• A black dog is lying on a well-maintained lawn, with a stone wall and some leafy plants in the background.
  • Backyard with a rectangular swimming pool, surrounded by grass, trees, and a wooden fence. A child is sitting on the edge of the pool.
  • A large, decorated Christmas tree stands in the center of a room, surrounded by a chair, a small table, and a screen displaying a family photo. The tree is adorned with colorful ornaments, lights, and tinsel.
  • A modern living room with a large flat-screen TV mounted on the wall, a wooden entertainment unit, a potted plant, and a refrigerator. A fluffy white cat sits on the tiled floor.
  • A fenced outdoor area with grass, containing three guinea pigs, a child, a blue ball, a soccer ball, a small blue table, and some potted plants.
  • A covered outdoor dining area with a table, chairs, benches, a sofa, and a wooden cupboard. Balloons and a fan are visible, and the area is decorated for a celebration.
  • A man is grilling sausages on a barbecue in a grassy yard with a wooden shed and mountains in the background.
  • Garden with a cat inside a circular enclosure, surrounded by trees, shrubs, and a wooden planter box.
  • A dog wearing a party hat sits on a wooden floor next to a white plastic chair with wooden legs.
  • A cozy living room with a sofa, coffee table, and a laptop on a table. A woman is sitting on the floor with a child, and there is a Christmas tree with ornaments nearby.

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1 / 11
Pièces
6
Surface habitable
460 m2
Prix de vente
CHF 650'000.–

"Maison mitoyenne charmante à Pollegio, Tessin"

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Adresse

Piazza Croce Bianca 7, 6742 Pollegio

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Bodio

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Prix

Prix d'achat:
CHF 650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
460 m2
Surface utile:
500 m2
Superf. d. terrain:
500 m2
Année de construction:
1659

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

MALHEUREUSEMENT, JE NE SUIS PAS À MON DOMICILE, JE NE PEUX DONC PAS PUBLIER D'AUTRES PHOTOS.

Bienvenue dans cette belle maison mitoyenne située dans la pittoresque Piazza Croce Bianca 7, au cœur de Pollegio, dans le canton du Tessin. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer spacieux et confortable dans l'une des zones les plus calmes de la Suisse italienne.

La maison offre:

Un terrain généreux d'environ 300m²

Une terrasse extérieure privée pour se détendre et profiter de l'air frais

Un balcon assez confortable

3 places de parking en garage

Une rénovation de 2019

Elle convient particulièrement aux familles, à proximité (5 minutes) d'un excellent parc de jeux avec la possibilité d'organiser des fêtes et des barbecues sur demande de la commune

  • Des espaces de vie spacieux: Avec un total de 6 pièces réparties sur 2 étages, la maison dispose d'une surface habitable de 200 m² et d'une surface totale de 500 m².

  • Un terrain généreux: Un terrain d'environ 500 m², idéal pour profiter de la nature et des espaces extérieurs.

  • Balcon: Un espace extérieur privé pour se détendre et profiter de l'air frais.

  • Garage: Un parking privé pratique est inclus dans la propriété.

  • Rénovation récente: La maison a été rénovée en 2013, garantissant des normes modernes et un haut confort.

  • Convenant aux familles: La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec des enfants.

Emplacement et contexte: Pollegio est un village calme et accueillant, niché dans le paysage tessinois. La zone est calme tant le jour que la nuit, assurant une qualité de vie élevée et un environnement serein. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire tout au long de l'année. La proximité de la gare assure des liaisons pratiques avec les principales villes de la région.

Cette maison mitoyenne représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et à l'échelle humaine, sans renoncer aux confort modernes. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Jasmine Dèsirèe Franscini

+41799365759
+41799365759
No. d'annonce
4003426398
Réf. de l'objet
h9dr3.fcmln

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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