• Modern two-story house with large windows, flat roof, and surrounding greenery. Features a raised ground floor and a covered entrance area.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a small balcony on the upper level, surrounded by lush greenery.
  • Balcony with a scenic view of a town and mountains, surrounded by trees and greenery.
  • A sloped outdoor area with a concrete manhole cover, a metal grate, a small staircase, and a view of a town and mountains in the background.
  • Balcony with green protective netting, concrete steps, and a view of surrounding buildings and landscape.
  • Concrete balcony with wooden railing, overlooking a rural landscape with houses and mountains.
  • Balcony overlooking a town with mountains in the background, featuring greenery and a wooden railing.
  • Balcony with lush green plants, overlooking a scenic valley with mountains and a road leading to a parked car.
  • A multi-story building with a garage entrance, surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Empty room with wooden ceiling, large windows offering a scenic mountain view, and a brick fireplace with a small metal stand nearby.
  • Empty room with unfinished concrete floor and walls, large windows with blinds, and a small radiator in the corner.
  • Bathroom with teal tiles, bathtub, toilet, sink, bidet, and a window with frosted glass.
  • Empty room with a spiral staircase, unfinished walls, and exposed wooden ceiling beams.
  • Empty hallway with a spiral staircase leading upwards, unfinished walls, and open doors on either side.
  • Empty room with concrete floor, white walls, a radiator, a door, and a window with blinds.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, and large windows offering a view of greenery and mountains.
  • Small bathroom with teal tiles, white sink, toilet, and mirror above the sink.
  • A narrow hallway with green carpeting, wooden cabinets on the right, and a partially open door leading to a room with a red refrigerator and a washing machine.
  • Empty room with green floor, white walls, and a small window. No furniture or equipment present.
  • A narrow, overgrown pathway leading to a red-roofed outbuilding, surrounded by greenery and a wooden fence on one side.
  • A sloped garden area with a wooden fence, trees, and various plants, under a partly cloudy sky with a visible rainbow in the distance.
  • A sloped garden area with trees, grass, and a fence, overlooking a town with houses and buildings in the background.
  • A scenic view from a garden or outdoor area, showing a town with houses, trees, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Panoramic view of a town nestled in a valley surrounded by mountains and lush green forests.
  • Panoramic view of a town nestled in a valley with surrounding mountains, featuring houses, trees, and fields under a partly cloudy sky.

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1 / 26
Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 1'400'000.–

"Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in Wald ZH"

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Adresse

Glärnischstrasse 22, 8636 Wald ZH

Wegzeit

  • 19 min.Station: Wald ZH

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    11 min.Bioengineering AG

  • Supermarkt

    16 min.Ruhr Werk

  • Schule

    12 min.35

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Sonnenberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
100 m2
Nutzfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
1085 m2
Raumhöhe:
280 m
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Einzigartiges Grundstück mit Weitblick, Natur und Entwicklungspotenzial

8636 Wald ZH | Glärnischstrasse 22 / Parzelle 5603

An einer der schönsten Wohnlagen von Wald ZH erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück mit 1'085 m² Fläche. Die erhöhte Lage oberhalb des Dorfes bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Der grosszügige, terrassierte Garten erstreckt sich bis an den Waldrand und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die grüne Umgebung trägt zu einem angenehmen Mikroklima und einer hohen Aufenthaltsqualität während des ganzen Jahres bei. Hier geniessen Sie die Natur unmittelbar vor der Haustüre und erreichen dennoch in wenigen Minuten das Dorfzentrum.

Die Liegenschaft bietet hervorragendes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob eine umfassende Modernisierung, ein stilvoller Umbau oder die Realisierung eines attraktiven Ersatzneubaus. Dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.

Für die Parzelle liegt bereits eine Grundstücksanalyse eines renommierten Architekturbüros vor, welches das Entwicklungspotenzial eindrücklich aufzeigt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • 1'085 m² Grundstück in erhöhter Wohnlage

  • Grosszügiger, terrassierter Garten

  • Fantastische Aussicht auf die Berge und über die Gemeinde Wald

  • Ruhige, sonnige Lage mit hervorragender Besonnung

  • Angenehmes Klima

  • Privatsphäre und naturnahes Wohnen

  • Wohnzone W 1.1 mit attraktivem Entwicklungspotenzial

  • Ideal für Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau

  • Grundstücksanalyse bereits vorhanden

  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz

Eine seltene Gelegenheit

Grundstücke mit dieser Kombination aus Aussicht, Natur, grosszügigem Garten und Entwicklungspotenzial sind in Wald ZH äusserst selten. Die erhöhte Lage, die ausgezeichnete Besonnung und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter und machen sie zu einer langfristig wertbeständigen Investition.

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Michel Hörler

+41782671676
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Inseratenummer
4003413418
Objekt-Ref.
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