16 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Château-d'Oex

Ampio appartamento di 5.5 locali con terrazza di 100 m²

Nel cuore di Château-d'OEx, nella residenza Le Lys Blanc, questo ampio appartamento di 5.5 locali seduce con i suoi volumi, la sua distribuzione familiare e la sua eccezionale terrazza di 100 m².Situato al piano inferiore della residenza, beneficia di una superficie abitabile netta di circa 155,90 m² e di una superficie ponderata di circa 189,20 m², calcolata integrando un terzo della terrazza. I due seminterrati non sono inclusi in questo calcolo.Belli spazi per tutta la famigliaL'appartamento è articolato intorno a un vasto soggiorno di circa 55,41 m², che comprende il salotto, la zona pranzo e la cucina aperta. Questo spazio conviviale beneficia di un accesso diretto alla grande terrazza, che prolunga piacevolmente gli spazi interni e consente di allestire diverse aree dedicate ai pasti, al relax o al tempo libero.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, oltre a un guardaroba di 6,58 m². Le altre camere da letto offrono superfici di circa 15,38 m², 14,84 m² e 10,81 m², consentendo di soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio o allestire una camera per gli ospiti.Due bagni e un terzo bagno con WC assicurano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Una lavanderia privata, un ingresso e diversi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.Una terrazza eccezionale di 100 m²La terrazza di circa 100 m² è una vera e propria estensione dell'appartamento e costituisce uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Le sue dimensioni generose consentono di allestire un'ampia zona pranzo, un salotto all'aperto nonché diversi spazi di relax per godere appieno dell'ambiente alpino di Château-d'OEx.Un appartamento completamente ristrutturato in una residenza ben curataLa residenza Le Lys Blanc è stata costruita nel 1983 e ha subito importanti ristrutturazioni nel 2013, in particolare riguardo alle pareti esterne, al tetto, alle terrazze, al balcone e alle finestre.L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2025, offrendo oggi spazi contemporanei e curati, conservando al contempo i volumi generosi dell'edificio.La residenza è dotata di un impianto di riscaldamento centrale a pellet installato nel 2013, che assicura anche la produzione di acqua calda. Le finestre hanno un triplo vetro e l'edificio è dotato di un ascensore.L'edificio presenta ottime prestazioni energetiche, con una classificazione CECB B per l'involucro dell'edificio e B per l'efficienza energetica globale.Una PPE con un fondo di ristrutturazioneLa PPE dispone di un fondo di ristrutturazione di CHF 30'000.- al 31 dicembre 2025, al quale è prevista un'ulteriore attribuzione di CHF 10'000.- per il 2026.Il budget 2026 prevede per la quota 4, che rappresenta 168 millesimi, spese PPE di circa CHF 666.- al mese.La PPE persegue inoltre la regolare manutenzione e il miglioramento dell'edificio.Un potenziale di ampliamento raroIn aggiunta all'appartamento, è possibile acquisire lo studio medico completamente ristrutturato e direttamente adiacente. Con una superficie di circa 103,90 m², dispone di un proprio ingresso e comprende diversi uffici, una sala d'attesa, un laboratorio nonché impianti sanitari.Offerto al prezzo di CHF 950'000.-, questo spazio costituisce un'opportunità particolarmente interessante per esercitare un'attività professionale a proximità immediata della residenza. Soggetto alle necessarie autorizzazioni, potrebbe anche essere unito all'appartamento per creare una proprietà di dimensioni eccezionali.Lo studio medico dispone anche di un proprio posto auto.Due studi anche disponibiliDue studi adiacenti, attualmente affittati, possono anche essere acquisiti separatamente: • Quota 2: studio di circa 34,90 m², offerto a CHF 300'000.-; • Quota 3: studio di circa 35,80 m², offerto a CHF 300'000.-. Ciascuno studio...

Duplex con vista impareggiabile - Coup de coeur assicurato

Duplex con vista panoramica in un chalet di alto standing. • Vista panoramica • Moderno e belle finiture • 4 camere da letto/ 4 bagni • 2 posti auto

Aux portes de Gstaad - Luxueux appartement en duplex

Découvrez ce superbe appartement de standing, idéalement situé à proximité de Château-d'OEx et de Rougemont, à seulement quelques minutes de Gstaad.Niché sous le toit, cet élégant appartement en duplex de 137 m² offre 5,5 pièces harmonieusement agencées et se présente dans un état irréprochable. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur les sommets alpins environnants.Commencez la journée en savourant un café sur le balcon ensoleillé, tout en profitant du cadre bucolique, du calme ambiant et de la beauté des paysages alpins.À l'intérieur, l'appartement séduit par sa spacieuse cuisine ouverte et son chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée. Prolongé par un accès direct au balcon, cet espace de vie convivial est idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété offre une qualité de vie rare tout en restant proche des commodités. Les charmants villages de Château-d'OEx et de Rougemont sont accessibles en quelques minutes, tandis que la prestigieuse station de Gstaad se trouve à seulement 15 minutes.Alliant l'art de vivre alpin, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel, ce magnifique appartement représente une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées des Alpes suisses.Entdecken Sie diese prächtige Luxuswohnung zum Verkauf, die sich in der Nähe von Château-d'Oex befindet.Unter dem Dach gelegen, bietet diese Immobilie eine Fläche von 137 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, in einem tadellosen Zustand. Die Aussicht ist einfach herrlich, mit einem freien Panorama auf die Berge, das vom Südlicht durchflutet wird.Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen Kaffee auf einem sonnigen Balkon, umgeben von der natürlichen Schönheit der Alpen. Das Innere der Wohnung wird Sie mit seiner offenen Küche sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin begeistern, das sich zum Balkon hin öffnet und so einen idealen Rahmen für gesellige Momente schafft.Genießen Sie die seltene Ruhe dieser grünen Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von den Dörfern Château-d'Oex und Rougemont und nur 15 Minuten von Gstaad entfernt sind.Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Luxus, modernen Komfort und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.Discover this exceptional luxury duplex apartment, ideally located near Château-d'Oex and Rougemont, just a short drive from Gstaad.Nestled beneath the eaves, this elegant 137 m² residence offers 5.5 beautifully appointed rooms and is presented in impeccable condition throughout. Bathed in natural light, it enjoys breathtaking, uninterrupted views of the surrounding Alpine peaks.Begin your day with a coffee on the sun-drenched balcony, taking in the peaceful, bucolic surroundings and the beauty of the mountain landscape.Inside, the apartment impresses with its spacious open-plan kitchen and inviting living area featuring a fireplace. Seamlessly extending onto the balcony, this welcoming space provides the perfect setting for both relaxation and entertaining.Set in a tranquil and picturesque environment, the property offers a rare sense of serenity while remaining conveniently close to local amenities. The charming villages of Château-d'Oex and Rougemont are just minutes away, while the world-renowned resort of Gstaad can be reached in only 15 minutes.Combining refined Alpine living, modern comfort, and an exceptional natural setting, this delightful apartment represents a rare opportunity in one of the region's most sought-after locations.

Propriété d'exception avec vue imprenable sur la vallée

Dominant la vallée du Pays-d'Enhaut, cette ferme de 1910, entièrement rénovée un siècle plus tard, séduira les amateurs de tranquillité et de panoramas alpins.Offrant une généreuse surface habitable de 394 m2, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de la célèbre station de Gstaad. Répartie sur trois niveaux, elle propose un spacieux salon-bibliothèque avec cheminée, quatre chambres doubles dont une suite parentale avec grand dressing, cinq salles de bains, un salon TV, une salle à manger et un élégant salon de réception agrémenté d'une superbe cheminée en pierre.Une grande grange indépendante, située à l'ouest du chalet, pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en espace de fitness, en garage, en terrain de pickleball, ou pour d'autres usages similaires.Dieser alte Bauernhof aus dem Jahr 1910, der das Tal des Pays-d'Enhaut überragt und 100 Jahre später wunderschön renoviert wurde, wird alle Liebhaber von Ruhe und Berglandschaften begeistern.Diese Immobilie mit 394m2 Geschossfläche befindet sich 15 Minuten vom berühmten Ferienort Gstaad entfernt.Es ist auf drei Etagen verteilt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin, vier Doppelschlafzimmern (davon ein Master mit großem Ankleidezimmer), fünf Badezimmern, einem Fernsehzimmer, einem Esszimmer und einem Empfangsraum mit einem wunderschönen Steinkamin.Eine große, freistehende Scheune westlich des Chalets könnte - vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen - zu einem Fitnessbereich, einer Garage, einem Pickleball-Platz oder für ähnliche Nutzungen umgebaut werden.Overlooking the Pays-d'Enhaut valley, this 1910 farmhouse, completely renovated a century later, will appeal to lovers of tranquillity and mountain panoramas.Covering an area of 394 m², this property is just 15 minutes from the renowned resort of Gstaad.Spread over three levels, it offers a spacious lounge-library with fireplace, four double bedrooms (including a master suite with a large dressing room), five bathrooms, a TV lounge, a dining room and a reception room adorned with a magnificent stone fireplace.The property also includes a large barn to the west of the chalet, which could, subject to the necessary permits, be converted into a fitness area, garage, pickleball court, or other similar uses.

Château-d'Oex - Chalet charmant avec grand jardin

Chalet typique, idéalement situé à proximité du village et des transports.À seulement 10 minutes de Rougemont et 20 minutes de Gstaad, ce chalet chaleureux allie confort et convivialité dans un cadre plein de charme.Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire votre véritable nid douillet en montagne.Il bénéficie d'un grand jardin à l'abri des regards, idéal pour profiter des douces soirées d'été.Un garage ainsi que des places de parking extérieure complètent ce bien.Typical chalet, ideally located close to the village and transport links.Just 10 minutes from Rougemont and 20 minutes from Gstaad, this cosy chalet combines comfort and conviviality in a charming setting.The chalet will need some refurbishments, to create your own cozy mountain retreat.It has a large, sheltered garden, ideal for enjoying the long summer evenings.A garage and outdoor parking spaces complete this property

Château-d'Oex - Maison villageoise avec 2 appartements à rénover

Construite en 1920, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités du village, offrant à la fois confort et cadre de vie agréable.Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la maison représente une excellente opportunité de rénovation et de réaménagement. Avec un projet réfléchi, elle pourrait facilement être transformée en une charmante maison familiale, tout en offrant la possibilité d'un bon investissement locatif si vous choisissez de conserver les deux appartements.La propriété dispose également d'un petit jardin privé, parfait pour se détendre ou jardiner, ainsi qu'une parking extérieure.Une occasion rare pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure ou un investissement au coeur du village.Dieses 1920 erbaute Anwesen mit Charakter genießt eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes und bietet sowohl Komfort als auch ein angenehmes Lebensumfeld.Das Haus ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Renovierung und Neugestaltung dar. Mit einem durchdachten Projekt könnte es leicht in ein charmantes Familienhaus umgewandelt werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit einer guten Mietinvestition, wenn Sie sich dafür entscheiden, die beiden Wohnungen zu behalten.Die Immobilie verfügt außerdem über einen kleinen privaten Garten, der perfekt zum Entspannen oder zur Gartenarbeit ist, sowie über eine Außenparkplätze.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Haus oder eine Investition im Herzen des Dorfes schaffen möchten.Built in 1920, this characterful property enjoys an ideal location close to all village amenities, offering both comfort and a pleasant living environment.Currently divided into two independent apartments, the house represents an excellent opportunity for renovation and redevelopment. With a thoughtful project, it could easily be transformed into a charming family home, while offering the possibility of a good rental investment if you choose to keep both apartments.The property also boasts a small private garden, perfect for relaxing or gardening, as well as an outdoor parking space.A rare opportunity for those wishing to create a bespoke home or investment in the heart of the village.

Aux portes de Gstaad - Appartement d'exception dans un chalet moderne

Situé dans un chalet de standing, avec un accès direct depuis le garage, cet appartement en duplex lumineux allie confort et élégance.Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial, d'une chambre double avec salle de bains privative ainsi que d'un WC visiteurs.L'étage supérieur, aménagé sous les combles, accueille une belle chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi qu'un bureau.L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement dans le garage, d'une place de parc extérieure, d'une cave, d'un espace fitness et d'une armoire à skis.Par ses généreuses surfaces, sa distribution fonctionnelle, la qualité de son environnement et son cadre bucolique, ce duplex constitue une opportunité rare. Il se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale qu'en résidence secondaire, offrant confort, intimité et qualité de vie dans un environnement alpin recherché.Dieses helle Duplex-Apartment befindet sich in einem eleganten Chalet mit Aufzug, der einen direkten Zugang vom Garage ermöglicht, und vereint Komfort und Eleganz.Es verfügt über eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Wohnbereich, ideal für gesellige Momente, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.Im oberen Stockwerk befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und ein Arbeitszimmer.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Keller, ein gemeinsam nutzbarer Fitnessbereich, ein Skischrank, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenstellplatz.Dieses Apartment stellt eine seltene Gelegenheit für eine Haupt- oder Zweitwohnung dar und vereint modernen Komfort mit einem privilegierten Standort.Located in a luxury chalet, with direct access from the garage, this bright duplex apartment combines comfort and elegance.The main level consists of an entry hall, a kitchen that opens onto a spacious living room--creating a bright and inviting living space--a double bedroom with an en suite bathroom, and a guest restroom.The upper level features a beautiful master bedroom with an en suite bathroom, two additional bedrooms--each with its own bathroom--and a home office.The apartment also includes a parking space in the garage, an outdoor parking spot, a storage unit, a fitness area, and a ski locker.With its generous floor space, functional layout, high-quality surroundings, and idyllic setting, this duplex is a rare opportunity. It is equally suited as a primary residence or a second home, offering comfort, privacy, and quality of life in a sought-after Alpine setting

Magnifique chalet avec vue imprenable

Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce charmant chalet offre un parfait équilibre entre confort et élégance. Entourée d'un grand jardin soigneusement entretenu, la propriété dispose d'un vaste balcon offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. À l'intérieur, le chalet dégage chaleur et caractère, avec en son centre une cheminée accueillante qui invite à la détente. Il comprend trois chambres spacieuses, deux bureaux fonctionnels idéals pour le télétravail, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un sauna pour un confort optimal. Un appartement indépendant avec une chambre offre intimité et flexibilité pour les invités. Un double garage chauffé, ainsi qu'une cabane de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un large espace pour les véhicules et le rangement. Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, alliant tranquillité, espace et prestations modernes dans un cadre exceptionnel.Eingebettet in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung, bietet dieses charmante Chalet die perfekte Balance von Komfort und Eleganz.Umgeben von einem grossen, sehr sorgfältig gepflegten Garten, verfügt das Anwesen über einen grossen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.Im Inneren strahlt das Chalet Wärme und Charakter aus, mit einem einladenden Kamin in seinem Zentrum.Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei funktionale Büros, einen Weinkeller, eine Sauna zum Entspannen und eine Waschküche.Ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Flexibilität für Gäste. Eine beheizte Doppelgarage und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Dieses Chalet ist ein wahres alpines Refugium, das Ruhe, Platz und moderne Annehmlichkeiten in einer aussergewöhnlichen Umgebung vereint.Nestled in an exceptional natural setting, this charming chalet offers the perfect balance of comfort and elegance.Surrounded by a large, meticulously tended garden, the property boasts a vast balcony offering breathtaking views of the valley and surrounding mountains.Inside, the chalet exudes warmth and character, with an inviting fireplace at its center.It includes three spacious bedrooms, two functional offices ideal for telecommuting, a wine cellar, a laundry room and a sauna for optimum comfort.A separate one-bedroom apartment offers privacy and flexibility for guests. A heated double garage and garden shed complete the ensemble, offering ample space for vehicles and storage. This chalet is a true alpine refuge, combining tranquility, space and modern amenities in an exceptional setting

Château-d'Oex - Appartement d'exception avec vaste jardin privatif

Ce splendide appartement de 7.5 pièces- 274 m2 - occupe tout le rez-de-chaussée d'une nouvelle copropriété, non loin du centre de Château-d'Oex. L'entrée dans le salon/salle à manger de 100m2 ne vous laissera pas indifférent. La cheminée au centre de ce magnifique espace crée une ambiance feutrée et apaisante. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'un bel espace sanitaire. Les autres chambres doubles ont également chacune leur salle de bains. Le salon/TV permet à tout un chacun de s'isoler pour regarder son émission préférée. La cuisine semi-ouverte a été conçue par ses propriétaires afin d'offrir un maximum d'espace de travail et de rangements. Orienté Est-Sud-Ouest, cet objet prestigieux jouit de vastes terrasses et de deux jardins. Magnifiquement paysagée, la parcelle profite de nombreux endroits bucoliques et offrira à ses nouveaux propriétaires de bons moments de détentes face à l'église et au cirque majestueux des montagnes.Outre de nombreuses armoires encastrées et un économat, ce bien d'exception réserve également 45m2 de locaux privés au sous-sol. Trois place de parc dans le garage souterrain sont comprises dans la vente de ce lot.Diese herrliche 7,5-Zimmer-Wohnung - 274 m2 - nimmt das gesamte Erdgeschoss einer neuen Eigentumswohnung ein, nicht weit vom Zentrum von Château-d'Oex entfernt. Der Eintritt in das 100m2 große Wohn- und Esszimmer wird Sie nicht gleichgültig lassen. Der Kamin in der Mitte dieses herrlichen Raums schafft eine gedämpfte und beruhigende Atmosphäre. Die Mastersuite verfügt über ein großes Ankleidezimmer und einen schönen Sanitärbereich. Die anderen Doppelzimmer haben ebenfalls jeweils ein eigenes Badezimmer. Im Wohn-/Fernsehzimmer kann sich jeder zurückziehen, um seine Lieblingssendung zu sehen. Die halboffene Küche wurde von ihren Besitzern so konzipiert, dass sie ein Maximum an Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Dieses prestigeträchtige Objekt mit Ost-Süd-West-Ausrichtung verfügt über große Terrassen und zwei Gärten. Das Grundstück ist wunderschön angelegt, verfügt über zahlreiche idyllische Plätze und wird seinen neuen Eigentümern viele schöne Momente der Entspannung mit Blick auf die Kirche und den majestätischen Bergzirkus bieten.Neben zahlreichen Einbauschränken und einem Hauswirtschaftsraum bietet diese außergewöhnliche Immobilie auch 45m2 Privaträume im Untergeschoss. Drei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffenThis splendid apartment of 7.5 rooms - 274 m2 - occupies the whole ground floor of a new condominium, not far from the center of Château-d'Oex. The entrance to the living room / dining room of 100m2 will not leave you indifferent. The fireplace in the center of this magnificent space creates a cozy and soothing atmosphere. The parental suite has a large dressing room and a nice sanitary space. The other double rooms also have their own bathroom. The living room / TV allows everyone to isolate themselves to watch their favorite show. The semi-open kitchen has been designed by its owners to offer maximum working space and storage space. Oriented East-South-West, this prestigious object has large terraces and two gardens. Beautifully landscaped, the plot benefits from many bucolic places and will offer its new owners good moments of relaxation in front of the church and the majestic circus of the mountains. Besides numerous built-in wardrobes and a commissary, this exceptional property also reserves 45m2 of private premises in the basement. Three parking spaces in the underground garage are included in the sale of this lot. Do not hesitate to come and settle in this idyllic setting and take advantage of mortgage rates that have never been so low.