19 risultati - Immobili in vendita: 4057 (Basilea)

Charmante 1.5 Zimmerwohnung im 2. OG

Angebot Charmante 1.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Sanierungspotential im beliebten Matthäus-QuartierAn zentraler und zugleich ruhiger Lage im lebendigen Matthäus-Quartier erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft aus den 1970er-Jahren überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und ihr Potenzial für individuelle Modernisierung - ideal für Eigennutzer mit kreativen Gestaltungsideen oder Investoren mit Weitblick.Mit einer Nettowohnfläche von rund 17 m² bietet das Objekt eine grosszügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu der gemütlichen Loggia, der zum Entspannen einlädt. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem gepflegten, jedoch älteren Zustand: ideal, um diese Räume eigenem Geschmack zu erneuern und modernen Wohnkomfort zu schaffen.HighlightsAttraktive Raumaufteilung mit hellen ZimmernBalkon und Loggia zur Strasse bzw. zum ruhigen HinterhofLift im GebäudeEigenes KellerabteilFernwärmeheizung mit RadiatorenverteilungLageDie Müllheimerstrasse liegt nur wenige Schritte vom Erasmusplatz und der Feldbergstrasse entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Tram und Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Stadtliebhaber, die das urbane Leben schätzen.Diese Wohnung bietet die seltene und günstige Gelegenheit, ein Stück Basler Stadtleben mit eigenem Charakter zu erwerben - mit genügend Spielraum, um Ihre Wohnträume im charmanten Altbauambiente zu verwirklichen.

Attraktive Renditeimmobilie: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Woh

Attraktive Renditeimmobilie: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus erzielt Netto-Mieteinnahmen von 64.200 CHF und Brutto-Mieteinnahmen von 71.760 CHF pro Jahr. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das 2020 umfassend saniert wurde. Die vier Wohneinheiten bieten modernen Komfort in einem gepflegten Gebäude und eignen sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie wurde mit großer Sorgfalt renoviert und erleuchtet nun in frischem Glanz.Die Immobilie liegt in der Nähe der Deutschen Grenze bei Weil am Rhein Ortsteil Otterbach . Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: Tramhaltestelle Basel Hochbergerstrasse (Tramlinie 36): Direkt erreichbar Tram 46: Haltestelle Basel, Kleinhüningen Tram Nr. 55: Haltestelle Otterbach Grenze Tram 15: Haltestelle Welmlingen B3 (nur 1 Minute / 22 m entfernt) Tram 15: Haltestelle Welmlingen B3 (nur 1 Minute / 30 m entfernt) Tram 15: Haltestelle Welmlingen (nur 2 Minuten / 0,1 km entfernt) Tram 15: Haltestelle Bad Bellingen, Thermalbad Tram 15: Haltestelle Binzen (Kr LÖ), Rathausplatz Tram 15: Haltestelle Lörrach, Busbahnhof Tram 15: Haltestelle Welmlingen, Rathaus (nur 3 Minuten / 0,2 km entfernt)Vereinbaren SIe noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteile dieser Immobilie persönlich überzeugen.

Charmante 1.5-Z-Wohnung nur einen Steinwurf vom idyllischen Rhein

Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte vom wunderschönen Rheinufer entfernt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und urbaner Nähe macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage. Raumaufteilung & Ausstattung • Wohn- und Essbereich nach Süden ausgerichtet - lichtdurchflutet und sonnig • Zwei Schlafzimmer ruhig gelegen zum begrünten Hinterhof • Küche mit Glasbausteinen stilvoll vom Essbereich abgetrennt - bei Bedarf einfach in den Originalzustand rückbaubar • Helle Räume, angenehme Raumgrössen und gepflegte Oberflächen • Gemeinschaftsflächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Waschküche in sehr gutem Zustand Die Lage dieser Wohnung ist kaum zu übertreffen • Nur wenige Schritte zum Rhein - ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung • Zentrale Anbindung: Universitätsspital, Universität und Innenstadt sind schnell erreichbar • Perfekt für Studierende, Berufstätige oder ruhesuchende Stadtliebhaber • Ideal mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar Nutzung & InvestitionOb als Eigenheim oder Kapitalanlage - durch die hervorragende Lage und beliebte Wohngegend bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten: Hohe Nachfrage bei Mietern dank Uninähe und Rheinnähe. Auch für junge Paare, Einzelpersonen oder Studenten hervorragend geeignet FazitDiese Wohnung vereint Lagequalität, gepflegten Zustand und durchdachten Wohnkomfort - und ist somit eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Quartier.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Kleinbasel

Das historische Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1893 befindet sich an einer attraktiven und zentralen Lage in Kleinbasel, wo das Clara- zum Matthäusquartier übergeht und in der Nähe zur Messe Basel und zum Basler Rheinufer. Die Liegenschaft umfasst folgende Objekte:UG: Keller, Technik, Waschküche (ca. 67.4 m2)EG: 1 x Gewerbe (Kosmetikstudio) (ca. 69.2 m2)1.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72.5 m2)2.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72.5 m2)3.OG/DG: 1 x 4.0-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 91.2 m2)DG: Mansarde (ca. 23 m2)Die Wohnungen überzeugen durch einen funktionalen Grundriss und bieten auf der ruhigen Hinterhofseite einen grosszügigen Balkon. Das Raumprogramm umfasst einen grossen Eingangsbereich, drei Zimmer, eine separate Küche mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer.Die Wohnräume sind mit Parkett- oder Laminatboden ausgestattet. In Küche und Nasszellen wurde pflegeleichter Plattenboden verlegt. Die Küchen sind funktional und praktisch eingerichtet – ausgestattet mit einem Herd inkl. Dampfabzug, Backofen und Kühlschrank.Die Nasszellen verfügen über eine zeitgemässe Standardausstattung: Wandklosett mit Aufputzspülkasten, Lavabo mit beleuchtetem Spiegelschrank sowie Badewanne.Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine kleine Mansarde im ausgebauten Dachraum zur Verfügung, die über das allgemeine Treppenhaus im 3. Obergeschoss zugänglich ist.Das im Erdgeschoss gelegene Kosmetikstudio ist mit Laminat- und Plattenboden ausgestattet. Es verfügt über eine kompakte Teeküche sowie ein Kunden-WC mit Dusche – ideal für Praxis- oder Gewerbenutzung im Beauty-/Wellnessbereich.Das Wichtigste in Kürze: • Die Wohnungen befinden sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Werterhaltende Unterhaltsarbeiten wurden bei Bedarf regelmässig und fachgerecht ausgeführt. • Per Stichtag 01. Oktober 2025 ist das Ladenlokal im EG und die Wohnung im 1. OG vermietet. Die Wohnungen im 2.OG und 3. OG wurden bisher durch die Eigentümer selbst genutzt. • Soll-Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 77'229.00 p.a. (bei Vollvermietung) • Soll-Bruttorendite: 4.56% (bei Vollvermietung) • Zusätzliche Einnahmen: APG-Werbeplakat mit CHF 1'800.00 p.a. Zusätzlich steht unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Detailinformationen unter nachfolgendem Link oder auf unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Verkaufsprozess: Die Liegenschaft wird offen am Markt nach dem "First comes, first serves"-Prinzip verkauft und kann ab KW 45 besichtigt werden. Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung mit uns in Verbindung.

Attraktive Renditeliegenschaft MFH mit 7 Wohneinheiten und Restaurant

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Kanton Basel-Stadt bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 7 Wohnungen, 2 Studios sowie ein Restaurant im Erdgeschoss mit "Club" im UG. Mit einer Parzellengrösse von 420 m² und einem Gebäudevolumen von 6378 m³ (Wohngebäude 4385 m³, Anbau 1543 m³) präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solides Renditeobjekt in bester Lage.Die Immobilie ist fast voll vermietet (bis auf eine WHG) und wurde laufend unterhalten. Zahlreiche Renovationen und Investitionen in den letzten Jahren  darunter eine neue Ölheizung (2014), eine komplett erneuerte Dachterrasse (2022) und umfassende Sanierungen im Innenbereich (2023/2024)  sorgen für einen sehr guten Gesamtzustand.Das Restaurant im Erdgeschoss wurde gerade im Umfang von rund CHF 200000 umfassend renoviert, wodurch zusätzliches Wertsteigerungspotenzial geschaffen wird.Übersicht Wohnungen und Nutzung:UG: Club-RestaurantEG: Restaurant • OG: 4.5-Zimmer-Wohnung (Totalsanierung abgeschlossen) • OG: 5-Zimmer-Wohnung, Balkon mit neuem Plattenbelag • OG: 1-Zimmer-Wohnung und 3-Zimmer-Wohnung (beide renoviert inkl. Küche) • OG: 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Studios (renoviert, neue Bodenbeläge, frisch gestrichen) Zustand und Renovationen: • Neue Ölheizung (2014) mit Radiatoren • Dachterrasse 2022 komplett neu isoliert • Laufend unterhaltene Fassade (Subventionen durch Basel-Stadt möglich) • Fenster mit Doppelverglasung, Lärm- und Wärmeisolation zufriedenstellend • Alle Nassräume erneuert (bis auf 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG) • Leitungen in UG3. OG erneuert, IWB bringt neu Wasser und Strom ins Haus (Start März 2024) • Neue FI-Sicherungen und Kabel in allen Wohnungen sowie Restaurant/Club • Treppenhaus, Eingangsbereich, Briefkastenanlage und Sprechanlage neu gestrichen/erneuert Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Renditeliegenschaft mit 7 Wohnungen, 2 Studios und Restaurant • Guter Zustand • Umfangreiche Renovationen in den letzten Jahren • Zentrale Lage im pulsierenden Basel-Stadt • Historisches Baujahr 1870, modernisiert 20222024 • Subventionen von Basel-Stadt für Dach, Fassade und Fenster möglich • Investitionsobjekt mit stabilem Ertrag und weiterem Potenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

SCHÖNES WOHNEN IN BASEL AUF 230 M²

Einzigartige Loftwohnung nahe Rheinufer – ehemalige Wäscherei mit viel CharmeNur 100 Meter vom Rheinufer entfernt verkaufen wir eine aussergewöhnliche Loftwohnung, die durch ihr besonderes Flair und viel Raum besticht. Die Liegenschaft, eine ehemalige Wäscherei, wurde 2009 umfassend umgebaut und verbindet seither industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und grossen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 63 m² grossen, sonnigen Terrasse. Die äusserst geräumige Küche mit Granitabdeckung, grosszügiger Kochinsel und viel Stauraum eignet sich perfekt für Geniesser und Hobbyköche.Die hellen Zimmer sind flexibel nutzbar – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – und teilweise mit direktem Zugang zum Aussenbereich ausgestattet. Bei Bedarf lässt sich mit wenig Aufwand ein weiteres, fünftes Zimmer realisieren. Zwei moderne Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC unterstreichen den gehobenen Standard.Zeitgemässe Haustechnik mit Fernwärme und Bodenheizung sorgt für Effizienz und Komfort. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: Loft-Atmosphäre, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage nur wenige Schritte vom Rhein entfernt.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/21-99117