1 risultato - Balcone / Terrazza acquistare: Dreien

Questa perla immobiliare è un'oasi unica e da sogno nella natura

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare a Dreien, che vi catturerà con una vista mozzafiato. Non appena varcate la porta, un profumo di legno, calore e una punta di nostalgia si diffonde, facendo battere il vostro cuore più forte al ritmo dell'aria dolce della montagna. La vista da sogno accompagna ogni stanza e trasforma anche la mattina più ordinaria in un festival di luce e di sensi. Questo meraviglioso rifugio racconta storie di tempi passati, ma le sue stanze sono così spaziose e luminose che il moderno e il fascino romantico si combinano elegantemente. Nel 2012, sono state eseguite numerose ristrutturazioni complete, tra cui: • una nuova cucina, • nuovi pavimenti in diverse aree, • l'installazione di una cabina doccia, • lavori di pittura completi sulle finestre nuovamente installate, • un rinnovamento completo dei cavi elettrici e dei sistemi di sicurezza, • nonché lavori di pittura in tutta la casa. Nel 2015, le persiane sono state anche frescate, e più recentemente, tutta la casa ha brillato di nuovo splendore all'interno grazie a lavori di pittura completi nel 2023. È un oggetto unico che rivela nuove meraviglie ad ogni angolo e vi invita a godervi la vita con tutti i vostri sensi. Un vero desiderio per tutti gli amanti della natura e degli animali - qui troverete spazio, pace e immediatezza con la natura. La posizione è anche attraente: potrete raggiungere l'ingresso dell'autostrada a Wil in direzione Zurigo o San Gallo in circa 20 minuti, e la stazione o il centro città in circa 23 minuti. Lasciatevi incantare da questa casa unifamiliare unica con una vista da sogno.CONTATTATECI OGGI per organizzare una visita e scoprire la vostra nuova casa !

Appartamento terrazza attico esclusivo a Wil - pace, stile e vista panoramica

Questo appartamento terrazza attico moderno di 5,5 locali offre un'esperienza di vita unica su circa 186m2 di superficie abitabile netta in una posizione preferita su Hofberg a Wil. Tranquillo, quasi invisibile, eppure centralement situato, convince con ampi spazi e stanze inondate di luce, un equipaggiamento di alta qualità e una vista panoramica sulla città vecchia, il Säntis e i Kurfirsten. Punti salienti dell'appartamento • Posizione soleggiata e tranquilla con vista • Area di terrazza orientata a sud con 115m2, di cui 46m2 sono coperti da un giardino invernale non riscaldato, tende, termosifoni infrarossi e idromassaggio • Giardino di 125m2 a lato e dietro l'appartamento di terrazza con una casa di giardino • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con una cucina designer di alta gamma • Progettazione interna di alta qualità: parquet in quercia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, muri intonacati con eleganza, porte senza cornice, concetto di illuminazione • Il giardino invernale può essere completamente aperto grazie a elementi pieghevoli • Due aree umide con doccia a pavimento e finestra • Controllo domotico per l'illuminazione, le tende, le tende da sole e i termosifoni • Accesso senza barriere con ascensore • Garage privato di 70m2 con quattro posti auto, locale del seminterrato adiacente di 7m2, sistema di pulizia ad alta pressione e aspirapolvere centrale e lavabo Offerta di locali e attrezzature L'appartamento offre una camera principale con bagno e cabina armadio, nonché una TV con un sollevatore di soffitto, tre altre stanze, un bagno separato, uno spazio di lavanderia/casa pratica e un Reduit. Le ampie finestre con porte scorrevoli offrono molta luce e connessione con gli spazi esterni. La cucina designer è equipaggiata con apparecchi moderni di marche rinomate che complementano in modo ottimale lo spazio di vita. Il soggiorno e la sala da pranzo dispongono di altoparlanti integrati e di una nicchia per la TV con un braccio di pivotamento elettrico. Tecnologia e sicurezza • Aria condizionata nello studio e nella camera principale • Controllo domotico per l'illuminazione, le tende e le tende da sole • Sistema di allarme e tecnologia di sicurezza moderna • Elettrificazione: due prese per veicoli elettrici con gestione della carica • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria per un modo di vita sostenibile Posizione e ambiente L'appartamento è situato in una posizione preferita e centrale a Wil, a pochi minuti a piedi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici. La piscina esterna, lo stagno della città e le aree di svago sono direttamente accessibili. Questo appartamento combina l'esclusività, il comfort e le viste senza ostacoli - ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una casa particolarmente elegante. Chiediamo la vostra comprensione che le visite sono possibili solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento, al fine di proteggere la privacy della proprietà. G...

Penthouse in affitto per la prima volta a Wil SG. Luce, spazio e due terrazze con vista sulla città

Alto, luminoso e completamente nuovo: Questo penthouse esclusivodi 3,5 locali in affitto per la prima volta combina uno spazio di vita spazioso conun piano ben pensato e un equipaggiamento che non lascia alcun desiderioinsoddisfatto. Due terrazze soleggiate, una delle quali coperta con porte scorrevoli in vetro eleganti, invitano a godere, qualunque sia il tempo.La cucina moderna con un'isola centrale e apparecchi Electrolux è il cuore dell'appartamento. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con accesso diretto alla terrazza creano un'atmosfera spaziosa, ideale per serate rilassanti a due o ore sociali con la famiglia e gli amici.Due camere da letto tranquille offrono il rifugio perfetto.La camera da letto principale dispone di un bagno elegante in suite convasca da bagno e doccia. I due bagni sono generosamente progettati e equipaggiati con piastrelle di alta qualità fino al soffitto, un'atmosfera che porta una sensazione di hotel nella vita quotidiana.L'appartamento si trova in una struttura sovrastante curata, familiaredi un'impresa di costruzione svizzera di rinomata.Ascensore senza ostacoli fino al garage sotterraneo, locale di cantina privato con propriospazio di lavanderia nonché due posti auto sotterranei direttamente all'ingresso della casa (ciascuno CHF 35 000.–, obbligatorio) completano l'offerta.Un appartamento per tutti coloro che cercano il meglio e se lo meritano. Convincetevida soli: Siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremoquesta proprietà speciale personalmente.

Spaziosa, nuovamente ristrutturata 5.5-locali-mansarda-appartamento a Kirchberg SG

Scopri questo bellissimo 5.5-locali-mansarda-appartamento al 2° piano di un edificio di appartamenti ben curato a Kirchberg SG. Con 184 m² di spazio abitativo e una ristrutturazione completa nel 2026, questa proprietà offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla e adatta ai bambini. • Cucina moderna e due bagni • Stanze spaziose e luminose • Balcone coperto • Mansarda con stanze aggiuntive • 2 cantine (grande / piccola) • Stanze aggiuntive per hobby • Lavatrice e asciugatrice nella lavanderia direttamente nell'appartamento Due posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamente.Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La scuola primaria Sonnenhof è proprio fuori dalla porta d'ingresso, il supermercato Volg e l'ufficio postale di Kirchberg sono a soli 4 minuti a piedi. La proprietà è particolarmente adatta ai bambini e offre un ambiente ideale per le famiglie.L'edificio, costruito nel 1989, si integra armoniosamente nel complesso residenziale ben curato. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre una combinazione perfetta di comfort di vita moderno e tranquillità rurale.Siamo felici di accogliervi per una visita al vostro orario desiderato.

Appartamento di 3,5 locali con grande terrazza / serra e vista meravigliosa

L'appartamento molto ben curato convince con una superficie abitabile spaziosa e una vista meravigliosa sulla foresta e sulle montagne.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Stanze luminose grazie a grandi finestre • Entrata con armadio incorporato • Ampia terrazza (parzialmente coperta) con serra di alta qualità • Parquet in rovere nuovo nella zona living e nelle camere • Due celle umide con vasca da bagno o doccia, di cui una è direttamente accessibile dalla camera dei genitori • WM / Asciugatrice nel bagno • Certificato Minergie • Fotovoltaico sul tetto • Ascensore • Posto auto coperto con cassa chiusa (installazione di base per la mobilità elettrica disponibile) incluso nel prezzo di acquisto L'appartamento si trova leggermente rialzato in un ambiente tranquillo e offre un buon accesso ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus è a soli 3 minuti a piedi.Avete ancora domande? Allora non esitate a chiamarci. Saremo felici di fornirvi informazioni o di fissare un appuntamento di visita. Potete anche trovare informazioni utili e dettagli nella nostra documentazione di vendita. Ci auguriamo di sentirci presto.

Visita di ispezione della costruzione grezza Neubau DEFH Haldenweg 6b a Uzwil

Organizzare un'ispezione non vincolante della costruzione grezza con la signora Carmen Rupp (Bauplan GmbH).Approfittate dell'ultima opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni nel popolare quartiere di Vogelsberg al Haldenweg 6b a Uzwil.DEFH con grande quota di giardino, area di seduta coperta con locale di deposito e terrazza con vista.Posti auto sotterranei con accesso diretto. Architettura moderna con area living/pranzo e cucina aperta.Alto standard di costruzione e metodo di costruzione sostenibile con pompa di calore aria-acqua e sistema PV opzionale.

Appartamento a Eschenbach SG

In una posizione privilegiata, questo esclusivo progetto di costruzione nuova con solo cinque appartamenti in condominio è in corso di realizzazione. La data di ingresso prevista è l'autunno 2026. www.wohnung-mit-fernsicht.chGli appartamenti, progettati con un occhio per l'insieme e un amore per il dettaglio, convincono con un'architettura sofisticata e un piano di lavoro holisticamente pensato, che, in combinazione con lo standard di costruzione di alta qualità, offre condizioni ottimali per la migliore qualità di vita e di stile di vita. Gli spazi esterni spaziosi mettono perfettamente in scena la vista a distanza.Appartamenti: Gli appartamenti sono dotati di cucine multi-frontali di alta qualità con un piano di lavoro in granito Shiva Black. Inoltre, le cucine dispongono di elettrodomestici del marchio V-ZUG, come ad esempio un piano cottura in vetroceramica a induzione, un aspiratore di recircuzione, un forno Combair e un CombiSteamer. Le celle umide dispongono di un water Geberit, di piastrelle in Feinsteinzeug intemporelle e di una lavatrice e asciugatrice del marchio Schulthess.Posizione e ambiente: La posizione calma, soleggiata e unica offre una combinazione ideale di natura, privacy e buona accessibilità all'infrastruttura circostante. Qui si vive in un ambiente esclusivo con una alta qualità della vita e un panorama ineguagliabile. Questi nuovi appartamenti sono ideali per le famiglie o le coppie che cercano un comfort di vita moderno in un ambiente pacifico. Godetevi il meglio dei due mondi: la tranquillità della natura e le comodità di una comunità ben collegata.Ci piacerebbe sentirci da voi. Sarò felice di inviarvi la documentazione di vendita.

Appartamento da sogno 3.5 locali con terrazza e vista panoramica incredibile

In una posizione privilegiata, questo esclusivo progetto di costruzione nuova con solo cinque condomini è in fase di realizzazione. La data di consegna prevista è l'autunno 2026. www.wohnung-mit-fernsicht.chI condomini, progettati con un occhio per l'insieme e un amore per il dettaglio, convincono con un'architettura sofisticata e un piano di lavoro holisticamente pensato, che, in combinazione con lo standard di costruzione di alta qualità, offre condizioni ottimali per la migliore qualità di vita e di stile di vita. Gli spazi esterni spaziosi mettono perfettamente in scena la vista a distanza.Appartamento: Gli appartamenti sono dotati di cucine multi-frontali di alta qualità con un piano di lavoro in granito Shiva Black. Le cucine sono anche dotate di elettrodomestici del marchio V-ZUG, come un piano di cottura in vetroceramica ad induzione, un aspiratore di recircuzione, un forno Combair e un CombiSteamer. Le celle umide hanno un water Geberit, piastrelle Feinsteinzeug intemporali e una lavatrice e un'asciugatrice del marchio Schulthess.Posizione e dintorni: La posizione tranquilla, soleggiata e unica offre una combinazione ideale di natura, privacy e buona accessibilità all'infrastruttura circostante. Qui si vive in un ambiente esclusivo con una alta qualità della vita e un panorama impareggiabile. Questi nuovi appartamenti sono ideali per le famiglie o le coppie che cercano un comfort di vita moderno in un ambiente pacifico. Godetevi il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della natura e le comodità di una comunità ben collegata.Contattateci oggi, siamo a solo una telefonata di distanza. Saranno inviati volentieri i documenti di vendita.

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali, studio e potenziale di espansione

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa magnifica casa unifamiliare, situata nella regione molto richiesta di See-Gaster nel cantone di San Gallo, si trova nella pittoresca Delggstrasse 6c. Costruita nel 2014, la proprietà si presenta in ottimo stato e sarà pronta per essere occupata nell'estate del 2026.La proprietà si estende su una superficie abitabile di 198 metri quadrati e ha un volume totale di 1029 metri cubi su un terreno di 500 metri quadrati. Con un totale di 6,5 locali (compreso uno studio nel seminterrato) e distribuiti su tre piani, questa casa è perfetta per le famiglie che cercano un mix di comfort moderni e charme rurale.Nel seminterrato, lo studio di due locali può essere abitato separatamente con un piccolo adattamento.I locali aperti e luminosi sono dotati di riscaldamento a pavimento e offrono un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno spazioso, si può accedere al balcone, che offre una vista spettacolare sulla montagna e sull'apertura. Un'area di giardino supplementare invita a rilassarsi e godere.Un punto di forza particolare è la posizione tranquilla della casa in un quartiere residenziale amichevole, combinata con la vicinanza alle scuole, alle connessioni autostradali e ai trasporti pubblici, che rende più facile la vita quotidiana della famiglia. I dintorni possiedono un charme rurale e offrono un ambiente ideale per i bambini e gli amanti della natura.Con tre posti auto, è anche garantito un ampio spazio. I comfort moderni come un ingresso, un cavo CATV e una pompa di calore completano questa offerta unica. Non esitate a cogliere questa rara opportunità e a dare il benvenuto alla vostra casa dei sogni nel cuore della Svizzera!

Casa a schiera accogliente con ritiro verde

Questa affascinante casa a schiera di 6 locali a Wilen bei Wil incanta con un'atmosfera di vita calda e un posizionamento idilliaco alla fine di una strada chiusa. Direttamente adiacente alla zona agricola, potete godere di una combinazione di natura, privacy e accessibilità centrale. Una casa per arrivare, respirare e sentirsi bene.Se si tratta di ore rilassate nel giardino soleggiato, di lavoro concentrato nel proprio ufficio o di serate conviviali nella sala da pranzo davanti al forno in pietra – questa casa offre uno spazio per i bei momenti della vita quotidiana. La sala da pranzo spaziosa con balcone invita a mangiare insieme e a godere della vista – perfetto per le ore sociali con la famiglia e gli amici.Punti salienti🏡 circa 158 m² di spazio abitativo su tre piani🌳 terreno 447 m² | volume di costruzione 648 m³🛏 4 camere da letto e 1 ufficio con accesso diretto al giardino🛁 bagno con doccia / WC / lavabo e toilette separata (attualmente non in funzione)🚗 garage singolo e posto auto esterno aggiuntivo🔥 forno in pietra nella sala da pranzo☀ sala da pranzo spaziosa con balcone e bella vista🍴 cucina abitabile con spazio per tutta la famiglia🏡 giardino idilliaco con casetta da giardino🌾 posizionamento tranquillo alla fine di una strada chiusa, direttamente adiacente alla zona agricolaLocalizzazione e ambienteWilen bei Wil combina la vita calma e naturale con la vicinanza al centro di Wil. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. Allo stesso tempo, vivete in un ambiente familiare con un legame diretto con la natura.ConclusioneUna casa con charme e qualità della vita – più che solo quattro mura, ma un luogo dove si creano ricordi e dove iniziano nuove storie.Desiderate saperne di più? Saremmo felici di inviarvi il dépliant di vendita dettagliato o di mostrarvi questa proprietà personalmente durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.La vostra boutique immobiliare realfoxPatrizia Zehnder

Casa a due famiglie con vista sul Säntis su un terreno di 1'512 m² – abitare, rinnovare o sviluppare

Situata in una posizione privilegiata a Oberuzwil, questa proprietà eccezionale si presenta come un'opportunità rara per gli occupanti, le famiglie multi-generazionali e gli investitori. Il terreno spazioso con 1'512 m² di superficie, la vista panoramica libera sul Säntis e la zona residenziale attraente W9.5 offrono una varietà di utilizzi – da una casa di famiglia elegante a una casa multi-generazionale o a uno sviluppo residenziale futuro. L'accesso esclusivo che conduce a questa proprietà già trasmette un piacevole senso di arrivo. Un doppio garage, un carport e diverse aree di parcheggio esterne offrono opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa.All'interno, la casa convince con ampi spazi di vita, un salotto elegante con pavimento in marmo e camino, e un'area pranzo aperta con cucina adiacente. La posizione elevata e le grandi superfici vetrate creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Un punto di forza particolare è il vasto giardino invernale. Grazie alla vetrata di grande dimensione e alla posizione unica in pendio, potrete godere di una vista panoramica impressionante su Oberuzwil fino al maestoso Säntis – un luogo che incanta in ogni stagione.L'offerta di locali comprende una casa di 5,5 locali con quattro camere da letto e un appartamento separato di 3,5 locali nel seminterrato. Ciò è ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, l'affitto o come soluzione multi-generazionale attraente.L'offerta è completata da numerose aree secondarie, un'officina, spazi di cantina e soffitta, e il giardino curato con una fontana, diverse aree di riposo e alta privacy.Oltre all'uso attuale come casa di residenza spaziosa, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo attraente. L'edificio esistente può essere modernizzato e adattato alle esigenze individuali. Allo stesso tempo, la zona residenziale W9.5 apre prospettive interessanti per gli investitori e gli sviluppatori di progetti che desiderano sfruttare il potenziale di questa proprietà eccezionale per un nuovo edificio futuro.Punti di forza • Terreno spazioso con 1'512 m² di superficie • Zona residenziale W9.5 con potenziale di sviluppo attraente • Occasione per uno sviluppo residenziale futuro • Vista da sogno sul Säntis • Casa di 5,5 locali e appartamento di 3,5 locali • Grande giardino invernale con vista panoramica • Giardino curato con alta privacy • Doppio garage, carport e numerose aree di parcheggio • Molto spazio di stoccaggio grazie alle cantine, officine e soffitte • Combinazione attraente di vita e investimento Una proprietà con questa combinazione di localizzazione, vista e potenziale di sviluppo è un'opportunità rara.Saremmo lieti di mostrarvi questa casa particolare e le prospettive diverse che offre durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.La vostra boutique immobiliare realfox AG

Abitazione esclusiva con oasi di benessere e panorama del Säntis

Questa casa indipendente a Wil SG combina in modo impressionante il carattere di una casa evoluta con una ristrutturazione moderna di alta qualità e un'ampliamento ben pensato. Costruita originariamente nel 1961 e ristrutturata in modo completo nel 2004 e 2011-2013, la proprietà si presenta oggi come una casa stilosa con una qualità di vita eccezionale. La casa è stata mantenuta in modo continuo e curato. Grazie alle ristrutturazioni regolari, è ora in stato di essere occupata.Lo spazioso ambiente di vita e di pranzo è il cuore della casa e convince con la sua apertura, le condizioni di luce piacevoli e un'atmosfera accogliente con una camino a gas. La cucina adiacente è non solo funzionale e attrezzata di alta qualità, ma anche progettata come un punto di incontro comunicativo. Grazie alle possibilità di seduta integrate e alla progettazione aperta, si crea una dinamica speciale durante la cottura. Un luogo dove ci si riunisce, dove si hanno conversazioni e dove si apprezzano momenti condivisi.Un punto di forza particolare è la zona genitori connessa, che combina elegantemente il sonno, il bagno e il benessere. Le grandi finestre Skyframe creano un collegamento impressionante con l'esterno, offrono un ambiente inondato di luce e una vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante. La zona benessere integrata con sauna e accesso diretto alla vasca idromassaggio offre un rifugio privato con carattere di spa. Un luogo di riposo e relax nella propria casa.Al piano superiore, ci sono due camere da letto spaziose di 26,1 m² e 23,7 m², che sono separate da un'area di vita privata. Questa divisione crea una possibilità di ritiro ideale per i bambini, gli ospiti o un ufficio a casa e è completata da un bagno privato, che fornisce la base per una vita indipendente al piano superiore.Il seminterrato si presenta in modo generoso e polivalente. Oltre alle stanze annesse classiche, è disponibile una sala fitness, che offre un comfort e una flessibilità supplementare nella vita quotidiana.La proprietà mette anche l'accento sulla zona esterna. Il giardino ben curato con diversi spazi di seduta, uno stagno e un giardino giapponese convince con la sua polivalenza, crea uno spazio per il riposo e il relax e è ulteriormente migliorato da un camino e una vasca idromassaggio. Un'attenzione particolare è rivolta alla copertura in legno personalizzata e scorrevole della vasca idromassaggio, che si integra in modo armonioso nello spazio di seduta e crea una superficie continua quando necessario. Il concetto esterno è completato da un'illuminazione del giardino atmosferica, un sistema di irrigazione automatico e una doccia esterna pratica con una connessione di acqua calda alla vasca idromassaggio. La posizione sopraelevata offre anche una vista attraente e assicura un livello di privacy piacevole.L'offerta è completata da un garage doppio e tre posti auto esterni supplementari, in modo che gli ospiti si sentano sempre i benvenuti e come a casa. La combinazione di una posizione tranquilla, di una disposizione di stanze ben pensata, di una ristrutturazione di alta qualità e di una zona esterna polivalente conferisce a questa proprietà un carattere speciale. Ideale per gli acquirenti che valorizzano la qualità, una sensazione di spazio spaziosa e un concetto globale coerente e che desiderano sentirsi a casa come in vacanza di benessere.S.E.&.O. Errori exceptati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Appartamento di 4,5 locali in posizione familiare con area giardino

Appartamento giardino di 4½ locali in posizione familiare tranquilla a Wil SGNel quartiere popolare e favorevole ai bambini Nieselbergquartier a Wil SG, questo attraente appartamento di proprietà di 4½ locali è in vendita al piano terra con circa 110 m2. L'appartamento colpisce per la sua ampia area giardino, un'area circostante estesa e un alto livello di privacy.Un punto di forza particolare è costituito dalle tre camere da letto spaziose e dal luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo, che offre numerose possibilità di progettazione. La cucina chiusa può essere facilmente aperta sulla sala da pranzo se necessario, creando così un comfort di vita aggiuntivo.Tutti gli scuri sono già stati rinnovati. Con uno sforzo gestibile per la pittura e i nuovi pavimenti, l'appartamento può essere restaurato in uno stato pronto per essere occupato.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Posizione tranquilla e familiare nel quartiere Nieselberg- Appartamento al piano terra con area giardino- Ampia area esterna privata- 3 camere da letto spaziose- Soggiorno/sala da pranzo luminoso- Possibilità di progettazione flessibili per la cucina- Scuri rinnovati- Posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto- Uso condiviso della casa di grigliatura comunitaria- Area giochi comunitaria per bambiniPrezzo di acquisto: CHF 610 000.-Compreso: 1 posto auto sotterraneo / 1 cantinaQuesto appartamento offre un'ottima opportunità per le famiglie, le coppie o gli investitori che desiderano progettare la loro nuova casa secondo le loro idee.

Idillio di casa di campagna esclusivo con 3.874 m² di terra, grande stagno naturale e vista sulle Alpi

Questa casa familiare eccezionale di 7,5 locali si trova in un luogo soleggiato e tranquillo dell'idillico Neutal a Wald ZH – circondata da natura, spazio e privacità assoluta. La casa è stata modernizzata nel 2011 e portata allo standard Minergie. Una pompa di calore ad alta efficienza con 12 registri di bobinaggio assicura un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. L'architettura combina il fascino tradizionale con la tecnologia moderna e crea un'atmosfera di vita piena di calore, comfort e generosità.Vivere con atmosfera – piano terraL'ingresso luminoso si apre su un soggiorno/sala da pranzo di circa 43 m² con un soffitto in legno nobile e un camino a mattoni originale del 1949, che può essere utilizzato anche per fare dolci – un punto forte raro e affascinante. Un salotto camino separato con accesso diretto al posto a sedere sud offre un luogo tranquillo per ritirarsi con vista sulla verdura. La cucina spaziosa con piano di lavoro in granito e una cappa a vapore grande si apre anche sul posto a sedere e invita a momenti sociali all'aperto.Inoltre, al piano terra: • Camera degli ospiti • Bagno degli ospiti • Due uffici • Secondo ingresso di casa con armadio – ideale per attività commerciale silenziosa, studio, atelier o ufficio a casa con traffico clienti Ritiro privato – piano superioreIl piano superiore impressiona con: • camera da letto grande e luminosa con balcone a sud e vista sognante sulla verdura e il mondo montano • altra stanza (ideale come armadio o camera da letto) • bagno moderno con doccia a pavimento • locale di stoccaggio pratico Seminterrato – funzionale e polivalenteAl seminterrato si trovano: • tecnologia di riscaldamento (pompa di calore) • lavanderia • cantina • laboratorio • garage Tutto è strutturato in modo pulito e offre molto spazio di stoccaggio e superficie utilizzabile.Terreno e stagno naturale – un rifugio naturale con possibilità di utilizzo polivalenteLa proprietà comprende 3 874 m² di terreno e offre così uno spazio eccezionalmente grande per le persone che vogliono vivere vicino alla natura – che si tratti di animali di piccola taglia, polli, capre, gatti, cani (anche ideale per gli allevatori di cani), un grande giardino ortofrutticolo o un progetto di autosufficienza. La superficie del terreno permette diverse utilizzazioni: dagli recinti per animali alle piantagioni di frutta e bacche, passando per elementi di permacultura o un grande giardino familiare.Un punto forte particolare è lo stagno naturale protetto di circa 670 m² con una diversità vegetale impressionante. Lo stagno fa parte dell'oggetto di conservazione della natura sovracomunale "Teich und Hangried im Neutal" (numero di oggetto 18) e si trova in proprietà privata – un gioiello della natura la cui cura è sostenuta dal cantone. Crea un microclima unico, attrae libellule, rane e specie di uccelli rare, e offre un'atmosfera che si trova altrove solo nelle riserve naturali.Adiacente si trova la zona agricola non costruita con vista libera sulle Alpi glaronesi. Questo ambiente aperto assicura non solo la pace e la privacità ma rende anche la proprietà particolarmente attraente per l'allevamento di animali e i progetti legati alla natura. Una sorgente propria sulla proprietà apre inoltre possibilità supplementari – che si tratti di irrigazione del giardino, manutenzione dello stagno o concetti di utilizzo sostenibile.Posizione – paradiso naturale alla portaLa proprietà si trova in una delle più belle aree di trekking del Zürcher Oberland, caratterizzata da fiumi, ruscelli e piccole cascate. A soli circa 1 900 metri sopra si trova l'Alp Scheidegg popolare, il ristorante più alto del cantone di Zurigo – con una vista spettacolare sul lago di Zurigo e le Alpi, nonché un punto di partenza per i parapendisti.Nonostante la posizione naturale, le comodità, le scuole, i trasporti pubblici e l'assistenza medica sono facilmente accessibili. L'equilibrio perfetto tra pace, natura e praticità quotidiana.ConclusioneQuesta casa familiare è molto più di una casa abitativa – è un rifugio con carattere, integrato in un contesto naturale unico. La combinazione di un grande terreno, uno stagno naturale protetto, una vista libera, una struttura di edificio rinnovata (2010), una costruzione conforme allo standard Minergie e possibilità di utilizzo polivalente fa di questa proprietà un' opportunità unica nel Zürcher Oberland.

Casa unica con grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento

Questa proprietà speciale a Wald combina intimità, tranquillità e vista panoramica, rendendola ideale per gli acquirenti che cercano una casa con potenziale di sviluppo. L'oggetto è stato parzialmente ristrutturato e offre una base solida per continuare i lavori iniziati e creare una casa coerente a lungo termine. Grazie alla struttura generosa, la casa può essere utilizzata come una casa a più generazioni. A seconda della progettazione e dei requisiti di costruzione, la realizzazione di un appartamento annesso può essere anche considerata, ideale per i parenti, gli ospiti o come un ufficio o uno spazio di ritiro separato. La localizzazione tranquilla sottolinea il carattere speciale di questa proprietà e crea un ambiente di vita protetto in modo piacevole. Un punto di forza è la terrazza sul tetto, che invita a rilassarsi all'aperto. L'offerta esterna è completata da un piccolo giardino, che serve come un luogo di soggiorno accogliente. Il giardino d'inverno, che può essere utilizzato come uno spazio di vita o di soggiorno, amplia lo spazio di vita e collega la vita interna e esterna in modo attraente, anche durante i periodi di transizione. Nel complesso, questa proprietà a Wald offre una combinazione rara di tranquillità, viste e possibilità di utilizzo diverse, rendendola un'ottima occasione per coloro che vogliono acquistare una casa con charme, sostanza e grande potenziale.La proprietà si trova a Wald (ZH) in un ambiente calmo e connesso alla natura. Gli environs sono caratterizzati da piccole zone residenziali, creando un'atmosfera di vita armoniosa e familiare. Wald è conosciuto come un luogo di residenza e di svago attraente nel Zürcher Oberland e offre una alta qualità della vita. La natura circostante con sentieri di passeggio e aree di svago a portata di mano è praticamente alla tua porta e invita a delle attività all'aperto durante tutto l'anno. Grazie a una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale, le comunità circostanti e i centri economici della regione sono facilmente raggiungibili.La proprietà convince con il suo charme di casa a due famiglie caratteristico e offre una base solida con ristrutturazioni parzialmente realizzate (grande ristrutturazione 1980, riscaldamento a olio nella parte della casa n° 3 sostituito nel 2021). Diverse ristrutturazioni sono già state intraprese; allo stesso tempo, esiste ancora un bisogno di ristrutturazione in alcune aree, permettendo estensioni e modernizzazioni individuali secondo le proprie idee. Nella zona esterna, l'oggetto segna dei punti con un giardino ben curato e degli environs generosi, che offrono possibilità di utilizzo diverse. Una terrazza e un balcone ampliano lo spazio di vita all'aperto e creano dei luoghi attraenti per il riposo e il soggiorno. L'offerta è completata da un giardino pratico, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi e gli accessori da giardino.Questa casa storica si compone di due case a schiera su due parcelle separate e viene venduta insieme. È anche elencata nell'inventario comunale degli oggetti protetti. Di conseguenza, una ristrutturazione completa deve essere esaminata con cura con il comune.