Bülach
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

15 risultati - Immobili in vendita: Bülach

Nuova construzione
1 / 9
4.5 locali, 119m², CHF 1'450'000.–
Schwimmbadstrasse 13, 8180 Bülach

Appartamenti nuovi esclusivi a Bülach – moderni, di alta qualità e sostenibili

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto di costruzione esclusivo che comprende un totale di 16 appartamenti di proprietà di alta qualità, distribuiti su tre case multifamiliari moderne situate in Allmendstrasse 11 e Schwimmbadstrasse 13a/13b a 8180 Bülach. Il completamento è previsto per la primavera del 2028.L'edificio si trova in un quartiere residenziale molto popolare a Bülach – tranquillo eppure ben collegato. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili e offrono una alta qualità della vita.Gli appartamenti impressionano per i loro piani ben pensati e progettati in modo efficiente con una vita privata ideale e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Ogni unità dispone di un balcone, di una terrazza o di un posto privato.Un valore aggiunto particolare di questo progetto è la co-progettazione individuale: la progettazione interna è selezionata personalmente da voi, e le richieste di modifica possono essere prese in considerazione – a seconda del progresso della costruzione e della fattibilità tecnica.Grazie ai budget di espansione generosi per le cucine, le attrezzature sanitarie e i pavimenti, potete progettare la vostra casa interamente secondo le vostre idee.Offerta di appartamenti • 5x Appartamenti 4,5 locali al piano terra con quota di terreno generosa a partire da CHF 1'450'000.- • 10x Appartamenti 4,5 locali al piano superiore con balconi spaziosi a partire da CHF 1'420'000.– • 1x Appartamento attico esclusivo 4,5 locali con terrazze spaziose (circa 80m2) CHF 2'350'000.– Offerte aggiuntive • Posto auto sotterraneo CHF 45'000.– • Posto auto sotterraneo doppio CHF 70'000.– • Locali di lavoro a partire da CHF 32'500.– Punti di forza• Norma Minergie (senza certificazione) con alta efficienza energetica• Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica autonoma• Collegamento al riscaldamento urbano per un approvvigionamento di calore sostenibile• Ventilazione di comfort in tutti gli appartamenti per un clima di stanza piacevole• Riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale• Budget generosi per le cucine, le attrezzature sanitarie e i pavimenti• Progettazione interna esclusiva e di alta qualità con scelta di materiali libera• Co-progettazione individuale e adattamenti possibili• Piani ben pensati con vita privata ideale• Balcone, terrazza o posto privato con ogni appartamento• Ambiente attraente con verde pianificato con cura• Parcheggio sotterraneo con installazione di base per la mobilità elettrica• Espansione possibile verso stazioni di ricarica individuali• Posizione molto popolare, tranquilla eppure centrale a Bülach• Gestione della costruzione molto esperta e professionale con accompagnamento personale durante tutta la fase di costruzione• Piano di pagamento equo e trasparenteBülach – vivere in modo attraente nel Zurich UnterlandBülach convince con una combinazione ideale di infrastruttura urbana e ambiente naturale. La città offre un'ampia gamma di servizi commerciali, ristoranti, scuole e attività di svago e dispone di una connessione molto buona a Zurigo e all'aeroporto.La tassazione è attualmente del 114% (città di Bülach) e si trova così nella fascia attraente per il cantone di Zurigo.Grazie alla alta qualità della vita, allo sviluppo in corso e alla forte domanda, Bülach è uno dei quartieri residenziali più popolari del Zurich Unterland.Tutti i documenti pertinenti per questo progetto possono essere trovati sul nostro sito web: https://www.widmer-treuhand.ch/portfolio-item/allmendstrasse-11-schwimmbadstrasse-13a-13b-8180-buelach/Se siete interessati, saremo lieti di prendere il tempo di guardare tutto ciò insieme e di discutere delle vostre domande – ci auguriamo del vostro contatto.

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Nuova construzione
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4.5 locali, 120m², CHF 1'420'000.–
Schwimmbadstrasse 13, 8180 Bülach

Appartamenti nuovi esclusivi a Bülach – moderni, di alta qualità e sostenibili

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto di costruzione esclusivo con un totale di 16 appartamenti di alta qualità, distribuiti su tre case multifamiliari moderne situate in Allmendstrasse 11 e Schwimmbadstrasse 13a/13b a 8180 Bülach. Il completamento è previsto per la primavera del 2028.Lo sviluppo si trova in un quartiere residenziale molto popolare a Bülach – tranquillo eppure ben collegato. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili e offrono una alta qualità della vita.Gli appartamenti convincono con piani ben pensati e progettati in modo efficiente con una vita privata ideale e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Ogni unità dispone di un balcone, di una terrazza o di un'area di soggiorno privata.Un valore aggiunto particolare di questo progetto è la co-progettazione individuale: la progettazione interna è selezionata da voi personalmente, e le richieste di modifica possono essere prese in considerazione – a seconda del progresso della costruzione e della fattibilità tecnica.Grazie a budget generosi per le cucine, le installazioni sanitarie e i rivestimenti del pavimento, potete progettare la vostra casa secondo le vostre idee.Offerta di appartamenti • 5x Appartamenti 4,5 locali al piano terra con parte di terreno generosa a partire da CHF 1'450'000.- • 10x Appartamenti 4,5 locali al piano superiore con balconi generosi a partire da CHF 1'420'000.– • 1x Appartamento attico esclusivo 4,5 locali con terrazze generose (circa 80m2) CHF 2'350'000.– Offerte aggiuntive • Posto auto sotterraneo CHF 45'000.– • Posto auto sotterraneo doppio CHF 70'000.– • Atelier a partire da CHF 32'500.– Punti di forza• Norma Minergie (senza certificazione) con alta efficienza energetica• Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma• Collegamento al riscaldamento urbano per un approvvigionamento di calore sostenibile• Ventilazione confortevole in tutti gli appartamenti per un clima di stanza piacevole• Riscaldamento a pavimento con regolazione di stanza individuale• Budget generosi per le cucine, le installazioni sanitarie e i rivestimenti del pavimento• Progettazione interna esclusiva e di alta qualità con scelta di materiali libera• Co-progettazione individuale e adattamenti possibili• Piani ben pensati con una vita privata ideale• Balcone, terrazza o area di soggiorno privata con ogni appartamento• Ambiente attraente con una verdezza ben pianificata• Parcheggio sotterraneo con installazione di base per la mobilità elettrica• Estensione possibile alle stazioni di ricarica individuali• Posizione molto popolare, tranquilla eppure centrale a Bülach• Gestione della costruzione molto esperta e professionale con accompagnamento personale durante tutta la fase di costruzione• Piano di pagamento equo e trasparenteBülach – vita attraente nel Zurich UnterlandBülach convince con una combinazione ideale di infrastruttura urbana e ambiente naturale. La città offre una vasta gamma di negozi, ristoranti, scuole e attività di svago e dispone di un collegamento molto buono a Zurigo e all'aeroporto.La tassazione è attualmente del 114% (città di Bülach) e si trova così nella fascia attraente per il cantone di Zurigo.Grazie alla alta qualità della vita, allo sviluppo in corso e alla forte domanda, Bülach è uno dei quartieri residenziali più popolari del Zurich Unterland.Tutti i documenti pertinenti per questo progetto possono essere trovati sul nostro sito web: https://www.widmer-treuhand.ch/portfolio-item/allmendstrasse-11-schwimmbadstrasse-13a-13b-8180-buelach/Se siete interessati, saremo lieti di prendere il tempo di guardare tutto ciò insieme e discutere delle vostre domande – ci auguriamo del vostro contatto.

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4.5 locali, 130m², CHF 1'495'000.–
Solistrasse 37B, 8180 Bülach

Appartamento moderno 4.5 locali in una posizione eccellente a Bülach

Benvenuti in questo appartamento elegante e moderno 4.5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata su Solistrasse 37B a Bülach. L'edificio del 2022 colpisce per la sua architettura contemporanea, i balconi e l'area esterna ben curata.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con ampie finestre e una porta scorrevole che dà sul balcone – ideale per rilassarsi e godersi. • Ambiente di vita e pranzo aperto: Con un elegante tavolo in marmo e un piccolo angolo cucina con armadietti bianchi – funzionale e stiloso allo stesso tempo. • 4.5 locali su 130 m²: Ampio layout per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e il comfort. • 2 bagni: Comodamente e modernamente attrezzati. • Balcone: Perfetto per i giorni soleggiati – la posizione è molto soleggiata in estate. • Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1’495’000.-Prezzo di vendita del parcheggio sotterraneo: CHF 45’000.-Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Soliboden è a soli 2 minuti a piedi, la stazione Bülach è raggiungibile in 7 minuti a piedi. Un supermercato Coop è a 5 minuti, la scuola Hohfuri è raggiungibile in 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La Drogerie Krämer AG è a 10 minuti a piedi.Questo appartamento adatto ai bambini è disponibile su accordo e offre un'ottima combinazione di comfort di vita moderno, posizione tranquilla e infrastrutture ottimali. Un'opportunità rara a Bülach – assicurati il tuo nuovo home!

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4.5 locali, 113m², CHF 1'395'000.–
Kasernenstrasse 43, 8180 Bülach

Appartamento giardino speciale 4,5 locali con ampio posto a sedere

In Kasernenstrasse 43 a Bülach, stiamo costruendo una casa multifamiliare con 7 condomini moderni dotati di piani ben pensati. Gli appartamenti attraenti da 3,5 a 5,5 locali in norma Minergie offrono il massimo livello di comfort e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Realizza il tuo sogno di possedere la tua propia casa vicino alla bella città vecchia di "Büli"! L'offerta di appartamento seguente è disponibile: 1 x appartamento giardino 3,5 locali EG venduto1 x appartamento giardino 4,5 locali EG2 x appartamenti piano 3,5 locali 1° e 2° piano venduti/prenotati2 x appartamenti piano 4,5 locali 1° e 2° piano1 x appartamento mansardato 5,5 locali Certo, sono disponibili anche posti auto sotterranei in vendita. Abbiamo suscitato il tuo interesse e potrebbe essere la tua nuova casa presto? Disponibilità: circa fine settembre 2027 Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi di questi appartamenti da sogno o di consigliarti personalmente. Ci aspettiamo della tua chiamata!

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4.5 locali, 114m², CHF 1'427'000.–
Kasernenstrasse 43, 8180 Bülach

Appartamento familiare soleggiato di 4,5 locali in posizione centrale

In Kasernenstrasse 43 a Bülach, stiamo costruendo una casa multifamiliare con 7 appartamenti moderni dotati di piani ben progettati. Gli appartamenti attraenti da 3,5 a 5,5 locali che rispondono allo standard Minergie offrono il massimo comfort e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Realizzate il vostro sogno di proprietà vicino alla bella città vecchia di "Büli"! L'offerta di appartamenti seguente è disponibile: 1 x appartamento di giardino di 3,5 locali al piano terra venduto1 x appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra2 x appartamenti di 3,5 locali ai piani 1° e 2° venduti/prenotati2 x appartamenti di 4,5 locali ai piani 1° e 2°1 x appartamento attico di 5,5 locali Certo, sono disponibili anche posti auto sotterranei in vendita. Avete suscitato il vostro interesse e potrebbe essere la vostra nuova casa presto? Disponibile: fine settembre 2027 circa Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con elenco prezzi per questi appartamenti da sogno o di consigliarvi personalmente. Ci auguriamo della vostra telefonata!

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4.5 locali, 130m², CHF 1'355'000.–
Zürichstrasse 58, 8180 Bülach

Appartamento luminoso 4.5 locali al piano terra a Bülach – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento spazioso e ben curato di 4.5 locali situato in Zürchstrasse 58 a Bülach. L'appartamento, costruito nel 2005 e rinnovato nel 2021, si trova al piano terra di un edificio moderno e colpisce per le sue stanze luminose, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione eccellente.L'appartamento offre: • Superficie abitabile spaziosa: 130 m² distribuiti su 4.5 locali – ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio e il comfort. • Due bagni moderni: Comodamente e stylishly attrezzati per le esigenze quotidiane. • Balcone: Uno spazio esterno privato per il relax e il piacere. • Ascensore: Un accesso comodo a tutti i piani – ideale anche per le persone con mobilità ridotta. • Accessibile in sedia a rotelle: L'appartamento è senza barriere. • Posto auto: Un posto auto è disponibile. • Lavastoviglie: Un'attrezzatura da cucina pratica per la vita quotidiana. • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto per le famiglie con bambini. • Altezza della stanza: Un'altezza del soffitto piacevole di 2,4 metri per un senso di vita arioso. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato – in estate si beneficia di molta luce solare, e in inverno l'esposizione al sole è piacevole. I dintorni sono ben sviluppati: • Fermata dell'autobus Mettmenriet: A soli 2 minuti a piedi – collegamento ideale ai trasporti pubblici. • Scuola elementare Mettmenriet: Raggiungibile in soli 6 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Supermercato Denner: Raggiungibile a piedi in 9 minuti per le spese quotidiane. • TCM Zürich Unterland GmbH (farmacia): Raggiungibile in 8 minuti per le esigenze mediche. Questo appartamento affascinante combina con un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie a Bülach. L'appartamento è disponibile immediatamente – approfittate dell'opportunità e assicuratevi la vostra nuova casa!

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4.5 locali, 124m², CHF 1'420'000.–
Kaffeestrasse 6d, 8180 Bülach

Ampio appartamento di 4.5 locali con reduit

In Kaffeestrasse 6d a Bülach, stiamo costruendo una casa multifamiliare con 12 appartamenti in condominio luminosi e orientati verso il futuro. Gli appartamenti attraenti da 3,5 a 4,5 locali con altezze dei soffitti generose (piano terra) nello standard Minergie offrono il massimo comfort e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Grande ambiente di vita sul Rietbach. Realizzate ora il vostro sogno di proprietà! L'offerta di appartamenti seguente è disponibile: 2 x appartamenti di giardino 3,5 locali1 x appartamento di giardino 4,5 locali venduto3 x appartamenti di piano 3,5 locali 1° a 3° piano6 x appartamenti di piano 4,5 locali 1° a 3° pianoNaturalmente, sono anche disponibili per la vendita posti auto sotterranei. Avete fatto caso al nostro interesse e potrebbe essere la vostra nuova casa presto? Data di ingresso: fine giugno 2027 circa Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con un elenco dei prezzi per questi appartamenti da sogno o di consigliarvi personalmente. Ci auguriamo della vostra telefonata!

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4.5 locali, 120m², CHF 1'600'000.–
Steinackerstrasse 1A, 8180 Bülach

Moderna, luminosa e vista imprenabile

Abitazione moderna con vista imprenabile Quando si entra nell'appartamento, si arriva nell'area di ingresso centrale, da cui gli spazi di vita e di sonno possono essere facilmente accessibili. Praticamente situata direttamente all'ingresso si trova la stanza per la gestione della casa con torre di lavaggio.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo generosamente progettati con cucina adiacente. La cucina moderna è dotata di alta qualità e dispone, tra l'altro, di elettrodomestici Miele, di un forno ad alta quota, di un cuocitore a vapore combinato e di una cucina a induzione Bora a montaggio a filo con estrazione integrata. Una piastra Teppanyaki e un dispositivo a vuoto integrato offrono un comfort aggiuntivo per i cuochi dilettanti ambiziosi. L'equipaggiamento di lusso è completato da un refrigeratore per vini integrato.Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente alla loggia confortevole, che estende lo spazio di vita all'esterno e apre la vista imprenabile su Petersboden.Nella parte "privata" dell'appartamento, sono disponibili tre altre stanze, di cui una è riservata alla camera da letto principale con bagno annesso. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa, offrendo così sufficienti possibilità per diversi stili di vita. Una cella umida aggiuntiva (doccia) completa questa zona e offre un comfort aggiuntivo.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento si presenta anch'esso in modo moderno: la proprietà è certificata Minergie e viene riscaldata tramite un sistema di pompa di calore centrale con sonda di terra. Il calore viene distribuito tramite un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, con le stanze di vita e di sonno che dispongono di termostati di stanza individuali. Un sistema di ventilazione controllata di appartamento con recupero di calore e il sistema fotovoltaico sul tetto completano il concetto energetico.Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina spaziosa e una stanza di hobby adiacente, che dispone di una connessione d'acqua pratica. Il parcheggio sotterraneo associato (con connessione elettrica) si trova immediatamente dopo l'ingresso del garage. I punti più importanti in breve • Appartamento di 4,5 locali in proprietà al 1° piano (con ascensore) • Anno di costruzione 2022 • Superficie circa 120m2 • Superficie esterna circa 17m2 • Vista imprenabile • Certificato Minergie • Ventilazione di appartamento controllata con recupero di calore • Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico • 2 celle umide • WM/TU • Stanza di cantina con stanza di hobby adiacente e connessione d'acqua propria • Parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica inclusa • Collegamento al video

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  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • +2
4.5 locali, 123m², CHF 1'295'000.–
Solistrasse 80, 8180 Bülach

Ampio appartamento di giardino 4.5 locali con 100 m² di area esterna a Bülach

Questo appartamento di giardino 4.5 locali ben mantenuto al piano terra impressiona per la sua superficie abitabile spaziosa, la disposizione pratica delle stanze e lo standard di costruzione di alta qualità. L'appartamento offre circa 123 m² di superficie abitabile netta e crea un'atmosfera piacevole e accogliente con le sue stanze luminose.Un punto di forza particolare è il grande giardino di 85 m² completamente coperto, che, insieme alla terrazza di 15 m², offre uno spazio esterno privato eccezionalmente spazioso di circa 100 m². L'orientamento ovest assicura condizioni di luce attraenti, soprattutto nel tardo pomeriggio e nella serata, e ore soleggiate all'aperto.L'appartamento è in buone condizioni e è stato costruito nel 2006. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo e rendono l'appartamento anche interessante per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate.I dati chiave più importanti • 4.5 locali • 123 m² di superficie abitabile netta • 85 m² di giardino completamente coperto • 15 m² di terrazza • Piano terra • Anno di costruzione 2006 • Condizioni ben mantenute • 2 bagni • 1 posto auto sotterraneo: CHF 40 000.– aggiuntivi al prezzo di acquisto • Pompa di calore acqua/suolo con energia geotermica • Orientamento ovest • 437 m sopra il livello del mare I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Ambiente di vita luminoso e piacevole – la posizione vicino al bosco e lo spazio esterno spazioso assicurano temperature piacevolmente fresche in estate • Disposizione delle stanze pratica e spaziosa • Attrezzatura da cucina moderna con piano di cottura a induzione nuovo e cappa aspirante potente del 2026 • Materiale di alta qualità • Le due stanze da bagno si presentano con soffitti freschi dipinti nel 2023 • Spazio esterno molto spazioso e completamente coperto • Giardino privato di 85 m², diritto di uso esclusivo • Terrazza di 15 m², diritto di uso esclusivo • Fornitura di calore rispettosa dell'ambiente grazie alla pompa di calore acqua/suolo e all'energia geotermica • 1 posto auto sotterraneo CHF 40 000.– aggiuntivi al prezzo di acquisto • Buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblico • Diverse scuole e negozi nelle vicinanze Un appartamento con una alta qualità della vitaColoro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con uno spazio esterno privato troveranno una casa attraente qui. La combinazione di 123 m² di superficie abitabile, 4.5 locali e circa 100 m² di spazio di giardino e terrazza coperto offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere.Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo con piacere questo appartamento di giardino attraente durante una visita personale.Il meglio per email: kimyenduong@outlook.com

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • +2
Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 134m², CHF 1'190'000.–
Haselsteig 2, 8180 Bülach

Un diamante grezzo con vista a perdita d'occhio - pronto per nuove idee

Sopra i tetti di Bülach e con una vista magnifica a perdita d'occhio fino al Uetliberg, questa casa di 4,5 locali aspetta di essere riportata in vita con idee creative. Originariamente concepita come una casa di 5,5 locali, la proprietà ha chiaramente bisogno di ristrutturazione e risanamento, rivolgendosi agli acquirenti che riconoscono il potenziale di un vero diamante grezzo.Al piano terra, siete accolti dall'ingresso con un guardaroba pratico. Allo stesso piano si trovano la cucina, un atrio luminoso e il soggiorno-pranzo aperto. Un balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre una vista fantastica.Al piano superiore, due camere da letto, un bagno e una terrazza aperta vi aspettano, dove la vista magnifica a perdita d'occhio può essere particolarmente apprezzata.La cantina contiene un'altra camera da letto con una terrazza spaziosa. Questo piano è completato da un bagno con doccia, la lavanderia e il rifugio, che può essere ideale come cantina.La proprietà non corrisponde più largamente agli standard di costruzione attuali e necessita di una ristrutturazione completa. Tuttavia, due aree tecniche importanti sono già state rinnovate: nel 2023, il sistema di riscaldamento è stato convertito in pompa di calore, e l'installazione elettrica (quadro) è stata modernizzata.Questa casa offre una base emozionante per una ristrutturazione individuale. La disposizione delle stanze speciale, più aree esterne, l'atrio e la vista eccezionale creano le migliori condizioni per dare a questo diamante grezzo un nuovo splendore.Ideale per le coppie, le famiglie o le persone creative che vogliono ripensare l'esistente e realizzare la loro casa personale.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

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Nuova construzione
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4.5 locali, 118m², Prezzo su richiesta
Fliederweg 7, 8180 Bülach

Comfort moderno di vita con possibilità di personalizzazione

Annuncio di progetto - appartamento nuovo di alta qualità a Bülach A Fliederweg 7 a Bülach, un edificio di alta qualità per più famiglie con architettura moderna, una facciata in pietra elegante secondo la visualizzazione e uno standard di costruzione accuratamente pianificato è in corso di costruzione.L'appartamento spazioso di 4,5 locali al 1° piano convince con un piano ben pensato, stanze luminose e un'area di vita, pranzo e cucina aperta di circa 49 m². Tre camere da letto ben tagliate, due bagni separati e una terrazza coperta di circa 14 m² creano una casa confortevole per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aumentate.Punti salienti • Edificio nuovo di alta qualità con facciata in pietra rappresentativa • Appartamento spazioso di 4,5 locali al 1° piano • Area di vita, pranzo e cucina aperta • Tre camere da letto luminose • Bagno con doccia e water • Water separato aggiuntivo • Ventilazione controllata dell'appartamento • Ascensore personale con accesso diretto al piano • Terrazza coperta di circa 14 m² • Tecnologia dell'edificio moderna ed efficiente in termini di energia • Installazione facoltativa di un sistema domotico • Opzioni di personalizzazione individuali Con una prenotazione anticipata, esiste la possibilità di personalizzare l'arredamento interno nel budget e nel programma di costruzione pianificati. A seconda del progresso del progetto, possono essere selezionati vari materiali e finiture, come ad esempio:Cucina, fronti e piani di lavoroRivestimenti del pavimentoRivestimenti del muro e della lastraApparecchi sanitari e rubinetteriaArmadi a muro e altri dettagli di costruzioneFunzioni domotiche come desideratoThus, un appartamento nuovo è creato che non convince solo dal punto di vista architettonico, ma che può anche essere adattato alle esigenze di vita personali dei futuri occupanti.Inizio costruzione previsto: agosto 2026Data di occupazione prevista: giugno 2027Assicurati di avere l'opportunità di personalizzare questo appartamento nuovo di alta qualità il prima possibile. Per ulteriori informazioni, documenti di piano di costruzione o una consultazione personale, siamo a tua disposizione. Descrizione di costruzione breve Appartamento di 4,5 locali al 1° pianoNuovo edificio di più famiglie, Fliederweg 7, 8180 BülachDurante la fase di costruzione, gli acquirenti possono selezionare vari materiali e finiture nei budget pianificati.Edificio e costruzioneL'edificio sarà costruito in costruzione solida con pavimenti in cemento e muri in cemento e mattoni portanti. Le esigenze aumentate in termini di calore, suono e protezione contro gli incendi saranno attuate secondo le leggi e le norme SIA applicabili.L'involucro dell'edificio di alta qualità riceverà una facciata isolata termicamente con un'ottica in pietra naturale rappresentativa. La progettazione della facciata sarà realizzata secondo il concetto di colore e materiale approvato.I tetti piatti saranno sigillati in modo professionale e parzialmente verdeggianti. Una garanzia del sistema di dieci anni è prevista per la tenuta dei tetti piatti al termine di un contratto di manutenzione corrispondente. Finestre e protezione solareL'appartamento riceverà finestre in plastica di alta qualità con vetro triplex. Le ali delle finestre saranno dotate di una funzione di rotazione e inclinazione secondo la pianificazione di esecuzione.Saranno installati tende a lamelle o sistemi di protezione solare equivalenti davanti a tutte le stanze riscaldate. Il balcone riceverà anche una tenda a braccio pieghevole elettrica con una sporgenza di circa 2,50 metri.BalconeIl balcone spazioso sarà dotato di piastrelle in ceramica o pietra naturale di alta qualità. La protezione contro le cadute sarà realizzata con una ringhiera in metallo verniciato a polvere secondo il concetto di colore e materiale dell'edificio.Una presa di corrente esterna e una luce del balcone sono incluse nella costruzione di base.Riscaldamento e acqua caldaLa produzione di calore sarà effettuata tramite una pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia. La distribuzione del calore all'interno dell'appartamento sarà effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura confortevole.Tutte le stanze riscaldate avranno un controllo di temperatura individuale. La preparazione dell'acqua calda sarà effettuata in modo centrale tramite un serbatoio di stoccaggio dell'acqua calda con ricarica elettrica a richiesta.Ventilazione controllata dell'appartamentoL'appartamento sarà dotato di un sistema di ventilazione controllata di comfort. Il sistema assicura uno scambio d'aria continuo e un clima di stanza piacevole.L'aria fresca sarà introdotta nelle stanze di vita e di sonno. L'aria viziata sarà evacuata tramite la cucina e i bagni. La ripresa di calore riduce il consumo di energia e aumenta il comfort di vita.Installazioni elettricheLe installazioni elettriche saranno realizzate secondo le norme applicabili e la pianificazione elettrica dettagliata.Elementi previsti, tra gli altri: • Prese di corrente e connessioni di lampade sufficienti in tutte le stanze • Uscite del soffitto nelle aree di vita, pranzo e sonno • Spot a incasso nell'ingresso, corridoio e cucina • Tende a rullo elettriche • Connessioni per tutti gli apparecchi da cucina • Connessioni per la lavatrice e l'asciugatrice a pompa di calore • Sistema di citofono video con apertura di porta elettrica • Connessione multimediale in ogni stanza di vita e di sonno • Connessione in fibra ottica al distributore di media • Presia di corrente e illuminazione sul balcone • Una estensione con un sistema domotico può essere verificata e realizzata su richiesta e per un supplemento. Sistema fotovoltaicoUn sistema fotovoltaico sarà creato sul tetto secondo il concetto energetico e le esigenze legislative. L'energia generata sostiene l'operazione sostenibile e efficiente in termini di energia della proprietà.CucinaL'appartamento riceverà una cucina a incasso di alta qualità, pianificabile in modo individuale, con apparecchi a incasso moderni, superfici di lavoro spaziose e un piano di lavoro in pietra naturale, composito di quarzo o materiale equivalente.Budget dell'acquirente per la cucina:CHF 35.000.- incl. IVA, consegna e installazioneInstallazioni sanitarieI bagni saranno dotati di apparecchi sanitari moderni, rubinetteria e mobili da bagno. La selezione finale sarà effettuata sulla base della collezione standard del fornitore sanitario pianificato.Secondo il piano di costruzione, gli elementi seguenti sono previsti, tra gli altri:doccia a pavimento con separazione in vetrovasca da bagno secondo il piano di costruzione dell'appartamentolavabo con mobile sottolavaboarmadio a specchio con illuminazione e presa integratewater murale con cassetta di scarico a incassorubinetteria di alta qualitàporta-asciugamani e accessori da bagno usualiBudget dell'acquirente per gli apparecchi sanitari e la rubinetteria:CHF 28.000.- incl. IVA, consegna e installazioneLavatrice e asciugatriceUn locale di lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice a pompa di calore installata sopra sarà creato all'interno dell'appartamento.Budget dell'acquirente per la lavatrice e l'asciugatrice a pompa di calore:CHF 4.000.- incl. IVA, consegna e installazioneRivestimenti del pavimentoUn parquet in quercia incollato è previsto per l'ingresso, la zona di vita e di pranzo, la cucina e tutte le camere da letto.I bagni saranno dotati di piastrelle in ceramica di grande formato. La selezione dei rivestimenti del pavimento sarà effettuata dall'acquirente nel budget pianificato.Budget dell'acquirente per il parquet e i rivestimenti del pavimento in ceramica:CHF 120.- per m² incl. IVA, battiscopa e posaRivestimenti del muro e pitturaI muri delle stanze di vita e di sonno riceveranno un'abrasione fine e saranno dipinti di bianco. I soffitti saranno eseguiti con un intonaco bianco.Nei bagni, piastrelle di muro in ceramica saranno installate nella zona degli apparecchi sanitari, della doccia e della vasca da bagno. Le superfici del muro restanti saranno munite di un'abrasione e dipinte.La selezione delle piastrelle di muro in ceramica sarà effettuata nel budget per i pavimenti e le piastrelle.Porte interne e armadioL'appartamento riceverà porte interne in bianco con guarnizioni in gomma tutto intorno e ferramenta moderna in nichel opaco.La porta d'ingresso dell'appartamento sarà insonorizzata e eseguita secondo le norme di protezione contro gli incendi applicabili. Sarà dotata di un sistema di chiusura multipunto e di un occhio magico.Un armadio pianificabile in modo individuale con una barra per appendere, scaffali e un armadio a scope integrato è previsto nella zona d'ingresso.Ascensore e locali annessiUn ascensore personale collegherà il hall d'ingresso o il seminterrato a tutti i piani abitativi. L'appartamento comprende un locale di cantina privato con illuminazione e presa di corrente.I locali comuni, gli accessi e le scale saranno eseguiti in modo funzionale e architettonicam...

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 100m², CHF 985'000.–
8180 Bülach

Affascinante appartamento di 4,5 locali a Bülach – Ristrutturato e pronto per essere occupato

Questo affascinante appartamento di 4,5 locali a Bülach colpisce per la sua posizione tranquilla, l'ampio layout delle stanze e numerosi extra di alta qualità – ideale per le famiglie, le coppie o gli individui esigenti. L'appartamento si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto: Tutti i muri sono stati ridipinti di fresco, una nuova cucina elegante e un bagno moderno, nonché un bagno separato, offrono un grande comfort di vita. L'ampio ingresso offre molto spazio e accoglie calorosamente i residenti e gli ospiti. L'appartamento comprende anche un ampio seminterrato e una stanza per hobby separata, che può essere acquistata per CHF 15'000.– – ideale per gli hobby, l'ufficio a casa o lo spazio di deposito aggiuntivo. Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 40'000.– e completa perfettamente l'offerta. La proprietà è particolarmente adatta alle famiglie: Un ampio terreno di gioco e un'area di gioco separata con attrezzature per arrampicarsi e dondolarsi fanno dell'ambiente un vero paradiso per i bambini. La posizione colpisce per le sue ottime connessioni: A due passi dall'autostrada, vicino alla città e a solo pochi minuti dall'aeroporto di Zurigo. Allo stesso tempo, si può raggiungere la natura in soli 2 minuti a piedi – perfetto per le passeggiate, gli sport o il relax. Bülach stesso offre un'ottima infrastruttura con negozi, scuole, ristoranti e un centro città animato. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, quindi si può essere flessibili e veloci in giro. Questo appartamento combina un soggiorno tranquillo, un equipaggiamento moderno e una posizione di classe superiore – un'opportunità rara a Bülach. Convincetevi durante una visita a questo speciale focolare e lasciatevi incantare dal suo fascino.

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4.5 locali, 116m², CHF 1'140'000.–
8180 Bülach

Bülach-West: Appartamento in proprietà attraente con due balconi

A Bülach-West, questo appartamento di 4,5 locali si trova al terzo piano di una casa multifamiliare ben mantenuta e ben conservata del 2005. Offre una disposizione chiara degli ambienti e un'atmosfera piacevolmente abitabile. Il soggiorno e la zona pranzo sono luminosi e formano un'unità con la cucina a vista integrata, combinando così in modo pensato il fatto di mangiare e di vivere. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, mentre il balcone a vetri a sud-ovest estende elegantemente l'interno verso l'esterno, creando così un luogo per ore rilassate e momenti conviviali con la famiglia. Gli altri tre locali possono essere utilizzati in vari modi. Sia come camera da letto, studio, camera per gli ospiti o ritiro personale, l'appartamento offre uno spazio per le esigenze e le idee individuali. Due celle umide con luce del giorno sottolineano il comfort abitativo. Il bagno spazioso con vasca angolare è completato da un secondo bagno con doccia e lavabo. Oltre all'ascensore, al riscaldamento a pavimento, alla ventilazione di comfort, alla certificazione Minergie e a un impianto di addolcimento, la lavatrice privata in cantina e i due posti auto sotterranei contribuiscono anch'essi a un'esperienza di vita moderna e completa. La scuola Allmend, la piscina esterna e la fermata dell'autobus sono a pochi passi e contribuiscono a distanze corte e a una alta qualità della vita. La proprietà : - Appartamento di 4,5 locali in posizione centrale - circa 116 m² di spazio abitativo - Piano terra pratico - Due balconi - Costruzione interna ben curata - Certificato Minergie - Ascensore - 2 posti auto sotterranei per 40 000 CHF

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4.5 locali, 134m², CHF 1'590'000.–
8180 Bülach

Ampio appartamento nuovo in posizione centrale a Bülach

Il profumo del nuovo è nell'aria: questo appartamento è pronto per essere occupato immediatamente e aspetta il suo primo residente. Con materiali di alta qualità, questa casa è stata costruita nel 2022 e si trova al 6° piano di un edificio moderno nel quartiere di Glasi, leggermente sopraelevato rispetto alla confusione urbana, con una vista ampia sui tetti. Con una superficie abitabile di circa 134 metri quadrati, offre proporzioni di stanza spaziose. Il salotto e la sala da pranzo aperti impressionano con ampie facciate di finestre, che lasciano entrare molta luce e creano un effetto di benessere con il parquet di alta qualità. Due celle umide - una con doccia, l'altra con vasca da bagno e torre di bucato - sono funzionali e moderne. Tende elettriche, ventilazione di stanza a vivere controllata e riscaldamento a legna (riscaldamento urbano) completano lo standard di costruzione contemporaneo. Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa con oltre 30 metri quadrati e orientamento sud-ovest, che offre sole tutto il giorno e una vista panoramica ampia. La posizione è anche convincente. Il quartiere urbano animato di Glasi combina la vicinanza alla stazione con distanze corte nella vita quotidiana. La stazione principale di Zurigo può essere raggiunta in 18 minuti con la S-Bahn, e l'aeroporto è a solo circa dieci minuti di auto. Negozio, gastronomia, spazi verdi e zone di incontro sono situati direttamente davanti alla porta - urbani, diversificati e ben collegati. Un posto auto preparato per la mobilità elettrica e due posti auto per motociclette sono disponibili nel garage sotterraneo. La proprietà -Nuova e pronta per essere occupata immediatamente -Appartamento 4,5 locali -Circa 134 m² di superficie abitabile -Piano di stanza spazioso -Materiali di alta qualità -Torre di bucato nell'appartamento -Grande terrazza con orientamento sud-ovest e vista panoramica -Norma Minergie -Posizione centrale direttamente alla stazione -Posto auto sotterraneo con mobilità elettrica

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4.5 locali, 193m², CHF 1'950'000.–
8180 Bülach

Molto spazio per vivere e godere

Questa proprietà combina privacy, generosità e qualità di vita intemporale su circa 193 m² di spazio abitabile. La disposizione delle stanze ben pensata e l'ambiente accogliente creano una casa dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.- 4,5 stanze più studio e sala hobby- Stanze piene di luce- Sistema di allarme- Molto spazio di stoccaggio- Vista sulle AlpiQuesta casa unifamiliare amorevolmente mantenuta è ideale per le coppie con esigenze di spazio o le piccole famiglie che apprezzano un alloggio spazioso in un ambiente naturale e che desiderano comunque essere collegati alla città.__La casa unifamiliare si trova in una posizione elevata e soleggiata a Bülach, immersa in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato con molta privacy.Bülach, con i suoi 24 500 abitanti, è una piccola città incantevole e in sviluppo che combina con abilità la tradizione e la modernità. Dispone di un'infrastruttura eccellente e è molto ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici. L'autobus dell'aeroporto è il collegamento più veloce con l'aeroporto di Zurigo. L'infrastruttura educativa non lascia nulla a desiderare. Nelle immediate vicinanze si trovano l'asilo, le scuole primarie e secondarie, nonché la Kantonsschule Zürcher Unterland. L'università e l'ETH sono facilmente raggiungibili grazie alla buona connessione con Zurigo. Bülach è anche il luogo di residenza ideale per gli acquisti e l'assistenza medica - la città offre tutte le infrastrutture. Le possibilità di acquisto a Bülach vanno dalla vecchia città incantevole ai grandi centri commerciali moderni del Bülach Süd vicino. Le belle aree di svago intorno a Bülach offrono un'ampia gamma di attività di svago e sport. Il Reno vicino a Eglisau fa battere più forte il cuore dei nuotatori.La vita urbana con una buona infrastruttura in una piccola città, combinata con uno stile di vita naturale - è questo Bülach!

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