Buchillon - Immobili in vendita con Ascensore

Ampio e luminoso appartamento di 5.5 locali in posizione ideale con bella vista sul lago

NUOVO presso Maillard Immobilier SA!Costruito all'interno di un piccolo edificio elegante e molto ben mantenuto, questo appartamento di 5,5 locali di circa 155 m² offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, che combina calma, tranquillità, luminosità e bei volumi, in prossimità immediata delle rive del lago.Traversante e beneficiando di un orientamento a pieno sud, l'appartamento trae vantaggio da una luminosità ottimale grazie alle sue grandi finestre e porte in vetro. Offre anche una bella vista sul lago e le Alpi, che può essere pienamente apprezzata dal grande balcone coperto.Con una superficie di oltre 18 m², questo balcone costituisce una vera estensione degli spazi di vita e consente di godere dell'aperto in tutte le stagioni.L'appartamento è composto da: • Un ampio ingresso di oltre 9 m² con armadi a muro • Un grande soggiorno di circa 40 m² con camino, particolarmente luminoso, con accesso diretto al grande balcone coperto di oltre 18 m². • Una cucina completamente attrezzata con area pranzo. • Un bagno per gli ospiti. • Un'area notte con quattro camere da letto, di cui una con armadi a muro e bagno con doccia e WC. • Un secondo bagno con WC. • Una stanza separata per la lavanderia, che può anche essere convertita in un bagno aggiuntivo o in uno spazio di archiviazione secondo le esigenze. L'appartamento dispone anche di due posti auto sotterranei, di un seminterrato con presa elettrica, nonché di uno spazio dedicato a una cantina.Situato in un ambiente residenziale calmo e pacifico, l'immobile beneficia della prossimità immediata con le rive del lago e la spiaggia di Rolle, restando perfettamente connesso ai principali assi e servizi della regione.Stazione di Rolle: circa 3 minuti in autoNyon: circa 15 minutiLosanna: circa 25 minuti in autoAeroporto di Ginevra: circa 25 minuti in autoUn immobile ideale per una famiglia alla ricerca di uno spazio di vita confortevole e pacifico in un ambiente privilegiato, a pochi passi da Rolle.Un oggetto raro sul mercato, da scoprire senza indugio.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

UNICO! Attico nuovo di 5.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D3.Si compone di:Ingresso con armadi a muro, cucina con dispensa e isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza coperta di 47m2 e alla terrazza sul tetto di 159m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera padronale di 19,5m2 con cabina armadio e bagno annesso. Un bagno doccia/WC con collegamento per la lavatrice e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Un box singolo e un posto auto standard (CHF 65'000.- e - 48'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Ditta Generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 5.5 locali con balcone coperto e terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 5.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio D3.È composto da:Un ingresso con armadio a muro, raggiungibile direttamente con l'ascensore, un soggiorno/cucina con isola centrale di oltre 60 m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno con doccia, un WC separato, un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto e una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio. Tutte e quattro le camere da letto hanno accesso all'esterno. Una lavanderia con collegamenti idrici per la lavatrice. Un ripostiglio.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) e un seminterrato completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 5.5 locali

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 5.5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D1.È composto da:Un ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto con accesso al balcone coperto con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto con accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto con accesso al balcone coperto, un bagno con doccia e WC, un WC separato e una lavanderia. Un balcone coperto di 50m2, una terrazza di 150m2 e un seminterrato completano questa proprietà.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) completa questa proprietà.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

UNICO! Attico di 5.5 locali di 180m2 che beneficia di una terrazza sul tetto di 168m2 con vista panoramica sul lago e le Alpi

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D2.Si compone di: ingresso diretto con ascensore nell'ingresso di 13m2 con armadio a muro, cucina con isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza sul tetto di 168m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 26,4m2 con area di vestizione e bagno annesso e una suite junior di 18,3m2 con area di vestizione e bagno annesso. Un bagno/doccia e una lavanderia completano questo piano. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate in CHF 1'092.-.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SACONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 5.5 locali con terrazza coperta e giardino

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 5.5 locali si trova al piano terra dell'edificio D1.È composto da:Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina di oltre 51m2 con accesso alla terrazza coperta e al giardino, un bagno con doccia con arrivi d'acqua per la lavatrice, 3 camere da letto e una camera dei genitori con bagno annesso e cabina armadio. Tutte le camere da letto hanno accesso all'esterno.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) completa questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique rénové, vue sublime sur vignes, le lac et les alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Lien vidéo de présentation : InstagramIm Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Lage. Eingebettet am Rande von Weinbergen in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss...

Rez-de-jardin 5,5 pièces à Morges, rénové, jardin privé

Le privilège du plain-pied et d'un jardin privé à MorgesNiché dans un quartier résidentiel paisible de Morges, ce rez-de-jardin de 5,5 pièces offre le parfait compromis entre le confort d'une villa et la simplicité d'une copropriété. Orienté sud-ouest, ce bien rare de 133 m² habitables nets se déploie intégralement de plain-pied, avec vue dégagée sur une zone verte protégée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou la détente.Un intérieur entièrement rénové (2020-2024) : • Cuisine (2020) : entièrement refaite à neuf (env. CHF 30'000.-), plan de travail en granit, évier XL et rangements fonctionnels • Salle de bains parentale et dressing (2024) : réfection complète (env. CHF 40'000.-), baignoire XL et double vasque • Chauffage de la PPE (2024) : remplacement complet du système (chaudière à gaz et boiler, env. CHF 35'000.-) Points forts : • 133 m² de plain-pied, distribution fluide et intelligente • 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes • Pièces de vie lumineuses en accès direct sur le jardin • Excellent état général, entretien irréprochable • Place de parking en souterrain disponible en option, à négocier Une opportunité rare sur le marché morgien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-8The privilege of single-level living with a private garden in MorgesNestled in a peaceful residential area of Morges, this 5.5-room garden-level apartment offers the perfect balance between the comfort of a house and the simplicity of a condominium. South-west facing, this rare 133 sqm net living space unfolds entirely on one level, with an open view over a protected green area. The living room opens directly onto a private garden, ideal for children's play, outdoor meals or relaxation.A fully renovated interior (2020-2024): • Kitchen (2020): entirely redone (approx. CHF 30,000), granite worktop, XL sink and functional storage • Master bathroom and dressing room (2024): fully redone (approx. CHF 40,000), XL bathtub and double sink • Building heating system (2024): fully replaced (gas boiler and water heater, approx. CHF 35,000) Highlights: • 133 sqm on one level, smooth and smart layout • 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms • Bright living spaces with direct access to the garden • Excellent overall condition, impeccably maintained • Underground parking space optionally available, negotiable A rare opportunity on the Morges market. Contact us today to arrange a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-26-8Das Privileg von ebenerdigem Wohnen mit privatem Garten in MorgesIn einem ruhigen Wohnquartie...

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

Splendido attico di 5.5 locali con terrazza di 249m2

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo attico di 5.5 locali di circa 150m2 si trova nell'edificio B1 Ovest.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ascensore privato che arriva direttamente nell'ingresso, che include grandi armadi a muro. Una bella cucina aperta con soggiorno di oltre 52m2. Un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti, una lavanderia con collegamento per le colonne di lavaggio.Una suite parentale con bagno e cabina armadio, 3 altre camere da letto, di cui una può essere convertita in ufficio o viceversa.Sia che si tratti della cucina o delle camere da letto, ogni stanza si affaccia sulla terrazza rooftop di circa 249m2. L'appartamento si trova all'estremità sud dell'edificio. Un seminterrato di 7m2 è anche disponibile.I posti auto o i garage possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Non esitare a contattarci se siete interessati!Kevin Helou - Agentekevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Assistente alle venditecarolina.dealmeida@bernard-nicod.chOttenete le vostre informazioni via WhatsApp al 079 934 09 34O per telefono al 021 331 18 54Ci auguriamo di sentirci presto!

Mansarda di 5.5 locali con vista sul Lago di Ginevra

In esclusiva da BERNARD NICOD! Idealemente situato in un quartiere residenziale di alta qualità, lontano da tutte le nuisance, questo attico in una proprietà duplex offre un ambiente di vita eccezionale.Troverete un'atmosfera pacifica e verde, mentre siete in prossimità immediata a tutte le comodità. Questo appartamento di alta gamma al piano superiore di un edificio PPE costruito nel 2010 vi sedurrà con il suo comfort e le sue prestazioni di qualità. Offrendo una grande luminosità in tutte le stanze, dispone di una superficie abitabile di 150m2 e 2 terrazze di 12m2 e 25m2.Un bel ingresso con armadi a muro vi porta in un grande soggiorno, che comprende una cucina con isola centrale aperta sul soggiorno e la sala da pranzo. Questo spazio conviviale si apre sulle 2 grandi terrazze con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Poi, la zona notte offre 4 grandi camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno/doccia privato al piano superiore. Una delle camere da letto ha accesso alla terrazza e è attualmente allestita come cabina armadio. L'appartamento beneficia di 3 bagni, un bagno/WC e due docce/WC. Due posti auto interni (CHF 40'000.-/unità in più) e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Alcuni dati: - Spese PPE mensili (appartamento + 2 posti auto): circa CHF 770.-- Fondo di rinnovamento al 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Un bene d'eccezione con vista panoramica sul lago e le Alpi

A Morges, in un contesto residenziale privilegiato, questo elegante appartamento di 144 m2 offre un ambiente raro, che combina calma, luce e immediatezza della vicinanza al centro città. Situato al 7° piano di una residenza di lusso, beneficia di un orientamento ideale sud-est-ovest e di una vista eccezionale e libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Bagnato di luce durante tutta la giornata, questo bene seduce per la qualità delle sue finiture di alta gamma, della sua disposizione armoniosa e dei suoi numerosi spazi esterni. La sua posizione permette di godere appieno della tranquillità di un quartiere residenziale, essendo a pochi minuti dal centro di Morges, dai negozi, dai trasporti e dalle scuole. Inizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali, è attualmente disposto come un appartamento di 4,5 locali. Tuttavia, la sua configurazione permette di ripristinare la sua disposizione originale e quindi di disporre di un locale aggiuntivo, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Una disposizione elegante e funzionale.La disposizione interna consiste di: • Una bella cucina, completamente attrezzata, con accesso diretto a un balcone; • Un ampio e luminoso soggiorno, composto da un salotto e una sala da pranzo, armoniosamente separati da una bella biblioteca su misura; • Il salotto si apre su un balcone e beneficia di una bella luminosità e di una vista libera; • Una suite genitoriale elegante e luminosa con accesso diretto al balcone; • Un bagno privato con doppio lavabo, realizzato con materiali di alta qualità e adornato con belle finiture in marmo; • Due camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone orientato a est; • Un bagno con vasca da bagno Uno dei principali vantaggi di questo appartamento risiede nei suoi quattro balconi, che servono tutti i locali e permettono di godere, da ogni spazio di vita, di un'apertura piacevole all'esterno e del panorama circostante.Molti spazi di archiviazione vengono a completare il comfort di questo alloggio.Servizi esclusivi all'interno della residenza.I residenti beneficiano di una serie di servizi che sono particolarmente apprezzati all'interno della residenza, offrendo un vero spirito di residenza privata: • Un servizio di concierge, con la presenza di un concierge; • Un ampio ingresso in marmo, elegantemente arredato con poltrone; • Una piscina interna; • Una piscina esterna, dotata di una copertura per mantenere una temperatura dell'acqua piacevole; • Una sala da biliardo; • Una sala da gioco con tavolo da ping-pong; • Due sale aggiuntive a disposizione dei residenti, che possono essere utilizzate come sala riunioni professionale o familiare. Un seminterrato completa questo bene.Un posto auto coperto e un box sono anche disponibili, al prezzo totale di CHF 110'000.-.Un indirizzo raro a Morges.Con la sua posizione privilegiata, la vista panoramica, la luminosità, gli spazi esterni generosi, la qualità delle finiture e i servizi offerti all'interno della residenza, questo appartamento costituisce un bene particolarmente raro sul mercato di Morges.Un bene che sedurrà gli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato, sia residenziale, sia pacifico, sia vicino a tutte le comodità.

Superba attica di 5,5 locali affacciata sul lago con terrazza sul tetto esposta a sud

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 5,5 locali si trova all'angolo dell'edificio D2 con vista sul lago.L'accesso avviene tramite le scale o con un ascensore privato.La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Ingresso di 13,2 m2- Soggiorno-cucina di 64,5 m2- Camera da letto principale di 26,4 m2 con cabina armadio- Bagno con toilette di 5,7 m2 nella camera da letto principale- Tre altre camere da letto da 14 a 18 m2 con accesso alla terrazza- Bagno con doccia e toilette di 4,8 m2- Bagno con toilette di 6,5 m2- Lavanderia di 1,5 m2- Terrazza sul tetto di 168,7 m2Un seminterrato incluso nel prezzo completa questa proprietà.I posti auto o i garage possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.In caso di interesse, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.Kevin Helou - Agente immobiliarekevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Assistente alle venditecarolina.dealmeida@bernard-nicod.chOttenete le vostre informazioni tramite WhatsApp al 079 934 09 34O tramite telefono al 021 331 18 54Ci auguriamo di sentirci presto!

Appartamento di 5,5 locali nuovo con magnifiche finiture al pian terreno con giardino!

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 5,5 locali si trova al pian terreno dell'edificio D1.La distribuzione di questa proprietà è la seguente: - Una cucina-soggiorno di 51,6m2.- Una suite genitoriale con camera da letto, cabina armadio e bagno per un totale di 22,5m2- Tre camere da letto aggiuntive che vanno da 11 a 16m2- Un bagno di 4,8m2L'appartamento è ideale orientato a sud-nord-ovest.La zona living oltre alle camere da letto hanno un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.Un seminterrato è incluso nel prezzo e completa questa proprietà.I posti auto/box possono essere acquistati facoltativamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.Kevin Helou - Agentekevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Assistente venditecarolina.dealmeida@bernard-nicod.chOttenete le vostre informazioni via WhatsApp al 079 934 09 34O per telefono al 021 331 18 54Ci auguriamo del nostro prossimo contatto!

FUORI MERCATO - Villa signorile 10 locali - Vista lago - Ascensore

Bernard Nicod vende in esclusiva una magnifica villa signorile in un comune rivierasco del lago vicino a Morges.Ristrutturata con gusto e materiali di alta qualità, questa superba proprietà si trova in un vero e proprio parco verde.Piscina interna e numerose prestazioni di alta gamma.Fascicolo completo su richiesta.julien Wespi 079 664 72 55