Casa bifamiliare acquistare: Bülach

4.5 % Nettorendite Vollvermietete Historische Mehrfamilienhäuser

Müliweg 6Das Hauptgebäude am Müliweg 6 ist - wie es sich für einen Unternehmer in der industriellen Frühzeit gehörte - in seinem Kern ein Zürichsee-Weinbauernhaus. Es hat trotz eingreifender Jugendstil-Umbauten noch einiges von seiner gediegenen Originalsubstanz bewahren können: schöne, alte Eichentüren unter skulptierten Sandsteinüberdachungen, Täfer, Stukkaturen, Parkettböden. Sogar der Keller wartet, in Form von vier gedrechsselten Holzsäulen, mit künstlerischem Schmuck auf.MüliwegDas 1821 als Beimühle und Spinnerei erbaute Gebäude nutzte die kinetische Energie des Wassers, um eine Walzmühle und eine mechanische Spinnerei zu betreiben. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude zu einem Alterswohnheim mit eingebauter Kapelle und später zur heutigen Nutzung als Wohngebäude mit Atelier umgebaut. Die primäre Tragstruktur blieb bei diesen Umnutzungen erhalten. Das Gebäude ist als Denkmalschutzobjekt von regionaler Bedeutung inventarisiert. Das Bauwerk wurde aus Toggenburger Kalktuffstein, vermutlich aus dem Libinger Steinbruch (von wo auch das Material für das Landesmuseum in Zürich geliefert wurde) erbaut. Das Sockelgeschoss ist aus Tuff-stein erstellt und entspricht in Materialität und Farbe einem Jurakalkstein. Die Gewändesteine für Türen und die Befensterung an der Ostseite, der Schauseite des Gebäudes, sind vorfabrizierte Fertig-bauteile, evtl. Kunststein. Alle anderen Gewände des Hauses sind in Eiche gefertigt und waren hell gestrichen. Das typische Mansardendach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Gebäude Müliweg 6 und 8 sind mit einem zweistöckigen Holzbau verbunden. Zum Hang ist ein ele-ganter Metallsteg gelegt und verbindet den Wohn- mit dem Aussenraum. Strassenseitig sind vier Garagenboxen angebaut.

grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Diese altehrwürdige Immobilie, erbaut im Jahr 1775, bietet nicht nur eine faszinierende historische Atmosphäre, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur.Das Gebäude umfasst drei individuelle Wohneinheiten, wobei Sie die Möglichkeit haben, eine dieser Einheiten selbst zu bewohnen und die anderen zu vermieten. Mit einer bereits ausgearbeiteten Machbarkeitsstudie, die die vielfältigen Möglichkeiten einer Sanierung aufzeigt, ist dieses Anwesen ein ideales Projekt für diejenigen, die nach einer Immobilie suchen, die Tradition und Zukunft miteinander verbindet.Als Teil des kulturellen Erbes steht dieses Haus unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass die historischen Merkmale und der einzigartige Charakter des Gebäudes bewahrt werden müssen. Dies bietet jedoch auch die Möglichkeit, von langfristigen Vorteilen des zeitlosen Designs zu profitieren. Die zeitlose Eleganz und die klassische Architektur dieses Hauses werden stets geschätzt und begehrt sein.Eine bemerkenswerte Ergänzung zu diesem historischen Gebäude ist die kürzlich installierte Schnitzelheizung, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dies bietet langfristige Einsparungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner.Dieses einzigartige Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu verbinden. Seien Sie ein Teil der Geschichte, indem Sie diese altehrwürdige Immobilie erwerben und sie in ein wunderschönes Zuhause mit zeitgemäßem Komfort verwandeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Chance nicht zu verpassen.

Exklusive Villa mit 2‘000m²- Grundstück in Hochfelden ZH.

Die LageHochfelden zählt zu den Zürcher Gemeinden, die neben einer hohen Lebensqualität auch eine komfortable Nähe zum Flughafen anbieten können, ohne von Fluglärm betroffen zu sein. Die Gemeinde wird u.a. von internationalen Zuzügern und Airline-Angestellten als Wohnort geschätzt. Zürich ist in 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Gehdistanz.Das WichtigsteDie südlich ausgerichtete, dreigeschossige 3-Zimmer Landhausvilla wurde 2013 auf einem Grundstück von rund 2‘000 m² angrenzend an die Landwirtschaftszone erstellt, verfügt über einen Anbau mit zwei Wohnungen (2½-/3½-Zimmer) und bietet auf ca. 470 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Die beiden Wohnungen eignen sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, Family Office, Mehrgenerationenhaus oder als Einliegerwohnung. Die überdurchschnittlich grosse Tiefgarage bietet Platz für ca. 15 Fahrzeuge.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereEine exklusive Liegenschaft, wie man sie nur selten findet: Mitten in der Natur gelegen, grosszügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsoptionen.

4.5-Zimmer-Bauernhaus mit Ökonomieteil (Ausbaupotential)

Dieses an der Westseite einseitig angebaute und einzigartige 9 1/2-Zimmer-Bauernhaus liegt eingebettet im Herzen des malerischen Dorfkerns von Hagenbuch ZH. Die reizvolle Liegenschaft bietet eine sonnige und zentrale Lage, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Gemeinde vereint.Das charmante Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seinen authentischen Charakter sowie durch seine Grosszügigkeit. Mit einer Fläche von 9 1/2 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familie, Hobby und Entspannung. Die einseitige Anbauweise verleiht dem Haus eine angenehme Intimität und Privatsphäre.Zusätzlich zu diesem Hauptgebäude erweitert ein geräumiges Nebengebäude das Anwesen. Die grosszügige, verglaste Gartenhalle mit Pizzaofen schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Besonders interessant ist der angrenzende Ökonomieteil des Bauernhauses, der eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten birgt (Werkstatt-, Atelier-, Lagernutzung etc.). Hier können verschiedene Projekte realisiert werden. Mit einem Tenn, Stall und einer Scheune bietet dieser Teil des Anwesens auch ein interessantes Ausbaupotential, z.B. zu Wohnzwecken.Im Erdgeschoss wurde eine Sauna mit Kaltwasserbecken und ein Ruheraum geschaffen, die Ihnen Entspannung und Erholung in den eigenen vier Wänden ermöglichen.Das Haus weist dem Alter entsprechend einen Unterhalts- und Erneuerungsbedarf auf.Folgende Merkmale zeichnen das Objekt aus: • sonnige, zentrale Wohnlage im Dorfkern von Hagenbuch • angrenzender Ökonomieteil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Atelier etc.) und Ausbaupotential zu Wohnzwecken • Kachelofen im Wohnzimmer • grosszügiges Raumkonzept auf drei Etagen, Dachgeschoss kann als mit separatem Zugang als eigenständige Wohnung ausgestattet werden • vielseitig nutzbare Gartenhalle mit viel Platz und Stauraum • Stückholz-Heizung (Jahrgang 2013) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.