Casa con tre appartamenti e terreno edificabile
Situata nel comune neocastellano di La Grande-Béroche, a Bevaix, questa bella casa con tre appartamenti offre un ambiente di vita piacevole, vicino a tutte le comodità. Costruita nel 1954 su un terreno di 501 m², la casa è distribuita su due livelli. Sebbene sia abitabile nello stato attuale, sono necessari lavori di ristrutturazione, come l'isolamento delle facciate e del tetto, la ristrutturazione e la messa a norma dei balconi, nonché un rinnovamento generale degli appartamenti. Gli appartamenti sono attualmente liberi da affitto, il che facilita la pianificazione dei lavori di ristrutturazione.Al piano terra si trovano l'ingresso principale, una stanza separata che può essere utilizzata come ufficio, due cantine, un ripostiglio, una lavanderia, i locali tecnici e un appartamento di 2,5 locali ristrutturato nel 2000 con una superficie di 55 m², con terrazza e giardino.Al primo piano si trova un appartamento di 3,5 locali (ristrutturato nel 2010) e un appartamento di 2,5 locali (ristrutturato nel 2020) con 73 m² ciascuno, con balcone.Il sottotetto, accessibile attraverso una scala retrattile, può essere utilizzato come spazio di archiviazione aggiuntivo.Due garage e un posto auto all'aperto completano questa proprietà. I visitatori possono parcheggiare su parcheggi pubblici situati vicino alla casa.Il terreno adiacente di 497 m² sarà situato in una zona residenziale a bassa densità con un indice di occupazione del suolo di 0,30 (secondo il nuovo PAL attualmente in revisione) e offre un potenziale di sviluppo interessante, che consente la costruzione di una villa singola o di due ville a schiera, soggetto all'ottenimento del permesso di costruire.Questi terreni rappresentano un'opportunità rara di realizzare un progetto familiare, in una regione apprezzata per la sua qualità della vita e la vicinanza agli assi di comunicazione principali.Siete interessati a queste proprietà? Contattateci!
