Riet (Neftenbach) - Immobili in vendita

Interessante proprietà rurale a Buchberg SH con riserva di terreno edificabile

Nel cuore del villaggio idillico di Buchberg, una proprietà eccezionale con possibilità di utilizzo diverse vi aspetta. La fattoria storica con una sezione economica spaziosa, un edificio annesso separato e un terreno edificabile staccabile offre condizioni ideali per gli amanti di edifici storici, gli investitori o i costruttori con visioni. La parcella totale comprende 1 312 m² e apre possibilità di sviluppo supplementari grazie alla riserva di terreno edificabile situata a nord. Nel frattempo, l'edificio esistente con la sua grande sezione economica offre un potenziale di espansione significativo. I dati più importanti • fattoria staccata nel centro storico del villaggio • superficie della parcella 1 312 m² • superficie abitabile approssimativa 150 m² • sezione economica spaziosa con riserve di espansione • deposito/garage spazioso • edificio annesso separato con cantina a volta storica • riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m² • zona centrale I • anno di costruzione prima del 1900 • prezzo target: CHF 1 100 000.– Molto spazio per le vostre idee La zona abitativa comprende la cucina, il soggiorno, il bagno e quattro camere al piano superiore. La sezione economica spaziosa offre molte possibilità di espansione o di nuova utilizzazione – naturalmente, tenendo conto delle norme di costruzione applicabili. Particolarmente attraente è il terreno edificabile rialzato nella parte posteriore della proprietà, che offre prospettive supplementari per il futuro. La proprietà è generalmente in uno stato che richiede fortemente una ristrutturazione. Ciò crea tuttavia l'opportunità di rivitalizzare una fattoria storica secondo le vostre idee o – se le condizioni legali sono soddisfatte – di sviluppare un progetto di sostituzione. Vivere nel villaggio più favorevole in termini di tasse del cantone di Sciaffusa Buchberg è una delle comunità residenziali più popolari della regione. Il paesaggio affascinante sopra il Reno, i numerosi sentieri di trekking e di ciclismo, nonché la vicinanza a Zurigo, Winterthur e Sciaffusa garantiscono una alta qualità della vita. Particolarmente attraenti sono: • la posizione del villaggio molto tranquilla senza traffico di passaggio • soleggiamento favorevole • distanza alla fermata dell'autobus e al Volg con agenzia postale a pochi minuti a piedi • asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria a proximità immediata • tempo di percorrenza a Zurigo di circa 30 minuti • all'aeroporto di Zurigo circa 20–25 minuti • tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa Un'opportunità rara Le fattorie storiche con una parcella spaziosa e una riserva di terreno edificabile supplementare sono raremente disponibili sul mercato. Questa proprietà offre un potenziale enorme per gli acquirenti che desiderano combinare il fascino di una fattoria tradizionale con possibilità di sviluppo a lungo termine.

96 M² AMBIENTE ABITATIVO MODERNO A WINTERTHUR

Benvenuti al vostro nuovo moderno rifugio a Winterthur! Questo appartamento di buon gusto di 3.appartamento di 5 stanze vi offre 96 m² di elegante spazio abitativo in un edificio del 2016, che soddisfa lo standard Minergie .Il appartamento colpisce per la luminosa zona giorno, che sfocia senza soluzione di continuità sul grande balcone di 13 m² balcone - il luogo perfetto per rilassarsi e godere della speciale vista . Gli armadi a muro disposti con cura nella zona giorno massimizzano lo spazio di archiviazione senza perdere spazio.La moderna cucina è dotata di un'isola per cucinare e invita a divertirsi cucinando e socializzando i propri incontri . La camera da letto padronale con ampio bagno en suite e torre di lavaggio integrata offre il massimo comfort abitativo.La seconda stanza ha molteplici usi come camera da letto, camera dei bambini o studio.Una ulteriore zona umida con doccia/WC completa il concetto di camera .La tranquilla posizione di Winterthur vi offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e relax. Lasciatevi ispirare dai dettagli .Nella Winterthur ci si può aspettare questo elegante condominio di 3.condominio di 5 vani con 96 m² di spazio abitativo, che colpisce per il riuscito gioco di luce, spazio e moderno design .Un concetto abitativo ben studiato e un arredamento di alta qualità creano una casa con un vero e proprio fattore di benessere.L'invitante soggiorno e zona pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento.Le ampie finestre assicurano un'atmosfera luminosa, accogliente e offrono accesso diretto al balcone coperto, che con una splendida vista di ampio respiro invita a soffermarsi .La cucina aperta con isola di cottura non è solo un highlight visivo, ma convince anche dal punto di vista funzionale.Offre un'ampia superficie di lavoro e crea l'ambiente perfetto per cucinare in comune e per serate socievoli.La camera da letto principale con ampio bagno en suite è particolarmente confortevole .Dotato di vasca da bagno, doccia e WC oltre a una torre di lavaggio integrata, questo spazio offre un alto livello di privacy e idoneità all'uso quotidiano.Una ulteriore stanza è adatta in modo flessibile come camera dei bambini, degli ospiti o studio.Lo spazio è completato da un ulteriore zona umida con doccia/WC - ideale per ospiti o famiglie.Pensati armadi a muro nella zona giorno forniscono ulteriore spazio di archiviazione, senza compromettere lo spazio .Pratici locali accessori come un vano cantina privato e una cantina per biciclette comune completano l'offerta .Un posto auto coperto è già incluso nel prezzo d'acquisto e offre ulteriore comodità nella vita di tutti i giorni.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00072 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa a due famiglie con un giardino meravigliosamente curato & molto potenziale

Questa casa a due famiglie ben curata del 1976 impressiona con i suoi spazi generosi, due unità abitative separate e diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa a più generazioni, per due famiglie o per combinare uso personale e affitto – la proprietà offre una base attraente per idee di vita individuali.Al piano terra, c'è un appartamento spazioso di 4½ locali con camino e una superficie abitabile di circa 105 m². L'appartamento di 3½ locali al piano superiore ha quasi 60 m² di spazio abitabile e è ideale come unità separata per i membri della famiglia, per l'affitto o come spazio di vita e lavoro supplementare.Complessivamente, la casa offre una superficie abitabile di circa 165 m². L'offerta di spazio è completata da una grande sala hobby riscaldata con luce diurna nel seminterrato. Con una superficie di circa 22 m², questa sala supplementare offre numerose possibilità. La soffitta di circa 19 m² offre un potenziale di sviluppo supplementare e crea prospettive supplementari per l'utilizzo futuro della proprietà. Due grandi garage con accesso diretto alla casa offrono un comfort supplementare.Un punto di forza particolare è il giardino meravigliosamente curato sulla proprietà di 705 m². Molta verde e tre diversi spazi di seduta invitano a rilassarsi, godersi e soggiornare all'aperto.La proprietà è stata continuamente curata e offre ai nuovi proprietari la possibilità di utilizzare la casa secondo le proprie idee e di sfruttare il suo potenziale esistente in modo mirato. Attualmente, la proprietà è riscaldata mediante stufe elettriche.Vista sulla natura nel Zürcher Weinland: la proprietà al Madwiesweg 5 beneficia della sua posizione residenziale attraente alla fine di una strada chiusa senza traffico di passaggio e si trova a Oerlingen, un distretto gestibile del comune di Kleinandelfingen. Il quartiere residenziale rurale convince con il suo carattere di villaggio e la vicinanza immediata con i campi, le foreste e le aree di passeggio e ricreazione attraenti.I dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie e le persone amanti della natura che apprezzano un ambiente di vita rilassato con una alta qualità della vita.Oerlingen è ben collegato ai trasporti pubblici. Le connessioni di autobus portano alle stazioni di Marthalen e Ossingen. Grazie all'autostrada A4 vicina, Winterthur e Sciaffusa sono facilmente raggiungibili.I negozi per le esigenze quotidiane si trovano nel vicino Kleinandelfingen, tra cui Coop e Volg. Le offerte di asilo nido e scuola primaria della regione sono organizzate nei siti scolastici di Kleinandelfingen e Andelfingen.Una casa a due famiglie polivalente con molto spazio, una proprietà attraente e condizioni eccellenti per realizzare sogni di vita individuali – in una posizione residenziale attraente che combina la vita in mezzo alla natura e la vita familiare con una buona accessibilità regionale.Punti di forza:- Casa a due famiglie con possibilità di utilizzo diverse- Giardino spazioso con tre spazi di seduta & molta verde- Sala hobby riscaldata supplementare con luce diurna- Due grandi garage con accesso diretto alla casa.Il prezzo è inteso come prezzo di riferimento e serve da orientamento. Le offerte in entrata saranno inoltrate in via confidenziale al venditore.

Casa bifamiliare con giardino bellamente paesaggistico & molto potenziale

Questa casa bifamiliare ben curata del 1976 colpisce per i suoi spazi generosi, due unità abitative separate e diverse possibilità di utilizzo. Che sia come casa multigenerazionale, per due famiglie o per combinare uso personale e affitto – la proprietà offre una base attraente per idee di vita individuali.Al piano terra, si trova un appartamento spazioso di 4½ locali con camino e una superficie abitabile di circa 105 m². L'appartamento di 3½ locali al piano superiore dispone di quasi 60 m² di spazio abitabile e è ideale come unità separata per i membri della famiglia, per l'affitto o come spazio di vita e lavoro aggiuntivo.Complessivamente, la casa offre una superficie abitabile di circa 165 m². Lo spazio è completato da una grande stanza da hobby riscaldata con luce diurna nel seminterrato. Con una superficie di circa 22 m², questo spazio aggiuntivo offre numerose possibilità. La soffitta di circa 19 m² offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e crea prospettive aggiuntive per l'utilizzo futuro della proprietà. Due grandi garage con accesso diretto alla casa offrono un comfort aggiuntivo.Un punto di forza particolare è il giardino bellamente paesaggistico sul terreno di 705 m². Molta verde e tre aree di riposo diverse invitano a rilassarsi, godere e soggiornare all'aperto.La proprietà è stata continuamente curata e offre ai nuovi proprietari la possibilità di utilizzare la casa secondo le proprie idee e di sfruttare il suo potenziale esistente in modo mirato. Attualmente, la proprietà è riscaldata mediante stufe elettriche.Una vita orientata verso la natura nel Zürcher Weinland: La proprietà al Madwiesweg 5 beneficia della sua posizione residenziale attraente alla fine di una strada chiusa senza traffico e si trova a Oerlingen, un quartiere gestibile del comune di Kleinandelfingen. La zona residenziale rurale convince con il suo carattere di villaggio e la vicinanza immediata con i campi, le foreste e le aree di passeggiata e ricreazione attraenti.I dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie e le persone amanti della natura che apprezzano un ambiente di vita rilassato con una alta qualità della vita.Oerlingen è ben collegato ai trasporti pubblici. Le connessioni di autobus portano alle stazioni di Marthalen e Ossingen. Grazie all'autostrada A4 vicina, Winterthur e Schaffhausen sono facilmente raggiungibili.Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nel vicino Kleinandelfingen, tra cui Coop e Volg. Le offerte di asilo nido e scuola primaria della regione sono organizzate sui siti scolastici di Kleinandelfingen e Andelfingen.Una casa bifamiliare polivalente con molto spazio, un terreno attraente e ottime condizioni per realizzare sogni di vita individuali – in una posizione residenziale attraente che combina la vita orientata verso la natura e la vita familiare con una buona accessibilità regionale.Punti di forza:- Casa bifamiliare con diverse possibilità di utilizzo- Giardino spazioso con tre aree di riposo & molta verde- Stanza da hobby riscaldata aggiuntiva con luce diurna- Due grandi garage con accesso diretto alla casa.Il prezzo è compreso come prezzo di riferimento e serve da orientamento. Le offerte in entrata saranno trasmesse in via confidenziale al venditore.