Eiken - Case in affitto

Casa a schiera media prima locazione dopo ristrutturazione completa

La casa a schiera, costruita intorno al 1900, con un grande giardino, si trova in una posizione comoda nel comune di Möhlin e è stata ristrutturata e modernizzata con cura. I mezzi di trasporto pubblico, le strutture commerciali e le scuole sono a pochi minuti a piedi, così come la connessione stradale all'autostrada A3 in auto. Ciò che è particolarmente degno di nota è il bel giardino protetto con un'area di soggiorno spaziosa sul lato posteriore della casa, dove potete rilassarvi e godervi l'aria aperta. Il giardino offre un rifugio piacevole e può essere utilizzato e progettato in vari modi. Una combinazione ideale di buona accessibilità, comfort di vita confortevole e giardino privato tranquillo. Fatti salienti · Oggetto Casa · Numero di stanze 5 · Piani 2 · Superficie abitabile circa 90 m2 · Bagno 1 · Giardino / area di soggiorno / cortile anteriore circa 229 m2 · Balcone sì · Superficie annessa circa 33 m2 Attrezzature · Cucina moderna · Bagno con doccia · Riscaldamento a pavimento elettrico · Pavimenti – piastrelle / laminato · Lavatrice e asciugatrice · Collegamento in fibra ottica · Collegamento Internet in ogni stanza · Seminterrato / laboratorio · Giardino / balcone · Grande gazebo Posizione Scuole Il giardino d'infanzia e la scuola primaria Obermatt sono a circa 4 minuti a piedi e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie e di distretto, nonché una scuola di musica, sono anch'esse situate nel comune. Trasporti pubblici Fermata dell'autobus a circa 4 minuti a piedi con collegamenti a Rheinfelden e Wegenstetten, nonché alla stazione di Möhlin, che si trova sulla linea Basel/Zurigo. Strutture commerciali Supermercato, panificio, farmacia, macelleria e altre strutture commerciali sono a circa 4-10 minuti a piedi. Auto Circa 5 minuti fino all'uscita autostradale Rheinfelden Est (Basel/Zurigo) Pronto per il futuro e sostenibile La casa è pronta per il futuro! Un sistema fotovoltaico sul tetto e una stazione di ricarica elettrica privata (wallbox) nel parcheggio sono previsti come opzioni future e possono essere realizzati in una data successiva. Ciò offre la possibilità di utilizzare energia solare pulita direttamente dal proprio tetto. Condizioni di locazione · Affitto netto : CHF 2'700.– (compreso giardino e 2 posti auto) · Spese aggiuntive (pagamento anticipato) : CHF 350.– (elettricità, riscaldamento, acqua calda, acqua/fognature) · Affitto lordo (spese complete) : CHF 3'050.– · Nota : Dopo l'attivazione della wallbox prevista, l'affitto netto aumenterà di un importo forfettario di CHF 50.–/mese per l'utilizzo dell'infrastruttura di ricarica. · Cauzione locativa : CHF 8'100.– (conto bloccato o assicurazione di cauzione per accordo) · Disponibile dal : 1 ottobre 2026 Nota importante per gli interessati : A causa della costruzione storica e dell'altezza della stanza di circa 2,00 m al piano terra, la casa è particolarmente adatta a persone di altezza di circa 1,85 m. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per un appuntamento di visita. Karin Probst 077 502 40 36 karin.probst@bluewin.ch

Edificio nuovo con molto comfort abitativo - case a schiera moderne di 5,5 locali

Affittiamo dal 1 febbraio 2027 quattro case a schiera moderne in una zona residenziale attraente a Sisseln - luminose, di alta qualità e familiariIn una posizione attraente e naturale, quattro case a schiera moderne di 5,5 locali sono in costruzione, che combinano il comfort abitativo contemporaneo, piani ben pensati e una costruzione di alta qualità. Le case convincono con la loro atmosfera luminosa e amichevole e offrono molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio spazioso e confortevole.Gli spazi di vita spaziosi con ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno e un sentimento di stanza piacevole. La progettazione aperta crea transizioni fluide tra il vivere, il mangiare e la cucina e forma il centro ideale per la vita quotidiana e le ore sociali.Punti salienti in un colpo d'occhio:- 5,5 locali e piani spaziosi e moderni- Costruzione nuova con architettura contemporanea- Costruzione in legno moderna e sostenibile- Stanze luminose con ampie superfici di finestre- Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto- 3 celle umide- Balconi ai piani superiore e inferiore- Finitura di alta qualità- Aree esterne private con sedile/giardino- Tecnologia di casa energeticamente efficace (standard Minergie)- Garage sotterraneo con 2 posti auto per casa- Accesso diretto dal garage sotterraneo al seminterratoEFH A, casa angolare ovest, superficie abitabile 159,4 m2, parcelle 148,6 m2, affitto netto CHF 3.450.-EFH B, casa di mezzo, superficie abitabile 152,8 m2, parcelle 140,9 m2, affitto netto CHF 3.350.-EFH C, casa di mezzo, superficie abitabile 152,8 m2, parcelle 138,2 m2, affitto netto CHF 3.350.-EFH D, casa angolare est, superficie abitabile 159,4 m2, parcelle 259,4 m2, affitto netto CHF 3.650.-Spese accessorie conto CHF 400.- p.M.Posti auto a CHF 130.- p.M.Una casa che combina il comfort abitativo moderno con una alta qualità della vita.Interessato? Saremmo felici di informarvi sullo stato attuale della pianificazione, le case disponibili, i piani, i dettagli di attrezzatura e le condizioni.

Ampia casa a schiera di 5,5 locali

Ampia casa a schiera di 5,5 locali in una posizione soleggiataOggettoCasa a schiera di 5,5 locali, costruita nel 2005, superficie abitabile netta di circa 168,4 m², superfici accessorie aggiuntive di 77,5 m², stufa svedese, carport doppio Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 2620.-/meseCosti di riscaldamento e accessori: direttamente a carico del locatarioDisponibile dal 15 settembre 2026 o su accordoPeriodo di locazione minimo: 2 anniDeposito di garanzia del locatario: 2 mesi di affitto su un conto bancarioAnimali: NessunoProgramma delle stanzeSemi-interrato:Corridoio/ingresso 1,9 m²Sala hobby 23,0 m²Cantina 8,1 m²Lavanderia/tecnologia 25,3 m²Piano terra:Ingresso 7,0 m²Bagno degli ospiti 1,6 m²Cucina 12,1 m²Soggiorno/pranzo 41,2 m²Sala da soggiorno 19,2 m²Piano superiore:Scala/ingresso 3,8 m²Camera dei genitori 21,2 m²Camera 14,6 m²Camera 11,2 m²Bagno 9,0 m²Mansarda:Camera 41,0 m²Doccia/toilette (ampliabile) 5,6 m²Ampliamento e statoLa casa presenta un ampliamento moderno e contemporaneo e si trova in uno stato molto ben mantenuto. Nel settembre 2026, sono stati eseguiti lavori di pittura completi.LocalizzazioneLa casa a schiera si trova in un ambiente calmo e familiare. L'asilo nido è a soli un minuto a piedi, la scuola a sette minuti. La fermata dell'autobus è anch'essa a tre minuti a piedi.Caratteristica specialeLa casa sorprende con il suo programma di stanze ampio e ben pensato. La grande camera della mansarda offre molte possibilità di utilizzo. Le tende elettriche, le zanzariere, la sala da soggiorno con tende da sole e giardino, nonché la stufa svedese molto piacevole, offrono ulteriori comodità.Per chi l'oggetto è adattoLa casa è adatta alle famiglie e alle coppie con esigenze di spazio elevate.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta.

Casa spaziosa di 7 locali con vista magnifica

Lontano dal trambusto, circondato da natura incontaminata, in una posizione panoramica da sogno: Questa ex fattoria delizia con la sua posizione unica sul Sulzerberg tra Kaisten e Sulz. Immerso in un paesaggio idilliaco e completato dal giardino accogliente dietro la casa, questa proprietà offre un rifugio con molta pace, intimità e vista magnifica.OggettoCasa di 7 locali indipendente con fascino storico, soggiorno, Tibaherd e forno a legna, nonché di un seminterrato a volta naturale, di un laboratorio con soffitta e di locali annessi spaziosi.Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 2100.-/meseCosti di riscaldamento e manutenzione: direttamente a carico del conduttoreParcheggio: 1 posto auto e vari posti di stoccaggio inclusiDisponibile immediatamente o su accordoPeriodo di locazione minimo: 2 anniAnimali: su richiestaDeposito cauzionale del conduttore: 2 mesi di affitto su un conto correnteProgramma di locali SeminterratoSeminterrato a volta naturale con scala di accesso al giardino 48,0 m² Piano terra Laboratorio/garage con soffitta fino al tetto (2 piani)Legnaia 20,0 m²Ingresso/scalinata 9,4 m²Bagno/doccia/WC 7,0 m²Cucina 10,1 m²Soggiorno 21,1 m²Camera dei genitori 16,5 m²Lavanderia 10,5 m²Ufficio (stalla) 15,8 m²Balcone/terrazza 14,2 m²Piano superioreBambino 1 16,6 m²Camera dei genitori 21,4 m²Bambino 2 8,5 m²Bambino 3 7,8 m² WC 1,7 m²Locale di stoccaggio 15,4 m² Vorplatz 8,4 m² La superficie abitabile misura circa 144,3 m², i locali annessi altri 60,1 m²Espansione e statoLa proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto. Sono già stati eseguiti i seguenti lavori di rinnovamento:2026 tutte le stanze ridipinte2026 distribuzione elettrica2026 pavimenti (sostituzione parziale)PosizioneIl Sulzerberg si trova ai piedi del Schinberg e è facilmente raggiungibile sia da Sulz (circa 2 minuti in auto, circa 20 minuti a Brugg) che da Kaisten (circa 5 minuti in auto, circa 35 minuti a Basilea). La proprietà è situata in una posizione leggermente rialzata direttamente adiacente alla zona agricola e offre una bella vista e un ambiente di vita tranquillo. I sentieri per passeggiate iniziano immediatamente davanti alla casa, mentre l'asilo e le scuole possono essere visitate a Sulz.Caratteristiche specialiUn oggetto straordinario che convince per la sua posizione speciale e il carattere originale della casa.Per chi è adatto l'oggettoLa casa è particolarmente adatta agli amanti della natura, a coloro che cercano la pace e la tranquillità, e alle famiglie che cercano una casa naturale con molto spazio. Grazie alla posizione tranquilla con praticamente nessun traffico di passaggio, i bambini possono giocare senza preoccupazioni e esplorare i dintorni. Una casa speciale per le persone che apprezzano l'extraordinario.Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata con più foto e di rispondere alle vostre domande.Potete trovare altre offerte immobiliari su www.remax.ch

APPARTAMENTO ATTRATTIVO 5.5 LOCALI DEFH IN AFFITTO / NUOVA COSTRUZIONE

La tua nuova casa a Gansingen ti aspetta! Stai cercando una casa moderna e spaziosa? Questo appartamento duplex a Gansingen ti offre esattamente questo! Con una superficie abitabile di 118 m² e un layout ben pensato con 5,5 locali, questa casa è ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort e lo stile. • Costruzione nuova del 2026 • 5,5 locali • 2 bagni • Balcone spazioso • Ampia terrazza • Riscaldamento moderno a pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Lavatrice / asciugatrice privata • Ambiente adatto ai bambini Questa proprietà non ti offre solo un ambiente di vita confortevole, ma anche una soluzione di riscaldamento sostenibile ed efficiente in termini di energia. Goditi la tranquillità e i vantaggi di un ambiente adatto ai bambini nella charmante comunità di Gansingen.

Molto spazio, molta pace, molta qualità della vita

Vivere nella più bella location a MöhlinQuesta casa di 5½ locali, costruita nel 1967, è stata completamente ristrutturata e ricostruita nel 2012. Si presenta in stile moderno e in buone condizioni. L'orientamento ottimale della casa assicura una buona illuminazione in ogni momento della giornata e garantisce una vista meravigliosa sulla vecchia parte del villaggio. Il grande giardino, progettato con cura e dotato di un laghetto e di molti accessori, è facile da mantenere. Intorno alla casa, ci sono vari posti per soggiornare in ogni momento.La vostra nuova casa si trova nel quartiere residenziale più popolare di Möhlin, senza traffico di passaggio. Le scuole, gli asili, tutti i negozi, l'ufficio postale, le banche, le farmacie e l'amministrazione comunale sono raggiungibili a piedi in poche centinaia di metri. Non potreste vivere più ideale, in una posizione leggermente rialzata in un ambiente pacifico e tuttavia non lontano dalla vita del villaggio.Nel seminterrato, c'è un laboratorio e una stanza riscaldata con armadi a muro spaziosi. La lavanderia perfettamente attrezzata con doccia e toilette, una cantina, un rifugio anti-bomba, un impianto di riscaldamento centralizzato e un sistema di addolcimento dell'acqua, nonché il grande garage con porta automatica.Il piano terra colpisce per il suo ampio soggiorno con camino e la sua cucina moderna con area pranzo. Dal soggiorno, si può accedere al balcone, che si estende su tutta la facciata sud e può essere accessibile anche dalle tre camere. Un ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo, toilette e orinatoio si trova anch'esso al piano terra. Tutti i locali abitativi sono dotati di parquet in rovere. Inoltre, ci sono molti armadi a muro pratici in tutta la casa. La vostra grande, straordinariamente confortevole casa con alta qualità della vita su un terreno da sogno !