7 risultati - Immobili in vendita: Elgg

Ristrutturato con amore - pronto per il futuro!

La proprietà situata al Gerbestrasse 12 a Elgg è una charmante casa a due famiglie (costruita originariamente nel 1840) con due unità residenziali separate. La casa è ideale come casa a due generazioni o come oggetto di investimento attraente.Il restauro completo nel 2019-2020 è stato eseguito in modo professionale e ha incluso un restauro completo delle installazioni tecniche, dell'involucro dell'edificio e dei lavori di finitura di alta qualità. La proprietà combina così una sostanza di edificio antico elegante con un'infrastruttura moderna ed efficiente in termini di energia.Programma di stanzeAppartamento 4 locali al piano terra rialzato • Grande ingresso con stanza di deposito • Soggiorno • 3 camere da letto • Cucina • Bagno con doccia, water e lavandino Appartamento a mansarda 5,5 locali1° piano: • Ingresso • Bagno separato • Camera da letto • Grande soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese • Cucina 2° piano: • Grande bagno con vasca da bagno angolare, cabina doccia, water, doppio lavandino • 3 ulteriori camere da letto Seminterrato/sottotetto: • Due lavanderie con lavatrice e asciugatrice • Locali del seminterrato con due caldaie elettriche • Pavimento del sottotetto Ambiente • Giardino con prato, arbusti, siepe • Area pavimentata • 3 posti auto • Carport in costruzione lignea Panoramica del restauro e degli investimenti1995-2017 • 1995: Installazione di finestre in plastica con vetro isolante, restauro completo dell'appartamento a mansarda, facciata intera dipinta, loggia rivestita di nuovo e pavimento sostituito, persiane sostituite • 2005: Installazione di parquet nell'appartamento a mansarda • 2006: Installazione di una nuova porta d'ingresso • 2007: Scala dipinta di nuovo • 2011: Restauro della superficie dell'area pavimentata/asfalto davanti alla casa • 2015: Sostituzione della porta del seminterrato, sostituzione del lavastoviglie nell'appartamento a mansarda • 2017: Sostituzione di 2 caldaie elettriche, restauro della distribuzione elettrica 2019-2020 (volume di investimento di circa 400 000 CHF) • Involucro dell'edificio: Nuove finestre, porte, copertura, isolamento • Tecnologia: Installazioni elettriche completamente nuove, riscaldamento, impianti sanitari • Sistema fotovoltaico • Progettazione interna: Nuova cucina e nuovo bagno (appartamento 4 locali), pavimenti, trattamenti di superficie • Area esterna: Progettazione del giardino professionale, carport con lavori in metallo e copertura 2026 • Pompa di calore Caratteristiche speciali • Sistema PV riduce i costi energetici a lungo termine • Utilizzo flessibile: Casa a più generazioni o locazione parziale • Disposizione delle stanze spaziosa • Immediatamente utilizzabile - con potenziale di sviluppo individuale ConclusioneQuesta proprietà ben curata e modernizzata offre una sicurezza di investimento duratura, un'offerta di spazio generosa e un posizionamento eccellente con buone connessioni. Sia per uso personale che come investimento - qui si acquista un pezzo di qualità della vita.Prezzo di venditaBase di negoziazione CHF 1 695 000. Il prezzo di vendita è testato dalla banca.

Due unità abitative, una casa speciale!

La proprietà situata a Gerbestrasse 12 a Elgg è una charmante casa a due famiglie (costruita originariamente nel 1840) con due unità abitative separate. La casa è ideale come casa a due generazioni o come oggetto di investimento attraente.La ristrutturazione completa nel 2019-2020 è stata eseguita in modo professionale e ha incluso una ristrutturazione completa delle installazioni tecniche, dell'involucro dell'edificio e dei lavori di finitura di alta qualità. La proprietà combina così una sostanza di edificio antico elegante con un'infrastruttura moderna ed efficiente in termini di energia.Programma di localiAppartamento 4 locali al piano terra rialzato • Grande ingresso con ripostiglio • Soggiorno • 3 camere da letto • Cucina • Bagno con doccia, water e lavabo Appartamento-mansarda 5,5 locali1° piano: • Ingresso • Water separato • Camera da letto • Grande soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese • Cucina 2° piano: • Grande bagno con vasca da bagno d'angolo, doccia, water, doppio lavabo • 3 ulteriori camere da letto Seminterrato/sottotetto: • Due lavanderie con lavatrice e asciugatrice • Locali del seminterrato con due caldaie elettriche • Pavimento del sottotetto Ambiente • Giardino con prato, arbusti, siepe • Cortile • 3 posti auto • Carport in costruzione in legno Panoramica della ristrutturazione e degli investimenti1995-2017 • 1995: Installazione di finestre in plastica con vetro isolante, ristrutturazione completa dell'appartamento-mansarda, facciata intera dipinta, loggia riadattata e rivestimento del pavimento sostituito, persiane sostituite • 2005: Installazione di parquet nell'appartamento-mansarda • 2006: Installazione di una nuova porta d'ingresso • 2007: Scala ridipinta • 2011: Rifacimento della superficie del cortile/pavimentazione davanti alla casa • 2015: Sostituzione della porta del seminterrato, sostituzione del lavastoviglie nell'appartamento-mansarda • 2017: Sostituzione di 2 caldaie elettriche, ristrutturazione della distribuzione elettrica 2019-2020 (volume di investimento di circa 400 000 CHF) • Involucro dell'edificio: Nuove finestre, porte, copertura, isolamento • Tecnologia: Installazioni elettriche completamente nuove, riscaldamento, impianti sanitari • Sistema fotovoltaico • Progettazione interna: Nuova cucina e nuovo bagno (appartamento 4 locali), rivestimenti del pavimento, trattamenti di superficie • Area esterna: Progettazione del giardino professionale, carport con metallo e copertura 2026 • Pompa di calore Caratteristiche speciali • Sistema PV riduce i costi energetici a lungo termine • Utilizzo flessibile: casa a più generazioni o locazione parziale • Disposizione dei locali generosa • Immediatamente utilizzabile - con potenziale di sviluppo individuale ConclusioneQuesta proprietà ben curata e modernizzata offre una sicurezza di investimento sostenibile, un'offerta di spazio generosa e un eccellente posizionamento con buone connessioni. Sia per un uso personale che come investimento - qui si acquista un pezzo di qualità della vita.Prezzo di venditaBase di negoziazione CHF 1 695 000. Il prezzo di vendita è testato dalla banca.

Ampio e luminoso appartamento di 3 ½ locali all'ultimo piano, ai margini del vecchio centro del villaggio di Elgg

Elgg è una comunità familiare a est del cantone di Zurigo, con un fascino rurale e buoni collegamenti con Winterthur e Zurigo. I dintorni offrono molta natura, condizioni ideali per passeggiate e attività all'aperto. Le scuole, gli asili nido e le attività ricreative sono ben sviluppati. Elgg ha una vita associativa attiva e una forte comunità di villaggio, che favorisce la convivialità. Ideale per le famiglie che vogliono combinare pace e vicinanza alla città.L'appartamento 5 è situato all'ultimo piano della parte nuova. Con i suoi circa 120 m2, offre molto spazio per i vostri desideri individuali. La pendenza del tetto dà all'appartamento un tocco romantico, e il "balcone di corte" è un extra astuto - è completamente chiuso e non visibile. La cucina è il punto centrale dell'appartamento. Nella parte anteriore, il vasto soggiorno-pranzo con il grande balcone è collegato, e dietro si trovano le due celle umide con le camere da letto. L'appartamento è così ideale diviso in zone di vita e di sonno.Considerando che l'appartamento è stato creato nel 2012, tutto è ancora in buone condizioni. Inoltre, gli attuali proprietari dell'appartamento si prendono cura di questo gioiello.Descrizione breve: • Generale • La casa di 6 famiglie è situata all'indirizzo Untergasse 5, in una zona tranquilla di 30 km/h, ai margini del "vecchio villaggio". • Buona illuminazione, soprattutto per gli appartamenti del "vecchio edificio" (vedi indicatore di posizione del sole) • La casa multifamiliare situata all'indirizzo Untergasse 5 a Elgg è stata ristrutturata nel 2012. Contestualmente, è stata creata la parte nuova. Ci sono 3 appartamenti in ogni parte. • Giardino generale, che può essere utilizzato da tutte le parti • Riscaldamento: pompe di calore geotermiche • 842 m2 di terreno in zona 1 • Volume totale di edificio: 2 970 m3 GVZ • Somma totale di assicurazione GVZ: 2 856 000.-- • Appartamento 5 • 3 ½ locali all'ultimo piano della parte nuova • Quota di valore: 205/1000 • Circa 120 m2 di spazio di vita netto • Balcone con circa 15 m2 e terrazza sul tetto (taglio del tetto) • Compartimento di cantina al piano terra • Orientamento est-ovest • L'appartamento è fondamentalmente in stato di essere occupato. È arredato in modo individuale e possiede molto fascino e carattere • Prezzo di vendita: 895 000.-- CHF • 1 posto auto esterno: 15 000.-- CHF • Presa di possesso: Immediatamente o secondo accordo

Oggetto d'amore nel centro del villaggio idilliaco di Elgg

Fascino storico In una posizione centrale nel comune popolare di Elgg, questa proprietà affascinante con un totale di quattro unità abitative vi aspetta. L'edificio residenziale del 1910 include due appartamenti di quattro stanze e un ampio appartamento a mansarda di 6,5 stanze. L'offerta è completata da una fattoria ristrutturata con amore con un appartamento a mansarda indipendente di 2,5 stanze e 2 box auto.La proprietà convince con il suo fascino storico, con in parte parquet a losanga, armadi a muro, pannelli, travi in legno e nell'appartamento di 6,5 stanze con un camino in mattoni confortevole con una panca. Due box auto, stanze ausiliarie pratiche e un grande giardino comune con vari alberi da frutto completano l'offerta attraente.Grazie alla posizione centrale nella zona centrale di Elgg, le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici, i ristoranti e le altre strutture infrastrutturali sono a distanza di cammino. La vicinanza alle aree di svago circostanti assicura inoltre una alta qualità della vita.Un'opportunità rara per un alloggio multigenerazionale o acquirenti che cercano una proprietà polivalente con carattere e potenziale.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano e dettagli. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa familiare spaziosa e ben curata di 8,5 locali in vendita sul margine meridionale del vecchio centro del villaggio di Elgg

La casa familiare spaziosa si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla fine della strada Äusseren Hintergasse (cul-de-sac, senza traffico) nel sudest del vecchio centro del villaggio, a circa 400 metri dal centro del villaggio. Sulla parte opposta della strada si trova il Torweiher. La chiesa gotica tardiva, la vecchia casa da tiro, la "Krone" e le magnifiche case a graticcio danno al luogo con le strade ortogonalmente disposte intorno alla chiesa un aspetto unico.Su una collina a sud, a circa 20 minuti a piedi, si trova il castello di Elgg, che si erge sulla città. Risale a un castello del XII secolo e appartiene da secoli alla famiglia "Werdmüller von Elgg".La casa familiare, progettata con cura dall'architetto Joachim Mantel, ha una qualità di costruzione eccellente. È stata costruita - ad eccezione delle stanze del seminterrato non riscaldate - con una muratura a due gusci in pietra di calcio. Solo la facciata lato strada e il garage sono rivestiti con pannelli in legno blu. All'interno, si trova muratura a vista dipinta di bianco. Le stanze sono luminose e appaiono accoglienti.Nella zona living, che è tre gradini più in basso, si trova un grande forno in maiolica rappresentativo che può essere alimentato a legna dal lato del corridoio. Sotto le aree di stoccaggio che separano la sala da pranzo e la sala da musica dal soggiorno, si trovano numerose credenze basse. In cucina, si trova un altro forno a legna che può essere utilizzato sia per il riscaldamento che per la cottura.Le altezze delle stanze sono superiori alla media (2,90 m nella zona living). Le facciate della cucina (legno rivestito) e le credenze sono in buone condizioni, considerata la loro età. Il lavastoviglie e il forno sono stati sostituiti alcuni anni fa. La zona di lavoro è coperta con lastre in granito di Andeer verde-luccicante (CH).La proprietà è stata molto ben mantenuta nel passato. I lavori di surroundings sono stati eseguiti con cura. Numerosi muri a secco in pietra di Rorschach, alberi, arbusti e una piantagione naturale arricchiscono il giardino in uno spazio di vita di alta qualità e piacevole.La proprietà è attualmente riscaldata con olio di riscaldamento. La produzione di calore avviene tramite una caldaia e un bruciatore HOVAL (bruciatore: HOVAL TopFlamm 17-32 kW, 2005 / caldaia: HOVAL MiniLyt 25,6 kW, 1984). La produzione di calore dovrebbe essere verificata e sostituita se necessario nei prossimi anni. Inoltre, c'è un grande forno in maiolica a legna nel soggiorno e un forno in ghisa in cucina.I due locali del seminterrato riscaldati con bagno annesso potrebbero anche essere utilizzati come ufficio o studio e resi accessibili dall'esterno tramite l'accesso esistente dal lato del giardino.https://www.landhaus-schlossblick.ch

Casa unifamiliare di 6 1/2 locali con piscina ecologica

Cerchi una casa imponente che sia idillicamente e ruralmente situata e offra molta qualità di vita e privacy? Desideri un ambiente di vita con una piscina ecologica attraente sulla riva del fiume con vista sul verde che trasmette relax e fa venire voglia di vacanza?Questa proprietà unica sulla parte meridionale di Elgg può offrire tutto questo. Si trova in un quartiere residenziale molto curato, tranquillo e armoniosamente cresciuto in una piccola città che vanta un'ottima infrastruttura. Scuole, possibilità di shopping e offerte sociali per tutte le età offrono una vera qualità di vita.I collegamenti di trasporto da Elgg sono ideali con le connessioni stradali e ferroviarie tra Winterthur/Zurigo e Wil/San Gallo.La casa è stata costruita nel 1976 e è stata regolarmente modernizzata con diverse ristrutturazioni e ricostruzioni. L'offerta di spazio su tre livelli è molto generosa. Al piano terra si trova l'ingresso e il soggiorno spazioso nonché la camera da letto dei genitori con bagno integrato. Al piano superiore, la galleria aperta con accesso a tre camere da letto e alle stanze di deposito del sottotetto è impressionante.Nel seminterrato, la stanza polivalente con la pergola adiacente alla piscina ecologica, la stanza luminosa/ufficio e le altre stanze offrono una grande flessibilità di utilizzo. La lavanderia, la cantina del vino, il rifugio antiaereo e le stanze tecniche completano l'offerta di spazio.La proprietà può essere occupata di comune accordo intorno a marzo 2027.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà unica, anche di sabato. Ci piacerebbe sentirci da te! Per informazioni sui prezzi o un appuntamento di visita, puoi contattarci via email.

Il tuo rifugio di giardino privato – casa di campagna di 7,5 locali a Elgg

Una casa di campagna che è più di una casa: uno stile di vita Nella quiete, leggermente elevata periferia del villaggio di Elgg – tra Winterthur, Frauenfeld e Wil – attende una casa di campagna elegante di 7,5 locali con un'architettura di alta qualità, una struttura di locali generosa e un giardino che risponde a tutti i sensi. L'area esterna è molto più di un giardino – è un'oasi Atmosfera mediterranea, vecchi alberi, ritiri protetti, piscina ben curata e posti a sedere soleggiati formano il cuore di questa proprietà. Attraverso le finestre dal pavimento al soffitto, l'interno si fonde senza soluzione di continuità con l'area esterna – qui si vive nell'interazione della natura e dell'architettura. Punti salienti: • Casa di campagna di 7,5 locali con architettura caratteristica e circa 237 m² di spazio abitabile • Posizione soleggiata alla periferia del villaggio con vista sulla valle dell'Eulach • Sala da pranzo e da soggiorno rappresentativa con facciate di vetro dal pavimento al soffitto • Giardino da sogno con piscina, popolazione di alberi antichi e casa di giardino (terreno di 2 574 m²) • Locali luminosi e polivalenti, piano aperto con molta libertà di progettazione • Garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Intimità massima in un ambiente tranquillo • Locali ausiliari spaziosi per il fitness, gli hobby o l'ufficio a casa • Ambiente familiare con infrastrutture eccellenti Vantaggi di localizzazione Il centro del villaggio affascinante con negozi specializzati e ristoranti, una vita associativa variegata, buone scuole e un accesso eccellente creano un ambiente di vita con alta qualità della vita. Se come spaziosa casa familiare o come rifugio caratteristico – questa casa di campagna convince con la sua atmosfera, il senso dello spazio e lo stile unico. La vostra nuova casa vi aspetta! CONTATTATECI per la documentazione di vendita o un appuntamento di visita – ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.