, locale tecnico- CantinaPiano terra- Ingresso - Area di vita con camino e accesso alla terrazza- Cucina aperta e completamente attrezzata- WC- Terrazza con barbecue in pietra- GaragePrimo piano- Suite genitoriale con doccia e cabina armadio- 2 camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone- Bagno in comune per le 2 camere da lettoPARCHEGGI- Garage per 1 auto- 2 posti auto all'apertoCONFORT / AMBIENTE- A 5 minuti in auto dalla zona sciistica di Les Masses (parcheggio gratuito)- Vicino alla leggendaria pista dell'Orso- A pochi minuti in auto dalla stazione sciistica di Thyon - Les CollonsInformazioni e visite: 027 565 85 55TROVA TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Casa di villaggio da ristrutturare, 10 locali + locali commerciali, 400 m2

Da ristrutturare, grande casa di villaggio tradizionale con molto charme, composta da 2 ampi appartamenti di 5 locali, locali commerciali al piano terra, belle cantine in pietra e soffitta con finestre. Una cascina con molte possibilità si trova anche accanto alla casa e fa parte dell'offerta.Appartamento accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanzeCasa di villaggio su 3 piani:Superficie: • Superficie abitabile dell'edificio principale di circa 400 m2 • Superficie della cascina di circa 45 m2 • Piano terra, 1° e 2° piano: 372 m2 • Semi-interrati e locali tecnici: 124 m2 • Soffitta: 124 m2 • Balconi: 16 m2 • Terrazza: 22 m2 • Cisterna: 7 m2 Piano terra: • Entrata • 2 locali commerciali con entrata indipendente sulla strada principale • 2 locali riscaldamento • 1 cisterna Piano terra superiore: • Terrazza nord-est accessibile dalla scala Appartamento al 1° piano: • Soggiorno, finestre sud-ovest e nord-ovest, stufa • Cucina separata sud-est • Vecchia cucina nord-ovest • 1 camera da letto, balcone sud-ovest • 1 camera da letto, finestre sud-ovest • 1 camera da letto, finestra sud-est • Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra nord-est Appartamento al 2° piano: • Ampio soggiorno, balcone sud-ovest e finestra nord-ovest, parquet • Cucina separata, finestra nord-ovest • 1 camera da letto, balcone sud-ovest • 1 grande camera da letto, balcone sud-ovest • 1 grande camera da letto con lavabo, finestra nord-est • 1 camera da letto, finestra sud-est • Bagno (vasca da bagno, WC, lavabo), finestra nord-est Soffitta: • 1 locale con finestra • 1 locale con 2 finestre • 1 locale con finestra • 2 locali Semi-interrati: • 3 cantine voltate in pietra • 1 piccola cantina Esterni: • Terrazza nord-est accessibile dalla scala • Balconi sud-ovest • Giardino sul terreno adiacente Parcheggio: • 2 posti auto esterni • Parcheggio pubblico gratuito a 80 m Posizione: • Ambiente di villaggio • Accessibilità veicolare molto facile tutto l'anno • Fermata CarPostal a 80 m e 200 m • Asili e scuole elementari a 500 m • Scuola secondaria a 270 m • Funivia a 5'800 m • Terreno della casa 200 m2 • Terreno della cascina 156 m2 • Zona edificabile H80 • Altitudine 992 m Particolarità: • Verace casa di villaggio con charme autentico, grande volume e buona distribuzione dei locali • Locali commerciali con visibilità molto buona lungo la strada principale • Belvedere e soleggiamento tutto l'anno • Buon potenziale di ristrutturazione, locali spaziosi e luminosi • Adatto anche per un promotore o un'impresa • Possibilità di creare una PPE con quadri elettrici e impianti di riscaldamento indipendenti • Vicino a tutte le comodità, accessibilità molto facile • Riscaldamento centrale con olio (radiatori) (da ristrutturare) Ristrutturazioni: • Costruito nel 1916 • Ristrutturato nel 1975 • Da ristrutturare completamente Desiderate ottenere ulteriori informazioni, il dossier completo? Contattatemi per telefono o per email e sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul postoBasse-Nendaz: • Il villaggio di Basse-Nendaz, capoluogo del comune e della parrocchia di Nendaz, si trova ad un'altitudine di circa 990 m,...