154 risultati - Immobili in vendita: Basilea

City Gardens - risiedere in appartamenti di lusso in città

City Gardens - Appartamenti di città unici nel cuore di BasileaVivere in un monumento di edificio eccezionale con una vista esclusiva e libera sullo zoo di Basilea - con il comfort di una villa di città.Nelle proprietà costruite in stile neobarocco e Art Nouveau, ci sono diverse unità residenziali in vendita. I condomini spaziosi impressionano con una disposizione di stanze unica e individuale. Le proprietà sono in corso di ristrutturazione per soddisfare gli standard di costruzione odierni (riscaldamento / sanitario / fognature / elettricità). La costruzione finale può essere scelta da ogni acquirente individuale e non è inclusa nel prezzo di vendita. Gli appartamenti promettono un comfort di vita raffinato in uno degli edifici residenziali più importanti della città di Basilea, in una posizione esclusiva e centrale.Ogni appartamento include un compartimento di cantina e soffitta (mansarda). I posti auto possono essere acquistati separatamente al prezzo di 85.000 CHF.Ci piacerebbe sentirci da voi e fornirvi volentieri la documentazione di vendita, compresi i piani di pavimento e i prezzi di vendita delle unità di condominio individuali.

Edificio nuovo: Appartamento 2.5 locali spazioso in posizione centrale

In una posizione centrale eppure tranquilla, vicino a Wettsteinplatz, questo appartamento 2.5 locali spazioso con un livello di finitura alto è in costruzione, distribuito su due piani. Il piano terra impressiona con una stanza eccezionalmente grande di oltre 40 m², un bagno, un water separato e uno stanzino pratico. Al piano terra, c'è un soggiorno e una zona pranzo luminosa e aperta, con una cucina moderna e un accesso diretto alla parte di giardino privata. L'appartamento è ideale per single e coppie che apprezzano la vita centrale con alta privacy, proporzioni di stanza spaziose e un livello di finitura moderno. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4058-26-3

Appartamento in proprietà ristrutturato - Determinate la progettazione interna

PosizioneLa proprietà si trova in una via tranquilla, a pochi passi dalla promenade del Reno. I negozi, le scuole e gli asili, i trasporti pubblici e la connessione autostradale sono a distanza di cammino. Un parco vicino offre uno spazio ricreativo supplementare nel verde - proprio fuori dalla porta d'ingresso. In sintesi, la posizione convince con la sua ottima infrastruttura e la vicinanza a tutto ciò che fa la vita urbana - integrata in un quartiere vivace e al tempo stesso affascinante.ConceptMereas rappresenta l'innovazione, la competenza e lo stile nella ristrutturazione di immobili. E questo da oltre dieci anni, nel corso dei quali oltre 200 appartamenti sul mercato immobiliare di Basilea sono stati dati una nuova gloria. Il punto di partenza più importante è il bisogno dei clienti, che viene integrato nei piani di costruzione con grande abilità. Ciò crea spazi di vita con storia, carattere - e futuro.Gli appartamenti saranno consegnati ai nuovi acquirenti a un prezzo fisso nell'estate del 2027 - un'occasione speciale ! EdificioLa proprietà dell'edificio vecchio in corso di ristrutturazione, datato 1929, ospita un totale di 12 unità. Nel quadro della ristrutturazione del nucleo in corso, l'edificio viene completamente svuotato e ricostruito dal basso verso l'alto - con grande cura e attenzione al dettaglio architettonico. Che sia un appartamento al piano terra con un'area di seduta privata verso il cortile tranquillo, un appartamento al piano superiore con vista sul verde o il charmante bijou sotto il tetto - qui troverete la casa appropriata per ogni esigenza.Naturalmente, la proprietà dispone di un ascensore nuovamente installato che vi porta comodamente al piano rispettivo o direttamente nel vostro appartamento. Un compartimento di cantina spazioso per unità è incluso nel prezzo di acquisto.Immagini di riferimentoPotete vedere il livello di costruzione nelle immagini di riferimento allegate. Tutti gli appartamenti rappresentati sono stati ristrutturati con successo da Mereas negli ultimi anni e riflettono la scrittura e l'esecuzione di alta qualità dell'azienda.Ci rallegriamo del vostro contatto !

EDIFICIO STORICO INCONTRA LA MODERNITÀ - ESPERIENZA DI VITA VICINO A REIHNPROMENADE

PosizioneLa proprietà si trova in una strada tranquilla, a pochi passi dalla Rheinpromenade. I negozi, le scuole e gli asili, i trasporti pubblici e il collegamento autostradale sono tutti a distanza di camminata. Un parco vicino offre uno spazio ricreativo supplementare nel verde - proprio fuori dalla porta d'ingresso. In sintesi, la posizione convince con la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza a tutto ciò che fa la vita urbana - integrata in un quartiere vivace e al tempo stesso affascinante.ConceptMereas rappresenta l'innovazione, la competenza e lo stile nella ristrutturazione di immobili. E questo da oltre dieci anni, nel corso dei quali oltre 200 appartamenti sono stati restaurati al loro antico splendore sul mercato immobiliare di Basilea. Il punto di partenza più importante è il bisogno dei clienti, che viene integrato nei piani di costruzione con grande abilità. Ciò crea spazi di vita con storia, carattere - e futuro.Gli appartamenti saranno consegnati ai nuovi proprietari a un prezzo fisso nell'estate del 2027 - un'opportunità speciale!EdificioLa proprietà dell'edificio storico in fase di ristrutturazione, datata 1929, ospita un totale di 12 unità. Nell'ambito della ristrutturazione del nucleo in corso, l'edificio viene completamente svuotato e ricostruito da zero - con grande cura e attenzione al dettaglio architettonico. Che si tratti di un appartamento al pian terreno con un posto privato nel cortile posteriore tranquillo, un appartamento al piano superiore con vista sul verde o il fascino del bijou sotto il tetto - qui si trova la casa ideale per ogni esigenza.Naturalmente, la proprietà dispone di un ascensore nouvellemente installato che porta comodamente al piano rispettivo o direttamente nell'appartamento. Un compartimento di cantina spazioso per unità è incluso nel prezzo di acquisto.Immagini di riferimentoÈ possibile vedere il livello di costruzione nelle immagini di riferimento allegate. Tutti gli appartamenti presentati sono stati ristrutturati con successo da Mereas negli ultimi anni e riflettono la scrittura e l'esecuzione di alta qualità dell'azienda.Siamo lieti del vostro contatto!

Abitare elegante in una posizione ideale - vicino al Reno

Abitare elegante in una posizione ideale - vicino al RenoQuesto appartamento di 3,5 locali, situato in Feldbergstrasse, convince per la sua posizione centrale - a pochi passi solo dal Reno. Situato al 4° piano, potrete godere di una vista magnifica sui tetti di Basilea.Già all'ingresso, siete accolti da una sensazione di benessere gradevole: il parquet nobile è stato frescamente levigato e ri sigillato, dando all'appartamento un'atmosfera calda e di alta qualità. Le ampie facciate di finestre offrono una grande quantità di luce diurna e un ambiente di vita luminoso e accogliente.Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina semi-aperta - un centro di accoglienza invitante per la vita quotidiana e per gli ospiti. Due ampie stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere dei bambini o studi. Una di esse ha un accesso diretto al balcone, dove potrete godere delle ore serali durante il tramonto. Inoltre, l'atrio interno recentemente ristrutturato è a disposizione per un uso condiviso - un altro luogo di ritiro attraente all'aperto, che invita a rilassarsi e a godere del tempo libero.La cucina e il bagno con vasca da bagno sono in buone condizioni. Grazie a una pittura fresca e a un parquet ristrutturato, l'appartamento è immediatamente pronto per essere occupato. Le finestre insonorizzate e la zona a 30 km/h assicurano una tranquillità gradevole nonostante la posizione centrale. Questa offerta Nova Casa include: • Piano spazioso • Stanze luminose grazie alle ampie facciate di finestre • Muri frescamente dipinti (pittura ecologica) • Parquet di alta qualità (frescamente levigato e ri sigillato) • Finestre insonorizzate • Armadio incorporato nell'ingresso • Collegamento in fibra ottica • Balcone con sole della sera • Atrio interno recentemente ristrutturato • 1 compartimento di cantina incl. • 1 posto auto sotterraneo può essere acquistato in opzione per 50.000 CHF. Informazioni aggiuntive, come il programma di stanze e una panoramica della ristrutturazione, saranno inviate su richiesta.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.

Incantevole appartamento di 3,5 locali a solo una pietra dal Reno idilliaco

Questo appartamento di 3,5 locali ben curato si trova in una casa multifamiliare molto ben tenuta, a solo pochi passi dalla riva del Reno. La combinazione di un piano ben pensato, di una posizione tranquilla e di vicinanza urbana lo rende un'abitazione ideale o un investimento di capitale attraente.Disposizione delle stanze e attrezzature • Soggiorno e sala da pranzo rivolti a sud - luminosi e soleggiati • Due camere da letto situate in una posizione tranquilla sul cortile interno paesaggistico • Cucina con blocchi di vetro separati dal soggiorno in modo elegante - può essere facilmente ripristinata nel suo stato originale se necessario • Stanze luminose, dimensioni delle stanze confortevoli e superfici ben curate • Aree comuni come ingresso, scala e lavanderia in ottimo stato • A pochi passi solo dal Reno - ideale per passeggiate, sport o relax • Collegamento centrale: ospedale universitario, università e centro città sono facilmente raggiungibili • Perfetto per gli studenti, i lavoratori o gli amanti della città alla ricerca di tranquillità • Idéal da raggiungere in bicicletta o con i mezzi pubblici Uso e investimentoSia come casa che come investimento di capitale - a causa della posizione eccellente e del quartiere residenziale popolare, questo appartamento offre molte possibilità: alta domanda da parte degli inquilini a causa della vicinanza all'università e al Reno. Anche perfettamente adatto per giovani coppie, single o studenti ConclusioneQuesto appartamento combina la qualità della posizione, lo stato ben curato e il comfort di vita ben pensato - e costituisce così un'opportunità rara in un quartiere molto richiesto.Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti se siete interessati o di incontrarvi per una visita personale.Nota: le informazioni contenute in questo documento di vendita sono state compilate sulla base delle nostre migliori conoscenze e della nostra buona fede. Le deviazioni sono riservate.

INVESTIMENTO INTERESSANTE A BRUDERHOLZ

In Basilea-Bruderholz un imponente condominio con un totale di 574 m² di spazio abitativo è in vendita - una rara occasione per investitori che vogliono combinare un solido tessuto edilizio, un interessante potenziale di sviluppo;Opportunità per investitori che vogliono combinare un solido tessuto edilizio, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione privilegiata .L'edificio risale al 1956 e sarà oggetto di un'ampia ristrutturazione entro il 2025, il che garantisce uno sviluppo stabile del valore nel lungo periodo e una locazione sostenibile.La proprietà è riscaldata dal teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto.Il mix di appartamenti è equilibrato e progettato in linea con il mercato: tre appartamenti di 4,5 locali, tre appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 1,5 locali sono distribuiti su tre piani.Tutti gli appartamenti hanno almeno un balcone, mentre le unità più grandi ne hanno addirittura due, il che migliora ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente sfitto e offre un potenziale diretto per un'occupazione da parte del proprietario, una ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate.Inoltre è disponibile un'offerta per l'erezione di un'antenna il cui reddito annuo aggiuntivo di 18.000 CHF potrebbe generare - aumentando il rendimento lordo a un interessante 3,45 %.Il lotto comprende oltre 1.000 m² e offre generosi spazi verdi, che garantiscono ai residenti un piacevole spazio all'aperto e un’ulteriore qualità di vita .Al piano interrato si trova un vano cantina, una lavanderia comune e un locale biciclette ad uso di ciascun appartamento.La posizione nel popolare quartiere Bruderholz è eccezionale: Solo pochi metri separano la proprietà dalla linea del tram 15, che conduce direttamente in centro, e dal rinomato Ristorante Stucki.Una location, che è apprezzata dagli inquilini così come dagli investitori molto .Con cinque posti auto in garage la proprietà offre anche una comoda situazione di parcheggio - un reale vantaggio a Basilea.Un solido, ben tenuto condominio con un eccellente potenziale e condizioni ideali per un investimento sostenibile.In Basilea-Bruderholz un imponente condominio con un totale di 574 m² di spazio abitativo è in vendita - una rara occasione per investitori che vogliono combinare un solido tessuto edilizio, un interessante potenziale di sviluppo;Opportunità per investitori che vogliono combinare un solido tessuto edilizio, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione privilegiata .L'edificio risale al 1956 e sarà oggetto di un'ampia ristrutturazione entro il 2025, il che garantisce uno sviluppo stabile del valore nel lungo periodo e una locazione sostenibile.La proprietà è riscaldata dal teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto.Il mix di appartamenti è equilibrato e progettato in linea con il mercato: tre appartamenti di 4,5 locali, tre appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 1,5 locali sono distribuiti su tre piani.Tutti gli appartamenti hanno almeno un balcone, mentre le unità più grandi ne hanno addirittura due, il che migliora ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente sfitto e offre un potenziale diretto per un'occupazione da parte del proprietario, una ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate.Inoltre è disponibile un'offerta per l'erezione di un'antenna il cui reddito annuo aggiuntivo di 18.000 CHF potrebbe generare - aumentando il rendimento lordo a un interessante 3,45 %.Il lotto comprende oltre 1.000 m² e offre generosi spazi verdi, che garantiscono ai residenti un piacevole spazio all'aperto e un’ulteriore qualità di vita .Al piano interrato ogni appartamento ha un vano cantina, una lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel popolare quartiere Bruderholz è eccezionale: Solo pochi metri separano la proprietà dalla linea del tram 15, che conduce direttamente in centro, e dal rinomato Ristorante Stucki.Una location, che è apprezzata dagli inquilini così come dagli investitori molto .Con cinque posti auto in garage la proprietà offre anche una comoda situazione di parcheggio - un reale vantaggio a Basilea.Un solido, ben tenuto condominio con un eccellente potenziale e condizioni quadro ideali per un investimento sostenibile.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20041 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Noblesse Oblige - Un gioiello nel quartiere Paulus

In una posizione ideale nel quartiere Paulus molto richiesto e popolare, questa proprietà esclusiva è in vendita per standard di vita elevati.La superba villa d'angolo Zum Roseneck unisce il fascino degli anni '900 alle comodità moderne. Offre molto spazio per la progettazione e lo sviluppo individuale, e uno sfondo favoloso per uno stile di vita esigente.Vuoi saperne di più sulla proprietà? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni. Chiediamo un contatto personale, poiché questa proprietà è commercializzata in modo discreto.

Appartamento di 3.5 locali in una posizione attraente

L'appartamento spazioso e luminoso di 3.5 locali al 3° piano offre una comoda casa con un piano ben pensato e proporzioni di stanza attraenti su circa 99 m² di spazio abitativo.Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno e sala da pranzo di circa 40 m² con pavimento in parquet, caminetto accogliente e ampie superfici di finestre. Il balcone adiacente estende lo spazio abitativo all'esterno e offre una bella vista sulla zona circostante e sul quartiere. La cucina è dotata di numerosi mobili da cucina integrati, di una grande superficie di lavoro e di una torre di lavanderia integrata.Due camere ben proporzionate, due bagni e armadi di ingresso pratici completano l'offerta di locali. L'appartamento è in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale per modernizzazioni individuali secondo le proprie idee.Un locale di deposito nel seminterrato e un posto auto privato nel garage completano questa offerta attraente in una posizione centrale a Basilea.

Appartamento di 5.5 locali in posizione ottimale

Questo spazioso appartamento di 5.5 locali situato in Schützenmattstrasse 52 a Basilea colpisce per il suo piano ben pensato e le stanze luminose. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale ben curato del 1975 e offre una confortevole casa per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi uno spazio di vita spazioso, di circa 122m².Già entrando nell'appartamento, si è accolti da un'area di ingresso e corridoio con armadi a muro pratici e molto spazio di stoccaggio. Il cuore dell'appartamento è il grande soggiorno e sala da pranzo di circa 35m², che appare piacevolmente luminoso e accogliente grazie a grandi superfici di finestre. Il balcone adiacente estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi.La cucina separata convince con molto spazio di lavoro, numerosi mobili a muro e una finestra che assicura molta luce diurna. Quattro stanze ben proporzionate con dimensioni comprese tra circa 10m² e 15m² offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.L'offerta di stanze è completata da due bagni. Un bagno con vasca da bagno e un water separato con doccia. Un ripostiglio pratico all'interno dell'appartamento e un vano cantina nel seminterrato creano ulteriore spazio di stoccaggio.Un'opportunità per tutti coloro che cercano un appartamento spazioso in proprietà in una posizione centrale a Basilea.

Villa di città elegante a Basilea con giardino e soffitta ristrutturata

In una posizione tranquilla e familiare a Basilea, questa villa di città caratteristica del 1926 vi aspetta. La proprietà d'angolo elegante combina l'architettura storica con un comfort di vita di alta qualità e offre un senso di vita che è raramente trovato oggi.Su circa 207 m² di spazio di vita e una superficie utile totale di circa 274,5 m², la proprietà impressiona con proporzioni di stanza generose, una soffitta ristrutturata con carattere di loft, una stanza hobby riscaldata nel seminterrato, nonché un giardino ben curato con un'area di seduta in pietra naturale.La villa di città modernizzata in modo estensivo è ideale per le famiglie o le persone che cercano una casa speciale con carattere, stile e storia.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa d'angolo di 6,5 locali con circa 207 m² di spazio di vita • Soffitta ristrutturata con carattere di galleria e di loft • Quattro camere da letto e stanza hobby riscaldata nel seminterrato • Caminetto in marmo elegante nel soggiorno • Cucina di alta qualità con apparecchi V-ZUG • Bagno esclusivo con vasca da bagno a débordement • Pompa di calore del 2023 • Giardino ben curato con area di seduta in pietra naturale • Garage separato nello stile dell'epoca • Quartiere residenziale tranquillo e familiare a Basilea nel quartiere di Gotthelf Un'occasione rara per le persone che cercano una casa elegante con storia, carattere e eleganza intemporale.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di organizzare una visita personale in loco.

Mostackerstrasse 16, Basel 3.OG

Situazione iniziale e condizione della proprietàIn una posizione centrale eppure tranquilla su Mostackerstrasse 16 a Basilea, vendiamo un ampio appartamento di 1,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, combinati in un appartamento di 5 locali. La proprietà colpisce per la sua eccellente micro-posizione: in pochi minuti a piedi, potete raggiungere Spalenberg e trovarvi così direttamente nel cuore della città vecchia di Basilea.Gli appartamenti offrono una base ideale per i sogni di vita individuali e si rivolgono sia agli occupanti con un desiderio di progettazione che agli investitori con un occhio per il potenziale di sviluppo.La proprietà (diritto speciale) è stata originariamente progettata come due appartamenti di 2,5 locali separati. I piani attuali sono composti da un appartamento di 1,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. Entrambi gli appartamenti hanno possibilità di utilizzo interessanti e un potenziale nella progettazione del piano.Registrato nel registro fondiario, i due appartamenti originali sono registrati come un diritto speciale e formano un'unità per piano. Una vendita separata di uno dei due appartamenti non è quindi possibile.Tuttavia, la struttura esistente offre prospettive di utilizzo polivalenti e fornisce opportunità attraenti per gli acquirenti con desideri di progettazione individuali per riorientare e migliorare lo spazio di vita.I due appartamenti sono in buone condizioni e possono essere occupati con misure di ristrutturazione gestibili nel breve termine. Ciò offre agli occupanti e agli investitori una posizione di partenza attraente per sfruttare il potenziale esistente in modo mirato e per migliorarlo ulteriormente con misure mirate.Sono state effettuate ristrutturazioni sull'appartamento di 1,5 locali. Sostituzione del bagno e della cucina. La data esatta delle ristrutturazioni non è documentata. Tuttavia, gli aggiustamenti effettuati danno un'impressione ben curata e sottolineano le qualità esistenti della proprietà. Nel complesso, entrambi gli appartamenti offrono una combinazione emozionante di utilizzabilità immediata e di potenziale di sviluppo supplementare.

Casa a schiera unifamiliare unica

Fascino storico e possibilità diverse Questa affascinante casa a schiera unifamiliare in Herrengrabenweg 6 a Basilea combina carattere storico con un'esperienza di vita unica su più livelli. La proprietà è in buone condizioni, corrispondente alla sua età, e convince particolarmente per la sua sostanza di costruzione solida e l'architettura autentica con elementi in legno visibili e stanze angolate.Nel corso degli anni, sono stati effettuati investimenti in modo continuo. Ad esempio, il soggiorno e il bagno al piano terra sono stati ristrutturati o rinnovati nel 2019. Questa zona si presenta oggi in uno stato estremamente accogliente, moderno e luminoso e offre un accesso diretto alla zona di giardino idilliaca.Il terreno non è stato completamente utilizzato in termini di diritti di costruzione, e dopo una valutazione iniziale, è possibile un ampliamento o un nuovo edificio di sostituzione con un utilizzo nettamente più elevato.Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto via email. Sarà nostro piacere fornirvi la documentazione di vendita dettagliata.

Urban. Di alta qualità. Intemporale. – Appartamenti moderni al 1° piano di una casa di città ristrutturata (prima occupazione)

Questa casa di città ristrutturata con cura del 1931 combina carattere storico e comfort di vita lussuoso moderno. Nel quadro di una ristrutturazione completa, l'edificio è messo agli standard tecnici e di design moderni, senza perdere il suo fascino originale.Al 1° piano, due appartamenti moderni di 2,5 locali sono creati con 57 m² e 61 m² di spazio abitativo, che possono anche essere combinati in un grande appartamento di circa 120 m² di spazio abitativo e disposizione di locali flessibile se desiderato. Nel seminterrato, ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina e di una lavanderia privata. Un ascensore esistente offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.Concept di vita & design interniGli appartamenti convincono con piani di ettaro chiaramente strutturati, materiali di alta qualità e un concept di locale armonioso. La disposizione di locali esistente e il design interni possono essere adattati individualmente ai vostri desideri e bisogni nel budget (o a un costo supplementare).Punti salienti in breve • Prima occupazione dopo ristrutturazione completa (pronta per essere occupata a partire dalla primavera 2027) • Piano di ettaro flessibile e design interni individuali secondo i vostri desideri • Materiali di alta qualità e standard moderni • Ascensore • Vista sulla città con carattere di edificio antico • Posizione centrale con buoni trasporti pubblici Sicurezza ora uno dei due ultimi appartamenti disponibili al 1° piano ! Scaricate la nostra documentazione di vendita dettagliata con informazioni dettagliate e piani di ettaro e convincetevi delle unità abitative attraenti.Siamo felici di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita personale in loco.

Urban. Di alta qualità. Intemporale. – Appartamenti giardino moderni in una casa di città ristrutturata (primo occupante)

Questa casa di città ristrutturata con cura del 1931 combina carattere storico e comfort di vita lussuoso moderno. Nell'ambito di una ristrutturazione completa, l'edificio è stato messo agli standard tecnici e visivi più moderni senza perdere il suo fascino originale.Al piano terra, due appartamenti giardino moderni 2,5 locali sono stati creati con 57 m² e 61 m² di spazio abitativo, che possono anche essere combinati in un grande appartamento di circa 120 m² di spazio abitativo e disposizione flessibile delle stanze se desiderato. Nel seminterrato, ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina e di una lavanderia privata. Un ascensore esistente offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Concept di vita e design internoGli appartamenti impressionano con piani di lavoro chiaramente strutturati, materiali di alta qualità e un concetto di stanza armonioso. La disposizione delle stanze esistente e il design interno possono essere adattati individualmente ai vostri desideri e bisogni nel budget (o a un costo aggiuntivo).Punti salienti in breve • Primo occupante dopo ristrutturazione completa (pronto per essere occupato da primavera 2027) • Piano di lavoro flessibile e design interno individuale secondo i vostri desideri • Materiali di alta qualità e standard moderni • Ascensore • Vista sulla città con carattere di edificio antico • Posizione centrale con buoni trasporti pubblici Sicurezza ora uno dei due ultimi appartamenti giardino disponibili al piano terra! Scaricate la nostra documentazione di vendita dettagliata con informazioni dettagliate e piani di lavoro e convincetevi delle unità abitative attraenti.Siamo felici di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita personale in loco.

"Ein Bijou von Wohn- & Geschäftshaus im Herzen von Basel"

Das historische Ensemble, ein Ladenlokal (ca. 106m2) und separates 7.5-Zimmer-Wohn-Ensemble (ca. 194m2) umfassend, wurde in den letzten Jahren für eine knappe Million komplett renoviert. Dach, Fenster, Elektrisch, 2 Bäder, Küche, Feuermeldeanlage, etc. wurden saniert und/oder ersetzt. Im Zentrum des Ensembles ist eine schöne Terrasse zum Verweilen. Studien für andere Aufteilungen, wie den Einbau eines Studios, der Splittung in zwei Wohnungen plus Studio sind ebenfalls vorhanden oder Möglichkeiten für einen zweiten, separaten Eingang.Ein einzigartiges Stück Basler Geschichte: Charmantes Wohn- und Geschäftshaus von 1577, geschmackvoll renoviert. Am Rümelinsplatz 15 im Herzen von Basel, vereint dieses Gebäude historischen Charme mit modernem Komfort. Die Adresse „Rümelinsplatz" bedeutet: Markt-, Barfüsser- und Petersplatz liegen in Gehdistanz, und viele kleine und feine Geschäfte, Boutiquen, Galerien und Restaurants und Museen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nicht zu vergessen sind hier die unglaubliche Lage für den "Morgestraich" an der Basler Fasnacht und zu Weihnachten der berühmte Weihnachtswunschbaum.Der Rümelinsplatz selbst ist Fussgängerzone ohne Durchgangsverkehr.Vom Rümelinsplatz aus eröffnet sich nur ein Haus. Sie besteht aber aus zwei Häusern: Einem aus dem 16. und einem aus dem 14. Jh. Beide Häuser sind heute auf den ersten drei Etagen durchgängig miteinander verbunden, im 3. OG und im Dachgeschoss voneinander getrennt, ergänzen diese Trennung aber Terrassen oder Sitzplätze. Das Ensemble bietet ein Einfamilienhaus „feeling“!Im EG, in beiden Hausteilen und im 1. OG des Vorderhauses befindet sich ein Ladenlokal. Im 1. OG ist die eigentliche Haustür zum Wohnensemble (durch den Laden erreichbar). Verteilt über die Obergeschosse 1-4 befinden sich insgesamt 7.5-Zimmer, 2 Badezimmer (eines davon mit Dampfbad) und ein Gäste-WC. Die gesamte Netto- Wohnfläche des Wohn-Ensembles beträgt ca. 194 m2.Von der 3. Etage im Vorderhaus ist eine grössere zwischen beiden Hausteilen gelegene Terrasse erreichbar.Reizt es Sie, mitten in der historischen Altstadt an allerbester Passantenlage zu wohnen - und vielleicht gleichzeitig den Laden als Boutique oder Geschäftsadresse mit Sitzungsraum und Office zu nutzen? Oder oben zu wohnen und den Laden weiterzuvermieten? In jedem Fall eine Immobilie, die sich auch als Renditeobjekt lohnt.English:Store (approx. 106m2) and separate living quarters in 7.5-room ensemble (approx. 194m2). Studies for other layouts are available. Approx. 1 million have been put in for renovation.Discover this unique piece of Basel history: a charming residential and commercial building dating back to 1577 that has been tastefully renovated. Located at Rümelinsplatz 15 in the heart of Basel, this building combines historical charm with modern comfort. The address “Rümelinsplatz” means: Marktplatz, Barfüsserplatz and Petersplatz are within walking distance, and many small and fine stores, boutiques, galleries, restaurants and museums are in the immediate vicinity. Rümelinsplatz itself is a pedestrian zone with no through traffic.From the perspective of Rümelinsplatz, the slender building framed by the neighboring houses appears to be ONE house. However, it consists of two houses. The ensemble offers a single-family house “feeling”!On the ground floor, in both parts of the house and on the 1st floor of the front building there is a store. The actual front door to the residential ensemble is located on the 1st floor (accessible through the store). Spread over the upper floors 1-4 are a total of 7.5 rooms, 2 bathrooms (one of which has a steam bath) and a guest WC. The total net living area of the residential ensemble is approx. 194 m2 and a large terrace located between the two parts of the house can be reached from the 3rd floor in the front building.Does it appeal to you to live in the middle of the historic old town in a prime pedestrian location - and perhaps use the store as a boutique or business address with a meeting room and office at the same time? Or living upstairs and renting out the store? In any case, a property that is also worthwhile as an investment property.