CASA FAMILIARE DI 6,5 LOCALI NELLA VALLE SOLEGGIATA DI METTAU: MOLTO SPAZIO PER TE E LE TUE IDEE!
Cerchi una casa dove i bambini possano crescere senza preoccupazioni, giocare all'aperto e scoprire il loro ambiente? Un posto dove anche i genitori possano rilassarsi, distendersi e lasciare alle spalle le preoccupazioni quotidiane? Se stai cercando un posto del genere, questo potrebbe essere il tuo nuovo home: questa proprietà spaziosa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata in una strada chiusa senza traffico e offre molto spazio per tutta la famiglia - per momenti condivisi, ritiri individuali e hobby personali.OGGETTOCasa familiare indipendente di 6,5 locali, costruita nel 1973, parcelle 970 m², volume 1391 m, superficie abitabile di circa 245,5 m², superfici secondarie di circa 167,1 m², 2 aree di riposo coperte, diverse stanze da bagno, garage doppio e 3-4 posti auto esterniPOSIZIONE ALL'INTERNO DI METTAULa casa si trova in una posizione leggermente rialzata su una pendice sud-ovest ideale in un quartiere residenziale popolare. In pochi minuti a piedi, si è nella bella natura con i suoi campi e i suoi bei vigneti. Tutto ciò che serve per le esigenze quotidiane si trova nella comunità vicina di Wil. Gli acquisti più grandi possono essere effettuati sia a Brugg che a (D-)Laufenburg. Una fermata dell'autobus si trova vicino alla proprietà e garantisce collegamenti regolari in autobus postale a Laufenburg e Brugg, dove si trovano buone connessioni (treno veloce).PARTICOLARITÀLa proprietà è stata costruita originariamente come una casa a tetto piatto nel 1973 e ampliata nel 1997. Lo spazio abitativo ampliato offre ora una vasta camera mansardata, un'altra camera e un bagno con doccia/WC. Inoltre, la proprietà dispone di due grandi aree di riposo coperte. Ideale per rilassarsi in privato o celebrare la vita con la famiglia e gli amici.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTA?A causa del programma di locali spaziosi, questa proprietà è un domicilio ottimale per una famiglia. Ma è anche perfetta per le coppie con esigenze di spazio o per coloro che desiderano vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.PROGRAMMA DEI LOCALISemi-interrato:Corridoio/scalinata (riscaldato) 13,7 m²Stanza hobby (isolata e riscaldato) 16,0 m²Stanza hobby (riscaldato) 17,6 m²Cantina naturale 13,8 m²Cantina 29,8 m²Riscaldamento 8,0 m²Serbatoio 7,9 m²Lavanderia 15,1 m²Doccia/WC 4,9 m²Scalinata 3,2 m²Piano terra:Ingresso/corridoio 11,6 m²Cucina 8,6 m²Sala da pranzo 7,7 m²Soggiorno 30,7 m²WC ospiti 1,9 m²Corridoio 8,8 m²Camera 10,9 m²Camera 10,2 m²Bagno/lavabo 3,7 m²Camera dei genitori 21,1 m²Doccia/lavabo 7,1 m²Area di riposo 1 coperta 19,1 m²Area di riposo 2 coperta 29,8 m²Piano superiore:Camera mansardata 46,2 m²Camera 22,4 m²Doccia/WC 7,3 m²Esterno:Locale di deposito 9,3 m²Garage doppio 26,2 m²COSTRUZIONE E STATOLa proprietà si trova in buone condizioni corrispondenti alla sua età. A seconda delle esigenze e del gusto, c'è bisogno di rinnovamento.2019 Bruciatore (riscaldamento)2010 Cucina2009 Finestre in legno e metallo1998 Riscaldamento a olioInteressato? Siamo felici di ricevere la tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten