Sulle alture soleggiate di Sion, nel tranquillo e ricercato quartiere di Diolly, si trova questa bellissima casa, che unisce charme, comfort e modernità.

Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue strutture.

Questa villa individuale con 5,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.

Caratteristiche principali: Lot A 

Superficie abitabile: 263 m²
Giardino privato: 280 m²
Terrazza: 105 m²
Cantina: 68 m²
Numero di locali: 5,5
Numero di camere da letto: 4
Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)
Etichetta energetica: Minergie-P

Disposizione interna:

Piano terra:

Entrata con galleria
Soggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazza
Cucina moderna aperta
Sala da pranzo con accesso al giardino
Cantina pratica
Bagno per gli ospiti

Piano superiore:

Camera da letto principale di quasi 30 m² con terrazza privata
Tre camere da letto con finestre
Bagno spazioso

Seminterrato:

Cantina
Locale tecnico
Seminterrato indipendente

Vantaggi aggiuntivi:

Pompa di calore
Posto auto coperto con pannelli solari
Analisi acustica effettuata
Finiture personalizzabili secondo le tue preferenze

Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo di energia che consentono di conservare l'energia elettrica prodotta dai pannelli solari.

Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'abitazione.

Un comfort moderno che si inserisce in una strategia sostenibile e economica per i futuri proprietari

Posizione privilegiata: Quartiere di Diolly

Il quartiere di Diolly si trova sulla riva destra del Rodano e è uno dei settori più ricercati di Sion.
Dominando la città, offre un ambiente di vita tranquillo, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.

Questo quartiere residenziale seduce per la sua calma, la sua immediata vicinanza al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.

Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.

Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.