Ovronnaz, affascinante studio con terrazza privata di 41 m2
Cercate un pied-à-terre caldo in montagna, che beneficia di uno spazio esterno genuino per godere appieno dei bei giorni? ADM Immobilier vi offre questo affascinante studio, venduto arredato e situato nel centro della stazione sciistica di Ovronnaz, all'interno di una piccola PPE di soli tre appartamenti. Ovronnaz offre un ambiente privilegiato per gli amanti della montagna e della natura, con una moltitudine di attività proposte durante l'anno: sci, trekking, mountain bike o termalismo. La stazione dispone anche di negozi, ristoranti e servizi che consentono di godere confortevolmente del soggiorno senza dover necessariamente tornare in pianura.Il suo principale vantaggio? Gli spazi esterni privati generosi di circa 41 m², orientati a sud-est, che includono una terrazza pavimentata e un piccolo prato, il tutto in un ambiente particolarmente piacevole, verde e montuoso.Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2003, lo studio è stato mantenuto correttamente nel corso degli anni. Il suo scaldabagno elettrico è stato sostituito nel 2025 e una nuova tenda da sole in tela è stata installata sulla terrazza. Con una superficie lorda di circa 32 m², l'alloggio è particolarmente interessante per la complementarità tra gli spazi interni ed esterni. La terrazza e il prato privati costituiscono una vera e propria estensione dello studio, consentendo di godere confortevolmente dell'ambiente durante i bei giorni.All'interno, le boiseries chiare, le travi a vista e il caminetto a cassetta creano immediatamente un'atmosfera calda e tipicamente montuosa. La stanza principale è ingegnosamente arredata con un armadio-letto che accoglie un letto di 160 x 200 cm, consentendo di liberare facilmente lo spazio durante il giorno. Il caminetto funzionale è un vero vantaggio e promette serate particolarmente piacevoli dopo una giornata di sci o trekking in montagna.La cucina è compatta ma funzionale, con l'attrezzatura necessaria per le esigenze quotidiane, tra cui frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie. Un bagno con doccia e WC, in cui è anche installata una lavatrice, completa l'alloggio.Ma è all'esterno che questa proprietà rivela veramente il suo carattere. Gli spazi privati di 41 m² orientati a sud-est consentono di allestire diverse aree per i pasti, il relax o i bagni di sole. La nuova tenda da sole in tela offre una protezione apprezzabile durante le giornate estive, mentre un capanno privato consente di riporre sci, biciclette, mobili da esterno o attrezzature da tempo libero. Un piccolo orto di 6 m² è stato allestito.L'insieme offre così una vera e propria piccola oasi montana, semplice da mantenere e particolarmente piacevole per godere di Ovronnaz in ogni stagione. Un posto auto esterno completa la proprietà. Una cantina è messa a disposizione congiuntamente con gli altri coproprietari.Questo studio costituisce un'opportunità interessante per le persone che cercano una residenza secondaria a Ovronnaz, un pied-à-terre per week-end e vacanze o un piccolo bene di montagna che beneficia di spazi esterni raramente disponibili in questa categoria. La vendita come residenza secondaria e agli stranieri è autorizzata.Contattateci al 027/306.52.25 o per email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
