• Modern two-story house with large windows, flat roof, and surrounding greenery. Features a raised ground floor and a covered entrance area.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a small balcony on the upper level, surrounded by lush greenery.
  • Balcony with a scenic view of a town and mountains, surrounded by trees and greenery.
  • A sloped outdoor area with a concrete manhole cover, a metal grate, a small staircase, and a view of a town and mountains in the background.
  • Balcony with green protective netting, concrete steps, and a view of surrounding buildings and landscape.
  • Concrete balcony with wooden railing, overlooking a rural landscape with houses and mountains.
  • Balcony overlooking a town with mountains in the background, featuring greenery and a wooden railing.
  • Balcony with lush green plants, overlooking a scenic valley with mountains and a road leading to a parked car.
  • A multi-story building with a garage entrance, surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Empty room with wooden ceiling, large windows offering a scenic mountain view, and a brick fireplace with a small metal stand nearby.
  • Empty room with unfinished concrete floor and walls, large windows with blinds, and a small radiator in the corner.
  • Bathroom with teal tiles, bathtub, toilet, sink, bidet, and a window with frosted glass.
  • Empty room with a spiral staircase, unfinished walls, and exposed wooden ceiling beams.
  • Empty hallway with a spiral staircase leading upwards, unfinished walls, and open doors on either side.
  • Empty room with concrete floor, white walls, a radiator, a door, and a window with blinds.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, and large windows offering a view of greenery and mountains.
  • Small bathroom with teal tiles, white sink, toilet, and mirror above the sink.
  • A narrow hallway with green carpeting, wooden cabinets on the right, and a partially open door leading to a room with a red refrigerator and a washing machine.
  • Empty room with green floor, white walls, and a small window. No furniture or equipment present.
  • A narrow, overgrown pathway leading to a red-roofed outbuilding, surrounded by greenery and a wooden fence on one side.
  • A sloped garden area with a wooden fence, trees, and various plants, under a partly cloudy sky with a visible rainbow in the distance.
  • A sloped garden area with trees, grass, and a fence, overlooking a town with houses and buildings in the background.
  • A scenic view from a garden or outdoor area, showing a town with houses, trees, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Panoramic view of a town nestled in a valley surrounded by mountains and lush green forests.
  • Panoramic view of a town nestled in a valley with surrounding mountains, featuring houses, trees, and fields under a partly cloudy sky.

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1 / 26
Locali
4.5
Spazio abitativo
100 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'400'000.–

"Casa unifamiliare con giardino spazioso a Wald ZH"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Glärnischstrasse 22, 8636 Wald ZH

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Wald ZH

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    11 min.Bioengineering AG

  • Supermercato

    16 min.Ruhr Werk

  • Scuola

    12 min.35

  • Trasporti pubblici

    9 min.Sonnenberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'400'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
100 m2
Superficie utile:
100 m2
Superficie terreno:
1085 m2
Altezza dei locali:
280 m
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Terreno unico con vista lontana, natura e potenziale di sviluppo

8636 Wald ZH | Glärnischstrasse 22 / Parzelle 5603

In una delle zone residenziali più belle di Wald ZH, questo terreno eccezionale con 1'085 m² di superficie vi aspetta. La posizione elevata sopra il villaggio offre una combinazione unica di tranquillità, natura e vista impressionante sulle montagne circostanti.

Il giardino spazioso e terrazzato si estende fino al margine del bosco e crea un'atmosfera di vita unica. L'ambiente verde contribuisce a un microclima piacevole e a una alta qualità di soggiorno durante tutto l'anno. Qui potete godere della natura proprio fuori dalla vostra porta di ingresso e raggiungere ancora il centro del villaggio in pochi minuti.

La proprietà offre un ottimo potenziale per realizzare sogni di vita individuali. Sia che si tratti di una modernizzazione completa, di una ristrutturazione elegante o della realizzazione di un nuovo edificio di sostituzione attraente. Questo terreno apre un ampio ventaglio di possibilità per il futuro.

Un'analisi del terreno da parte di uno studio di architettura rinomato è già disponibile per la proprietà, che dimostra in modo impressionante il potenziale di sviluppo.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

  • 1'085 m² di terreno in zona residenziale elevata

  • Giardino spazioso e terrazzato

  • Vista fantastica sulle montagne e sulla comunità di Wald

  • Posizione tranquilla e soleggiata con ottima illuminazione

  • Clima piacevole

  • Intimità e vita naturale

  • Zona residenziale W 1.1 con potenziale di sviluppo attraente

  • Ideale per ristrutturazione, ampliamento o costruzione di sostituzione

  • Analisi del terreno già disponibile

  • Scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza

Un'occasione rara

I terreni con questa combinazione di vista, natura, giardino spazioso e potenziale di sviluppo sono estremamente rari a Wald ZH. La posizione elevata, l'illuminazione eccellente e la vicinanza immediata con la natura danno a questa proprietà un carattere speciale e la rendono un investimento a valore stabile a lungo termine.

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Michel Hörler

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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