Immobili in vendita: Barbengo

APPARTAMENTO NEL VERDE IDEALE COME INVESTIMENTO

Questo splendido appartamento di design è in vendita a Pedrinate,una frazione del comune svizzero di Chiasso a pochi istanti dal centro ed a soli 3 min. dalla dogana con l'Italia.Il suo moderno layout è caratterizzato da locali luminosi e da un'ampia terrazza coperta che offrono uno stile di vita confortevole e di classe.Dotato di tutte le comodità è la soluzione perfetta per chi ama vivere in mezzo alla natura in un'oasi di pace ed in un'area pulita.SUL: 78.30 m²Terrazza :12.80 m²Cantina:8,40 m²1 Soggiorno1 Cucina open space 1 Camera da letto1 Bagnio1 Parcheggio interno: 35'000 CHFUlteriori informazioni:- SOLUZIONE PERFETTA COME INVESTIMENTO GRAZIE AD UNA VANTAGGIOSA IPOTECA FINO AL 2030!- L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE AFFITTATO - SI VALUTA ANCHE L'ACQUISTO CON LA FORMULA RENT TO BUYCONTATTI:Silvia TitaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40Ufficio: +41 91 3.5 69 99

Rustico/Stalla nel nucleo di Mairengo (da riattare) / Rustico im Dorfkern von Mairengo (zum Ausbauen)

A Faido, nel nucleo di Mairengo (903m s/m) circondato da un bellissimo paesaggio di montagna, proponiamo in vendita questo rustico (stalla) da riattare.Superficie abitabile netta di ca. 90 mq suddivisa su due piani (ca. 45 mq cadauno). Piccola superficie esterna di 4 mq.Dispone di comodo accesso su strada asfaltata fino alla proprietà. Servizi e negozi a meno di dieci minuti di auto.Diversi posteggi disponibili nelle immediate vicinanze e fermata mezzi pubblici a 10 m di distanza. Prezzo di vendita: CHF 80'000.--.______________________________________________________________In Faido (Leventina), im Dorfkern von Mairengo (903 m ü.d.M) umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, verkaufen wir dieses auszubauende Rustico (ehemaliger Stall).Nettowohnfläche von ca. 90 qm verteilt auf 2 Etagen (je ca. 45 qm). Kleine Aussenfläche von 4 qm.Bequeme Zufahrt über asphaltierter Strasse bis zur Liegenschaft. Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten weniger als 10 Autominuten entfernt.Diverse öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und die Bushaltestelle befindet sich nur 10 Meter entfernt.Verkaufspreis: CHF 80'000.--.

2-Familienhaus mit Garten und herrlicher Seesicht

Freistehendes Einfamilienhaus in Ranzo (Sant’Abbondio)Mit Einliegerwohnung an ruhiger, sonniger Lage und unverbaubarer Seesicht Das Haus liegt in der Hügelzone von Sant’Abbondio, auf einem terrassierten Grundstück von total 946m2 und verfügt über eine herrliche, unverbaubare Panorama-Seesicht. Es wurde über drei Etagen gebaut und ist wie folgt eingeteilt (Wohnfläche total ca. 350m2 plus Wintergarten): Erdgeschoss: 46m2 grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separate Küche, Gäste-WC, Eingang mit Garderobe, Wärmepumpe und Boiler, Luftschutzkeller, Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz, (Garten-)Hausanbau mit Pizzaofen. Obergeschoss: Hauseingang mit Wintergarten, vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Dusche/WC, Treppenabgang ins Wohnzimmer, Terrasse, Wintergarten und Balkon. Dachgeschoss: Eigener Eingang über Aussentreppe, Diele, grosses Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Dusche/WC, Terrasse. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand und verfügt über grosse, lichtdurchflutete Räume mit herrlicher Seesicht. Es wird beheizt mit einer neuen Wärmepumpe und ist bestückt mit Solarzellen. Dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich an einem schmalen geteerten Weg welches einfach (mit einer Elektrogarette) in ca. 200m vom Parkplatz erreicht werden kann. Dafür ist die Lage absolut ruhig, sonnig und besticht durch eine grosse Gartenanlage mit Ausbaupotenzial (z.B. für einen Pool). Der Parkplatz kann dazu gemietet werden.

Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico

Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune. Completamente ristrutturata nel 2708, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità.Incassi netti a 49'270.- franchi.Reddito, al netto spese inquilini 4,7% (49'270 franchi/anno).Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi.Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante!ROE = 19%!!!

Bella villa in posizione panoramica molto soleggiata e con vista lago

Bella villa in posizione panoramica rialzata e molto soleggiata, con una magnifica vista sul Golfo di Agno e sui monti. La superficie abitabile è di ca. 290 m2 e il terreno ha una superficie totale di 1'296 m2. La casa si compone di: accogliente soggiorno con camino e soppalco-studio, zona pranzo, moderna cucina superaccessoriata (frigo americano, tritarifiuti, miscelatore con luce LED ecc.), 3 camere da letto, camera ospiti, due bagni, toilette ospiti, lavanderia, cantina e ripostigli. Bellissima veranda con camino e cucina, ideale per passare le serate in compagnia, inoltre comodo Whirlpool con casetta-spogliatoio, piscina esterna e lift. Garage per 2 auto e posteggio. A due passi da Lugano a dalle scuole internazionali (TASIS, Franklin College) ma immersa nel verde.Schönes Haus im Grünen, in wunderbarer und erhöhter Lage mit einer atemberaubenden Sicht auf die Bucht von Agno und auf die Berge. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m2 und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'296 m2. Dieses gemütliche Haus besteht aus: schöner Wohnraum mit Kamin und Galerie, Essraum, sehr gut ausgestattete Küche (Food Center-Kühlschrank, Abfallzerkleinerer usw.), 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, zwei Bäder, Gästetoilette, Waschküche, Keller und Abstellräume. Hübsche Veranda mit Kamin und Küche, ideal um schöne Feste mit Freunden zu feiern. Ausserdem hat es ein Whirlpool mit Umkleidehäuschen, ein Schwimmbad und einen Aufzug. Garage für 2 Autos und Parkplatz. Am Waldrand, aber trotzdem nur wenige Minuten von Lugano und den internationalen Schulen (TASIS, Franklin College) entfernt.Lovely house located in an elevated, panoramic and very sunny position, with an wonderful view on the Gulf of Agno and on the mountains. The living area is about 290 m2 and the total area of the plot is 1'296 m2. This cosy house consists of: nice living room with fireplace and a gallery, dining area, very well equipped and modern kitchen (food-center refrigerator, trash shredder etc.), 3 bedrooms, guest room, 2 bathrooms, guest toilet, laundry, storerooms and cellar. Beautiful veranda with fireplace and kitchen, ideal for parties through all the seasons. Whirlpool with cabana, swimming pool and elevator. Garage for 2 cars and parking lot. At the edge of the woods but only a few minutes from Lugano and the international schools (TASIS, Franklin College).