4 résultats - Maison double acheter: Cresciano

Meravigliosa maison mitoyenne - Avec un grand potentiel

Maison multifamiliale merveilleuse : un véritable miracle d'espace, de confort et de potentielCette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu conçu pour vivre bien, pour accueillir,pour partager et pour réaliser ses rêves. Soignée avec amour pour les détails, elle offre des espaces généreux,des environnements polyvalents et une atmosphère chaleureuse et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une indépendance etde nombreuses possibilités d'utilisation.La résidence principale de 4,5 pièces conquiert avec une répartition intelligente des espaces. Elle comprend troischambres à coucher, deux salles de bain et des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une famille qui désire du confort,de la praticité et beaucoup d'espace dans la vie quotidienne.À l'étage inférieur, se trouve un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal comme hébergement pour des invités,des proches, des enfants plus âgés ou comme espace séparé avec un grand potentiel.De l'appartement, on accède, via un escalier extérieur, directement au jardin, offrant ainsi de la praticité,de l'intimité et un lien agréable avec les espaces extérieurs.À l'étage supérieur, se trouve une belle résidence de 3,5 pièces, riche en charme et avec une atmosphèreaccueillante. La véranda invite à se détendre, à profiter de moments calmes et élargit idéalement cetteunité d'habitation généreuse.Un autre point fort de la maison est le grand et accueillant espace de vie ouvert avec cuisine, salon etcheminée : un espace spacieux, lumineux et convivial, parfait pour les fêtes de famille, les repas importants, les soiréesdétendues et les moments spéciaux à vivre ensemble. Ici, la maison montre son âme : chaleureuse, hospitalière etconçue pour créer des souvenirs inoubliables.Le cœur de la propriété est le grand espace extérieur : un véritable paradis privé avec jardin, piscine, pergola,four à pizza, grill, jardin potager et des zones conçues pour la détente. Ici, chaque jour peut se transformer en une petitevacance : des dîners en plein air, des moments de bien-être, des journées à la piscine et des soirées en compagnie deviennentpartie de la vie quotidienne.À l'étage inférieur, se trouvent également une salle de bain, une salle de fitness, la pièce technique, la buanderie etbeaucoup d'espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités personnelles.Sur le plan technique, la maison répond à des normes élevées : elle est équipée d'un système photovoltaïque, quicontribue à une autonomie énergétique élevée, de la climatisation et d'un système de sécurité de haut niveau.De plus, de nombreuses fenêtres sont équipées de moustiquaires, un détail pratique qui augmente le confort de vietout au long de l'année.Le grand garage double représente une valeur ajoutée supplémentaire. Grâce à la fosse de vidange, il est parfait nonseulement pour les passionnés de motos, mais aussi pour ceux qui valorisent l'espace, la fonctionnalité et la polyvalence.Il peut abriter confortablement deux voitures ou une voiture, une moto et du matériel pour les loisirs.À l'extérieur, il y a 3-4 grands emplacements de parking disponibles, idéaux pour une grande famille, des invités ouplusieurs ménages.Cette maison a été conçue, entretenue et améliorée avec soin. Chaque détail raconte l'attention, la passion etl'amour pour le vivre. Une propriété rare avec un potentiel énorme, idéale pour ceux qui veulent vivre grand, accueillirplusieurs générations, combiner le vivre et l'hospitalité ou simplement profiter d'un style de vie confortable et spécial.Une maison qui laisse de l'espace pour les rêves - et les rend possibles.Cette offre de propriété se distingue par : • Trois unités d'habitation indépendantes (résidence principale de 4,5 pièces, étage supérieur de 3,5 pièces et étage inférieur de 2,5 pièces) • Oasis extérieure fabuleuse avec piscine, pergola pour les dîners en plein air, four à pizza, grill et jardin potager • Grand espace de vie ouvert avec grande cuisine et cheminée, idéal pour les événements et les fêtes • Autonomie énergétique et durabilité garanties par un système photovoltaïque moderne • Confort et technologie de pointe avec climatisation, moustiquaires et système de sécurité de haut niveau • Espaces annexes exclusifs à l'étage inférieur avec salle de fitness privée, buanderie et pièces de loisirs • Garage double avec fosse de vidange intégrée pour les passionnés de motos et ceux qui valorisent l'espace et la fonctionnalité • Espace de parking extérieur spacieux avec 3-4 emplacements de parking confortables supplémentaires Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation ou pour une visite sans engagement !

Maison bifamiliale de 4,5 pièces à Cresciano

Nouvelle maison bifamiliale élégante, récemment construite, dans un endroit calme et ensoleillé à Cresciano, entourée de verdure et d'un environnement naturel agréable.La propriété se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour deux familles ou comme solution d'habitation avec possibilités d'investissement.Chaque unité dispose d'une entrée séparée, garantissant une privauté et une autonomie maximales.Le bâtiment se distingue par son architecture moderne, ses lignes pures et ses finitions contemporaines.Les espaces intérieurs sont lumineux et bien distribués, avec des ambiances accueillantes caractérisées par de grandes surfaces vitrées, des revêtements de sol modernes et une cuisine au design essentiel, entièrement intégrée dans la zone de jour.La construction a été réalisée avec une attention particulière pour l'efficacité énergétique et le confort d'habitation, offrant des normes de construction actuelles et des matériaux de qualité.Points forts de la propriété : Construction neuve, maison bifamiliale avec deux appartements indépendants, deux entrées séparées, quartier calme et naturel, espaces modernes et lumineux, finitions contemporaines et excellente privauté

Maison neuve avec jardin méditerranéen et pièce de loisirs séparée

Cette maison mitoyenne moderne de 2022 est située au centre et pourtant au calme à Biasca, avec le centre du village et les montagnes juste à votre porte. Derrière la façade orange frappante, vous trouverez un espace de vie ouvert qui s'ouvre sur le jardin méditerranéen sur toute sa largeur. Des matériaux de haute qualité comme le travertin et le Korian, une pompe à chaleur et l'état neuf font de ce lieu un home que vous pouvez occuper immédiatement.Faits clés / points forts :- Année de construction : 2022- 4,5 pièces- Surface habitable : environ 160 m² plus une pièce de loisirs d'environ 35 m² au sous-sol- Surface du terrain : environ 281 m²- Revêtement de sol : travertin dans toute la maison- Cuisine : équipement haut de gamme avec Korian, Miele et Bora- Chauffage : pompe à chaleur- Climatisation dans plusieurs pièces- Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple, stores électriques- Station de recharge pour voitures électriques- Jardin méditerranéen, facile à entretenir- Sous-sol utilisable comme pièce de loisirs, atelier ou cabinet- Parking : carport, 2 places de parking- Située au centre de Biasca, centre du village et transports en commun à pied, vue sur les montagnesNous serions ravis de vous accueillir sur place pour une visite, afin que vous puissiez découvrir par vous-même la générosité et le charme méditerranéen.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale à S. Vittore

À San Vittore, dans une position privilégiée et à proximité immédiate des principaux services, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale de 4,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces déjà loué.La maison a été construite avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant le charme et certaines caractéristiques typiques des maisons de campagne. Une solution idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une seconde unité d'habitation indépendante déjà louée.Réz-de-chaussée : locaux techniques et de service. Dans un corps séparé se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces, doté d'une entrée autonome.Premier étage : zone nuit composée de trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes pour les invités.Deuxième étage : vaste et lumineuse zone jour avec hauts plafonds, poutres apparentes, cuisine/salle à manger avec balcon et salon accueillant avec cheminée moderne.À l'extérieur, 2-3 places de parking sont disponibles, dont une couverte.La proximité avec les principaux services, les espaces généreux et la présence de l'unité indépendante rendent cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec l'ajout d'un revenu locatif dès le départ.

Deux appartements, une occasion unique à Camorino

Deux appartements indépendants, une seule propriété : habiter, partager et générer des revenus Dans un quartier calme et ensoleillé à Camorino, à quelques minutes de Bellinzone, nous proposons une propriété particulièrement polyvalente : deux appartements indépendants dans une seule maison, avec des espaces extérieurs, un confort moderne et des possibilités d'utilisation différentes. Une solution idéale pour tous ceux qui cherchent plus qu'un simple domicile : vivre avec sa famille sous un même toit et profiter néanmoins d'espaces séparés, créer une solution pour plusieurs générations ou habiter une des unités et générer des revenus avec la seconde. La propriété s'étend sur deux étages et se compose de : • Un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, d'environ 102 m², avec accès direct au jardin et pergola bioclimatique ; • Un appartement de 4,5 pièces à l'étage, d'environ 121 m², avec une grande terrasse panoramique, beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée. Les deux unités d'habitation disposent d'espaces et d'accès indépendants, permettant ainsi une utilisation flexible qui peut s'adapter aux besoins propres au fil du temps. Habiter à l'étage et louer le rez-de-chaussée L'une des possibilités d'utilisation particulièrement intéressantes consiste à habiter l'appartement de 4,5 pièces à l'étage et à profiter de la terrasse et de la vue dégagée, tandis que l'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin est loué. Pour l'appartement de 3,5 pièces, on peut partir d'un loyer net indicatif d'environ CHF 1'700 par mois, sur la base du marché actuel dans la région. Cela équivaut à environ CHF 20'400 par an. Ces revenus peuvent contribuer de manière concrète aux coûts courants de la propriété et réduire considérablement la charge financière de l'espace habité. En d'autres termes, on n'acquiert pas simplement une maison, mais une propriété dont une partie peut contribuer à supporter économiquement l'autre. Habiter au rez-de-chaussée et louer l'appartement de 4,5 pièces Une deuxième possibilité consiste à habiter l'appartement de 3,5 pièces avec jardin et à louer l'appartement de 4,5 pièces à l'étage. Pour cet appartement, on peut partir d'un loyer net indicatif d'environ CHF 1'900 par mois, équivalent à environ CHF 22'800 par an. Cette variante convient particulièrement aux acheteurs qui souhaitent vivre de manière plus compacte et profiter en même temps de revenus mensuels réguliers provenant de la seconde unité d'habitation. Dans ce cas également, les revenus locatifs peuvent apporter une contribution significative aux coûts globaux de logement et rendre l'acquisition de la propriété plus attrayante sur le plan économique. Une maison qui s'adapte aux différentes phases de la vie Aujourd'hui, deux ménages indépendants. Demain, parents et enfants sous un même toit – et pourtant avec la privacité souhaitée. Ou une unité pour soi et une unité à louer. La configuration de la propriété permet d'adapter son utilisation de manière flexible au fil du temps, sans avoir à renoncer à l'indépendance des deux unités d'habitation. Pour les familles, cette maison peut devenir un lieu où plusieurs générations vivent à proximité les unes des autres tout en conservant leur propre espace de retrait. Pour les acheteurs qui regardent le côté économique, la propriété offre la possibilité de combiner habitation et revenus dans le même achat immobilier. Confort et efficacité La propriété dispose également de : • Une pompe à chaleur ; • Une installation photovoltaïque ; • Une climatisation ; • Un système d'arrosage automatique ; • Un robot de tonte ; • Deux places de parking couvertes. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 600 m², dans un quartier résidentiel calme avec une bonne connexion à Bellinzone et aux principaux services. Une propriété qui offre

BELLINZONA - SOMPTUEUSE ET MODERNE PROPRIÉTÉ BIFAMILIALE

Somptueuse propriété bifamiliale complètement rénovée avec jardin privé à Bellinzona Immergé dans une authentique oasis de modernité et de confort au cœur de Bellinzona, avec cette élégante propriété bifamiliale située via Ghiringhelli 22, complètement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. La maison se distingue par ses espaces généreux et la parfaite distribution des pièces, offrant deux unités de vie idéales pour une famille qui recherche l'indépendance, ainsi que pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement. L'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur représente un refuge raffiné et lumineux : Chambre à coucher avec salle de bain en suite Deux chambres simples spacieuses Salle de bain supplémentaire avec baignoire Grand espace de vie avec cuisine ouverte Accès direct à une belle terrasse couverte avec vue sur le verdure Au rez-de-chaussée, l'appartement de 2,5 pièces accueille avec une atmosphère chaude et relaxante : Grand salon avec cuisine ouverte Cheminee accueillante, parfaite pour les saisons plus fraîches Salle de bain avec douche Grande chambre à coucher Pour valoriser encore plus la propriété, on trouve : Un magnifique jardin privé, idéal pour les moments de détente, de convivialité ou pour les familles avec des enfants Un énorme garage double, confortable et facilement accessible grâce au double entrée Buanderie interne Couverture Wi-Fi et fibre optique Système de chauffage moderne avec pompe de chaleur air-eau et distribution de chaleur avec serpentines au sol La zone de la via Ghiringhelli est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie : un contexte résidentiel vert et silencieux, mais en même temps proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et connexions. De plus, la proximité du centre de Bellinzona, patrimoine de l'UNESCO, garantit un parfait équilibre entre la nature, l'histoire et le confort urbain. Prix demandé : CHF 1690000.

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine, grotte, dépendance et garage avec atelier

VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET ATELIER. Nous proposons à la vente une belle villa bifamiliale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre des espaces amples, de la privacité et du confort, avec la possibilité d'héberger plusieurs familles ou de destiner une partie de l'immobilier à usage investissement. La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes : Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • Espace de vie spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • Espaces bien distribués, salon accueillant, cuisine moderne, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter cette propriété unique : Dépendance de 38 m2, indépendante avec salon et chambre, parfaite pour les invités ou pour usage personnel.Grotte de 17 m2, avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.Jardin magnifique avec piscine, un oasis de détente entouré de verdure, avec un arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Garage de 48 m2, avec atelier et deux places de parking couvertes, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour des activités professionnelles.Laverie de 20 m2Local citerne de 9 m2Local stockage de 7 m2Bûcher de 12 m2Abri de voiture pour quatre places de parking couvertes, garantissant un espace de parking ample. Équipements supplémentaires :Finitions de qualité et environnements lumineuxEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillité Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin.

Maison bifamiliale avec terrain R4 au centre

L'immobilier en vente se trouve au centre de Biasca, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles qui souhaitent vivre dans un contexte paisible mais bien desservi. La gare et l'arrêt des transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied ; les magasins et les services se trouvent à proximité, la sortie d'autoroute est à 5 minutes en voiture et Bellinzone peut être atteinte en environ 15 minutes, grâce aux excellentes connexions routières et ferroviaires.La propriété, une maison bifamiliale avec possibilité d'agrandissement, grâce au beau terrain plat R4, qui permet la construction de deux étages supplémentaires. Actuellement, elle se compose de deux appartements avec un beau jardin plat et se compose comme suit : Rez-de-chaussée, appartement 3,5 pièces, zone de vie confortable, cuisine ouverte sur le salon et salle de bain WC avec douche, deux chambres à coucher doubles. Séparé de l'appartement, nous avons la salle technique, cave, grotte et un garage. Premier étage, appartement 4,5 pièces, hall d'entrée avec armoires murales, grand salon très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui donnent sur la grande terrasse. Cuisine séparée et WC pour les invités. Dans la zone de nuit, nous trouvons deux chambres spacieuses et une chambre à coucher double avec salle de bain WC avec douche. Chauffage au moyen d'une chaudière au fioul avec distribution de chaleur par des serpentes et des radiateurs murals. La propriété est complétée par le grand garage et deux places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une grande propriété pour leur famille, avec possibilité de transformation et d'agrandissement pour un investissement à long terme.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une grande propriété pour leur famille, avec possibilité de transformation et d'agrandissement. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Casa con due appartamenti

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=8iinF5wyCxTCasa con due appartamenti e giardino, 3-4 posti auto (con colonna elettrica) e con grande adattabilità. Ad esempio, il giardino può essere diviso in due parti anche di metratura disuguale, una per ogni appartamento, oppure essere ad uso esclusivo di ununica unità. La proprietà è ideale anche per una famiglia allargata o una coppia di amici-coniugi che desiderano i propri spazi personali, ma condividendo il giardino senza particolari vincoli dusufrutto.I due livelli sono inoltre collegati da una scala interna. Al PT cè una zona adoperabile e accessibile da ambo gli appartamenti, che comprende la lavanderia - in comune, ma con due allacciamenti per altrettante macchine da lavare, il locale tecnico e due locali impiegabili come cantine-dispense.Lappartamento al piano inferiore ha 2.5 locali, unampia zona giorno che unisce cucina e soggiorno (con stufa) in un unico locale, una camera da letto e un servizio igienico con cabina doccia. Al piano di sopra c'è invece un 4.5 locali, con 3 camere da letto, cucina con penisola e una luminosa zona giorno con una stufa con balconcino.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8iinF5wyCxTHaus mit zwei Wohnungen und Garten, 34 Parkplätzen (mit Ladestation) und grosser Flexibilität. So lässt sich der Garten beispielsweise in zwei Teile mit unterschiedlichen Flächen aufteilen einen für jede Wohnung oder er kann ausschliesslich einer einzigen Wohnung zur Nutzung vorbehalten sein. Die Immobilie eignet sich auch ideal für eine Grossfamilie oder ein befreundetes Ehepaar, das sich eigene Privatsphären wünscht, aber den Garten ohne besondere Nutzungsbeschränkungen gemeinsam nutzt.Die beiden Ebenen sind zudem durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein nutzbarer Bereich, der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist und die Waschküche gemeinschaftlich genutzt, jedoch mit zwei Anschlüssen für ebenso viele Waschmaschinen, der Technikraum sowie zwei Räume, die als Keller oder Vorratsräume genutzt werden können.Die Wohnung im unteren Stockwerk verfügt über 2.5 Zimmer, einen grosszügigen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer (mit Ofen) in einem Raum vereint, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine. Im Obergeschoss befindet sich eine 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Kochinsel und einem hellen Wohnbereich mit einem Ofen und einem kleinen Balkon.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maison bifamiliale bien rénovée, à deux pas du centre

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et est facilement accessible à pied ou en voiture. L'emplacement exact est via Case Sulgoni, non loin du nœud autoroutier et du centre-ville. L'immeuble d'habitation se développe sur 3 niveaux : un sous-sol avec garage et locaux de service, un rez-de-chaussée surélevé avec un appartement de 4,5 pièces et un étage supérieur avec un appartement de 4,5 pièces. La structure est en maçonnerie massive et en béton, le toit est un toit à deux pentes avec une charpente en bois et une couverture en tuiles. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude se fait avec un ballon d'eau chaude. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration importants en 2020, elle a été complètement rénovée et l'installation électrique a été mise aux normes, un rapport de sécurité (RASI) a été rédigé à cet effet. Les espaces habitables sont bien distribués et accueillants, les appartements sont indépendants et accessibles depuis l'escalier commun large, qui est enrichi par l'œuvre d'art de Paolucci. L'espace extérieur est valorisé à la fois par la route d'accès et par le jardin très bien entretenu.

Maison avec très bonne rénovation et appartements en duplex de 4,5 pièces + 2,5 pièces au rez-de-chaussée

La propriété est située dans la Via Orell avec accès depuis la Via Valarenche, dans un quartier résidentiel du centre historique de la ville, très calme et facilement accessible : Bellinzona est à seulement 5 km et peut être atteinte en moins de 10 minutes.Le bâtiment a été complètement rénové et agrandi en 2016, dans un style architectural traditionnel, avec une attention particulière portée aux éléments d'isolation phonique et thermique.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, avec une distribution de chaleur par des tuyaux en serpentine posés sur le sol.Le projet et la réalisation des travaux ont été soigneusement planifiés jusqu'aux moindres détails, avec l'objectif atteint de maintenir le caractère harmonieux du bâtiment, qui s'intègre bien dans le paysage environnant, classifié comme paysage pittoresque protégé.Les espaces habitables sont spacieux et accueillants, valorisés architecturalement par leur distribution et les hauteurs des zones habitables, ce qui convient à la fois à l'appartement principal et à l'appartement secondaire.Les appartements sont très bien dégagés et chaque appartement peut jouir de son intimité et de sa vie privée.Le rez-de-chaussée inférieur est très spacieux et bien organisé pour accueillir la buanderie, l'espace de stockage et le système de chauffage.L'espace extérieur est garanti par les terrasses-jardins et le balcon à l'étage supérieur.Les trois places de parking sont situées sur la propriété privée du propriétaire, et de nombreux parkings communaux peuvent être facilement trouvés à proximité.

Ein Haus mit grossem Potenzial!

In ruhiger und besonders sonniger Lage mit herrlicher, freier Aussicht auf das Magadino-Plateau und die Region Bellinzona bieten wir Ihnen ein geräumiges Grundstück mit grossem Wertsteigerungspotenzial.Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet eine interessante Gelegenheit, eine repräsentative Residenz oder eine rentable Immobilie zu schaffen.Das Haus ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt: eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnküche und einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, die den Räumen Wärme und Komfort verleihen.Die Innenräume sind geräumig und hell und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleistet.Im Preis inbegriffen sind zwei Aussenparkplätze im Wert von jeweils CHF 20'000, die sich in der angrenzenden Wohnanlage befinden. Alternativ liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Parkplätzen und für die Sanierung des Hauptgebäudes vor.Ein weiteres Highlight ist ein unabhängiges, charmantes Grottino mit Küche und Kamin, das sich ideal als Treffpunkt für Freunde und Familie, als Hobbyraum oder als Atelier eignet.Eine seltene Gelegenheit für all jene, die eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden der Region nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, mit interessanten Perspektiven sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In una posizione tranquilla e particolarmente panoramica, con una splendida vista aperta sul Piano di Magadino e sulla regione di Bellinzona, proponiamo una spaziosa proprietà dal grande potenziale di valorizzazione.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un'interessante opportunità per realizzare una residenza di prestigio oppure un investimento immobiliare a reddito.La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti: un appartamento di 3.5 locali al piano terreno e un generoso appartamento di 5 locali al piano superiore. Entrambe le unità dispongono di una cucina abitabile e di un accogliente camino nel soggiorno, elementi che conferiscono calore e comfort agli ambienti.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da un'eccellente esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.Nel prezzo sono inclusi due posti auto esterni del valore di CHF 20'000.- l'uno, situati nella residenza adiacente. In alternativa, è già disponibile una licenza edilizia valida per la realizzazione di due posti auto e per la ristrutturazione dell'edificio principale. A completare l'offerta troviamo un caratteristico grottino indipendente, dotato di cucina e camino, ideale come spazio conviviale per accogliere amici e familiari, come locale hobby oppure come atelier.Una rara opportunità per chi desidera personalizzare una proprietà in una delle zone più suggestive della regione, con interessanti prospettive sia come abitazione primaria sia come investimento a reddito.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Casa ideale per vivere o investire

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Spazio, sole e tranquillità a Biasca.Residenza secondaria e primaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMA Biasca, in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, questa casa bifamiliare con vista aperta sulle montagne offre comfort, spazio e versatilità. Distribuita su tre livelli e composta da due unità abitative con accessi indipendenti, è ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o come investimento a reddito. Limmobile, edificato nel 1980, è stato mantenuto con cura e recentemente migliorato grazie allinstallazione di una termopompa aria-acqua con riscaldamento a pavimento.Al pianterreno si trova un appartamento di circa 66 m² con soggiorno e cucina open space (rinnovata di recente), due camere e bagno con doccia. Lunità è abitabile, ma beneficerebbe di un ammodernamento parziale. Completano il piano locali tecnici, rifugio e lavanderia.Al piano superiore si sviluppa lunità principale di circa 165 m², quasi completamente rinnovata, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere, bagno, WC separato e una spaziosa mansarda con soppalco e balconata esposta a sud.Il giardino ospita pergolato, grill in muratura, due casette per attrezzi e tanto spazio verde. Sono disponibili circa due posteggi coperti e tre-quattro scoperti, con accesso diretto dalla strada e posteggi pubblici nelle vicinanze. Una soluzione completa, soleggiata e ricca di potenziale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Raum, Sonne und Ruhe in BiascaErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMIn Biasca, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus mit freier Sicht auf die umliegenden Berge Komfort, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für eine grosse Familie, zwei Haushalte oder als Renditeobjekt. Das 1980 erbaute Haus wurde stets gut unterhalten und kürzlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung energetisch aufgewertet.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 59 m² grosse Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich (Küche kürzlich erneuert), zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Einheit ist bewohnbar, könnte jedoch von einer teilweisen Modernisierung profitieren. Zusätzlich gibt es Technikräume, einen Schutzraum und eine Waschküche.Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 162 m² wurde weitgehend renoviert und bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, moderne Wohnküche, Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit Galerie und südlich ausgerichtetem Balkon.Der gepflegte Garten bietet eine Pergola, gemauerten Grill, zwei Geräteschuppen und viel Grünfläche. Es stehen ca. zwei überdachte und drei bis vier offene Parkplätze zur Verfügung, mit direktem Zugang von der Strasse sowie zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Eine sonnige, durchdachte und flexible Immobilie mit viel Potenzial.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Un espace pour toute la famille !

À Castione/Lumino, nous vous proposons une propriété qui présente une grande valeur ajoutée, car elle est idéale pour deux noyaux familiaux qui souhaitent se réunir (grand-parents, parents et enfants) et profiter de deux appartements spacieux : l'un de 5,5 pièces en duplex et l'autre de 3,5 pièces au premier étage, en plus d'un studio indépendant au rez-de-chaussée utilisé comme salle de hobby avec cuisine et salle de bain.Cette maison offre de nombreux avantages qui la rendent particulièrement attrayante : elle est équipée d'un système photovoltaïque moderne de 7,8 kW, idéal pour réduire la consommation d'énergie, et d'un système de climatisation efficace dans les chambres du duplex qui permet de rafraîchir confortablement le salon. Elle dispose également d'une wallbox dédiée pour la recharge des véhicules électriques, d'un local de stockage extérieur et d'une position extrêmement pratique : toutes les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les principaux supermarchés, qui peuvent être atteints en quelques minutes. La maison pourrait également être intéressante pour ceux qui souhaitent louer une partie de celle-ci pour améliorer la durabilité ou simplement pour avoir une source de revenu qui couvre les coûts d'intérêt et d'amortissement. Au rez-de-chaussée, il y a une cave, une salle technique, une autre cave, un garage avec porte automatique et une salle de hobby avec cuisine et salle de bain/douche.Les appartements ont tous une entrée indépendante et un escalier principal pour accéder au premier étage, où se trouve un appartement de 4 pièces généreux avec cuisine, salle à manger et étude/salle à manger séparée, les deux avec accès au balcon, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire.En montant au deuxième étage (partie neuve), on arrive à l'appartement principal en duplex avec un grand espace de vie avec cheminée, cuisine et accès à la belle terrasse. Au même étage, il y a deux chambres et la salle de bain principale avec baignoire et douche.Au niveau des combles, il y a une belle chambre principale avec salle de bain et douche en suite, et un grand placard. Un salon dans la galerie avec vue sur le salon invite à se détendre et à lire un bon livre. À côté, il y a une autre pièce avec lucarne.Un grand jardin avec local à outils complète cette offre.Contactez-nous immédiatement pour une visite !