4031 (Basilea) - Immobili in vendita

Casa familiare affascinante di 5,5 locali a Riehen – Disponibile immediatamente

Benvenuti al Rheintalweg 27 a Riehen (4125) – qui troverete una casa familiare distaccata, ben mantenuta, con molto charme e grande potenziale. La casa, costruita nel 1953, si estende su due piani con una superficie abitabile spaziosa di 146 m² su un terreno di 622 m². La proprietà è disponibile immediatamente e ideale per le famiglie che cercano una casa in un quartiere residenziale molto richiesto.La casa offre, tra le altre cose: • 5,5 locali luminosi con molto spazio per tutta la famiglia • Balcone e giardino d'inverno – ideale per rilassarsi e godersi • Garage per un parcheggio confortevole • Bella vista sul paesaggio • Ambiente adatto ai bambini – perfetto per le famiglie • Terreno spazioso di 622 m² con molto spazio all'aperto Questa casa familiare distaccata, ben mantenuta, di 5,5 locali, colpisce per la sua posizione soleggiata e gli spazi esterni spaziosi. La proprietà è stata continuamente rinnovata e si trova in uno stato ben mantenuto. Allo stesso tempo, ci sono opportunità di sviluppo e ampliamento attraenti, che permettono alla casa di adattarsi individualmente alle esigenze future e di svilupparsi ulteriormente.Circondata da un giardino pittoresco, la proprietà offre molta privacy e numerose occasioni di godersi la natura. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Le scuole e i diversi negozi si trovano anch'essi a pochi minuti a piedi.Una casa spaziosa e caratteristica per le famiglie che combina la vita al naturale, la privacy e un grande potenziale di sviluppo.Infrastrutture di eccellenza nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus Dinkelbergstrasse – a soli 1 minuto a piedi • Stazione di Riehen – raggiungibile in 7 minuti a piedi • Tramvia Bettingerstrasse – raggiungibile in 11 minuti a piedi • Supermercato Coop – raggiungibile in 9 minuti a piedi • Farmacia Amavita Riehen – raggiungibile in 9 minuti a piedi • Scuola elementare Erlensträsschen – raggiungibile in 11 minuti a piedi Questa affascinante casa familiare combina un ambiente di vita tranquillo, posizioni soleggiate e ottime connessioni di trasporto pubblico, nonché tutte le strutture importanti per la vita quotidiana. Un'opportunità rara in una delle comunità residenziali più richieste della regione di Basilea – assicurati la tua nuova casa a Riehen!

Villa con piscina & garage, 25-30 minuti da Basilea

Molto spazio, privacy e comfort abitativo elevato: questa villa a Kingersheim offre 182 m² di spazio abitativo su un terreno di circa 1.010 m² e aree supplementari importanti ai piani superiore e inferiore.La casa è adatta alle famiglie e alle coppie con esigenze di spazio per gli ospiti, lavoro a domicilio, fitness o hobby. Negli ultimi anni, diverse aree sono state modernizzate, ampliate e mantenute in continuazione, tra cui la pompa di calore (dicembre 2022), i rivestimenti del pavimento, i lavori di pittura e i lavori sul garage, la cantina, il tetto e il sottotetto.Il piano terra, dotato di serrande elettriche, impressiona con due ampi spazi di vita: il grande salone e sala da pranzo di circa 55-60 m² con 8 porte-finestre e molta luce naturale, nonché la vasta cucina design con accesso diretto alla terrazza, piscina e forno a legna. La galleria centrale completa il carattere di vita aperto. La cucina e la lavanderia sono dotate di elettrodomestici Bosch; la cucina dispone anche di un fornello a gas.Sono disponibili cinque camere da letto e tre bagni. Il vasto bagno di benessere offre vasca idromassaggio, doccia a pioggia, WC, bidet e doppio lavabo. Inoltre, c'è un bagno attiguo al piano superiore con vasca da bagno, WC e lavabo, nonché un bagno con doccia al piano inferiore con doccia, WC e lavabo. Un armadio a muro e spazi sotto le falde del tetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Un comfort abitativo elevato è assicurato da pompa di calore, cassette di climatizzazione per il raffreddamento e il riscaldamento, riscaldamento a pavimento in cucina e bagno, nonché un camino con stufa in maiolica collegata. Attraverso trasferimenti di calore integrati, questo dà anche calore alla galleria, all'ingresso e a una camera al piano terra. La classe DPE B sottolinea la buona classificazione energetica.Il giardino offre una piscina riscaldata, una doccia esterna con acqua calda, diverse aree di relax, un forno a legna, un giardino di erbe e verdure, nonché un albero di fico e un pesco e numerose rose. Siepi dense assicurano la privacy su ampie parti della proprietà; un'illuminazione esterna atmosferica mette in scena la casa e il giardino la sera. Due ingressi separati con sistemi di cancello automatici consentono un accesso confortevole.Al piano inferiore si trovano lavanderia con accesso diretto al bagno con doccia, un'area di fitness compatta nella vasta cantina, nonché il garage. L'accesso angolato rende il garage invisibile dalla strada; la porta del garage elettrica dispone di una porta pedonale integrata. Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano sulla proprietà.Un altro punto di forza è la localizzazione pratica in una parte in sviluppo di Kingersheim. L'offerta commerciale, gastronomica e di svago nella zona circostante è stata sviluppata in modo continuo negli ultimi anni. Panificio, negozio biologico, studi di fitness, ristoranti e caffè – compreso Starbucks – nonché una fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in circa 5-10 minuti; altre offerte sono a pochi minuti di auto.Kingersheim offre anche scuole e strutture di svago e sport ed è ben collegata alla rete di trasporto pubblico della regione di Mulhouse. La stazione principale di Mulhouse è raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 30 minuti.Per i pendolari, la vicinanza alla Svizzera è attraente: Basilea è a circa 25-30 minuti in auto, a seconda del traffico. L'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse-Friburgo è a circa 20 minuti in auto. Le connessioni di traffico verso Basilea sono attualmente in ulteriore sviluppo; un collegamento ferroviario diretto dall'aeroporto a Mulhouse è anche previsto.Le destinazioni di trekking e di escursione nelle Vosgi e nella Foresta Nera del Sud sono raggiungibili a partire da 30 minuti in auto.La presa in carico dell'attrezzatura è possibile su accordo e su richiesta.Vendita privata – nessuna acquisizione di agente immobiliare. Gli agenti immobiliari con un interesse di acquirente concreto già esistente sono i benvenuti. Una condizione preliminare è una breve conferma del mandato di acquirente esistente. La comunicazione in tedesco, inglese e italiano è possibile. Visite su appuntamento individuale.

Approvato - Appartamento esclusivo 3.5 locali a Bruderholz

È arrivato il momento: Il progetto è stato approvato e la costruzione inizierà presto!Nel popolare quartiere di Bruderholz a Basilea, sta sorgendo una casa multifamiliare esclusiva con sole cinque condomini. L'appartamento di 3.5 locali colpisce per un piano ben pensato, molta luce naturale e una costruzione di alta qualità.Punti salienti: • 3.5 locali, 80 m² di spazio abitativo / 91 m² di spazio utile • Due balconi (3.2m² e 3.9m²) • Zona living e pranzo luminosa con cucina aperta • Attrezzature di alta qualità: cucina Ernestomeda con piano cottura Bora, elettrodomestici Electrolux e rubinetteria Franke / Gessi • Bagno lussuoso con elementi di Antonio Lupi, Grohe e Gessi • Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pronto per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e verde a Bruderholz: a pochi minuti dal centro città di Basilea • Disponibile: settembre 2027 Interessato? Siamo lieti del tuo contatto. Saremmo felici di inviarti piani, descrizioni di cucina e bagno, nonché l'elenco dei prezzi o di organizzare uno scambio breve per telefono / Google Meet. Per favore, forniscici due o tre time slot - ci adatteremo volentieri a te. Poiché solo cinque unità sono in costruzione, consigliamo un contatto precoce.

Approvato - Appartamento esclusivo 3.5 locali con terrazza a Bruderholz (ultima unità disponibile)

È arrivato il momento: Il progetto è stato approvato e la costruzione inizierà presto!Si tratta dell'ultima unità disponibile di 3,5 locali in questo progetto esclusivo con solo cinque condomini. L'appartamento al piano terra è leggermente rialzato, offrendo una piacevole privacy. Convince con un piano ben pensato, molta luce naturale e una costruzione di alta qualità.Punti salienti: • 3,5 locali, 82 m² di spazio abitativo / 91 m² di spazio utile • Ampia terrazza (15,6 m²) e balcone (3,2 m²) • Zona living e pranzo luminosa con cucina aperta • Attrezzatura di alta qualità: cucina Ernestomeda con piano cottura Bora, elettrodomestici Electrolux e rubinetteria Franke / Gessi • Bagno lussuoso con elementi di Antonio Lupi, Grohe e Gessi • Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pronto per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e verde a Bruderholz: a pochi minuti dal centro città di Basilea • Disponibile: settembre 2027 Interessato? Siamo lieti del tuo contatto. Ti invieremo volentieri piani, descrizioni di cucina e bagno, e l'elenco dei prezzi o organizzeremo uno scambio breve per telefono / Google Meet. Ci dai due o tre time slot - ci adatteremo al tuo orario. Poiché solo cinque unità saranno costruite, raccomandiamo un contatto precoce.

Casa a schiera multi-familiare esclusiva a Basel-Bachletten: 8 appartamenti con ascensore e parcheggio sotterraneo

Casa a schiera multi-familiare rappresentativa e indipendente con 8 appartamenti e un parcheggio privato (22 posti auto) a Basel-Bachletten – un quartiere residenziale rinomato con buona infrastruttura.Tutti gli appartamenti dispongono di balconi e terrazze private sul lato posteriore tranquillo con vista imprenabile sul verde e una privacy ottimale. I due appartamenti penthouse sono generosamente organizzati su due piani, con una stanza con camino al 2° piano.La proprietà è in buone condizioni e ben curata grazie a regolari lavori di manutenzione; risultato di misure di manutenzione e modernizzazione accurate.Gli appartamenti spaziosi da 124-145m2 offrono altezze del soffitto di oltre 3m. L'ascensore serve i piani dal seminterrato al 1° piano.Interessato? Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto e saremo felici di fornirle la nostra documentazione di vendita.

Appartamento attico esclusivo con 240 m² di spazio abitativo e grande terrazza a Bottmingen / Bruderholz

Descrizione dell'oggetto Appartamento attico esclusivo con terrazza spaziosa in una posizione tranquilla a Bottmingen Questo appartamento attico di alta qualità di 7,5 locali colpisce per la sua generosità, l'architettura chiara e la disposizione razionale degli spazi. Su circa 240 m² di spazio abitativo, si apre un concept di vita aperto con transizioni fluide tra ingresso, soggiorno, pranzo e cucina. Le finestre spaziose, dal pavimento al soffitto, offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Lo spazio di vita e di pranzo esteso forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto alla terrazza impressionante di circa 228 m². Ciò estende lo spazio di vita all'esterno e offre una varietà di utilizzi – dalle aree di vita confortevoli alle situazioni di ricevimento rappresentative. Le stanze private sono chiaramente separate dallo spazio di vita e offrono un ritiro e una privacy. L'offerta di stanze è completata da uno studio supplementare nel seminterrato, che può essere utilizzato in modo flessibile grazie alla luce naturale e al suo bagno privato (ad esempio, come spazio di lavoro, camera per gli ospiti o stanza da hobby). Il livello di costruzione risponde a esigenze elevate: • Norma Minergie per un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Ventilazione di comfort con recupero di calore • Riscaldamento geotermico con raffreddamento passivo • Cucina di alta qualità con attrezzatura moderna • 3 posti auto (preparati per la mobilità elettrica) L'intera costruzione è progettata per essere senza barriere e offre un livello elevato di qualità di vita e di sicurezza. Descrizione della posizione Vista tranquilla nel quartiere ricercato di Bruderholz La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel quartiere residenziale popolare di Bottmingen, direttamente su Bruderholz. La strada del quartiere è senza traffico e offre un ambiente tranquillo e familiare con molti spazi verdi e un'elevata qualità di vita. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari con giardini spaziosi e case multifamiliari di alta qualità individuali. Nonostante la posizione tranquilla, si beneficia di un'ottima connessione alla città di Basilea: il centro può essere raggiunto in pochi minuti – sia in auto che con i mezzi pubblici. Per il relax e il tempo libero, sono disponibili numerose aree di svago locali direttamente alla porta. Gli spazi di cammino e di verde verso Binningen, Margarethenhügel e Aesch invitano a delle attività all'aperto. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta.