Estavayer-le-Gibloux - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Appartamento nuovo di 3,5 locali con balcone - Middes

Appartamento nuovo di 3,5 locali, 102 m², balcone di 14 m², ascensore, orientamento sud-ovest, in un villaggio tranquillo della Glâne. In esclusiva presso La Pierre Immobilier.DESCRIZIONEAppartamento nuovo di 3,5 locali in un villaggio tranquillo della Glâne, a 20 minuti da Friburgo. Costruzione recente (2021), ambiente rurale e verde, vicino alle vie di comunicazione e ai servizi.102 m² di superficie abitabile su un unico livello al 2° piano, servito da ascensore, orientamento sud-ovest. La cucina aperta sul soggiorno forma uno spazio attraversante e luminoso, prolungato da un balcone di 14 m² rivolto a ovest.Sul lato notte, due camere da letto sono situate lontano dalle aree di vita: una suite genitoriale con bagno, toilette privata e cabina armadio, e una seconda camera da letto con bagno con doccia annesso.Nuovo, senza lavori di ristrutturazione: riscaldamento a pavimento, doppi vetri, standard energetico elevato (CECB B/B).Prezzo: CHF 600’000.- per l'appartamento. Un posto auto privato al chiuso è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30’000.-.In esclusiva presso La Pierre Immobilier. Contattateci per una visita.

Bell'appartamento di 4.5 locali nuovo a Neyruz

Situata in un quartiere residenziale nel comune di Neyruz, questa promozione di 9 appartamenti è stata progettata per offrire comfort, spazio e qualità della vita. L'appartamento di 4.5 locali al 1° piano seduce per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Questo appartamento dispone di un'area di vita di oltre 50 m², tre camere da letto, un bagno e un WC doccia separato. Ogni appartamento dispone di una cantina, e un posto auto coperto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Altri lotti disponibili su: https://neyruz.lts-immobilier.ch/

Bell'appartamento nuovo di 3,5 locali a Neyruz

Situata in un quartiere residenziale nel comune di Neyruz, questa promozione di 9 appartamenti è stata progettata per offrire comfort, spazio e qualità della vita. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. L'appartamento beneficia di un'area di vita di 38m², due camere da letto, un bagno e un bagno separato. Ogni appartamento dispone di una cantina e un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Vedi gli altri lotti su: https://neyruz.lts-immobilier.ch/

Magnifico 4.5 locali nuovo a metà strada tra Friburgo e Bulle

Bel appartamento nuovo di 4.5 locali con loggia di 15 m²Lasciatevi sedurre da questo splendido appartamento di 4.5 locali e 102 m², situato ideale al 1° piano di un edificio nuovo nel cuore del pittoresco villaggio di Treyvaux.Non appena entrerete, scoprirete spazi generosi e ben pensati: • Una suite genitoriale con doccia privata per un comfort assoluto • Due belle camere aggiuntive, ideali per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti • Un grande bagno con vasca e spazio previsto per una colonna di lavaggio • Una cucina moderna completamente attrezzata aperta su un soggiorno caldo • Una spaziosa loggia di oltre 15 m² I finimenti di alta gamma testimoniano la cura apportata a ogni dettaglio.Una cantina con presa elettrica e un posto auto privato (pre-attezzato per una stazione di ricarica) completano questa proprietà eccezionale.Al centro del villaggio, potrete godere della vicinanza immediata ai trasporti pubblici, scuole, negozi e ristoranti. Gli accessi autostradali sono rapidi – Rossens in 7 minuti, Friburgo e Bulle in soli 15 minuti.

Comfortevole 3,5 locali con vista libera, a 5 minuti da Romont

Questo comfortevole 3,5 locali di 85 m2 con balcone al 1° piano vi aspetta a Siviriez!Luminoso, comfortevole e perfettamente situato, è ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di benessere.15 minuti dall'autostrada e 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 17)Calmo e verdeun bel balcone Ampie finestrePompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e sanitari: a scelta del conduttoreParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto interno per CHF 30'000.- per unità è assegnato al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INFERIORE Parcheggio, cantine, posti bicicletta e locali tecnici.1° PIANO Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 41,2 m2 con cucina aperta e accesso al balcone. Un bagno e 2 belle camere da letto.ESTERNI Un balcone di 9,1 m2.Comune: posti auto per visitatori e posti bicicletta.SITUAZIONE In piena campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi vie di comunicazione.NOTA Questo progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

4,5 locali, vista libera, calmo e vicino alla scuola

Questo incantevole appartamento di 4,5 locali con 109 m² e balcone si trova al 1° piano di un bell'edificio nel cuore del villaggio di Siviriez.Luminoso, confortevole e perfettamente situato vicino alla scuola, è ideale per una bella famiglia alla ricerca di benessere.15 minuti dall'autostrada e 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 14)Quiet e verdeUn bel balcone di 9,1 m² Ampie finestreCamera dei genitori con cabina armadio e doccia Locali: 4,5 Bagni: 3Superficie abitabile: 109 m² Superficie ponderata: 113,6 m² Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'abitazione in estatePavimento, cucina e servizi igienici: a discrezione dell'inquilinoParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto al coperto per CHF 30'000.- per unità è assegnato al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusSEMINTERRATO Parcheggio, cantina, posti bicicletta e locali tecnici.1° PIANO Un grande ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 45,1 m² con cucina aperta e accesso al balcone. Un bagno e 3 belle camere da letto, tra cui una camera dei genitori con cabina armadio e doccia.ESTERNOBello balcone di 9,1 m².Comune: posti auto per visitatori e posti bicicletta.SITUAZIONE In piena campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi vie di comunicazione.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Appartamento 2,5 locali con balcone e vista libera, a 5 minuti da Romont

Appartamento di 2,5 locali con 76 m², balcone, situato al 1° piano di un bello stabile in campagna a Siviriez.Ideale per una coppia o una persona singola, questo appartamento offre una vista libera sulla natura circostante.A soli 15 minuti dall'autostrada, combina calma e accessibilità. • Concessione del permesso di costruire! • Progetto finanziato dalla BCF con un'ipoteca vantaggiosa CONFORT (lotto 15)Calmo e verdeUn bel balcone orientato a sudAmpie finestreLocali: 2,5 Bagno: 1Superficie abitabile: 76 m² Superficie ponderata: 80,5 m² Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e servizi igienici: a discrezione del conduttoreParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto al coperto per CHF 30'000.- per unità, assegnato al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusSEMIINTERRATO Parcheggio, cantine, rastrelliere per biciclette e locali tecnici.1° PIANO Un ingresso, un bel soggiorno di 50 m² con cucina aperta e accesso al balcone. Una camera da letto e un bagno.ESTERNI Un balcone di 9 m² orientato a sud.Comune: spazi per visitatori e rastrelliere per biciclette.SITUAZIONE In campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi vie di comunicazione.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza e giardino, a 5 minuti da Romont

Ce spacieux e unico appartamento di 5,5 locali di 123 m² con due terrazze e giardino, situato al piano terra di un bell'edificio in campagna, aspetta voi!Luminoso, confortevole e perfettamente situato, è ideale per una bella famiglia in cerca di benessere.15 minuti dall'autostrada e 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 11)Calmo e verdeTerrazze orientate a sud e ovestGrande giardinoAmpie finestreLocali: 5,5 Bagni: 3Superficie abitabile: 123 m² Superficie ponderata: 136,1 m² Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e sanitari: a scelta del conduttoreParcheggio pubblico nelle vicinanzeIn aggiunta: un posto auto interno ed esterno per CHF 30'000.- e CHF 15'000.- per unità sono assegnati al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INTERRATO Parcheggio, cantine, posti bicicletta e locali tecnici.PIANO TERRA Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 44,9 m² con cucina aperta e accesso alle terrazze e al giardino. Un bagno e 4 belle camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e doccia.ESTERNO Due terrazze di 39,2 m² in totale, orientate a sud e ovest, e un giardino privato di 41,4 m². In comune: posti auto per gli ospiti e posti bicicletta.SITUAZIONE In campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi strade.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Attico luminoso di 4,5 locali senza vis-à-vis

Scopri questo appartamento eccezionale, dove confort moderno e vita privilegiata si coniugano armoniosamente. In ottime condizioni, offre una vista magnifica senza vis-à-vis e un panorama impareggiabile che ti sedurrà ogni giorno. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata, bagnando gli spazi di vita di una luce naturale soffice e calda. Con una superficie generosa di 129 m², questo immobile di 4,5 locali beneficia di un layout intelligente, pensato per valorizzare ogni metro quadrato. Si compone di 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, offrendo un quadro ideale sia per una famiglia che per gli amanti di volumi confortevoli. Situato al terzo piano in attico, questo appartamento gode di una vista panoramica a 360 gradi e di un ambiente calmo e preservato. Ogni locale beneficia di un'atmosfera luminosa e piacevole, rafforzando la sensazione di spazio e benessere nella vita quotidiana. Un vantaggio aggiuntivo, particolarmente apprezzato dalle famiglie: le scuole si trovano a soli 2 minuti a piedi, con accesso diretto e sicuro, permettendo ai bambini di recarvisi in completa tranquillità. Un'opportunità rara da non perdere. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questo immobile con prestazioni notevoli.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-5

Raro a Villars sur Glâne: Ultimo piano luminoso con grande balcone

Idealemente situato in un quartiere residenziale molto ricercato di Villars-sur-Glâne, vicino a Friburgo, questo appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano offre uno spazio di vita sia pratico che piacevole. Qui, tutto è a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici e strade, mentre si gode anche di un ambiente calmo e verde. Non appena si entra nell'appartamento, esso seduce con la sua atmosfera calda e la sua bellezza luminosa. Situato all'ultimo piano, beneficia di una luce particolarmente piacevole durante tutta la giornata, amplificata da pozzi di luce nel soffitto che forniscono luce naturale supplementare e creano un'atmosfera soffusa e luminosa negli spazi di circolazione. La distribuzione è fluida e funzionale. Si scopre una prima camera e un bagno con doccia, poi un corridoio che conduce a due altre camere, tra cui una piacevole suite genitoriale con un bagno dotato di vasca da bagno e colonne di lavaggio. Un cellulare discreto completa questo spazio notte, ideale per lo stoccaggio quotidiano. La zona giorno si apre poi su uno spazio conviviale e luminoso. La cucina separata, attrezzata e dotata di un piano di lavoro in granito, si integra perfettamente nella vita di tutti i giorni. Il soggiorno e la sala da pranzo, bagnati di luce, offrono un'atmosfera accogliente e si aprono su un grande balcone. Da questo spazio esterno, la vista libera sulla via degli alberi di quercia crea un'atmosfera pacifica e consente di godere appieno del sole durante tutta la giornata. L'appartamento dispone anche di un cellulare privato. Un posto auto nel parcheggio sotterraneo completa la proprietà, con posti visitatori a disposizione per una facile accoglienza. Tecnicamente, il sistema di riscaldamento a gas alimenta un riscaldamento a pavimento completato da radiatori, e l'edificio è dotato di un addolcitore d'acqua, che assicura un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Ben mantenuto, luminoso e ideale per la posizione, questo appartamento rappresenta una bella opportunità in un settore molto ricercato. Uno spazio di vita caldo e pacifico, perfetto per una famiglia che vuole rimanere vicina alla città mentre gode di un ambiente calmo. Contattate Neho per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-3

Bello appartamento di 3,5 locali con due balconi a Romont

Bello appartamento di 3,5 locali con due balconi a Romont Situato al ultimo piano di un edificio a Romont, questo appartamento di 3,5 locali seduce per la sua luminosità naturale e la sua situazione privilegiata, a proximità immediata delle scuole, negozi e trasporti pubblici. Una posizione pratica e ricercata, ideale per la vita quotidiana e per un investimento riflessivo. Questo immobile offre una bella flessibilità di allestimento: potete acquistarlo nel suo stato attuale o considerare una personalizzazione secondo le vostre esigenze. Soluzioni per ristrutturazione e decorazione con assistenza su misura sono possibili, permettendo di creare un interno a vostra immagine e di valorizzare duramente l'immobile. Punti di forza • Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano • Due balconi che offrono un piacevole prolungamento esterno • Bella luminosità e distribuzione funzionale • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità • Potenziale di ristrutturazione e personalizzazione • Opportunità attraente per un investimento a rendita Distribuzione interna • Ingesso • Due camere da letto • Soggiorno con accesso ai due balconi • Cucina chiusa (possibilità di apertura sul soggiorno) • Bagno con lavabo e WC • Cantina privata Opzionale • Posto auto esterno: CHF 18'000.- Unendo chiarezza, modularità e potenziale di evoluzione, questo appartamento rappresenta una opportunità rara sul mercato di Romont, pertinente per un progetto di vita e per un investimento strategico.

Appartamento di 4.5 locali in PPE recente, luminoso e ideale per la vita di famiglia!

Scoprite questo superbo appartamento di 4.5 locali, situato al 2° piano di una piccola PPE recente di soli 7 lotti. Nascosto in un ambiente calmo e familiare a Cousset, nel cuore della Broye friburghese, questo bene offre uno spazio di vita luminoso, confortevole e perfettamente adattato al quotidiano.Non appena si entra, si viene accolti da un hall funzionale che serve un bagno per gli ospiti e gli spazi di vita diversi. La stanza principale seduce immediatamente con i suoi volumi e la sua luminosità. È composta da un soggiorno accogliente, un'area da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.L'accesso diretto al balcone è un vero vantaggio: orientato a sud e beneficiando di una vista libera, questo spazio esterno di circa 16 m² vi permetterà di godere appieno delle belle giornate in un ambiente pacifico. Un ripostiglio annesso alla cucina completa questo spazio, offrendo un pratico ripostiglio o la possibilità di installare una colonna di lavaggio.La zona notte propone tre camere da letto ben organizzate, di cui due di belle dimensioni, perfette per una famiglia o per allestire uno studio. Un bagno moderno con WC completa questo spazio.Nel seminterrato, avrete una cantina e diversi spazi comuni, tra cui una lavanderia, un locale per biciclette e un'area di gioco esterna per bambini, che rafforza l'aspetto conviviale e pratico della residenza.Costruito nel 2015, l'edificio beneficia di attrezzature moderne come un ascensore, un addolcitore d'acqua e un riscaldamento a pavimento alimentato da un impianto di riscaldamento a distanza (Gruppo E, energia legno), garantendo un eccellente comfort nella vita quotidiana.Un posto auto interno, dotato di una stazione di ricarica, è disponibile per CHF 30'000 in aggiunta al prezzo di vendita.Da notare che un secondo appartamento di 4.5 locali è disponibile nel medesimo edificio.Situato in posizione ideale, a soli due minuti dalla stazione CFF e a proximità immediata dei servizi, questo appartamento riunisce tutti i criteri per un ambiente di vita piacevole, tra tranquillità e accessibilità.Un'ottima opportunità da scoprire senza indugio. Contattateci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Appartamento di 4.5 locali in una PPE recente Comfort e qualità della vita a Cousset

Situato al 1° piano di una residenza recente costruita nel 2015 nel comune di Cousset, questo bell'appartamento di 4,5 locali seduce con la sua atmosfera calda, gli spazi ben pensati e la luminosità. La PPE, composta da sole 7 unità, offre un ambiente di vita pacifico e conviviale, ideale per coloro che cercano tranquillità e vicinanza ai servizi.Entrando, si scopre un ingresso accogliente che serve un bagno per gli ospiti. La zona giorno, aperta e bagnata di luce, consiste in una cucina moderna e completamente attrezzata, prolungata da un piacevole soggiorno e un'area pranzo conviviale. Un ripostiglio annesso alla cucina, con collegamento per una colonna di lavaggio, offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'appartamento si apre su un balcone di circa 16 m², orientato a sud, che offre una vista libera e uno spazio esterno ideale per godersi le belle giornate in completa serenità.La zona notte offre tre camere con superfici confortevoli, che possono accogliere una famiglia o uno studio secondo le esigenze. Un bagno funzionale con WC completa questo spazio.Nel seminterrato, si ha una cantina privata nonché diverse aree comuni, incluse una lavanderia, un locale per biciclette e attrezzature esterne, tra cui un'area giochi per bambini.L'edificio dispone di attrezzature moderne come un ascensore, un addolcitore d'acqua e un riscaldamento a pavimento alimentato da un riscaldamento a distanza (Gruppo E, energia legno), che garantisce un eccellente comfort di vita.Un posto auto coperto, dotato di una stazione di ricarica, è disponibile per CHF 30'000 in aggiunta al prezzo di vendita.Da notare che un secondo appartamento di 4,5 locali è disponibile nello stesso edificio.Situato in posizione ideale a due passi dalla stazione CFF, dalle scuole e dai negozi, questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e qualità della vita.Un'opportunità da scoprire senza indugio. Contattateci per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita.

Attico di 7 locali al 3° piano di un edificio in PPE

Amplio attico di 7 locali al 3° e ultimo piano di un edificio in PPE, questa proprietà eccezionale seduce con la sua generosa superficie abitabile di circa 202 m² e i suoi vasti balconi che totalizzano quasi 63 m². Situato in un quartiere calmo e ricercato di Villars-sur-Glâne, beneficia di una vista magnifica, libera e imprenabile, procurando una vera sensazione di spazio e libertà.Completamente ristrutturato nel 2000, l'appartamento presenta finiture accurate e una qualità rara di allestimento sul mercato. Il soggiorno si distingue in particolare per un elegante pavimento in piastrelle di Borgogna, che rafforza il fascino e l'atmosfera calda del luogo.Gli esterni non sono stati trascurati: l'impermeabilizzazione dei balconi è stata rifatta e le lastre sono state sostituite nel 2020, garantendo comfort, sicurezza e durata dell'opera. Inoltre, uno dei due balconi è parzialmente vetrato, rendendolo paragonabile a una veranda e particolarmente piacevole in primavera e autunno, grazie al calore che consente di conservare.Inoltre, è installato un sistema di irrigazione automatica per la manutenzione delle piante disposte lungo i bordi del balcone, un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Questo attico combina così il fascino di una proprietà di alto livello con la tranquillità di un oggetto perfettamente mantenuto.L'edificio è situato in un ambiente residenziale di alta qualità, a proximità immediata delle comodità, dei trasporti pubblici e degli assi stradali principali che servono l'agglomerato di Friburgo.Da notare che la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dall'edificio: la linea 2 vi circola ogni 7-8 minuti, durante tutta la giornata, rafforzando ulteriormente la praticità della posizione. Questa situazione privilegiata lo rende un bene raro e particolarmente ricercato sul mercato locale.L'appartamento è completato da due grandi cantine, che offrono un volume di spazio di stoccaggio apprezzabile nella vita quotidiana.Infine, due posti auto coperti e un posto auto esterno (non incluso nel prezzo di vendita) completano l'insieme e rispondono ideale alle esigenze di una famiglia con più veicoli e attaccata al suo comfort. Un attico unico, pensato per una clientela esigente alla ricerca di spazio, luce e un ambiente di vita privilegiato.

Bello piano terra a Corbières, a 5 minuti da Bulle.

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi: • 3,5 locali: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 grande soggiorno, • 1 grande giardino con terrazza coperta, • 2 posti auto interni in aggiunta al prezzo, • Superficie: 91 m² abitabili, 70 m² giardino, • Orientamento: Sud • 5 minuti in auto da Bulle e dall'autostrada • Lago a distanza di cammino ------------------------------------------------Scopri questo bell'appartamento all'ingresso del pittoresco villaggio di Corbières, nel cantone di Friburgo, a 5 minuti da Bulle e a 25 minuti da Friburgo e Vevey.La posizione ideale offre una vita piacevole in campagna, sulle rive del lago di Gruyère, e allo stesso tempo vicino a tutti i negozi e servizi.Beneficiando dello sviluppo economico di Bulle (con ad esempio l'arrivo prossimo dell'azienda Rolex e dei suoi 2400 posti di lavoro), e della bassa vacanza locativa nella regione, questa proprietà è un ottimo investimento.Completato nel 2021, l'appartamento e l'edificio nel suo complesso sono come nuovi. Sono stati costruiti con materiali di alta qualità e rispondono alle ultime esigenze energetiche, rendendolo un immobile economico e confortevole.L'appartamento è un ampio 3,5 locali di 91 m², con un grande giardino.Si compone di: • Un ingresso di 10 m² • Un grande soggiorno di 41 m² con un'area di vita e di pranzo aperta e una cucina, che si affaccia su un giardino di 70 m² • Una suite genitoriale con un bagno di 22 m² • Una camera da letto di 12 m² • Un bagno di 6 m² con WC e lavatrice • Un giardino di 70 m² Sarai sedotto dalle sue caratteristiche uniche:Posizione: nel cuore della bella regione di Gruyère e del bacino economico di BullePPE: perfettamente mantenuto, costruito nel 2021Superficie abitabile: circa 91 m² abitabili, 70 m² giardino.Annesso: 2 posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici all'interno (in aggiunta al prezzo) e una cantina.Costruzione: costruito secondo le ultime norme energetiche (isolamento, vetro triplato, fonte di calore...)Sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici.Perfettamente mantenuto: questo appartamento è in perfette condizioni.In sintesi, questo appartamento offre una vita piacevole e serena, corrispondente alle aspettative del mercato immobiliare attuale. Con molti vantaggi, è particolarmente adatto a un primo acquisto o a un investimento locativo.

Appartamento in attico di 4.5 locali con vista panoramica sulla campagna senza vis-à-vis!

Un'opportunità rara che combina modernità, spazio e qualità della vitaSituata all'ultimo piano di una PPE contemporanea costruita nel 2020, questo magnifico appartamento in attico di 4,5 locali incarna l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e serenità.Fin dai primi momenti, lo sguardo è naturalmente attirato dalla sua vista panoramica sulla natura circostante, offrendo uno spettacolo rilassante durante le stagioni e un vero senso di evasione nella vita quotidiana.Bagnata di luce grazie alla sua orientazione ideale e alle ampie aperture, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità della vita ottimale, combinando estetica contemporanea, funzionalità e prestazioni di alta gamma.I materiali selezionati e le attrezzature moderne rispondono pienamente alle esigenze attuali in materia di comfort, efficienza energetica e benessere.Con una superficie abitabile di 120,4 m², completata da un bellissimo balcone di 16,4 m², un vero e proprio spazio di vita all'aperto, nonché un caveau privato di 9,5 m², la superficie totale abitabile è di 139,4 m².Un ambiente ideale per una famiglia, una coppia alla ricerca di spazio o chiunque cerchi un ambiente armonioso, luminoso e orientato alla qualità della vita. Un indirizzo in cui ogni dettaglio invita a proiettarsi e a godere appieno della vita.Distribuzione interna? Spazi armoniosi e luminosiL'appartamento si distingue per una distribuzione fluida e funzionale:? Ingresso accogliente (6 m²) con armadi a muro integrati? Bagno per gli ospiti (1,7 m²) con lavabo? Ampio soggiorno con cucina aperta (oltre 50 m²), bagnato di luce naturale grazie alla sua orientazione sud-ovest? Accesso diretto a un ampio balcone coperto (16,4 m²), un vero e proprio prolungamento esterno con vista panoramica e ambiente rurale? Camera da letto principale (16,8 m²)? Due camere da letto aggiuntive (12,2 m² e 11,6 m²)? Bagno completo con vasca, doccia, water, lavabo e spazio per una lavatriceLe finiture combinano eleganza e durabilità, con una combinazione armoniosa di piastrelle e parquet, nonché attrezzature moderne selezionate con cura.Prestazioni e attrezzature? Costruzione recente (2019)? Riscaldamento a pavimento con sonda geotermica? Vetrata tripla per un'ottima isolazione termica e acustica? Cucina completamente attrezzata (ceramica, forno, frigorifero, freezer, lavastoviglie)? Tende elettriche nelle stanze? Citofono video? Collegamento per lavatrice e asciugatrice? Collegamento internet? Ascensore? Caveau privato? Locali comuni (bici, passeggini, pneumatici)? Area giochi all'aperto in un ambiente verdePosto auto? 1 posto auto coperto: CHF 20'000.- in più (acquisto obbligatorio)? Possibilità di noleggiare un posto auto aggiuntivo presso la PPE (soggetto a disponibilità)? 2 posti auto per gli ospiti sono a disposizione per l'edificioUn ambiente di vita privilegiatoSituata in una zona residenziale tranquilla e verde, il comune di Prez-vers-Noréaz offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, ideale per coloro che desiderano combinare serenità e accessibilità.Questo villaggio, con la sua scala umana, incanta con la sua autenticità e la sua atmosfera conviviale, dove è piacevole vivere ogni giorno. Circondato da paesaggi rurali e ampie aree naturali, costituisce un vero e proprio rifugio di pace, pur essendo perfettamente collegato ai centri urbani circostanti.Prez-vers-Noréaz beneficia di una posizione strategica, a pochi minuti dalle autostrade che raggiungono rapidamente Friburgo, Payerne o Estavayer-le-Lac. Questa accessibilità la rende un luogo di residenza particolarmente attraente per i pendolari che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico senza rinunciare alla vicinanza ai centri economici.Il comune dispone di tutte le infrastrutture essenziali per una vita quotidiana confortevole: asili e scuole primarie, strutture per l'infanzia, negozi di prossimità, ristoranti e varie strutture sportive e ricreative.I trasporti pubblici assicurano anche un'ottima copertura, facilitando gli spostamenti verso i comuni vicini e i centri urbani.Combinando armoniosamente natura, comfort e vicinanza ai servizi, Prez-vers-Noréaz rappresenta una scelta di primo ordine per le famiglie come per chiunque cerchi un ambiente equilibrato e piacevole.La sua posizione strategica è un grande vantaggio:? Accesso rapido all'autostrada A12 via Matran? Vicinanza immediata a Friburgo e PayerneQuesta posizione la rende un luogo di residenza ideale per i pendolari che desiderano conservare un ambiente di vita pacifico.I principali vantaggi di questa proprietà? Appartamento recente che risponde agli standard attuali? Spazi generosi e illuminazione eccellente? Ampio balcone con vista panoramica e senza vis-à-vis? Ambiente tranquillo e verde? Posizione strategica tra città e campagnaUn'opportunità da non perdere!Questa proprietà risponde a tutti i criteri ricercati sul mercato attuale: posizione, qualità di costruzione, comfort e ambiente di vita. Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere vissuta senza compromessi.Interessati a questa proprietà?Non aspettate per contattarci e ottenere il dossier completo:fanny@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch

Appartamento magnifico situato in un ambiente calmo e verde

Grande appartamento di 4,5 locali di ottimo livello, confortevole e moderno, situato al secondo piano di un edificio in PPE ai margini di un'area agricola. Offre calma, tranquillità e qualità della vita.Con il suo ampio spazio di vita che si affaccia sul balcone, questa proprietà dispone di tutte le comodità necessarie:- Ingresso con armadio integrato- Camera da letto principale di 14m2- Due belle camere da letto- Spazio di vita con cucina aperta e accesso al balcone di 10m2- Due bagni con doccia/vasca da bagno- CantinaUn posto auto coperto è disponibile a CHF 25'000.-Un secondo posto auto all'aperto (non coperto) è disponibile a CHF 15'000.-Ambiente propizio alla relax, con ampio balcone per godersi momenti di tranquillità.Fermata dell'autobus nelle vicinanzeAscensoreImmagini non contrattuali

🌿 2,5 locali con balcone – Ideale per primo acquisto o investimento

Esclusività STACK ImmobilierSituato al 1° piano, questo moderno appartamento di 2,5 locali del progetto La Pépinière offre un ambiente piacevole, luminoso e facile da vivere.Con circa 63 m² di superficie abitabile e il suo balcone di 14 m², questo appartamento è ideale per una persona sola, una coppia o un investitore che cerca un immobile di qualità in un settore ricercato.✔ Piano funzionale e ottimizzato✔ Riscaldamento geotermico✔ Ascensore & parcheggio sotterraneo✔ Finiture a scelta degli acquirenti✔ Accesso rapido all'autostrada A12 (5 min)✔ Ambiente tranquillo, simile a un villaggioPrezzo: CHF 435'000.– (1 posto auto in più nel parcheggio sotterraneo)➡️ Ordina il dossier completo o pianifica un incontro per discutere del tuo progetto: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA presto!

🌄 4,5 locali in attico – Vista libera & superficie generosa

Esclusività STACK ImmobiliQuesto meraviglioso appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano è il bene più spazioso del progetto La Pépinière.Con oltre 142 m² di superficie abitabile, una bella terrazza, volumi generosi e un'atmosfera accogliente, questo appartamento sedurrà gli amanti dello spazio e della tranquillità.✔ Appartamento traversante✔ Balcone spazioso✔ Altezze elevate nel sottotetto✔ Ascensore & parcheggio sotterraneo✔ Riscaldamento geotermico✔ Finiture a scelta degli acquirenti✔ Accesso rapido all'autostrada A12 (5 min)✔ Ambiente villaggio tranquilloPrezzo: CHF 835'000.– (2 posti auto in più nel parcheggio sotterraneo)➡️ Ordina il dossier completo o pianifica un incontro per discutere del tuo progetto: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA presto!