13 résultats - Biens immobiliers à vendre: Cresciano

Maison unifamiliale avec jardin et piscine à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante avec jardin et piscine, située dans la commune de Cresciano. Entourée de verdure dans un quartier résidentiel, idéale pour ceux qui cherchent intimité et sérénité.La maison, développée sur trois niveaux, est composée de 6,5 pièces et offre une surface habitable de 160 m². La propriété est caractérisée par des pièces spacieuses et confortables, conçues pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée thermique raccordée au système de chauffage de l'eau et des radiateurs. La cuisine spacieuse est entièrement équipée de tous les appareils et s'ouvre sur la zone de repas, qui donne directement sur la véranda/jardin d'hiver, actuellement utilisée comme salle de sport. Au même niveau, se trouvent une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une petite chambre ou bureau.Le premier étage accueille 3 chambres à coucher avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local sous les combles aménagé en débarras.Le demi-sous-sol comprend une grande buanderie avec local chaufferie.À l'extérieur, la propriété offre une piscine de 26 m², parfaite pour les moments de détente pendant la saison estivale, un grand jardin avec une zone de détente et une table en pierre. Le système d'irrigation automatique simplifie l'entretien des espaces verts.La maison dispose également d'un garage spacieux qui peut abriter une voiture et de trois places de parking extérieures.La maison est également équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison immergée dans un quartier calme, avec tous les services à portée de main et parfaitement accessible.

Belle maison de tête avec jardin privé à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison de tête située à l'intérieur du moderne Residence Borgonuovo à Cresciano, un élégant complexe résidentiel composé de seulement sept unités d'habitation, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, sûr et verdoyant. La résidence dispose d'un portail d'entrée électrique et d'un terrain de jeux privé, offrant une atmosphère accueillante et familiale.La maison est située dans une position particulièrement favorable : à proximité de tous les principaux services, mais en même temps réservée et entourée de nature, ce qui en fait la solution parfaite pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 210 m², répartie sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée, un grand et lumineux hall d'entrée mène à la spacieuse zone de vie, enrichie de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin privé soigneusement entretenu qui entoure la maison. La cuisine moderne, avec deux coins cuisine, s'ouvre harmonieusement sur la zone de repas et le salon. Au même niveau, il y a une salle de bains pour les invités.- Au premier étage, la zone de nuit avec de merveilleuses poutres apparentes est composée d'une grande chambre à coucher avec salle de bains en suite avec baignoire, de deux autres chambres à coucher de dimensions généreuses et d'une deuxième salle de bains avec douche.- Le sous-sol, d'environ 70 m², abrite un grand local technique et une buanderie, ainsi que des espaces supplémentaires qui peuvent être utilisés comme espace de loisirs ou de stockage.Deux places de parking extérieures non couvertes appartiennent également à la propriété. La maison offre de nombreux confort modernes, dont un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires installés sur le toit à falde, des stores électriques, une vidéo-porte et une porte blindée.Une solution idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un contexte verdoyant et réservé, sans renoncer à la proximité des principaux services et à la qualité de construction moderne.

Villa bifamiliale avec deux appartements indépendants à Cresciano

Nous proposons à la vente une villa à Cresciano, une belle villa bifamiliale de nouvelle construction, divisée en deux appartements indépendants, construite selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est née d'un projet soigneux de rénovation et de nouvelle construction, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement conçus.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.La villa se développe sur deux niveaux et abrite deux unités résidentielles bien définies, conçues pour garantir la confidentialité, la luminosité et la fonctionnalité.- Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, composé d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche et prédisposition pour une machine à laver. L'unité dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour les moments de détente. Les pièces sont conçues pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne, tandis qu'un cave, une salle technique, un garage et des espaces communs complètent le rez-de-chaussée.- Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 mètres carrés, accessible via un escalier extérieur indépendant ou un escalier intérieur. L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert lumineux avec cuisine bien équipée et accès direct à la terrasse avec vue ouverte, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bain fenêtrées avec douche, corridor et hall d'entrée. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle, rendant l'environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel.À l'extérieur du bâtiment, la propriété dispose d'une zone verte, d'un préau, de places de parking, de garages et d'espaces aménagés, conçus pour offrir de la fonctionnalité, de la praticité et des moments agréables à l'air libre dans une totale confidentialité.Les deux unités sont finies avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie.La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'une étanchéité selon les réglementations SIA et d'une stratigraphie conçue pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette villa bifamiliale représente une solution idéale pour deux noyaux familiaux, pour les parents et les enfants, ou pour ceux qui veulent vivre dans une unité et louer l'autre, en bénéficiant d'une construction récente, moderne et hautement performante.Une proposition exclusive pour ceux qui recherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Villa moderne et spacieuse de 5.5 pièces dans un quartier calme à Cresciano

À vendre à Cresciano (Riviera), dans une zone immergée dans la nature mais néanmoins proche de tous les services et à proximité de l'entrée d'autoroute, une villa indépendante moderne de 5,5 pièces construite en 2016.La propriété, avec une architecture linéaire et contemporaine, se présente comme une maison idéale pour une famille, avec de nombreux espaces verts et réservés.La maison s'étend principalement sur un étage et se compose de: • Entrée/séjour; • Cuisine moderne ouverte sur le grand salon et avec accès direct au jardin privé; • Grand salon spacieux et lumineux avec poêle à bois; • Couloir/séjour "zone nuit" avec armoires murales; • Chambre parentale avec dressing et salle de bain semi-ouverte moderne; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Salle de bain avec douche; • Pièce en mezzanine lumineuse, idéale comme bureau. • Espace hobby spacieux au sous-sol; • Laverie privée; • Local technique. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: • Résidence principale ou secondaire; • 2 places de parking couvertes; • 1 place de parking extérieure; • Chauffage: pompe à chaleur air-eau, distribution par le sol; préparation pour les panneaux solaires sur le toit. CONTACT ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Nouveau prix : Incontournable, votre nouvelle maison vous attend...

Située dans un endroit calme et entourée de verdure, cette superbe maison de 6 pièces dispose d'un grand jardin privé réservé à la propriété.Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, elle a subi des travaux d'entretien et est donc en excellent état, prête à accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de privacité.La propriété est structurée comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces avec un salon et une cuisine ouverte neuve, une très grande chambre et une salle de bain récemment rénovée. Deux pièces de cave et une buanderie privée complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, nous trouvons à la place un appartement de 3,5 pièces composé d'un grand salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine récemment rénovée, d'une chambre, d'une chambre simple et d'une salle de bain spacieuse.À l'extérieur, il y a un grand jardin qui se développe sur deux niveaux, avec un grand pergola idéal pour passer des journées avec des amis et de la famille.Dans le jardin, il y a une autre structure de 2,5 pièces, complète avec une cuisine et une salle de bain, qui peut être louée car elle a une entrée indépendante.Deux places de parking couvertes et quatre autres places de parking découvertes complètent la propriété.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ emplacement calme et entouré de verdure+ jusqu'à trois appartements séparés dans une seule maison+ possibilité de louer un ou plusieurs appartements+ buanderie privée+ grand pergola + grand jardin planté et bien entretenu+ grands espaces de parking+ récemment rénové Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de biens résidentiels et commerciaux sur notre portail : immosky.com

Maison tessinoise spacieuse de 6,5 pièces avec jardin

Cresciano, une commune de Riviera connue pour ses merveilleux sentiers, nous proposons à la vente une maison tessinoise à rénover avec un rustique annexé et un jardin privé.La maison typique tessinoise se trouve dans le noyau historique d'un beau quartier de la ceinture périphérique de Bellinzone avec toutes les commodités, la zone est stratégique à proximité de l'entrée d'autoroute et donc facilement accessible.L'immobilier avec un rustique annexé et un jardin privé nécessite une rénovation totale, il est disposé sur trois niveaux avec une cave voûtée, une occasion de concéder les espaces à votre goût.Pour obtenir des informations, vous pouvez également nous contacter aux coordonnées suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

GRANDE MAISON DE 6 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À CRESCIANO

Villa fascinante et confortable de 6 pièces d'environ 138 m², avec grand jardin, développée sur 2 niveaux, construite en 1988 sur un terrain de 763 m² et bien entretenue, située dans un quartier résidentiel de la commune de Cresciano.La propriété est disposée comme suit :Nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE surélevé où nous trouvons le premier appartement de 3,5 pièces, disposé comme suit : un grand hall d'entrée menant à la zone jour composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres et d'une cuisine américaine.Ensuite, au même étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre à coucher et d'une grande chambre simple. Pour compléter cet étage, nous trouvons 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire.Ensuite, nous descendons au REZ-DE-CHAUSSEE où nous trouvons un grand appartement de 2,5 pièces, disposé comme suit : nous entrons dans la zone jour composée d'un salon avec cuisine américaine. Ensuite, nous trouvons une grande chambre à coucher et une salle de bain avec douche.En outre, la propriété dispose d'un grand jardin extérieur avec un grotto avec cuisine et un grill extérieur avec banquettes en pierre.La propriété est actuellement en bon état et ne nécessite pas de travaux, à moins que vous ne souhaitiez moderniser les espaces. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs.En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services essentiels tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies.La maison est idéale pour une famille qui veut une maison spacieuse avec éventuellement un petit appartement supplémentaire séparé à louer et qui veut se trouver dans un emplacement stratégique entre Bellinzona et Biasca.Un très grand cave, un grand cour avec possibilité de garer plusieurs voitures et un garage complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/7362

MAISON BIFAMILIALE RÉCENTE 4.5 ET 3.5 DANS UN QUARTIER TRANQUILLE

À Cresciano, dans un quartier calme et entouré de verdure, dans une zone en forte croissance entre Bellinzona et Biasca, nous vendons une maison bifamiliale construite en 2014 sur un terrain de 1299 m² ; L'immobilier se compose de : Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces Hall d'entrée, cuisine moderne ouverte sur le séjour-salle à manger avec sortie sur le jardin, une chambre simple, des toilettes pour les invités, chambre à coucher et salle de bain fenêtrée avec baignoire, au même étage, nous trouvons une grande buanderie et une cave pratique. Cet appartement est actuellement LOUÉ. Premier étage : appartement 4,5 pièces Grand espace de vie avec belle cuisine ouverte, avec accès au portique couvert et au jardin, buanderie interne, une chambre simple, un bureau, salle de bain avec douche, chambre à coucher et deuxième salle de bain avec baignoire fenêtrée, l'ensemble de l'appartement a de belles poutres en bois apparentes. L'immobilier, outre des espaces verts spacieux et personnalisables, dispose également d'une grande cour où vous pouvez garer au moins 3 voitures et un double parking couvert. Voudriez-vous vivre dans une habitation, ayant une deuxième solution de revenus à l'intérieur qui amortit vos dépenses ? C'est une solution intéressante à ne pas manquer.

Belle villa bifamiliale 3,5 et 2,5 pièces avec jardin rénovée

À Cresciano, dans le beau district de Riviera, nous proposons à la vente une belle villa bifamiliale 3,5 et 2,5 pièces.La maison est située dans une zone R2, principalement composée de maisons indépendantes sur deux étages.La propriété dispose d'un grand jardin vert de 760 m², idéal pour passer du temps à l'air libre pendant les belles saisons de l'année et pour cultiver ses propres hobbies.La propriété offre un appartement complètement indépendant au rez-de-chaussée avec accès indépendant, idéal pour les invités ou pour créer un espace de vie séparé pour une grande famille en expansion.Le bâtiment, construit en 1980, a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration ces dernières années. En 2009, les fenêtres ont été remplacées, en 2014, le toit a été refait, en 2015, une porte blindée a été installée et en 2019, la chaudière et les radiateurs ont été renouvelés et un système d'alarme sécurisé a été installé. Grâce à ces interventions, la propriété se trouve actuellement en bon état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec gazole et combustible avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et un vitrage triple impénétrable. Le revêtement de sol est en parquet, carrelage et moquette pour les différentes surfaces de la propriété.Il est important de noter dans la description que la propriété se trouve à proximité du passage du train et d'une entreprise.La propriété se compose au premier étage d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée, avec accès depuis le garage, se trouve le deuxième appartement indépendant composé d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Au même niveau, il y a également une pièce technique et une cave.Un emplacement de parking dans le garage et deux emplacements de parking extérieurs, commodément inclus dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.UNE SPLENDIDE VILLA BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN!!

Stabile avec un rendement incroyable

Cresciano, une fraction récemment agrégée et maintenant partie de la nouvelle commune de Riviera, se trouve à l'entrée sud de la vallée éponyme. Un lieu en développement croissant, Cresciano s'insère dans un contexte à forte connotation résidentielle. Grâce à sa position, il profite de la proximité des services à la fois au sud (ceinture nord de Bellinzona) et au nord (Biasca).La construction a été terminée à la mi-avril 2025.Le bâtiment se compose de seulement 5 unités résidentielles, toutes avec 2,5 pièces (voir plan type), donc l'intimité prévaut. Actuellement, tous les appartements sont loués.Les unités résidentielles sont de 42,8 et 50,5 m2 et disposent de :- Local de stockage au rez-de-chaussée pour chaque appartement- Terrasse- Parking privé- Rafraîchissement d'été au sol- Colonne de lavage comprise dans la location et disposée dans la salle de bain respective- Sèche-linge commun au rez-de-chaussée dans la zone des caves- Jardin privé pour l'appartement au rez-de-chaussée et en commun pour les appartements restants.Le bâtiment offre toutes les commodités qui garantissent aujourd'hui un niveau de vie accru. Pompe à chaleur et serpentin de chauffage, volets électriques et orientables, système électrique à la pointe, fenêtres en PVC et vitrage triple.Cet investissement commercial rapporte un rendement brut de 4,5 % ! Une occasion incontournable !Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

Immeuble d'appartements avec 5 appartements de 2,5 pièces

Riviera 6705 Cresciano est situé dans le district de Riviera, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Riviera a changé en moyenne de +0,3% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 269 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,6% (canton : 11,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,4% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +2,8% au cours des cinq dernières années (canton : +9,7%). Description générale Il s'agit d'un immeuble d'appartements nouvellement construit en tant que propriété locative.Le bâtiment se compose de seulement 5 unités résidentielles avec 2,5 pièces chacune, ce qui donne la priorité à la vie privée et à une atmosphère de vie calme.Toutes les unités résidentielles disposent de : • Local de stockage au rez-de-chaussée de 2,00 m² par appartement • Terrasse de 3,00 m² • Place de parking privée • Réfroidissement du sol pour l'exploitation estivale • Colonne de lavage et de séchage privée, intégrée dans la salle de bain respective et incluse dans le loyer • Séchoir commun au rez-de-chaussée dans la zone des caves • Jardin privé de 52 m² pour l'appartement du rez-de-chaussée et un jardin commun de 40 m² supplémentaire pour les autres appartements Le bâtiment offre toutes les commodités qui garantissent aujourd'hui un niveau de vie élevé.Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, stores électriques et réglables, installations électriques modernes, fenêtres en PVC avec vitrage triple. De plus, un système photovoltaïque de 18 kWp est installé.Le rendement net de l'investissement est de 4,13% NET ou 4,48% BRUT.

Casa unifamiliare con appartamento indipendente e ampio giardino

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una tranquilla zona residenziale di Cresciano, proponiamo una casa unifamiliare con appartamento indipendente al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera combinare abitazione e reddito da locazione.La proprietà è abitabile da subito, ma con qualche intervento di rinnovamento o ammodernamento potrebbe acquisire un aspetto più contemporaneo e valorizzato, rendendola ancora più accogliente e funzionale.La casa offre inoltre la possibilità di ampliamento: è possibile sfruttare il solaio per creare unulteriore stanza. Per rendere accessibile questo spazio, si può ampliare la planimetria attuale realizzando una scala interna, aumentando così la superficie abitabile e valorizzando ulteriormente limmobile.Una proprietà affascinante e versatile, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità nel cuore del Ticino.Labitazione principale dispone di due camere da letto, un bagno con vasca, una spaziosa zona giorno con camino, cucina separata e atrio dingresso. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo unatmosfera accogliente e funzionale.Al piano terra si trova un appartamento di 2½ locali, anchesso dotato di camino. Sullo stesso livello sono presenti il locale tecnico, una lavanderia, una cantina, una cantina vini e un bagno con doccia, spazi utili e ben organizzati.Allesterno la proprietà offre un garage con porta automatica, due posti auto scoperti, e un ampio giardino curato, con zona barbecue e pergola naturale completa di tavolo e panchine in sasso. Completano larea esterna una grande casetta per attrezzi e un caratteristico grotto separato. Allinterno del grotto, accessibile tramite un corridoio, si trovano una zona giorno con cucinotto e camino, una camera da letto e un bagno, uno spazio ideale per ospiti o momenti di relax.-In einer ruhigen Wohngegend von Cresciano bieten wir ein Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Erdgeschoss an, ideal für Familien oder für diejenigen, die das eigene Wohnen mit Mieteinnahmen kombinieren möchten.Die Immobilie ist sofort beziehbar, könnte aber mit einigen Renovierungs- oder Modernisierungsmassnahmen ein zeitgemässeres und hochwertigeres Aussehen erhalten, wodurch sie noch gemütlicher und funktionaler würde.Das Haus bietet ausserdem die Möglichkeit einer Erweiterung: Der Dachboden kann ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Um diesen Raum zugänglich zu machen, kann der aktuelle Grundriss durch den Einbau einer Innentreppe erweitert werden, wodurch die Wohnfläche vergrössert und der Wert der Immobilie weiter gesteigert wird.Ein charmantes und vielseitiges Anwesen, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Platz und Authentizität im Herzen des Tessins suchen.Der Hauptwohnbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche und einem Eingangsbereich. Die hellen und gut aufgeteilten Räume bieten eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½ Zimmerwohnung, die ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befinden sich ausserdem ein Technikraum, eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller und ein Badezimmer mit Dusche, nützliche und gut organisierte Räume.Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über eine Garage mit automatischem Tor, zwei Aussenstellplätze, einen grossen, gepflegten Garten mit Grillplatz und natürlicher Pergola mit Steintisch und -bänken. Ein grosser Geräteschuppen und ein charakteristisches separates Grotto vervollständigen den Aussenbereich. Die Grotte ist über einen Flur zugänglich und verfügt über einen Wohnbereich mit Kochnische und Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie ist der ideale Ort für Gäste oder Momente der Entspannung.