7 risultati - Immobili in vendita: Cresciano

MERAVIGLIOSA BIFAMIGLIARE - CON GRANDEPOTENZIALE

Meravigliosa casa multifamiliare: un autentico miracolo di spazio, comfort e potenzialeQuesta proprietà è molto più di una semplice casa: è un luogo pensato per vivere bene, accogliere,condividere e realizzare i propri sogni. Curata con grande amore per i dettagli, offre spazi generosi,ambienti versatili e un'atmosfera calda e familiare, perfetta per chi cerca qualità di vita, indipendenza emolte possibilità d'uso.La residenza principale di 4.5 locali conquista con una distribuzione intelligente degli spazi. Dispone di trecamere da letto, due bagni e ambienti luminosi e funzionali, ideali per una famiglia che desidera comfort,praticità e tanto spazio nella vita quotidiana.Al piano inferiore si trova un appartamento indipendente di 2.5 locali, ideale come abitazione per ospiti,per familiari, per ragazzi più grandi oppure come spazio separato con grande potenziale.Dall'appartamento si accede, tramite una scala esterna, direttamente al giardino, offrendo così praticità,privacy e un collegamento piacevole con gli spazi esterni.Al piano superiore si trova una splendida abitazione di 3.5 locali, ricca di charme e con un'atmosferaaccogliente. Il portico invita a rilassarsi, a godersi momenti tranquilli e amplia in modo ideale questagenerosa unità abitativa.Un ulteriore punto forte della casa è il grande e accogliente ambiente open space con cucina, soggiorno ecamino: uno spazio ampio, luminoso e conviviale, perfetto per feste di famiglia, pranzi importanti, seraterilassanti e momenti speciali da vivere insieme. Qui la casa mostra tutta la sua anima: calda, ospitale epensata per creare ricordi indimenticabili.Il cuore della proprietà è l'ampio spazio esterno: un vero paradiso privato con giardino, piscina, pergola,forno per pizza, grill, orto e zone pensate per il relax. Qui ogni giornata può trasformarsi in una piccolavacanza: cene all'aperto, momenti di benessere, giornate in piscina e serate in compagnia diventano partedella vita quotidiana.Al piano inferiore si trovano inoltre un bagno, una sala fitness, il locale tecnico, la lavanderia e moltospazio aggiuntivo per hobby, deposito o attività personali.Dal punto di vista tecnico, la casa soddisfa standard elevati: è dotata di impianto fotovoltaico, checontribuisce a un'elevata autonomia energetica, climatizzazione e un sistema di sicurezza di alto livello.Inoltre, gran parte delle finestre è dotata di zanzariere, un dettaglio pratico che aumenta il comfort abitativodurante tutto l'anno.La grande autorimessa rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Grazie alla fossa meccanica, è perfettanon solo per gli appassionati di motori, ma anche per chi desidera spazio, funzionalità e versatilità. Puòospitare comodamente due auto, oppure auto, moto e attrezzature per hobby.All'esterno sono disponibili 3-4 ampi posti auto, ideali per una famiglia numerosa, ospiti o più nucleiabitativi.Questa casa è stata progettata, mantenuta e valorizzata con grande cura. Ogni dettaglio raccontaattenzione, passione e amore per l'abitare. Una proprietà rara, con enorme potenziale, ideale per chidesidera vivere in grande, accogliere più generazioni, combinare casa e ospitalità o semplicementegodersi uno stile di vita confortevole e speciale.Una casa che lascia spazio ai sogni - e li rende possibili.Questa offerta properti si distingue per: • Tre unità abitative indipendenti (4.5 locali principale, 3.5 locali superiore e 2.5 locali inferiore) • Favolosa oasi esterna con piscina, pergola per cene all'aperto, forno per pizza, grill e orto • Grandiosa zona giorno open-space con grande cucina e camino, ideale per eventi e feste • Autonomia energetica e sostenibilità garantite da un moderno impianto fotovoltaico • Comfort e tecnologia all'avanguardia con climatizzazione, zanzariere e sistema di sicurezza • Spazi accessori esclusivi al piano inferiore con sala fitness privata, lavanderia e locali hobby • Autorimessa doppia con fossa meccanica integrata per gli amanti del fai-da-te e dei motori • Piazzale esterno spazioso con disponibilità di ulteriori 3-4 comodi posti auto Interessati? Contattateci per una consulenza o per una visita senza impegno!

RECENTE CASA BIFAMILIARE 4.5 E 3.5 IN ZONA TRANQUILLA

A Cresciano, in zona tranquilla e contornata dal verde, in una zona in forte sviluppo tra Bellinzona e Biasca, vendiamo una casa bifamiliare edificata nel 2014 su un fondo di ben 1299 mq; L’immobile è cosi costituito: Piano terreno: Appartamento 3.5 Atrio d’ingresso, moderna cucina a vista su soggiorno-pranzo con uscita su giardinetto, una camera singola, un wc ospiti, camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca, sul medesimo piano troviamo un ampio locale lavanderia ed una comoda cantina. Questo appartamento è al momento AFFITTATO. Piano primo: Appartamento 4.5 Ampia zona giorno con bella cucina aperta, con accesso al portico coperto ed al giardino, locale lavanderia interno, una camera singola, uno studio, bagno con doccia, camera matrimoniale e secondo bagno con vasca finestrato, tutto l’appartamento ha delle bellissime travi in legno a vista. L’immobile, oltre ad ampi spazi verde personalizzabili, dispone anche un di un grande piazzale dove poter posteggiare almeno 3 auto oltre ad un doppio posteggio coperto. Vorresti vivere in un’abitazione, avendo al proprio interno una seconda soluzione a reddito che ti ammortizzi le spese? Questa è un’interessante soluzione da non perdere.

Palazzina di 5 appartamenti da 2.5 locali

Riviera 6705 Cresciano si trova nel distretto Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'269 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.6% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +2.8% (Cantone: +9.7%). Generale Si tratta di uno stabile plurifamiliare a reddito e di nuova edificazione.L'edificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 2.5 locali, pertanto a prevalere è l'intimità.Tutte le unità abitative prevedono :- Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento di m2 2.00- Terrazza di m2 3.00- Posteggio privato- Raffrescamento estivo a pavimento- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno- Stenditoio comune al piano terreno zona cantine- Giardino privato per appartamento al PT di m2 52 ed in comune di m2 40, per i restanti appartamenti.Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita elevato.Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico all avanguardia, finestre in PVC e triplo vetro. Presente anche un impianto fotovoltaico da Kwp 18.La redditività netta dell'operazione si attesta al 4.13% NETTA e al 4.48% LORDA. Descrizione del'immobile La palazzina è così composta:Piano terra • Ripostigli • 2.5 locali di m2 41.50 + giardino di m2 52.00 Primo piano • 2.5 locali di m2 41.30 + balcone di m2 3.15 • 2.5 locali di m2 41.30 + balcone di m2 3.15 Secondo piano • 2.5 locali di m2 49.00 + balcone di m2 3.15 • 2.5 locali di m2 41.30 + balcone di m2 3.15 A completare la proprietà troviamo 5 posti auto scoperti ed un giardino privato di m2 40, oltre ad altri spazi comuni.