Certara - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

CANOBBIO – 3.5 LOC. IN CONTESTO ESCLUSIVO

DoveCanobbio, un angolo di tranquillità situato a pochi passi dal Lago di Lugano, è la destinazione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra natura e comodità. Immerso in un paesaggio mozzafiato, offre un’atmosfera rilassante e riservata, a soli pochi minuti di distanza dalla città di Lugano.CosaIn questo contesto esclusivo, verranno realizzati 4 eleganti edifici che ospiteranno 12 appartamenti unici, con soluzioni da 3.5 locali e 4.5 locali, progettati per chi desidera qualità, spazio e massimo comfort. Ogni appartamento occuperà un intero piano dell’edificio.3.5 locali con una superficie di 140 mq, ogni appartamento sarà dotato di 3 bagni e ampi balconi panoramici con una vista spettacolare sul paesaggio circostante.Ti piacerà perché-La posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi essenziali-La vista panoramica mozzafiato-Le finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni-Cantine a disposizione per uno spazio aggiuntivo-Posti auto disponibili in autorimessa PREZZO DI VENDITA CHF 1’255’000.00PREZZO POSTEGGIO IN AUTORIMESSA CHF 50’000.00 cad.uno

3.5 con bellissimo giardino a Pregassona al PT

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali, situato al piano terra di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di manoLimmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:L'ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che garantiscono una splendida luce naturale grazie all'esposizione a sud.L'abitazione vanta un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con accesso al giardino, studiata per offrire il massimo confort.Un ulteriore camera molto luminosa perfetta per ospiti o da adibire a studio.Un bagno con doccia e un altro bagno con vasca di design e finiture di alta qualità.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 947'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

TAVERNE - NUOVI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

Il comfort di una casa moderna, la tranquillità di un giardino tutto tuo e la possibilità di personalizzare ogni ambiente.A Taverne, in una posizione tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita due eleganti appartamenti di 3.5 locali al piano terra, entrambi con giardino privato, inseriti in un interessante progetto di riqualificazione e ampliamento di un edificio esistente.Il progetto prevede la realizzazione di una piccola residenza di sole quattro unità abitative, pensata per offrire privacy, comfort abitativo e soluzioni moderne, con particolare attenzione all'efficienza energetica.DUE SOLUZIONI ABITATIVE, UN'UNICA FILOSOFIA DI COMFORTSono disponibili due appartamenti di 3.5 locali, entrambi situati al piano terra:Appartamento 1: circa 110 m² con giardino privato.Appartamento 2: circa 86 m² di superficie commerciale con giardino privato (circa 80 m² di superficie abitativa).Gli spazi interni sono progettati per valorizzare la luminosità naturale, la funzionalità e il collegamento diretto con gli ambienti esterni.Ogni appartamento offre: Atrio d'ingresso con spazio per armadi a muro.Bagno di servizio per gli ospiti. Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Camera matrimoniale. Seconda camera, ideale anche come studio.Bagno principale con spazio lavanderia.Due porzioni di giardino privato, accessibili direttamente sia dalla zona giorno sia dalle camere. Il giardino diventa un'estensione naturale della casa: uno spazio riservato dove rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Le siepi di delimitazione tra le proprietà contribuiranno a garantire privacy, senza rinunciare alla luminosità degli spazi esterni.La residenza sarà dotata di termopompa e pannelli fotovoltaici, soluzioni che favoriscono una gestione energetica efficiente e contribuiscono a contenere i costi di esercizio.Particolarmente interessante è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze, compatibilmente con l'avanzamento dei lavori e le specifiche del progetto.Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e con spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità dei servizi.COMPLETANO LA PROPRIETÀ Una cantina privata. Un posto auto esterno, al prezzo di CHF 20'000..IL TUO NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO TI ASPETTASolo due appartamenti al piano terra disponibili: scegli la superficie più adatta alle tue esigenze e scopri il piacere di abitare in una residenza di dimensioni contenute.Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti e conoscere le possibilità di personalizzazione.Antonio Coco Tel. +41 76 606 02 05

Elegante 3.5 Locali nella Nuova Residenza Sofia

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia. La proprietà si trova a soli 8 km dal centro città, in una zona tranquilla e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.Il progetto prevede la realizzazione di sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard abitativi e il massimo comfort. Alcuni appartamenti disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Larchitettura della residenza si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 115 mq e da una terrazza di 21 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben distribuita, comprende una camera padronale di circa 20 mq con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia, predisposto per colonna lava/asciuga.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un comfort abitativo moderno e completo.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 940'000.

Elegante appartamento 3,5 locali nuovo nel verde

L'appartamento 3,5 locali in vendita nel comune di Giubiasco in una posizione strategica con bella terrazza vista aperta offre un ambiente abitativo confortevole e di alta qualità.L'immobile elegante con amplissima vetrata, cucina attrezzata, bagni finestrati e spazi ben distribuiti offrono un'ampia varietà di possibilità di arredamento e personalizzazione.L'unità immobiliare presta la personalizzazione in fase di realizzazione, offre una spaziosa metratura, gli interni sono elegantemente progettati e rifiniti con materiali di alta qualità, conferendo ambienti eleganti di raffinatezza e comfort.La proprietà è dotata di una serie di comodità, tra cui un impianto domotica, una terrazza spaziosa, Inoltre la residenza di poche unità abitative si trova in una zona tranquilla e residenziale, vicino a negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblici.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di alta qualità in una delle zone più ambite di Giubiasco.Questo appartamento in vendita nel comune di Giubiasco offre una combinazione ideale di spazi, comfort, design moderno con l'eleganza e comodità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano l'abitazione nel verde in zona residenziale.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Attico - Sonvico

Modernità, tranquillità e natura a pochi minuti dal centro città. Proponiamo in vendita lultimo attico disponibile di 3,5 locali nella nuova ed esclusiva Residenza a Dino, nel Comune di Lugano. Unelegante realtà abitativa composta da soli 13 appartamenti, inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e immerso nel verde, con ottimi collegamenti grazie ai mezzi pubblici TPL.Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 12 minuti, mentre lentrata autostradale dista appena 5 minuti.Lattico si distingue per gli ambienti moderni e luminosi ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e pranzo e accesso al balcone coperto, cucina americana, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno padronale, seconda camera con accesso al balcone, secondo bagno e locale lavanderia.Nel prezzo sono inclusi un posteggio coperto, un posteggio scoperto ed una cantina.La residenza sorge su un ampio terreno di 3572 m², in gran parte destinato a un suggestivo parco collinare con bosco, sentiero interno e un grazioso riale: unoasi naturale ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, senza rinunciare alla comodità della città.Ledificio è dotato di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, per un comfort abitativo moderno ed efficiente. Unopportunità esclusiva per chi cerca qualità, luminosità e tranquillità in una posizione strategica di Lugano.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo attico a Dino!

Nuovo appartamento in zona centrale a Giubiasco

Vendiamo appartamento di 3.5 locali di 94 mq al 2. piano.Lo stabile di soli 8 appartamenti, suddivisi su 4 piani, è stato costruito nel 2025.L'appartamento ha grandi finestre da cui entra molta luce naturale ed è così composto:. atrio entrata. zona giorno open space di 43.6 mq con uscita sul balcone di 11 mq. camera matrimoniale con bagno padronale e uscita sul balcone. 1 cameretta. bagno con vasca idromassaggio e finestra . spazio per colonna lavatrice-asciugatriceCantina al piano interrato.Sono disponibili 2 posteggi in autorimessa al costo di CHF 35'000.00 ognuno.Disponibile da subito.L'immobile offre una vista sul cortile interno e sul paesaggio circostante.Si trova in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze di molti servizi principali: stazione FFS, bus, supermercati, farmacia, poste e svincolo autostradale.Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

CANOBBIO 3.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

CANOBBIO 3.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO Nella tranquilla cornice di Canobbio proponiamo un moderno appartamento di 3.5 locali allinterno della Residenza Rhose, una nuova costruzione caratterizzata da unimpostazione contemporanea e da un contesto abitativo riservato. Gli ambienti interni sono ben proporzionati e organizzati secondo un layout funzionale, con particolare attenzione al comfort e alla qualità abitativa. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il generoso giardino privato, che amplia la vivibilità della casa e offre uno spazio ideale da sfruttare durante la bella stagione. La residenza sorge ai margini del nucleo storico, nelle immediate vicinanze di aree verdi e percorsi nella natura. Scuole, farmacia, trasporti pubblici e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili, mentre Lugano e lo svincolo autostradale di Lugano Nord si trovano a breve distanza. Una proposta contemporanea per chi desidera vivere nel verde, mantenendo la città comodamente accessibile. PREZZO DI VENDITA: CHF 975000. POSTEGGI IN AUTORIMESSA: CHF 60000. cadauno