Clèbes (Nendaz) - Balcone / Terrazza acquistare

Magnifico triplex di 4,5 locali!

ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIERNel cuore del pittoresco villaggio di Leytron, scopri questo superbo triplex di 4,5 locali, interamente ristrutturato a partire da un'antica fattoria. Unendo armoniosamente il fascino del vecchio e una nota di design contemporaneo, questa proprietà unica saprà sedurti con il suo carattere e i suoi bei volumi.Offre spazi generosi e luminosi, sublimati da una ristrutturazione curata che preserva l'autenticità dei luoghi, portando comfort e modernità.Due posti auto esterni completano questa proprietà (in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatori).Distribuzione Piano terra?- Ingresso con armadio di stoccaggio integrato sotto le scale?- Bagno con spazio pianificato per colonna di lavaggio?- Una stanza spaziosa di oltre 17m2?- Una seconda stanza di circa 12m21° piano?- Cucina aperta su un piacevole soggiorno/sala da pranzo?- Terrazza di 14m2Sottotetto?- Una stanza aggiuntiva mansardata con molto fascino?- Un bagno privato?Un layout armonioso che offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per la vita di famiglia o per ricevere.Caratteristiche - Situato nel cuore del villaggio di Leytron- Zona tranquilla e residenziale- Bella orientamento Sud/Ovest, che offre una piacevole insolazione- Dotato di pannelli solari- Sistema di riscaldamento con pompa di calore (PAC)- Vendita solo come residenza principale- Finiture curate e materiali scelti con gusto- Due posti auto esterni disponibili in aggiunta al prezzo (CHF 10'000.- per posto)Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.TUTTI I NOSTRI BENI DISPONIBILI SONO SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Edificio di rendita completamente rinnovato nel cuore di Vétroz

Questo edificio completamente rinnovato rappresenta un'opportunità attraente per un investitore che cerca una proprietà pronta per essere sfruttata.Posizione:L'edificio beneficia di una posizione centrale a Vétroz, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e strade principali. Sion e le aree commerciali di Conthey sono facilmente raggiungibili.Composizione:3 appartamenti con 3,5 locali:- Piano terra: ca. 60 m²- 1° piano: ca. 60 m²- Sottotetto: ca. 75 m²- Seminterrato: ca. 75 m²- Terrazze e balconi: ca. 103 m²- Ripostiglio con acqua e elettricità- 3 box auto di ca. 18 m² ciascuno- 3 posti auto all'aperto- 2 posti visitatori- Aree comuni: ca. 24 m²Caratteristiche tecniche:- Edificio completamente rinnovato- Tetto nuovo- Vetrata tripla- Isolamento interno- Riscaldamento a pavimento- Riscaldamento a gas e caldaia con pompa di calore- Pre-installazione per condizionamento- Tubi e condotti nuovi- Contatori dell'acqua e dell'elettricità separati- Armadi a muro- Scala in cemento lucidato- Edificio classificato come patrimonio storico 4+- Nessuna PPE esistentePotenziale locativo stimato:I canoni di locazione mensili netti possono essere stimati come segue:- Appartamento al piano terra, 60 m²: ca. CHF 1'500.-- Appartamento al 1° piano, 60 m²: ca. CHF 1'500.-- Appartamento in sottotetto, 75 m²: ca. CHF 1'700.-Reddito locativo stimato degli appartamenti: CHF 4'700.- al mese, ovvero CHF 56'400.- all'anno.Reddito aggiuntivo stimato:- 3 box auto: ca. CHF 450.- al mese- 3 posti auto all'aperto: ca. CHF 210.- al mese- Ripostiglio: possibile reddito aggiuntivo a seconda dell'usoIl reddito locativo totale potenziale può così essere stimato a circa CHF 5'300.- a CHF 5'500.- al mese, esclusi oneri e a seconda delle condizioni di locazione.Punti di forza:- Edificio rinnovato e immediatamente sfruttabile- Tre appartamenti con 3,5 locali richiesti sul mercato locativo- Contatori separati per una facile gestione dei costi accessori- Molte aree aggiuntive- Reddito aggiuntivo da box auto, posti auto e ripostiglio- Potenziale di rendita e di valorizzazione a lungo termine- Le stime locative sono indicative e devono essere confermate in base ai servizi esatti, alle condizioni di locazione e alle condizioni di mercato al momento della locazione.

Bellissimo duplex

Colpo di fulmine a Chamoson!Scopri questo magnifico duplex di 5,5 locali che offre ampi volumi, una luminosità notevole e un fascino autentico. Arricchito da belle travi a vista nel sottotetto, gode di una bella vista e di un piacevole sgombero. La sua grande loggia aggiunge un tocco unico all'intero e offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.Perfettamente mantenuto, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda, gli spazi di vita confortevoli e la distribuzione funzionale. Un bene ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita piacevole che combina carattere, comfort e qualità della vita.I vantaggi di questo bene • Bella vista e sgombero sulla pianura del Rodano e le montagne circostanti • Belli volumi • Molto luminoso • Molto carattere • Travi a vista nel sottotetto • Stireria privata nell'appartamento • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) • Cantina • Ascensore • Locale per biciclette e passeggini • Posti visitatori a disposizione • Disponibilità da concordare DistribuzionePiano principale • Entrata • Ampio soggiorno con area pranzo • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno • Camera da letto principale con bagno privato (doccia, WC e lavabo) • Due camere da letto • Bagno con WC e lavabo • Stireria • Ampio balcone di circa 23 m² Sottotetto • Ampia, versatile loggia che offre molte possibilità di allestimento (spazio ufficio, area relax, stanza giochi, biblioteca, ecc.) • Balcone • Una camera da letto con accesso a un ampio sottotetto • Bagno con WC e lavabo ParcheggioDue posti auto al coperto sono disponibili come opzione al prezzo di vendita e sono obbligatori.Prezzo: CHF 30'000.- per postoInformazioni e visite: 079 464 11 48

Proprietà eccezionale di 11 locali - La Tzoumaz

Scopri una residenza eccezionale con charme alpino autentico, che offre una vista mozzafiato sulle cime circostanti. Goditi di un panorama magico sulle cime circostanti. Situata nella zona di La Tzoumaz, la proprietà è direttamente collegata ai 410 chilometri di piste delle 4 Vallées, un vero paradiso per gli appassionati di sci, ma anche un luogo di villeggiatura piacevole in estate e in primavera. Con materiali di alta qualità e manutenzione impeccabile, questa casa a tre livelli rivela un potenziale notevole. Si estende su una superficie abitabile di oltre 350 m² e offre due unità abitative separate e indipendenti, un ambiente luminoso e adatto alle famiglie: Un appartamento indipendente di oltre 100 m² al piano superiore. Composto da due grandi camere da letto e due ulteriori spazi notte, il suo spazio giorno di oltre 30 m² garantisce ai vostri amici, alla vostra famiglia o ai vostri futuri inquilini momenti caldi dopo le loro avventure in montagna, estate e inverno. La casa principale è distribuita su due piani, offrendo 4 grandi camere da letto e 4 bagni, tutti centrati intorno a uno spazio di vita principale, il maggior asset di questa residenza familiare: oltre 80 m² per ricevere, condividere e creare ricordi memorabili. Ogni livello è progettato per offrire comfort e funzionalità. Sono disponibili sufficienti posti auto sulla proprietà. Non perdete l'occasione unica di esplorare questa proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e sperimentare il charme di questa casa eccezionale di persona. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1918-25-5

In esclusiva: Chalet di prestigio a Haute-Nendaz / 4 Vallées

Scopri un'abitazione eccezionale situata nel prestigioso contesto di Haute-Nendaz. Un vero e proprio rifugio di pace sospeso tra cielo e montagne, questo maestoso chalet offre una panoramica mozzafiato sulla valle del Rodano. Progettato con materiali nobili e finiture di alta qualità, questa proprietà combina perfettamente l'eleganza senza tempo dell'architettura alpina e un'ingegnosa ottimizzazione dello spazio, garantendo un comfort assoluto nella vita quotidiana.L'arte di vivere in famiglia: Spazio e LuceDispiegato magnificamente su tre livelli, la residenza offre nove ampi locali bagnati di luce naturale: • L'area notte : Sei ampie camere da letto, tra cui una superba suite al piano terra. Questo spazio versatile può essere adattato ai vostri desideri: un prestigioso ufficio per le vostre attività professionali, un laboratorio creativo o un rifugio caldo per i vostri ospiti. • Il comfort assoluto : Tre bagni contemporanei e un bagno per gli ospiti sono distribuiti in modo sottile su ogni piano, combinando estetica moderna e funzionalità. Tra cielo e terra: Gli esterniLe vaste terrazze del chalet si rivelano essere veri e propri saloni all'aperto. Progettate per contemplare la bellezza mutevole della natura, offrono un contesto idilliaco per ammirare l'alba sui picchi o condividere momenti sospesi di fronte alla vastità del paesaggio.Una posizione privilegiata ed esclusivaSituato in un quartiere residenziale di alta gamma dove regnano calma e serenità, il chalet si trova a soli cinque minuti dal punto di partenza di Tracouet, aprendo le porte ai 410 km di piste del comprensorio sciistico. Per completare questa proprietà eccezionale, un ampio garage doppio integrato garantisce un accesso pratico, fluido e sicuro in ogni stagione. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE ? REGISTRAZIONE PRIMA : https://neho.ch/b/1997-26-5

Chalet luminoso con area benessere e accesso diretto alle piste

L'arte di vivere in montagna, sci ai piediNel cuore del prestigioso dominio sciistico delle 4 Vallées, questo incantevole chalet individuale beneficia di una posizione eccezionale a soli 50 metri dalle seggiovie. Dall'uscita della proprietà, raggiungete le piste da sci e godetevi appieno la montagna in ogni stagione.Completamente rinnovato con cura fino al 2023, questa proprietà combina perfettamente il fascino autentico di un chalet alpino e le esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica. Distribuito su due livelli completati da una piacevole mezzanine, offre spazi luminosi e accoglienti, bagnati di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione.Le caratteristiche tecniche sono particolarmente notevoli: un'isolamento periferico ad alta prestazione, una pompa di calore aria-acqua nonché 36 m² di pannelli fotovoltaici contribuiscono a un habitat sostenibile, economico e risolutamente orientato verso il futuro.Dopo una giornata sulle piste o una passeggiata in montagna, godetevi un vero e proprio spazio benessere con sauna e jacuzzi, ideale per rilassarvi in un'atmosfera calda e intima.Sia che cercate una residenza di vacanza o un investimento di qualità, questo chalet risponde a molte aspettative grazie all'autorizzazione di residenza secondaria, un vantaggio raro e particolarmente ricercato in stazione.Un'opportunità unica di acquistare un chalet rinnovato con gusto, che combina comfort moderno, prestazioni energetiche e accesso privilegiato a uno dei più bei domini sciistici della Svizzera.Il chalet è venduto arredato (incluso nel prezzo di vendita).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1988-26-1

Casa di Villaggio con Studio Indipendente nel Cuore di Nax Mont-Noble

Casa di Villaggio con Studio Indipendente nel Cuore di Nax-Mont-NobleIncantevole casa di villaggio di 138 m² abitabili, ristrutturata nel 2017, che combina il fascino alpino tradizionale con il comfort moderno. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti: un appartamento di 3,5 locali in stile duplex e uno studio pronto per essere affittato, ideale come residenza principale, secondaria o investimento.Punti di forza:• Due appartamenti indipendenti che offrono flessibilità e potenziale di affitto• Appartamento di 3,5 locali in stile duplex con fascino autentico• Studio indipendente pronto per essere affittato immediatamente• Camini in pietra per un'atmosfera accogliente• Terrazza, 3 cantine e bei spazi di stoccaggio• Vista sulle Alpi vallesane• Abitabile immediatamente, nessun lavoro di ristrutturazione richiesto• Ideale come residenza principale, secondaria o investimento• Parcheggio gratuito nelle immediate vicinanzeDistribuzione:Studio indipendente di 42 m² al piano terra con ingresso, bagno, cucina e soggiorno con balcone.Appartamento di 3,5 locali in stile duplex di 92 m²: • 1° piano: ingresso, cucina, WC e soggiorno• 2° piano: 2 camere da letto e doccia con lavatriceLocali annessi:• Locale piastrellato di 18 m² con finestra• Cantina di 20 m² con finestra• Terrazza di 12 m²• Grande cantina di 26 m², ideale per allestire un cantinoneRistrutturazioni 2017Importanti ristrutturazioni effettuate nel 2017: tetto, isolamento, finestre, riscaldamento, elettricità, cucine e bagni. Ogni appartamento dispone dei propri impianti, con quadro elettrico indipendente, boiler e lavastoviglie, offrendo comfort e autonomia per entrambi gli appartamenti.Posizione idealeSituata nel cuore del villaggio autentico di Nax-Mont-Noble, anche noto come "Balcone del Cielo", questa incantevole casa di villaggio beneficia di un ambiente tranquillo, buona insolazione e una magnifica vista sulle Alpi vallesane.Nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, scuole, negozi e ristoranti, la proprietà si trova a soli 5 minuti dalla zona sciistica di Nax-Mont-Noble e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion.Lo studio indipendente, pronto per essere affittato, offre un'opportunità ideale come residenza principale, secondaria o investimento locativo. Disponibile immediatamente, garantisce un colpo di cuore.

Magnifico appartamento attico di 3,5 locali con vista panoramica sulle montagne a Erde

Scopri questo eccezionale appartamento attico di 3,5 locali situato al 3° piano di un edificio moderno a Erde (1976) nel cantone del Vallese. Costruito nel 2011 e completamente ristrutturato nel 2026, questo eccezionale immobile combina comfort contemporaneo e ambiente naturale privilegiato.I punti di forza di questo appartamento: • Superficie abitabile generosa: 95 m² accuratamente progettati per un comfort ottimale. • Balcone spazioso e luminoso (12 m2): Con grandi porte in vetro che si affacciano su una panoramica mozzafiato delle montagne, una ringhiera in metallo moderna e un pavimento in ceramica. • Soggiorno con carattere: Stanza luminosa dotata di travi in legno sul soffitto, pavimento in ceramica grigia e una grande finestra con tende, che offre un'atmosfera calda e autentica. • Cucina attrezzata: Area cucina funzionale con elettrodomestici in acciaio inox. • Accessibilità totale: Ascensore e accesso in sedia a rotelle disponibili. • Parcheggio e garage: Parcheggi coperti e all'aperto inclusi. • Certificazione Minergie: Edificio ad alta efficienza energetica per un comfort sostenibile e costi ridotti. Sole e tranquillità: Godetevi abbondante sole in estate e piacevole calore in inverno. La notte, il quartiere è calmo e pacifico, ideale per un riposo ben meritato.Posizione e ambiente: Immerso in un ambiente verde, questo appartamento beneficia di una posizione pratica con la fermata dell'autobus Erde a soli 1 minuto a piedi e la scuola di Erde accessibile in 7 minuti a piedi. L'edificio moderno è circondato da verde e dispone di un viale pavimentato, offrendo un ambiente di vita piacevole e familiare.Disponibile immediatamente, questo appartamento attico è un'opportunità rara in Vallese, che combina modernità, comfort, accessibilità e panorami alpini eccezionali. Ideale per famiglie o persone in cerca di un ambiente di vita eccezionale.

Chalet di carattere con 2 annessi e un grande terreno a Haute-Nendaz!

Autentico chalet del 1853 con annessi e vasto terreno a Haute-NendazSituato in un quartiere tranquillo a Haute-Nendaz, questo chalet del 1853 affascina per la sua autenticità, il suo fascino storico e il suo ambiente naturale privilegiato. Costruito su una generosa parcelle di 1'360 m², offre un ambiente pacifico, una bella intimità e un forte potenziale per gli amanti della montagna e dei beni di carattere. Un bene carico di storiaCostruito a metà del XIX secolo, questo chalet ha saputo preservare la sua anima pur beneficiando di miglioramenti nel corso degli anni. L'ultimo restauro esterno è stato realizzato nel 2025 con un nuovo vernice di facciata, permettendo di proteggere il legno pur valorizzandone l'estetica autentica.Con i suoi 98 m² abitabili, il chalet propone una configurazione funzionale e accogliente, ideale come residenza principale o come residenza secondaria. Distribuzione internaSpazio di vitaIl chalet offre uno spazio di vita conviviale, tipico delle costruzioni alpine tradizionali, dove il legno e l'atmosfera montana creano un ambiente caldo.Il riscaldamento è assicurato da :? un sistema elettrico? completato da due stufe, che offrono comfort termico e atmosfera autentica in inverno. CamereIl bene dispone di 3 camere, permettendo di accogliere famiglia e invitati in un ambiente cosy e tranquillo. Bagni? 1 bagno con doccia? 1 bagno con vascaUna configurazione pratica e adatta a un utilizzo familiare. Annessi e spazi esterniUno dei veri punti di forza di questo bene risiede nei suoi due edifici esterni, tra cui :? un annesso che comprende un dormitorio, ideale per accogliere invitati aggiuntivi, allestire uno spazio per adolescenti o creare uno studio / ufficio indipendente.? un secondo annesso che offre possibilità di stoccaggio o di allestimento complementare.Il chalet dispone inoltre di tre cantine, perfette per lo stoccaggio, il vino, l'attrezzatura sportiva o gli equipaggiamenti stagionali. Terreno e ambienteLa parcelle di 1'360 m² costituisce un punto di forza raro nel settore. Consente :? di godere di uno spazio esterno vasto? di prevedere allestimenti paesaggistici? di beneficiare di un ambiente tranquillo e sgombro? di godere della natura circostanteLa posizione a Haute-Nendaz offre un contesto montano ricercato, vicino alle comodità e alle infrastrutture turistiche pur conservando un'atmosfera autentica e residenziale. PotenzialeQuesto bene si rivolge a diversi profili :? Amanti di chalet storici? Investitori che cercano un bene da valorizzare? Famiglie che desiderano un pied-à-terre in montagnaLa combinazione tra fascino antico, annessi, terreno generoso e posizione attraente lo rende un bene a forte potenziale. Un bene autentico, raro e pieno di charme, che offre un contesto di vita pacifico nel cuore della montagna.Rimango a vostra disposizione per ogni informazione aggiuntiva o per organizzare una visita. Comodità Nord, Cucina attrezzata, Terrazza(e), Sud, Libero, Medico, Giardino, Parquet, Est, Impagabile, Buono, Ovest, Panoramico, Rustico, Montagna, Silenzioso/tranquillo, Arredato, Moquette, Annesso, Parcheggio, Foresta, Stufa svedese, Fermata dell'autobus, Doccia, Vasca da bagno, Capanno, Montagna, Alpi, Ripostiglio, Accesso a livello, Centro sportivo, Piscina pubblica, Centro tennis, Pista da sci, Centro termale, Stazione sciistica, Cantina, Cantina del vino, Impianti di risalita, Pista sci di fondo, Sentieri per trekking, Pista ciclabile, Campo da calcio, Locale per sci, Pista di pattinaggio, Laboratorio, Doppia vetrazione, Luminoso, Con fascino, Cucina aperta

Appartamento 2.5 locali al 1° piano a Savièse - A4

Linee pure per una cornice di vita unica...Amma Immo ha il piacere di presentarvi "Greenline", una promozione eccezionale di 4 edifici, situata nelle alture di Savièse (a 10 minuti da Sion). Questo progetto unico consiste in 16 appartamenti di alto livello, che combinano architettura contemporanea e panorami mozzafiato sulla valle del Rodano.Progettati per un vivere raffinato e pacifico, le residenze offrono:- Ampi spazi di vita luminosi grazie a grandi finestre.- Ampi terrazzi con vista libera sulle Alpi.- Integrazione naturale nel paesaggio, con tetti verdi e un'estetica purificata.- Finiture di alta qualità e servizi personalizzabili.- Accesso facile, a pochi minuti da Sion.In questa nuova promozione ecologica, l'architettura trova il suo significato nella luce naturale e nella presenza rasserenante della natura, integrata nella vita quotidiana dell'habitat. Greenline si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di uno spazio di vita sereno, sia vicino alla città che immerso in un ambiente preservato.Composizione del lotto nA4-Un ingresso-Una cucina aperta su un piacevole soggiorno-Una camera da letto-Un bagno-Una bella terrazza-Uno spazio verde-Una cantinaPARCHEGGI:-1 posto auto interno, in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 35'000.- per posto)

Mansarda 3.5 locali a Savièse - B5

Linee pure per un ambiente di vita unico...Amma Immo ha il piacere di presentarvi "Greenline", una promozione eccezionale di 4 edifici, situati nelle alture di Savièse (a 10 minuti da Sion). Questo progetto unico consiste in 16 appartamenti di alta qualità e una villa, che combinano architettura contemporanea e panorami mozzafiato sulla valle del Rodano.Progettate per uno stile di vita raffinato e pacifico, le residenze offrono:- Ampi spazi di vita luminosi grazie a grandi finestre.- Terrazze spaziose con vista libera sulle Alpi.- Un'integrazione naturale nel paesaggio, con tetti verdi e un'estetica purificata.- Finiture di alta qualità e servizi personalizzabili.- Accesso facile, a pochi minuti da Sion.In questa nuova promozione ecologica, l'architettura trova il suo significato nella luce naturale e nella presenza rasserenante della natura, integrata nella vita quotidiana dell'habitat. Greenline si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di uno spazio di vita sereno, sia vicino alla città che immerso in un ambiente preservato.Composizione del lotto nB5-Un ingresso-Una cucina aperta su un piacevole soggiorno-Uno studio / camera degli ospitiUn bagno-Una camera da letto con accesso allo spazio verde-Una bella terrazza-Una cantinaPARCHEGGI:-2 posti auto interni, in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 35'000.- per posto)Contattatemi al 079 576 70 71 per ulteriori informazioni!

Mansarda 4.5 locali a Savièse - C3

Linee pure per un ambiente di vita unico... Amma Immo ha il piacere di presentarvi "Greenline", una promozione eccezionale di 4 edifici, situati sulle alture di Savièse (a 10 minuti da Sion). Questo progetto unico consiste in 16 appartamenti di alta qualità, che combinano architettura contemporanea e panorami mozzafiato sulla valle del Rodano.Progettati per un vivere raffinato e pacifico, le residenze offrono:- Spazi di vita generosi e luminosi grazie a grandi finestre.- Terrazze spaziose con vista libera sulle Alpi.- Integrazione naturale nel paesaggio, con tetti verdi e un'estetica purificata.- Finiture di alta qualità e servizi personalizzabili.- Accesso facile, a pochi minuti da Sion.In questa nuova promozione ecologica, l'architettura trova il suo significato nella luce naturale e nella presenza rasserenante della natura, integrata nella vita quotidiana. Greenline si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di uno spazio di vita sereno, sia vicino alla città che immerso in un ambiente preservato.Composizione del lotto nC3- Un ingresso- Una cucina aperta su un soggiorno piacevole- Un ripostiglio- Una camera da letto- Uno studio- Una camera da letto principale con bagno annesso- Un bagno- Una terrazza magnifica- Una cantinaPOSTI AUTO:2 posti auto interni, in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 35'000.- per posto)

Meraviglioso chalet moderno a Suen (St-Martin)

Scopri questo splendido chalet contemporaneo situato nel magnifico villaggio di Suen (St-Martin), nel cuore del Vallese. Costruito nel 2023, questa proprietà eccezionale combina il fascino tradizionale di un chalet in legno con servizi moderni e lussuosi.VISITA VIRTUALE:https://my.matterport.com/show/?m=QHdk8rk7GheCopia e incolla il link sopra nel tuo browser e lascia che la magia del luogo operi :-)Caratteristiche principali: • Ampio spazio di vita: 347 m² su 3 piani • 10 stanze spaziose che offrono molteplici possibilità di allestimento • con cucina di 60m2 • Un locale polivalente di 36m2 • Terreno di 899 m² circondato da verde e montagne • Ampia terrazza/balcone per godere appieno del panorama alpino • Vista imprenabile sulle montagne circostanti • Parcheggio privato per il tuo comfort Ambiente: • Posizione tranquilla e soleggiata, particolarmente in estate senza caldo • Vicinanza alla fermata dell'autobus "Suen", a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Volg, 14 minuti a piedi • Scuole, asilo nido (UAPE) senza lista d'attesa • Panificio • Supermercato, 13 minuti • aziende locali attive • A 20 minuti da Sion Questo chalet moderno offre uno spazio di vita eccezionale, che combina tranquillità, natura e comfort. Ideale per gli amanti della montagna o le famiglie in cerca di spazio. La costruzione recente garantisce un'efficienza energetica ottimale e una manutenzione minima.Godetevi l'aria pura delle Alpi, le attività all'aperto in tutte le stagioni e il fascino autentico della regione. Un'opportunità rara di acquistare una proprietà eccezionale in uno dei più bei angoli del Vallese.Il plusIl comune di St-Martin finanzia l'assicurazione malattia di base per i bambini fino a 18 anni!

Eleganza, comfort e terrazza eccezionale nel cuore di Leytron!

Esclusività Mawee!Scopri questo bellissimo appartamento di 3,5 locali al 1° piano di una residenza contemporanea costruita nel 2023. Progettato per offrire un comfort di vita ottimale, seduce con le sue dotazioni di alta gamma, le sue stanze spaziose e luminose e la sua superba terrazza di oltre 43 m² con un jacuzzi per 6 persone, una vera e propria invito alla relax.Idealmente situato nel cuore della charmante comune di Leytron, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che consente di raggiungere a piedi i negozi, i ristoranti, le scuole, la banca e l'ufficio postale. L'accesso autostradale è a soli 3 minuti di distanza e offre un'ottima connessione con Martigny e le principali arterie della regione. Un ambiente di vita che combina comfort, praticità e qualità della vita.Distribuzione • Entrata con armadi a muro • Cucina grande e completamente attrezzata con forno a colonna, piano di lavoro in granito e piano cottura ad induzione con cappa centrale • Soggiorno luminoso con area pranzo e accesso diretto alla terrazza • Suite genitoriale di 13,5 m² con bagno privato e accesso a un balcone coperto di 5 m² • Camera dei bambini • Bagno con spazio per una lavatrice • Terrazza spaziosa e rivolta a sud-ovest di oltre 43 m² • Cantina I punti di forza della proprietà • Jacuzzi per 6 persone • Terrazza di oltre 43 m² • Costruzione recente • Possibilità di rilevare l'ipoteca esistente al tasso eccezionale di 1,30 % fino al 2032 • Pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tende elettriche integrate • Ascensore • Fibra ottica • Architettura contemporanea • Posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità Parcheggio (aggiuntivo e obbligatorio)Due spaziosi posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.- ciascuno.Una visita vi permetterà di apprezzare appieno la qualità delle finiture, i volumi generosi e l'atmosfera calda di questa proprietà.Informazioni complementari e presentazione dettagliata su richiesta.Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chmawee, dove tutto inizia!