Balm b. Messen - Immobili in vendita

Ampia maisonette di 5,5 locali - Ultimo appartamento!

La casa multifamiliare recentemente costruita, familiare e situata su Stengelerweg, costruita nel 2023, comprende sei appartamenti di 5½ locali molto luminosi nel standard certificato MINERGIE-A®. Si trova in una posizione centrale e sgombra a sud del centro del villaggio di Büetigen, a proximità immediata dell'asilo nido e della scuola primaria.L'appartamento eccezionale con galleria dispone di una superficie abitabile di 198 metri quadrati e di una superficie utile di 161 metri quadrati (altezza della stanza superiore a 1,50 metri). Inoltre, dispone di una terrazza sul tetto di 13 metri quadrati e di un compartimento di cantina di 9 metri quadrati nel seminterrato.L'appartamento è disponibile per un'occupazione immediata. Gli appartamenti del piano terra e del primo piano sono già stati venduti e occupati.Questo appartamento eccezionale colpisce per i suoi piani di pavimento moderni e spaziosi e per le sue ottime possibilità di arredamento individuale. Sono stati selezionati solo materiali di alta qualità e si è prestata particolare attenzione ai dettagli elaborati con cura.Questo appartamento di 5½ locali offre il massimo comfort di vita grazie al suo eccellente isolamento termico, ai vetri tripli e alla ventilazione di comfort con recupero di calore. Un altro punto di forza è il sistema fotovoltaico potente sul tetto.L'ingresso spazioso, dotato di un armadio integrato, e la connessione per una lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) nel Reduit separato offrono un comfort aggiuntivo.La cucina dispone di un'isola di cucina, di un piano di lavoro in ceramica con lavello integrato e di elettrodomestici di marca di alta qualità. I due bagni sono generosamente progettati: uno dispone di una doccia in ceramica a pavimento moderna, l'altro di una vasca da bagno.La sauna eccezionale con bagno sulla galleria offre un livello elevato di rilassamento.Questo appartamento si caratterizza per un senso dello spazio eccezionale, che è messo in evidenza da finestre dal pavimento al soffitto e da una disposizione delle stanze elaborata con cura. La terrazza sul tetto spaziosa e orientata a sud offre un luogo ideale per rilassarsi e è equipaggiata con piastrelle in Feinsteinzeug resistenti alle intemperie, che sono coordinate con le piastrelle dell'appartamento. Una porta scorrevole separa la terrazza dal soggiorno, permettendo una transizione fluida tra le due aree, poiché entrambe sono allo stesso livello.Un carport spazioso con posti auto per fino a due veicoli può essere acquistato nell'ambito della vendita dell'appartamento. Questo è equipaggiato con una presa 230V/16A, che consente la ricarica di un veicolo elettrico.Immaginate: vivete al centro, in mezzo all'azione, eppure avete la vostra pace. Questa localizzazione di sogno vi offre non solo una vista sgombra ma anche la proximità dell'asilo nido e della scuola primaria – perfetta per le famiglie! L'edificio certificato Minergie-A® (GEAK A/A) vi garantisce una casa sana e efficiente dal punto di vista energetico. La ventilazione controllata con recupero di calore assicura aria fresca e temperature piacevoli durante tutto l'anno. Grazie al sistema fotovoltaico potente, potete generare la vostra stessa elettricità e così proteggere l'ambiente. L'architettura moderna e gli appartamenti luminosi creano un sentimento di vita piacevole. Uno spazio di stoccaggio pratico con connessioni di lavanderia offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. E per il rilassamento assoluto, c'è la grande galleria con sauna personale. Infine, beneficiate delle condizioni fiscali favorevoli del comune.Cosa aspettate? Non lasciate passare questa opportunità unica!

Panorama con vista: vivere sulla pendice sud!

Casa di 5½ locali e appartamento studio di 1 locale indipendenti al "Dotzigeberg", vista ineguagliabile, serra, diverse terrazze, cucina di alta qualità, tutto rinnovato, compreso parcheggio! Una casa unifamiliare rinnovata con un panorama mozzafiato sui campi e le Alpi. La serra riscaldata invita a rilassarsi, mentre la cucina moderna con isola cottura, forno a vapore e cuocitrice a vapore Miele offre momenti culinari indimenticabili. Il bagno rinnovato con doccia a pavimento offre comfort di alto livello. La pompa di calore efficiente con sonda geotermica assicura calore sostenibile, le finestre di alta qualità della Wenger Fenster AG, Wimmis, e le piastrelle di pavimento in ceramica completano l'ambiente curato. Una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto!

Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo su un terreno spazioso

MADÖRIN GROUP IMMOBILIEN: Questa casa unifamiliare unica a Dotzigen offre un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà con molto potenziale e libertà di progettazione. La proprietà, costruita nel 1962, si trova su un terreno spazioso di 742 m² e convince per la sua posizione tranquilla e le possibilità di utilizzo variegate. La superficie abitabile netta di circa 80 m² si distribuisce su 4,5 locali, tra cui tre camere da letto e un bagno. La disposizione dei locali esistente si adatta ideale alle coppie, alle famiglie o agli acquirenti abili che vogliono realizzare il loro sogno di casa individuale. La casa si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre una base ideale per implementare le proprie idee di vita e i concetti moderni. I locali sono attualmente dotati di pavimenti in ceramica e moquette, che forniscono una base solida per una futura ristrutturazione. Grazie al terreno spazioso e al potenziale di sviluppo esistente, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento emozionante - sia per gli occupanti proprietari che per gli acquirenti orientati verso il futuro. Particolarmente attraente: a partire dal 2027, esiste la possibilità di collegare la casa alla rete di teleriscaldamento. Un oggetto con carattere e prospettiva - ideale per tutti coloro che vogliono progettare la loro casa secondo le proprie idee.

Casa a due famiglie attraente con possibilità di utilizzo polivalenti

In una posizione tranquilla su Lötschbergweg, questa casa a due famiglie indipendente si presenta come una casa polivalente con numerose possibilità di utilizzo. La proprietà colpisce per la sua costruzione solida, il suo aspetto curato e la sua disposizione pratica degli ambienti che rispondono a esigenze diverse. Sia come casa a più generazioni, per un concetto combinato di vita e lavoro, o per un affitto parziale - si aprono prospettive interessanti. La casa comprende un totale di 9,5 locali e è divisa in due unità abitative. L'unità più piccola comprende 3,5 locali e si presta ideale come appartamento per anziani o per concetti di utilizzo supplementari. L'appartamento principale con un totale di 6 locali incanta con rapporti di spazio generosi che possono essere progettati in modo flessibile come camere, ritiri o aree di lavoro. Un forno svedese nell'appartamento principale promette ore accoglienti. Le terrazze nella zona esterna invitano a godere di momenti soleggiati nel proprio spazio verde. Vari garage e posti auto esterni completano l'offerta. La proprietà è in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale per aggiustamenti futuri secondo le proprie idee. La disponibilità avviene su accordo.Convincevi da soli e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

2 MFH con 10 unità a Lengnau BE con 4,76 % di rendita lorda

Pacchetto di rendita a Lengnau BE: due case multifamiliari (edificio nuovo + edificio vecchio ristrutturato) con un totale di 10 appartamenti e 40,5 stanze, anno di costruzione/ristrutturazione 2021. Tecnologia energeticamente efficiente, posizione di trasporto pubblico centrale (278 m alla stazione) e standard di costruzione moderno - ideale per gli investitori a lungo termine.Fatti chiave & Numeri • Prezzo di acquisto: CHF 4'800'000 • Affitto netto annuale (obiettivo): CHF 225'600 • Resa lorda: 4,76 % • Unità: 10 appartamenti su 5 piani (compreso il seminterrato) • Superficie: circa 780 m² di superficie abitabile netta; terreno 1'181 m² • Parcheggio: 12 PP (6 EHP, 6 AP) • Disponibilità: su accordo Edificio & Tecnologia • Edificio nuovo con piani senza barriere; edificio vecchio ristrutturato nel 2021 • Pompa di calore aria-acqua, distribuzione del calore via riscaldamento a pavimento • Ascensore fino al seminterrato; costruzione moderna e contemporanea Posizione & Accessibilità • Stazione di Lengnau: circa 278 m (RE/Regio per Biel/Solothurn) • Collegamento A5: circa 1,44 km; A1 via Solothurn circa 15 minuti • Negozio, scuole e assistenza medica nel villaggio Caso di investimento Flusso di cassa solido grazie alla tecnologia di edificio contemporaneo, piani di appartamento attraenti e micro-posizione favorevole ai pendolari.

Oasi attico esclusiva con 167 m² di spazio abitativo & 108 m² di terrazze panoramiche

Questo appartamento attico esclusivo convince con generosità, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato. Su circa 167 m2 di spazio abitativo e una superficie di terrazza impressionante di 108 m2 in totale, un ambiente di vita di alto livello si sviluppa.L'accesso diretto con ascensore all'appartamento sottolinea il carattere privato e confortevole. La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto con cucina moderna e ritiro separato formano il cuore dell'appartamento e offrono, grazie a facciate di finestre generose, un sentimento di vita inondato di luce e una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno.L'appartamento è stato pianificato e attrezzato con grande attenzione ai dettagli: materiali di alta qualità, spot di soffitto integrati, altoparlanti e un concetto di illuminazione funzionale creano un atmosfera elegante. Punti di forza particolari includono la zona benessere con zona fitness, la camera da letto pratica e una stanza per la casa separata.La terrazza spaziosa con protezione solare pratica invita al relax e offre condizioni ideali per ore rilassanti con una vista impareggiabile. Grazie alla struttura di stanza flessibile, l'appartamento può essere ampliato a 4,5 stanze.Questa offerta eccezionale è completata da due posti auto e due cantine supplementari spaziose.È particolarmente degno di nota lo stato praticamente nuovo dell'appartamento. La combinazione di posizione, attrezzatura e architettura si adatta in modo ottimale alle persone che valorizzano il confort, la privacy e l'esclusività.

Casa a schiera speciale in una posizione idilliaca su un ruscello naturale a Worben

Casa a schiera con molto charme e potenziale a Worben La casa a schiera si trova in una zona residenziale tranquilla del comune accogliente per i bambini di Worben. Si trova direttamente sul bordo della zona di protezione dell'acqua e dell'agricoltura non costruita, accanto a un piccolo ruscello naturale. I dintorni sono naturali e offrono molta pace.La casa ha bisogno di una ristrutturazione e è ideale per le persone che vogliono modernizzare una proprietà secondo le loro idee. Coloro che cercano un ambiente naturale e una grande libertà di progettazione troveranno una base appropriata qui.Il nostro oggetto di vendita si estende su quattro piani e dispone di 5,5 locali. Ufficialmente, è iscritto come una casa di 4,5 locali, poiché due locali nel sottotetto possono essere utilizzati solo in modo limitato a causa della pendenza del tetto. Tuttavia, con una ristrutturazione, può essere creata una grande stanza luminosa qui - con una bella vista sul verde.La sala da pranzo e la cucina sono accoglienti e dotate di un camino a sedere. Le grandi finestre offrono molta luce e una vista piacevole sui dintorni. Il camino a sedere offre calore supplementare e crea un'atmosfera conviviale.La cucina è funzionalmente attrezzata e risponde alle esigenze di un nucleo familiare moderno.Al primo piano, c'è un bagno con luce diurna. Al piano terra, c'è un bagno separato.Al primo piano, ci sono due camere da letto molto grandi. Entrambe hanno due grandi finestre nel tetto, che portano molta luce e offrono viste in diverse direzioni.Nel seminterrato, ci sono locali di cantina spaziosi con molto spazio di stoccaggio - ideale per gli hobby, le scorte o un piccolo laboratorio.Specifiche tecniche • Riscaldamento elettrico con distribuzione a pavimento • Camino a sedere • Finestre nel tetto Velux (sostituite nel 2012) • Caldaia del 2020 • Pannello elettrico con interruttore FI • Secomat disponibile Spazio esterno La casa dispone di un capanno in legno pratico che si adatta per i lavori di hobby o come spazio di stoccaggio supplementare. Accanto, ci sono spazi coperti per le biciclette, gli attrezzi da giardino o gli oggetti stagionali. Lo spazio esterno è chiaramente definito e offre privacy.Parcheggio & Giardino 1 garage e 1 posto di parcheggio esterno sono inclusi nell'offerta.La zona del giardino è gestibile e offre la possibilità di progettare una piccola zona di giardino privata in modo individuale.Il prezzo di acquisto è di CHF 535 000.-. È stato fissato deliberatamente basso, poiché sono necessarie ristrutturazioni per sfruttare appieno il potenziale della casa.Il riscaldamento elettrico deve essere sostituito entro la fine del 2031 in conformità con le norme legislative. I rivestimenti del pavimento con riscaldamento a pavimento elettrico integrato, nonché le finestre individuali, dovrebbero essere rinnovati. Per una modernizzazione appropriata per l'epoca, è necessario prevedere un investimento di almeno CHF 120 000.-.La casa è vuota e disponibile immediatamente. È particolarmente adatta a coppie con un bambino o a persone sole che vogliono vivere in un ambiente naturale e hanno piacere con le possibilità di progettazione individuali.Siamo lieti di presentarvi questa casa speciale.

Appartamento di 4,5 locali con galleria

Questo bell'appartamento al piano mansardato colpisce per il suo piano terra ottimizzato e una galleria elegante che crea uno spazio aggiuntivo. Il pavimento in lastre a bassa manutenzione dà all'appartamento un aspetto moderno e uniforme. La cucina luminosa e aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare e godere. Una soluzione ideale per tutti coloro che danno valore alla luce, all'apertura e al comfort abitativo. Il prezzo include un locale in cantina e un posto auto.

Stile, Luce & Vista - Appartamento Esclusivo 5.5 Locali

In una posizione tranquilla a Grenchen si trova questa casa multifamiliare moderna costruita nel 2016. L'edificio comprende un totale di 11 unità di condominio e colpisce per la sua architettura chiara, la sua costruzione di alta qualità e il suo ambiente familiare.L'appartamento in vendita si trova al 1° piano e offre una superficie abitabile di 145 m². All'ingresso, siete accolti da un ingresso accogliente con armadi a muro pratici. L'appartamento dispone di due bagni moderni e è quindi ideale per le famiglie o i nuclei familiari di più persone. Lungo il corridoio, ci sono un totale di quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo polivalente come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi e offrono un alto livello di privacy. Particolarmente confortevole: La stanza del seminterrato si trova allo stesso piano, quindi non è necessario scendere nel seminterrato.La zona living e la sala da pranzo aperte con ampie finestre offrono molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, si può accedere direttamente al balcone soleggiato, che invita a rilassarsi con una bella vista.La cucina moderna è progettata in modo funzionale e dotata di elettrodomestici Siemens di alta qualità, compresi un vaporizzatore, un forno e un sistema di evacuazione. Si integra armoniosamente nella zona living e offre condizioni ideali per le serate sociali e la vita familiare.Lo standard di costruzione e lo stato dell'intera proprietà sono molto buoni. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria/aria efficiente e rispettosa dell'ambiente, che garantisce un alto livello di comfort di vita mentre consuma energia in modo sostenibile. Un ascensore nell'edificio offre un accesso comodo e senza barriere. Un posto auto coperto è incluso nell'offerta e completa questo pacchetto attrattivo.Dati e fatti: • Anno di costruzione: 2018 • Disposizione delle stanze: Appartamento 5,5 locali • Superficie abitabile: 145 m² • Balcone: 15 m² • Riscaldamento: Pompa di calore aria/aria / riscaldamento a pavimento • 1 posto auto coperto, il prezzo del parcheggio è incluso nel prezzo target pubblicizzato • Spazio comune: Locale per biciclette Disponibilità: Su appuntamento Situazione locativa attuale: L'appartamento è attualmente affittato, e l'inquilino esistente è stato informato in modo trasparente sul processo di vendita. L'inquilino ha il desiderio fondamentale di continuare il contratto di locazione alle condizioni attuali. Tuttavia, mostra anche comprensione per il fatto che un acquirente possa voler acquistare l'appartamento per il proprio uso. In un tale caso, l'inquilino è cooperativo e sarebbe grato per un periodo di transizione ragionevole per riorientarsi. Una consegna senza affitto è quindi possibile dopo un accordo corrispondente.Prezzo target e processo di vendita: Il prezzo target per questo appartamento attraente è di 930 000 CHF. In caso di più acquirenti, il venditore si riserva il diritto di condurre ulteriori round di negoziazione. Le visite sono effettuate esclusivamente dal mediatore nominato: NoSta Real Estate AG.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con serra in Schalunen

✨ Una casa dove arrivare, sentirsi bene e realizzareIn un quartiere calmo e familiare di case unifamiliari a Schalunen/BE, questa casa unifamiliare di 6,5 locali vi aspetta, combinando generosità, comfort e possibilità diverse. Un posto per le persone che apprezzano la pace e che hanno allo stesso tempo spazio per la famiglia, gli hobby e i sogni personali.🏡 I punti salienti in un colpo d'occhio📍 Posizione & Ambiente • Quartiere di case unifamiliari calmo e pacifico • Ambiente familiare con alta qualità della vita • Buone possibilità di shopping nei villaggi circostanti 🏠 La Casa • 6,5 locali – confortevolmente tutto su un piano • 182 m² di superficie abitabile netta • Piano terra speciale, ben pensato per possibilità di arredamento ottimali • Grande serra luminosa con vista sul verde 🌿 Giardino & Area Esterna • 1 070 m² di superficie del terreno • 773 m² di area del giardino per il piacere, il gioco e il relax • Biotopo progettato con cura come rifugio naturale 🛠️ Spazio per Idee & Hobby • 185 m² di locali ausiliari polivalenti • Ideal per laboratorio, studio, sala fitness o progetti creativi • Possibilità per attività commerciali silenziose o ufficio a casa • Molto spazio di stoccaggio pratico 🚗 Comfort & Parcheggio • Accesso diretto dalla casa al garage doppio • 3 posti di parcheggio esterni supplementari 🚆 Migliori Collegamenti • Collegamento RBS con collegamenti ottimali a Berna e Soletta • Accesso facile anche con i trasporti privati Una casa dove i desideri diventano realtàUna casa con molto spazio per la famiglia, la qualità della vita e le nuove idee. Che si tratti di ore di relax nella serra, di giochi nel giardino spazioso o di spazio per gli hobby e i progetti personali – qui, un posto è creato dove si ama restare e plasmare il futuro.La vostra nuova casa a Schalunen vi aspetta. Siamo lieti di conoscerVi.

Vivere nel verde - casa a schiera familiare a Pieterlen

Casa a schiera affascinante con giardino soleggiato Questa casa a schiera di 4,5 locali, ben curata, colpisce per il suo piano di vita accogliente, le stanze luminose e l'area esterna attraente. La proprietà fa parte di un insediamento cooperativo ben curato, in un quartiere residenziale tranquillo, e offre una piacevole casa per le coppie o le famiglie che desiderano combinare la vita naturale con una buona infrastruttura.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa a schiera di 4,5 locali, ben curata • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Giardino carino e soleggiato con terrazza coperta • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con grandi finestre • Cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio • Bagno modernizzato con doccia • Tetti inclinati e lucernari charmanti al piano superiore • Ampio seminterrato e lavanderia pratica nel seminterrato • Fa parte di un insediamento cooperativo ben curato • Grande area di gioco comune per i bambini • Posto auto incluso nel prezzo di acquisto • Posto auto esterno supplementare affittabile per CHF 300.- / anno • Locale supplementare nel seminterrato del garage • Disponibile da gennaio 2027 Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera accogliente e conviviale con le grandi finestre. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino curato amplia lo spazio di vita all'aperto e invita al relax, al giardinaggio o agli incontri.La cucina chiusa si presenta come funzionalmente progettata e offre uno spazio di lavoro e di stoccaggio sufficiente. L'offerta di locali è completata da tre stanze luminose al piano superiore e al piano del sottotetto, nonché da un bagno modernizzato con doccia. I tetti inclinati e i lucernari visibili danno alle stanze superiori un charme supplementare e un piacevole sentimento di vita.Grazie alla manutenzione continua, la proprietà è in buone condizioni e offre una base attraente per una vita individuale. La combinazione della posizione tranquilla, del giardino soleggiato e della concezione dei locali ben pensata fa di questa casa a schiera un focolare particolarmente attraente.Interessato? Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita.

Freistehendes Haus mit Zwei Wohneinheiten

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1823, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von1'543 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick:Untergeschoss: 2 Kellerräume Technikraum mit Pelletheizung und PelletlagerErdgeschoss: Großzügige Küche mit Essgelegenheit, helles und grosszügiges Wohnzimmer 2 helle Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Eingang mit Garderobeecke Bad mit Badewanne und WaschmaschineObergeschoss: Große Küche mit Essecke,direkter Ausgang auf die "Laube" 4 helle und grosszügige Zimmer Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit Cheminée Bad und Küche mit Renovationspotential Dachgeschoss: Grosser Raum mit viel Potential________________________________________Weitere Highlights: Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Pelletheizung für nachhaltiges Heizen 2 Garagen 2-3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch die heimelige Wohnung im EG,die vielen Möglichkeiten im OG, sowie die ruhige Lage. Optimal für Personen mit viel Platzbedarf-Charmante propriété avec deux logements, combles aménagés et magnifique jardinCette propriété bien entretenue, construite en 1823, séduit par son volume impressionnant de1 543 m, son agencement flexible, sa luminosité et sa vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux logements séparés avec combles aménagés, idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, une location partielle ou simplement pour vivre dans un espace généreux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces :Sous-sol : 2 caves Local technique avec chauffage à pellets et stockage de pelletsRez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse Entrée avec coin vestiaire Salle de bains avec baignoire et lave-lingeÉtage : Grande cuisine avec coin repas, accès direct à la tonnelle 4 chambres lumineuses et spacieuses Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée Salle de bains et cuisine à rénoverCombles : Grande pièce avec beaucoup de potentiel________________________________________Autres points forts : Jardin avec fleurs, baies et arbustes Nouveau chauffage à pellets pour un chauffage durable 2 garages 2-3 places de parking extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et séduit par son appartement confortable au rez-de-chaussée, les nombreuses possibilités à l'étage et son emplacement calme. Idéal pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace.

Affascinante casa colonica con due appartamenti, ampio contesto e potenziale polivalente

Questa affascinante casa colonica combina idillio rurale con molto spazio e numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è situata in una posizione inaccessibile e offre una bella vista sul paesaggio verde. Nella proprietà spaziosa con giardino, spazi verdi e foresta adiacente, la natura, la pace e i progetti individuali trovano il loro posto. Un grande pollaio sottolinea il carattere rurale e rende la proprietà particolarmente attraente per gli amanti della natura o gli autosufficienti. Nel seminterrato si trovano una lavanderia pratica e due cantine con pavimento naturale, che offrono molto spazio di stoccaggio. Un punto di forza particolare è la grande cantina a volta con molto potenziale - ideale, ad esempio, per lo stoccaggio, le stanze da hobby o l'ampliamento a una stanza speciale con carattere. Il piano terra ospita un appartamento di 4 stanze. Il soggiorno spazioso e luminoso forma il cuore dell'appartamento. Due altre stanze sono situate sullo stesso piano, mentre una terza stanza è accessibile tramite una scala al piano superiore. L'appartamento è completato da un bagno e una cucina spaziosa con spazio per un tavolo da pranzo. Una cantina con caldaia e un'area di soggiorno coperta con muri laterali offrono un comfort aggiuntivo e invitano a soggiornare all'aperto. Al piano terra si trovano anche due garage, un laboratorio e due altre stanze che possono essere utilizzate ideali come stanze da hobby, di stoccaggio o di lavoro. Al piano superiore si trova un altro appartamento di 4 stanze. Tre stanze luminose offrono un piacevole sentimento di vita, di cui una è dotata di un camino a mattoni confortevole. La grande cucina offre molto spazio e invita a cucinare e a soggiornare insieme. Il soggiorno spazioso con soffitto alto comunica un sentimento di stanza speciale e offre una bella vista sul paesaggio verde. L'appartamento è completato da un bagno e un ripostiglio pratico. Attraverso il ripostiglio, si può accedere al tetto, da cui si può raggiungere sia un'area di soggiorno grande che la zona di giardino estensiva. Al piano superiore, ci sono anche aree di stoccaggio aggiuntive con molto potenziale di sviluppo, distribuite su più livelli, quasi tre piani. Qui si trova anche l'antica entrata del tetto o della soffitta, che dà all'edificio il suo carattere di casa colonica originale e apre possibilità di utilizzo diverse. Questa proprietà polivalente è ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali, il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto o per le persone che apprezzano molto spazio e natura intorno alla casa.

Casa a 2 famiglie con giardino bellissimo

Cerchi una casa a 2 famiglie versatile con un giardino bellissimo e una posizione tranquilla? Allora questa è la nostra offerta a Scheuren: La casa a 2 famiglie separata è stata costruita nel 1965 e si trova in un posto tranquillo e soleggiato nel comune di Scheuren nel Seeland bernese. La proprietà colpisce con un terreno spazioso di 923 m², un giardino ben curato e varie opzioni di parcheggio all'aperto e al coperto. Con una superficie abitabile netta di 220 m² e un totale di 8 stanze, la casa offre opzioni di utilizzo versatile. Punti salienti: Casa a 2 famiglie spaziosa con 220 m² di superficie abitabile netta, totale di 8 stanze, due appartamenti separati di 3,5 stanze + 1 stanza, giardino bellissimo e ben curato con terrazza coperta, balcone al 1° piano, soffitta al 2° piano, garage separato per 2 veicoli, 5 o 6 posti auto all'aperto sulla proprietà, stanza di riscaldamento e due stanze aggiuntive in cantina, posizione tranquilla con molta privacy, superficie del terreno: 923 m². Non eseguiamo un procedimento di asta! Per ulteriori domande o una visita, siamo a vostra disposizione al: 031 558 40 88.

Casa unifamiliare 5.5 locali, costruzione nuova 2027, grande giardino, Limpach

Costruzione nuova 2027 a Limpach (BE): Luce, pace e molto spazioCasa unifamiliare 5.5 locali separata in Bätterkindenstrasse 7. Architettura chiara, ampie vetrate e giardino soleggiato creano una casa per arrivare - realizzata con la rinomata Idealbau Bützberg (esecuzione di valore, tempestiva e prezzo-sicura).Punti salienti • Giardino grande e soleggiato (circa 640 m²) con area di seduta coperta • Area living/pranzo luminosa con ampie facciate vetrate • Cucina U separata e luminosa - accesso diretto al giardino • Bagno moderno con doccia a pavimento e luce diurna • Sostenibile: pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • 1 garage singolo + 2 posti auto esterni • Posizione tranquilla in zona villaggio, distanze brevi ai trasporti pubblici e A1 Dati chiave & locali • 5.5 locali su 2 piani • Superficie abitabile netta di circa 148 m²; superficie calpestabile di circa 188 m² • Volume di costruzione di circa 905 m • Terreno di circa 640 m² • 1 bagno Posizione • Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach (comune di Fraubrunnen) • Stazione ferroviaria di Schalunen a circa 2,2 km; A1 (Rüdtligen) a circa 6,6 km • Aeroporto di Grenchen a circa 10 km • Vita quotidiana comoda: negozi/scuole nei villaggi vicini; Berna & Soletta facilmente raggiungibili Prezzo & disponibilità • Prezzo di acquisto: CHF 1'225'000.- • Disponibilità: su accordo

Ampia casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile

Questa casa unifamiliare distaccata con carattere di vecchio edificio è stata completamente ristrutturata nel 1960. Le strutture esistenti sono adatte a una ristrutturazione accurata e offrono molto spazio per idee di progettazione personali. Le famiglie apprezzano la spaziosità e l'ambiente di vita rurale in una posizione soleggiata. Per gli architetti, l'oggetto è una base interessante per concetti creativi. La superficie abitabile si estende su due piani e comprende sei stanze, tra cui quattro camere da letto. Due bagni e un bagno separato assicurano il comfort nella vita quotidiana. Il bagno al piano terra è stato completamente rinnovato nel 2015. La proprietà dispone anche di un giardino invernale con una camino esterno.Un seminterrato e diverse stanze secondarie, nonché quattro posti auto esterni, completano l'offerta. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. La vasta area del giardino invita al relax e al tempo libero. La proprietà è ideale per le famiglie, gli investitori e le persone che cercano un oggetto con potenziale di futuro.Di particolare importanza è la riserva di terreno edificabile di 1.161 metri quadrati. Offre diverse possibilità, come un'estensione, un'unità abitativa aggiuntiva o un progetto di costruzione nuovo separato. Questa opzione offre prospettive interessanti sia per le famiglie che per i pianificatori. L'area crea opportunità di sviluppo a lungo termine e aumenta notevolmente il valore della proprietà. Esiste un obbligo di costruzione per la riserva di terreno edificabile fino al 2036.La disponibilità avviene su accordo.

Vivere spaziosamente come in una casa unifamiliare

Questo luminoso e eccezionalmente spazioso appartamento a maisnette di 6 locali si estende su tre piani e offre la sensazione di vivere in una casa unifamiliare grazie al suo piano ben pensato e all'abbondanza di privacy. Ideale per le famiglie o le coppie che hanno bisogno di spazio e apprezzano un ambiente tranquillo e adatto ai bambini, a soli circa 17 minuti da Berna. Descrizione della stanza Fin dall'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso accogliente. Al primo livello di abitazione, si trova la cucina semi-aperta, equipaggiata con forno e vaporiera (elettrodomestici con meno di quattro anni). La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita calda con il camino svedese confortevole. Da qui, si accede al balcone coperto con vista sul villaggio. Questo livello è completato da uno studio o una camera per gli ospiti e da un bagno per gli ospiti. Al 2° piano, si trovano tre camere spaziose. Un bagno spazioso con lavatrice e asciugatrice su quasi 16 m² offre un alto comfort di vita. Il ballatoio collega le stanze in modo armonioso l'una con l'altra - una stanza ha accesso a un altro balcone. Nel sottotetto, si trova una camera con una nicchia di tetto charmante e un bagno separato con doccia e toilette. Questo livello crea uno spazio di ritiro privato e completa perfettamente l'offerta spaziosa di locali. Ideale e pratico: nel seminterrato, una stanza da hobby riscaldata appartiene all'appartamento e offre possibilità di utilizzo individuali. Un compartimento di cantina separato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Prezzo di vendita target CHF 865.000. Appartamento CHF 20.000. Stanza da hobby CHF 35.000. Posto auto

Felicità a prima vista

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione soleggiata e centrale, nonché con la sua eccellente infrastruttura. Le facilitazioni di shopping, i trasporti pubblici e le scuole sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti.L'appartamento è stato completamente rinnovato e si presenta in uno stato molto ben curato e moderno. Il piano di étage ben pensato assicura un utilizzo ottimale dello spazio e crea un sentimento di vita piacevole. Un balcone confortevole invita a soggiornare e rilassarsi.Un comfort supplementare è offerto dall'ascensore pratico, una connessione per una torre di lavaggio nell'appartamento, nonché un compartimento di cantina spazioso con molto spazio di stoccaggio. La proprietà è riscaldata da un riscaldamento urbano efficiente in termini di energia, il che permette un comfort di vita sostenibile e bassi costi di gestione.Grazie alla posizione attraente e alla forte domanda di alloggi in affitto, questa proprietà è adatta sia per gli occupanti proprietari che come investimento di capitale interessante. L'accessibilità eccellente e la localizzazione residenziale molto richiesta offrono le migliori condizioni per una stabilità di valore a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale soleggiata • Perfettamente servita • Piano di étage ottimale ben pensato • Rinnovamento completo • Connessione per torre di lavaggio • Riscaldamento urbano efficiente in termini di energia • Ascensore pratico • Balcone confortevole • Cantina spaziosa • Adatta come investimento • Forte domanda di affitto • Superficie abitabile lorda 88 m² • Superficie abitabile netta 77 m² • Posto auto esterno esclusivo • Posto auto in garage esclusivo • Shopping, trasporti pubblici e scuole facilmente raggiungibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Questa casa ha qualcosa che gli altri non hanno!

Questa casa è più di una semplice proprietà, è un luogo dove si vive la vita di famiglia. Immersa in un ambiente calmo e adatto ai bambini, offre spazi luminosi e accoglienti con molto spazio per momenti condivisi e ritiri individuali. Che si tratti di giocare, lavorare o rilassarsi, ogni membro della famiglia troverà il proprio posto preferito.Grazie agli investimenti già effettuati, come il tetto rinnovato e isolato e le finestre moderne a triplo vetro, si beneficia di una base solida ed efficiente in termini di energia. Allo stesso tempo, si ha la possibilità di sviluppare la casa secondo le proprie idee e creare la propria casa dei sogni.Il giardino soleggiato diventerà rapidamente il cuore della vita quotidiana. Un luogo per i bambini che ridono, le serate conviviali e le ore di relax all'aperto. Un'opportunità rara per le famiglie che non cercano semplicemente una casa, ma un luogo in cui arrivare e mettere radici. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita idilliaca e adatta alle famiglie • Stanze luminose • Piano ben pensato • Sostanza di costruzione solida • Finestre moderne a triplo vetro • Tetto completamente rinnovato nel 2021 • Più bagni moderni • Giardino soleggiato con grande intimità • Posto di giardino accogliente • Cantina e soffitta spaziosa • Posti auto esterni direttamente davanti alla casa • Pronta per essere occupata immediatamente • Superficie abitabile lorda 165 m² • Superficie abitabile netta 138 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Residenza duplex elegante con giardino privato

Questo duplex impressionante di 6,5 locali di circa 251 m² di spazio abitativo combina generosità, comfort e un'esperienza di vita unica su due livelli. La disposizione delle stanze ben pensata e le stanze inondate di luce creano un'atmosfera di vita che risponde agli standard più elevati.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e convincono con l'accesso diretto alla terrazza soleggiata. Un caminetto elegante offre anche un'atmosfera calda e accogliente - perfetta per serate rilassanti.L'appartamento offre diverse stanze spaziose, tra cui una camera principale con il suo own bagno. Le altre stanze hanno ciascuna il proprio lavabo, garantendo un livello elevato di comfort e privacy. Due bagni completi e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze in modo ottimale.Un altro punto di forza è l'esterno: oltre alla terrazza soleggiata, un balcone coperto invita a soggiornare in qualsiasi condizione meteorologica e amplia lo spazio abitativo all'esterno.Questa offerta attraente è completata da una box auto e un posto auto esterno (entrambi esclusivi).Questo duplex eccezionale è ideale per le famiglie o gli acquirenti esigenti che valorizzano lo spazio, la luce e la qualità della vita. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale e tranquilla • Disposizione duplex spaziosa su due livelli • Stanze luminose e inondate di luce • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza • Terrazza soleggiata per ore rilassanti all'aperto • Balcone coperto - utilizzabile in qualsiasi condizione meteorologica • Caminetto elegante per un'atmosfera di vita accogliente • Camera principale con il suo own bagno • Altre stanze con il proprio lavabo • Due bagni e bagno per gli ospiti • Disposizione di stanze ideale per le famiglie o il telelavoro • Comfort e privacy elevati • Utilizzo flessibile secondo le vostre esigenze • Superficie abitabile lorda 251 m² • Superficie abitabile netta 210 m² • Box auto (esclusiva) • Posto auto esterno (esclusivo) Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.