Bangerten b. Dieterswil - Immobili in vendita

Vivere luminoso e spazioso nel verde

Questa casa a schiera di 4,5 locali a Wahlendorf incanta con 130 m² di spazio abitativo e un soggiorno spazioso e luminoso. Le facciate delle finestre luminose aprono la vista sul bel giardino. La terrazza privata e spaziosa con area di riposo invita a rilassarsi nel verde circostante. Una grande cucina con molto spazio di stoccaggio e un bagno moderno e aperto completano la casa. Un pavimento in assi di alta qualità in tutte le stanze. Il riscaldamento a pellet e i collettori solari assicurano bassi costi accessori. Ideale per coppie e famiglie che amano la pace e la natura. Due posti auto e una grande sala hobby possono essere acquistati separatamente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- soggiorno spazioso e luminoso- facciate delle finestre luminose con vista sul bel giardino- terrazza privata e spaziosa con area di riposo- bagno moderno e aperto- grande cucina con molto spazio di stoccaggio- pavimento in assi di alta qualità in tutte le stanze- riscaldamento a pellet e collettori solari- due posti auto possono essere acquistati separatamente- una grande sala hobby può essere acquistata separatamente- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquilla nel verde e yet a soli 14 km dalla città di BernaStato: la casa è sempre stata ben mantenuta e si trova in uno stato molto buonoBagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x vasca da bagno / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pelletTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 550 mScuole: scuola primaria, 550 mNegozi: negozio di villaggio, 100 m / Volg, 2,8 km

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee

Die Liegenschaft befindet sich an einem gut erschlossenen Ortsteil von Münchenbuchsee. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Restaurants befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig sind beide Autobahneinfahrten Münchenbuchsee und Moosseedorf innert fünf Minuten erreichbar und die Bushaltestelle "Hofwilstrasse" 300 m entfernt - ideal für Pendler und Ausflugsfreudige.Die Wohnung. Durchdacht, hell und einladend:Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 87 m² und einem sonnigen Balkon. Ob für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice, hier finden Sie genügend Raum für Ihre Lebenspläne. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunde ein. Durch die flexible Raumaufteilung der drei Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, bedienen jegliche Bedürfnisse. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie zum Zubereiten Ihre kulinarischen Köstlichkeiten benötigen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für noch mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.Das Wichtigste in Kürze: • Helles Wohnzimmer mit sonnigem Balkon • Drei Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Küche zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte • Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC • Eigenes Kellerabteil • Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.Le bien immobilier est situé dans un quartier bien desservi de Münchenbuchsee. Des commerces, une école maternelle, des écoles et des restaurants se trouvent à proximité. Par ailleurs, les deux accès à l'autoroute de Münchenbuchsee et Moosseedorf sont accessibles en moins de cinq minutes, et l'arrêt de bus Hofwilstrasse se trouve à 300 m - idéal pour les navetteurs et les amateurs d'excursions.L'appartement. Bien pensé, lumineux et accueillant :Cet appartement en copropriété bien entretenu de 4,5 pièces séduit par sa surface habitable de 87 m² et son balcon ensoleillé. Que ce soit pour les couples, les familles ou les actifs en télétravail, vous trouverez ici suffisamment d'espace pour concrétiser vos projets de vie. Le salon-salle à manger, lumineux et doté d'un accès direct au balcon, constitue le coeur de l'appartement et invite à passer d'agréables soirées en famille ou entre amis. Grâce à l'agencement flexible des trois pièces, qui se prêtent idéalement à une utilisation comme chambre, bureau ou chambre d'amis, tous les besoins sont satisfaits. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos délices culinaires. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités garantissent encore plus de confort et de flexibilité au quotidien.L'essentiel en bref : • Salon lumineux avec balcon ensoleillé • Trois pièces pouvant être aménagées selon vos envies • Cuisine pour préparer vos plats préférés • Salle de bains avec baignoire et WC invités séparés • Un cellier privé • Une place de parking couverte peut être louée en supplément Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement avec M. Marc Fiano par téléphone au 079 346 22 23 ou par e-mail à l'adresse...

WHG 25 - COSTRUZIONE NUOVA Viermoos - Vivere nella migliore posizione centrale di Urtenen-Schönbühl

Benvenuti a VIERMOOS - La vostra nuova casa nel cuore di Urtenen-SchönbühlAl centro di Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS è un quartiere residenziale moderno con quattro edifici eleganti. Qui troverete 39 condomini esclusivi che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto, perfetti per single, coppie, famiglie e anche per anziani, poiché tutto è senza barriere e accessibile con l'ascensore.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : - Posizione centrale di prima classe : Tutto ciò che avete bisogno è proprio di fronte alla vostra porta - negozi, trasporti pubblici, scuole, ristoranti, la spiaggia, il Solbad & SPA, il campo da golf, piste per biciclette e molto altro ancora.- Norma di costruzione di alta qualità : Riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico, altezza della stanza di 2,55 m, certificazione MINERGIE con ventilazione dell'appartamento, sistema eSMART, elettrodomestici V-Zug - qui, il comfort incontra la sostenibilità.- Acquistate il vostro nuovo appartamento ora e trasferitevi... Tutte le informazioni e i piani di piano sono disponibili su http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSLa casa giusta per ogni stile di vitaSia che si tratti di un appartamento di 2,5 locali confortevole con loggia, un appartamento di 4,5 locali spazioso con o senza giardino, o un appartamento di 5,5 locali, a VIERMOOS troverete la vostra casa perfetta. Tutti gli appartamenti impressionano con piani di piano ben pensati, stanze luminose e un'atmosfera di vita elegante.Vivere dove gli altri fanno turismoLa posizione di VIERMOOS è unica : La stazione SBB Schönbühl e la stazione RBS sono a pochi passi di distanza. Il popolare Shoppyland, i caffè e ristoranti confortevoli, nonché le scuole e gli asili, si trovano nelle immediate vicinanze.Per il relax e il tempo libero, c'è anche qualcosa per tutti : L'idilliaco Moossee con spiaggia, il Solbad & SPA Schönbühl e il campo da golf Moossee con 33 buche offrono una varietà di possibilità per il relax e le attività sportive. I ciclisti ottengono anche il loro denaro sui sentieri intorno al Schwarzkopf e alla zona Bantiger.Consegna degli appartamenti possibile immediatamente ! - Ora, visitate gli ultimi appartamenti disponibili e trasferitevi presto nel vostro appartamento dei sogni ! Marc LeuenbergerConsulenza e Vendita Neubau Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSicurezzate il vostro appartamento dei sogni a VIERMOOS ora prima che qualcun altro lo faccia !

Casa colonica storica con charme e potenziale

La proprietà Situata in un ambiente rurale a Krauchthal, immersa nelle dolci colline tra Berna e Burgdorf, questa casa colonica del 1823 si presenta. La proprietà storica combina l'architettura tradizionale svizzera, ampi spazi e un notevole potenziale di sviluppo. Un'opportunità rara per gli amanti di edifici storici che apprezzano il carattere speciale di una tale proprietà. La casa colonica impressiona per la sua costruzione tradizionale e l'aspetto imponente. Il piano terra è stato costruito in pietra di sabbia solida, mentre i piani superiori sono caratterizzati da una costruzione in legno tipica. Elementi in pietra di sabbia lavorati con cura, ingressi storici, tettoie laterali e il tetto a falde multiple con la sua Ründi artisticamente progettata testimoniano la alta qualità artigianale dei tempi passati. L'edificio è elencato nell'inventario dei beni culturali cantonali come degno di protezione e è considerato una testimonianza notevole della storia della costruzione regionale. Numerosi dettagli architettonici preservati danno alla proprietà il suo carattere inconfondibile. La proprietà dispone attualmente di una superficie abitabile di circa 172 m², distribuita su due piani. Inoltre, ci sono ampi locali commerciali e secondari, che sottolineano il volume di costruzione impressionante di circa 3 280 m³. Le dimensioni di costruzione spaziose lasciano già intravedere le possibilità che dormono in questo edificio storico. Particolarmente degno di nota è il potenziale di sviluppo e di espansione eccezionale. Le riserve di spazio generose offrono possibilità interessanti per ampliare notevolmente la superficie abitabile esistente e, se necessario, creare unità abitative aggiuntive. Ciò offre la prospettiva emozionante di combinare l'architettura storica con il comfort di vita moderno. Progetti corrispondenti richiedono un permesso speciale e l'approvazione delle autorità competenti. La casa colonica è attualmente in uno stato che richiede chiaramente una ristrutturazione e attende di essere riportata in vita con nuove idee e l'affetto necessario. La combinazione di tessuto di costruzione storico e di possibilità di progettazione diverse rende questa proprietà particolarmente attraente. Chi è disposto a intraprendere una ristrutturazione completa troverà qui la base per un progetto di abitazione unico. Le condizioni di terreno generose offrono anche un valore aggiunto speciale. La proprietà agricola originaria di circa 18 000 m² è stata parcellizzata. Gli edifici esistenti si trovano su una parcelle nouvellement formata di circa 1 500 - 1 500 m², che è ancora assegnata alla zona agricola. Gli ampi spazi verdi offrono molto spazio per gli appassionati di giardinaggio, gli animali domestici, le attività di svago e gli hobby diversi nel quadro delle norme applicabili. La proprietà spaziosa crea anche una distanza piacevole con il vicinato e procura una sensazione di libertà speciale. L'ambiente calmo e naturale e la buona accessibilità di Berna e Burgdorf completano l'offerta. Qui, l'idillio rurale, lo spazio e la vicinanza con i principali centri regionali si combinano. Informazioni importanti sulla vendita e sull'utilizzo Situazione inizialeLa casa colonica di Hindelbankstrasse 13 a Krauchthal (nome di parcelle Buech, numero di proprietà 2427 Krauchthal) è stata costruita nel 1823 e non è più utilizzata per scopi agricoli da molti anni. È attualmente utilizzata esclusivamente a scopo di abitazione. La proprietà si trova nella zona agricola. Essendo la proprietà attualmente soggetta alla legge federale sulle terre agricole (art. 2, comma 1 e art. 6 BGBB, RS 211.412.11) come proprietà agricola, potrebbe, nella sua forma attuale, essere acquistata solo da coltivatori diretti con autorizzazione (art. 61 e segg. BGBB). Al fine di rendere la casa colonica accessibile a tutti gli interessati, sarà separata dalla terra agricola prima del trasferimento di proprietà. La casa colonica sarà parcellizzata con la terra necessaria e autorizzata. Esclusione dal BGBB e parcellizzazioneDopo l'aggiudicazione, la casa colonica sarà separata dal terreno agricolo restante con gli abords necessari di circa 1 500 - 2 500 m². La superficie e il limite definitivi saranno determinati dal Regierungsstatthalteramt Emmental come autorità di approvazione secondo il BGBB; ciò che l'autorità riconosce come gli abords necessari dell'edificio abitativo è determinante (art. 60 BGBB). La nuova parcelle della casa colonica deve essere esclusa dalla legge sulle terre agricole con una decisione di constatazione (art. 84 BGBB). Una discussione preliminare con il Regierungsstatthalteramt ha già avuto luogo. L'autorità ha fondamentalmente promesso un permesso. Tuttavia, una discussione preliminare non è una decisione; solo la decisione finale e giuridicamente vincolante è vincolante. Il terreno agricolo restante non è l'oggetto di questa vendita. Rimane soggetto alla legge sulle terre agricole e sarà trasferito separatamente a una persona autorizzata. Cosa significa per voiAcquistate un edificio abitativo con abords, per il quale non è necessario alcun permesso agricolo e alcuna coltivazione diretta dopo l'esclusione dal BGBB. Il contratto di vendita sarà notariato pubblicamente (art. 216 OR) e concluso sotto la condizione sospensiva che le decisioni del Regierungsstatthalteramt siano giuridicamente vincolanti e che la mutazione possa essere iscritta nel registro fondiario. La superficie esatta della parcelle sarà determinata solo con il permesso. L'indicazione di circa 1 500 - 2 500 m² è un valore di piano. La servitù esistente relativa al diritto di sorgente sarà annullata, e la casa deve essere collegata alla rete pubblica. L'edificio è elencato nell'inventario dei beni culturali cantonali come degno di protezione. Pertanto, ogni modifica strutturale richiede l'intervento della conservazione dei monumenti cantonale. Possibilità di utilizzo e di espansioneStato esistente: Essendo l'edificio stato costruito legittimamente prima del 1° luglio 1972, l'utilizzo abitativo esistente beneficia della garanzia dello stato esistente estesa per gli edifici al di fuori della zona di costruzione (art. 24c RPG, art. 41 e 42 RPV). L'appartamento può essere rinnovato, parzialmente modificato e moderatamente ampliato nel quadro della legge federale, anche nella parte commerciale annessa. L'identità dell'edificio deve essere preservata. Conservazione dei monumenti: In quanto oggetto degno di protezione dell'inventario dei beni culturali (art. 10a e segg. BauG BE, BSG 721.0; Denkmalpflegegesetz DPG, BSG 426.41), le trasformazioni devono essere coordinate con la conservazione dei monumenti cantonale. Per le misure relative alla conservazione dei monumenti, contributi del settore pubblico possono essere possibili, a seconda del progetto; i costi dei lavori di conservazione dei monumenti sono deducibili fiscalmente sotto determinate condizioni (art. 32, comma 3 DBG e legge fiscale bernese). Chiarimenti in corso: Se, al di là dell'ampliamento dell'appartamento esistente, un'espansione più ampia, in particolare unità abitative aggiuntive nella parte commerciale antica, è autorizzabile, è attualmente in chiarimento con l'Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) e la conservazione dei monumenti cantonale. La base giuridica sarebbe l'art. 24d, comma 2 e 3 RPG (cambio completo di scopo degli edifici degni di protezione). Vi terremo informati sui risultati. Fino a quel momento, si applica quanto segue: L'appartamento esistente è garantito nel quadro dello stato esistente; ogni espansione aggiuntiva è soggetta alla riserva del permesso di costruire. Prezzo e procedura di offertaIl prezzo minimo è di 665 000 CHF. Vi invitiamo a presentare la vostra offerta scritta entro metà dicembre 2026. Successivamente, discuteremo le offerte con la proprietà, che deciderà sull'aggiudicazione. Oltre al prezzo, le prove di finanziamento e la volontà di seguire la procedura di approvazione saranno determinanti. Dopo l'aggiudicazione, un pagamento di riserva di 25 000 CHF sarà dovuto. Procedura e calendario • Visite e presentazione delle offerte fino a metà dicembre 2026 • Decisione della proprietà e aggiudicazione, accordo di riserva • Progetto di mutazione del Nachführungsgeometer • Richieste al Regierungsstatthalteramt Emmental (BGBB) • Notarizzazione pubblica del contratto di vendita sotto condizione sospensiva • Forza giuridica delle decisioni, iscrizione nel registro fondiario della mutazione e del trasferimento di proprietà • Trasferimento di possesso previsto per la primavera 2027 Il calendario dipende dalla durata di trattazione delle autorità e dall'evoluzione dei termini di appello e può essere posticipato. VisiteLe visite hanno luogo esclusivamente in compagnia dell'agenzia Wyss AG. Vi preghiamo di non entrare nella proprietà senza registrazione preventiva.

Appartamento luminoso di 4,5 locali con piano ben pensato

A Hühnerbühlstrasse 18 a Bolligen, potete aspettarvi un appartamento attraente di 4,5 locali che convince con le sue stanze luminose, la costruzione solida e lo stato ben curato. La casa multifamiliare, costruita nel 1993, dispone di una tecnologia di casa moderna e offre un ambiente di vita piacevole.L'accesso alla proprietà avviene attraverso Hühnerbühlstrasse. Potete parcheggiare comodamente il vostro veicolo nel garage. Da lì, potete raggiungere il primo piano direttamente con l'ascensore.Quando entrate nell'appartamento, siete accolti da un ingresso luminoso, da cui le stanze individuali possono essere accessibili in modo pratico e armonioso. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi di circa 33 m² formano il centro dell'appartamento. Grazie alle grandi finestre in legno, molta luce del giorno entra nella stanza, creando un'atmosfera amichevole e accogliente. La cucina adiacente impressiona con una superficie di lavoro in granito e una scelta di elettrodomestici ben equipaggiata. La piastra di cottura in vetroceramica, il ventilatore di scarico, la lavastoviglie, il forno e il cassetto riscaldato offrono le migliori condizioni per la vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione di calore piacevole e uniforme. Inoltre, è disponibile una connessione di camino, che offre possibilità di progettazione aggiuntive.I tre locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti. La stanza più grande di circa 14 m² è ideale come camera da letto. Le altre due stanze sono adatte come studio o camera degli ospiti e completano perfettamente l'offerta di locali. Le grandi superfici di finestre danno anche a queste stanze un aspetto luminoso e amichevole.Il bagno è spazioso e dotato di una vasca da bagno. Un water separato con il suo proprio lavandino completa il concetto di locale pratico.Nel seminterrato, avete a disposizione un compartimento di cantina privato e altri locali annessi. Il posto auto nel garage è comodamente accessibile con l'ascensore e consente un accesso comodo all'appartamento, anche con tempo di pioggia.Un punto di forza particolare è il balcone di circa 11,4 m². La sua posizione protetta vi invita a trascorrere ore rilassate all'aperto e a lasciare che il vostro sguardo si perda sul quartiere. Sia durante la colazione all'aria fresca o durante una serata conviviale, potete lasciare alle spalle la vostra routine quotidiana in modo meraviglioso.Questo appartamento di 4,5 locali combina un piano ben pensato, spazi di vita luminosi e un equipaggiamento pratico con una posizione di vita calma e una vicinanza a Berna. La costruzione solida, il riscaldamento urbano e lo stato ben curato della proprietà completano l'offerta. Un'opportunità interessante per tutti coloro che apprezzano un alloggio confortevole in un ambiente vicino alla città.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Ampio appartamento in maisonnette di 4,5 locali a Utzenstorf

Questo appartamento in maisonnette attraente e eccezionale di 4,5 locali si trova al Dammweg 6 a Utzenstorf, immerso in un ambiente rurale ricco di natura. L'area di svago inizia praticamente proprio fuori dalla porta d'ingresso e offre condizioni ideali per passeggiate, attività sportive o ore di relax nella natura. L'Emme è a solo pochi minuti a piedi dall'appartamento. L'appartamento si trova in una casa di 3 famiglie ben curata e trasmette una sensazione di vita spaziosa e quasi simile a una casa grazie al suo layout speciale su tre piani. Numerose finestre forniscono molta luce del giorno nelle diverse stanze e un atmosfera di vita luminosa e accogliente. Un plus speciale è l'ingresso di casa separato. Da questo si può accedere all'appartamento al 1° piano direttamente tramite una scala. Qui si trovano l'ingresso, la cucina, il soggiorno e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, si può accedere al balcone di 14m2, che offre uno spazio esterno supplementare e invita a rilassarsi e a riposare. La zona di sonno privata con due camere da letto, compresa una con un armadio integrato, e un bagno spazioso con molto charme, si trova al 2° piano. Il bagno spazioso combina il comfort moderno con un'atmosfera di benessere speciale. Un punto di forza è la doccia a vapore e a pioggia, che offre momenti di relax e benessere nella propria casa. La vasca da bagno d'angolo elegante invita a rilassarsi e fa del bagno un vero e proprio rifugio. L'equipaggiamento di alta qualità è completato da un Closomat, che offre un comfort e una funzionalità moderni supplementari. Grazie alla gamma di colori caldi, ai materiali stilosi e all'equipaggiamento pensato, una camera da bagno eccezionale con il carattere di uno spazio di benessere privato è creata – un punto di forza dell'appartamento. La galleria di 30m² si trova al 3° piano. Questo salone aperto e spazioso offre numerose possibilità di utilizzo. Che sia come ufficio, biblioteca, sala da pranzo, spazio di gioco, studio o rifugio confortevole – qui si può progettare uno spazio di vita supplementare secondo le proprie esigenze personali. Questa offerta attraente è completata da un parcheggio nel garage, infrastruttura di ricarica disponibile, che consente un parcheggio comodo e protetto. La proprietà comprende anche un sistema solare che sostiene l'approvvigionamento energetico moderno e sostenibile. Un altro vantaggio speciale è il compartimento privato separato nel « Waschhaus » del piano terra, che appartiene esclusivamente all'appartamento e offre un comfort supplementare con il Secomat. La proprietà dispone anche di un compartimento di solaio supplementare, che offre molto spazio di stoccaggio su due livelli.

Appartamento giardino modernizzato di 4,5 locali con layout flessibile

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al piano terra colpisce per la sua struttura di locali chiara, l'uso flessibile e un concetto di vita coerente. La zona living e pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino forma il cuore e crea una connessione fluida tra interno ed esterno. La cucina si integra armoniosamente e offre una funzionalità piacevole nella vita quotidiana grazie alla sua disposizione ben pensata e ai materiali di alta qualità. Le stanze si presentano come polivalenti e ben tagliate, rendendole ideali come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Grazie all'installazione di un muro leggero, è stata creata una stanza supplementare, in modo che attualmente sia possibile utilizzarla come appartamento di 5,5 locali. Se necessario, il piano originale, più aperto, può essere facilmente ripristinato. Due aree umide moderne con vasca da bagno e doccia complementano in modo sensato l'offerta di locali. Nel seminterrato, una stanza di cantina con torre di lavaggio e asciugatura e una stanza adiacente sono a disposizione, che possono essere progettate in modo flessibile come spazio di svago, fitness o ritiro. Un posto auto in garage può essere acquistato per 35.000 CHF e un posto auto all'aperto è anche disponibile per l'affitto. Altri vantaggi dell'appartamento • Appartamento al piano terra con terrazza coperta e giardino • Uso flessibile come 4,5 o 5,5 locali • Due aree umide con vasca da bagno e doccia • Seminterrato con torre di lavaggio e asciugatura • Spazio di svago o fitness supplementare nel seminterrato • Posto auto in garage disponibile per 35.000 CHF • Posto auto all'aperto affittabile in opzione Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Elegante appartamento di 4½ locali con locale hobby riscaldato in una posizione molto apprezzata a Bolligen

Benvenuti nella vostra futura casa!Questo affascinante appartamento in proprietà per piani di 4½ locali, con una superficie abitabile netta di 107 m² e un ascensore, si trova al piano rialzato di una casa plurifamiliare ben tenuta con sei unità abitative. Colpisce per i suoi ambienti luminosi, i due balconi soleggiati e un locale hobby riscaldato con luce naturale (15 m²) perfetto per gli hobby, il fitness o il lavoro da casa. L’ampia zona giorno e pranzo open space invita a trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La cucina separata offre molto spazio per dare libero sfogo alla creatività culinaria e dispone anche di spazio sufficiente per un altro tavolino da pranzo. Tre locali versatili consentono di realizzare le vostre idee abitative che si tratti di una camera per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti, qui tutto è possibile, secondo i vostri desideri.Il bagno rinnovato è dotato di vasca, doccia, lavabo, WC e di una pratica colonna lavatrice-asciugatrice.Gli armadi a muro nell’ingresso e un ampio locale di deposito in cantina di circa 12 m² offrono molto spazio per riporre le cose e mantenere l’ordine.Godetevi momenti di relax all’aperto su uno dei due balconi o nel curato giardino comune con area per sedersi. Per la vostra auto è inoltre disponibile il posto auto esterno assegnato n. 6.L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. È ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un ambiente tranquillo ma al tempo stesso centrale. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, l’ampia offerta di scuole e servizi di assistenza, le svariate possibilità di fare acquisti e la vicinanza alla città di Berna fanno di Bolligen uno dei comuni più ambiti della regione. Prezzo indicativo: CHF 825'000. (inclusi il locale hobby riscaldato con luce naturale e un posto auto esterno)L’appartamento è disponibile da subito.Ho suscitato il vostro interesse?Desiderate saperne di più su questo immobile?Non esitate a contattarmi...Sarò lieto di inviarvi la documentazione dettagliata e di mostrarvi l’immobile durante una visita personale.Potete trovare una breve panoramica dei dintorni di Bolligen al seguente link panoramico... https://ml16.ch/Bolligen41/index.html.https://ml16.ch/Bolligen41/index.htmlUlteriori foto sono disponibili sul nostro sito REMAX o tramite il link allegato***************************************************Sono sempre alla ricerca di immobili interessanti per i miei clienti.Avete un immobile da vendere?In tal caso, sarò lieto di ricevere un vostro contatto senza impegno.La vendita di un immobile è una questione di fiducia.Sarò lieto di presentarmi più nel dettaglio e di mostrarvi le mie referenze sul mio sito www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

APPARTAMENTO 28 - NUOVA COSTRUZIONE Viermoos - Abitare in una posizione centrale privilegiata a Urtenen-Schönbühl

Benvenuti a VIERMOOS - la vostra nuova casa nel cuore di Urtenen-SchönbühlNel centro di Urtenen-Schönbühl sta nascendo VIERMOOS, un moderno quartiere residenziale composto da quattro edifici eleganti. Vi attendono 39 esclusivi appartamenti in proprietà per piani, che soddisfano ogni desiderio: perfetti per single, coppie, famiglie e per un’abitazione adatta alle persone anziane, poiché gli spazi sono privi di barriere e accessibili con l’ascensore.I vostri vantaggi in sintesi: - Posizione centrale privilegiata: tutto ciò di cui avete bisogno è proprio a due passi: negozi, trasporti pubblici, scuole, ristoranti, spiaggia balneabile, Solbad & SPA, campo da golf, percorsi per bici e molto altro.- Standard di finitura di alta qualità: sistema di riscaldamento geotermico con sonde, impianto fotovoltaico, altezza dei locali di 2.55m, certificazione MINERGIE con ventilazione dell’appartamento, sistema eSMART, elettrodomestici V-Zug: il comfort incontra la sostenibilità.- ACQUISTATE ORA IL VOSTRO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE E TRASFERITEVI... Tutte le informazioni e le planimetrie sono disponibili su http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSLa casa giusta per ogni stile di vitaChe cerchiate un accogliente appartamento di 2.5 locali con loggia, uno spazioso appartamento di 4.5 locali con o senza giardino oppure un appartamento di 5.5 locali, a VIERMOOS troverete la casa perfetta per voi. Tutti gli appartamenti convincono con planimetrie ben studiate, ambienti luminosi e un’atmosfera abitativa elegante.Vivere dove gli altri vanno in vacanzaLa posizione di VIERMOOS è unica: la stazione FFS di Schönbühl e la stazione RBS distano solo pochi passi. Il rinomato Shoppyland, accoglienti caffè e ristoranti, nonché scuole e asili, si trovano nelle immediate vicinanze.Anche per il relax e il tempo libero c’è l’imbarazzo della scelta: l’idilliaco Moossee con la sua spiaggia balneabile, il Solbad & SPA Schönbühl e il campo da golf Moossee con 33 buche offrono numerose possibilità per rilassarsi e praticare sport. Anche gli appassionati di mountain bike possono godersi appieno i sentieri intorno allo Schwarzkopf e nella regione del Bantiger.È possibile occupare gli appartamenti da subito! - Visitate ora gli ultimi appartamenti disponibili e trasferitevi presto nella casa dei vostri sogni! Marc LeuenbergerConsulenza & vendita, nuova costruzione Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chAssicuratevi subito l’appartamento dei vostri sogni a VIERMOOS prima che lo faccia qualcun altro!

4½-Zimmer-Maisonettewohnung in der Überbauung Chutzen Bremgarten bei Bern

An der Chutzenstrasse 32 in 3047 Bremgarten bei Bern erwartet Sie eine einladende 4½-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem familienfreundlichen Umfeld überzeugt. Eingebettet in die gepflegte und begrünte Überbauung Chutzen, bietet dieses Zuhause eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Über den eigenen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie via Treppe in das erste Obergeschoss. Hier bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 38 m² das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel, dunklen Arbeitsflächen und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der warme Holzparkettboden unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und schafft einen angenehmen Rahmen für das tägliche Familienleben.Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon mit Südostausrichtung. Dank der grosszügigen Fläche, der Sonnenstore und dem schönen Ausblick über die begrünte Nachbarschaft lädt er zum Verweilen und Geniessen ein. Ob beim gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Stunden im Freien hier entsteht ein zusätzlicher Wohnbereich mit hoher Aufenthaltsqualität.Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungs-möglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Im oberen Geschoss entfaltet die Wohnung ihren besonderen Charme. Die beiden geräumigen Zimmer mit rund 13m² und 17m² überzeugen durch ihre gemütlichen Dachschrägen und die warmen Holz-verkleidungen, welche eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Ein praktisches Reduit und ein zusätzlicher Estrich sorgen für wertvollen Stauraum.Ein besonderes Plus für Familien ist die gemeinschaftlich nutzbare Aussenanlage der Überbauung Chutzen. Der Spielplatz mit Rutschbahn und Schaukeln bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken. Der ebenfalls gemeinschaftlich nutzbare Grill- und Aufenthaltsplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und geselligen Begegnungen mit der Nachbarschaft ein. Die gepflegten Grünflächen runden das familienfreundliche Wohnumfeld ab.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit rund 5m². Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über die gemeinsame Ölheizung der Überbauung.Ein Autoeinstellhallenplatz ist bereits im Preis inkludiert.Diese 4½-Zimmer-Maisonettewohnung vereint ein grosszügiges Wohngefühl, den besonderen Charme des Dachgeschosses und ein familienfreundliches Umfeld. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Geborgenheit und ein angenehmes Miteinander legen.Interessiert?-At Chutzenstrasse 32 in 3047 Bremgarten bei Bern, this inviting 4½-room maisonette apartment offers a well-designed layout, bright living spaces and a family-friendly environment. Situated within the well-maintained and beautifully landscaped Chutzen residential development, this home combines comfort, charm and versatile living possibilities.The apartment welcomes you with a private entrance area featuring a cloakroom. A staircase leads to the first floor, where the spacious, light-filled open-plan living, dining and kitchen area of approximately 38 m² forms the heart of the home. The modern kitchen, featuring a central island, dark worktops and ample storage space, blends seamlessly into the living area. Warm wooden parquet flooring enhances the welcoming atmosphere and provides an ideal setting for everyday family life.A particular highlight is the approximately 12 m² covered balcony with a south-east orientation. With its generous space, retractable sun awning and lovely views over the leafy neighbourhood, it is the perfect place to

Casa semidetached di 4,5 locali elegantemente ristrutturata con dintorni

Vivere spaziosamente, godersi il giardinoLa casa semidetached di 4,5 locali combina un layout di spazio eccezionalmente spazioso con un giardino progettato con cura. Su tre livelli abitativi, circa 155 m² di spazio abitativo netto sono disponibili, integrati da locali accessori di valore nel seminterrato, un garage e un carport. La zona living e pranzo aperta con camino, la cucina rinnovata nel 2025 e i due bagni modernizzati creano un ambiente di vita ben curato e pronto per essere occupato. All'esterno, la zona di seduta del giardino, il laghetto e several punti protetti invitano a godersi la vita quotidiana nel verde. Una casa per le persone che apprezzano lo spazio, le soluzioni pratiche e un posizionamento rurale tranquillo.Punti salienti in un colpo d'occhio- Spazio abitativo netto spazioso di 154,7 m² su tre livelli abitativi- Circa 220,3 m² di superficie utile totale, compreso il seminterrato- Zona living e pranzo aperta con circa 40 m² e camino- Cucina rinnovata nel 2025 in una gamma di colori senza tempo- Due camere molto spaziose al 1° piano con 20,5 m² e 22,9 m²- Sottotetto ristrutturato con circa 42 m² di spazio abitativo netto e travi del tetto visibili- Bagno al 1° piano rinnovato nel 2024; doccia supplementare con WC al piano terra- Seminterrato polivalente con lavanderia, stanza da hobby e cantina- Giardino progettato con cura con laghetto e several zone di seduta- Zona di seduta del giardino coperta con accesso diretto alla zona living- Garage con cortile e carport supplementare- Sistema fotovoltaico sul tetto con 3 x 3,2 kWh di stoccaggio- Posizionamento tranquillo e familiare a Büren zum Hof- Stato ben curato e pronto per essere occupatoPrezzo di vendita targetCHF 1'150'000.00Saremmo lieti di fornirvi il nostro DOSSIER. Per favore, compilate il modulo di contatto e riceverete i documenti di vendita dettagliati a breve.Lasciatevi impressionare da questa casa semidetached con la sua offerta di spazi spaziosi e il giardino progettato con cura in occasione di una visita.Ci auguriamo del vostro contatto.Compilando il modulo sulle pagine del portale rispettivo, accettate i nostri Termini e Condizioni sotto brigittesenn.immo/datenschutz.

Primo affitto: appartamento triplex nuovo di 4,5 locali direttamente sul fiume Aare

Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità (2 piani più mezzanino) colpisce per la sua architettura moderna, un piano spazioso e una posizione unica con una bella vista sulla campagna circostante e il fiume Aare. L'appartamento si estende su tre piani e offre un'esperienza di vita eccezionale con molta privacy. Se desiderato, l'appartamento può anche essere ampliato a 5,5 locali.La proprietà è in condizioni quasi nuove (costruita nel 2025) e colpisce per uno standard di costruzione di alta qualità, una pompa di calore geotermica, uno standard Minergie e finestre triple vetrate.Gli appartamenti sono venduti in proprietà condominiale. La proprietà condominiale è attualmente in fase di creazione, e poi l'attribuzione delle quote di terreno rispettive avrà luogo. La parcelle totale attuale di 1.655 m² sarà divisa tra le tre unità abitative.Un altro punto di forza: un appartamento studio di 2,5 locali può essere acquistato in opzione, il che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.Poiché le diverse unità abitative offrono una privacy sufficiente, questa casa è anche particolarmente adatta come casa multigenerazionale.Disposizione delle stanze Seminterrato • Due camere da letto spaziose con armadi a muro pratici • Corridoio spazioso • Bagno con vasca da bagno • Stanza di deposito adiacente • Accesso diretto dal bagno alla zona di seduta laterale • Stanza di riscaldamento/accessori con lavatrice e asciugatrice Piano terra • Zona d'ingresso spaziosa con armadi a muro • Zona living e pranzo spaziosa e luminosa • Cucina moderna a vista con isola di cucina • Servizi igienici per gli ospiti con doccia • Servizi igienici per gli ospiti separati aggiuntivi • Altra stanza ideale come camera da letto o studio • Accesso diretto alla terrazza coperta e al balcone di 18 m² con una bella vista sulla campagna circostante e il fiume Aare • Stanza di deposito per biciclette adiacente e spaziosa Piano superiore • Galleria spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti • Accesso diretto alla pergola charmante Parcheggio • 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo di vendita Equipaggiamento e punti di forza • Prima occupazione - appartamento triplex su tre piani • Ampliamento possibile a 5,5 locali • Standard Minergie • Pompa di calore geotermica • Finestre triple vetrate • Cucina moderna e di alta qualità • Soffiti alti con atmosfera di vita luminosa • Stanza di servizio privata con lavatrice e asciugatrice • Posizione soleggiata con vista imprenable sul fiume Aare e la campagna circostante • Condizioni quasi nuove (costruito nel 2025) • Appartamenti venduti in proprietà condominiale • Quota di terreno di una parcelle totale di 1.655 m² • Appartamento studio di 2,5 locali che può essere acquistato in opzione Un punto di forza particolare: un posto barca può essere preso in opzione - ideale per gli appassionati di sport acquatici e di natura che vogliono godere della vita direttamente sul fiume Aare a fondo.Ha suscitato il vostro interesse?Noi di PASSIO Immobilien AG ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento triplex speciale di persona. Prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso - ci rallegriamo del vostro contatto!