Balm b. Messen - Immobili in vendita

Proprietà polivalente con grande potenziale di sviluppo

Proprietà polivalente con grande potenziale di sviluppo a Bibern SOTerreno spazioso di 1'838 m², casa residenziale esistente, appartamento studio separato e diverse possibilità di utilizzo.La proprietà interessante è situata al 35, Archstrasse, alla limite est del villaggio di Bibern. Il terreno, che è interamente situato nella zona residenziale W2, confina con la zona agricola a ovest e a sud, offrendo una situazione di vita calma e soleggiata con ampi spazi verdi.I negozi si trovano nei villaggi circostanti di Lüterkofen, Lohn-Ammannsegg, Biberist, Arch e Grenchen. Le scuole, le aree di svago e i boschi sono situati nei dintorni prossimi. I collegamenti di trasporto verso Solothurn e Grenchen sono buoni.### Casa residenziale con appartamento studio separatoL'edificio principale offre un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al giardino d'inverno e alla terrazza, nonché una cucina spaziosa con dispensa. Al piano superiore, ci sono due camere orientate a sud, uno studio e un grande bagno con doccia.La cantina comprende una grande cantina a volta, una centrale termica, una lavanderia e ulteriori spazi di stoccaggio.Nell'ala ovest a un piano, c'è un appartamento studio di 1½ locali con cucina, camera da letto/soggiorno, bagno, spazio di lavaggio personale e terrazza soleggiata.L'offerta di locali è completata da una grande stalla, un edificio di stabulazione semplice e ulteriori spazi di stoccaggio. Verso la strada, ci sono posti auto per quattro a cinque veicoli. Il giardino spazioso offre molto spazio per utilizzi individuali.### Stato e necessità di investimentoLa proprietà è fondamentalmente funzionale ma presenta un bisogno di ristrutturazione, in particolare nella progettazione interna, nei servizi di edificio e nell'efficienza energetica dell'involucro dell'edificio. Il riscaldamento a olio esistente può essere sostituito da un collegamento al teleriscaldamento in futuro. La linea di collegamento corrispondente è già stata posata nell'edificio.### Potenziale di sviluppo diversificatoIl terreno, che è interamente situato nella zona residenziale W2 a due piani, offre prospettive interessanti per gli occupanti, gli investitori e gli sviluppatori di progetti.Si possono concepire in particolare:- Estensioni o costruzioni nuove nella zona della stalla e dell'edificio di stabulazione esistenti- La fusione delle unità di residenza in una casa di famiglia spaziosa- Lo sviluppo ulteriore in casa multifamiliare- La suddivisione e la vendita separata di una parte del terreno- La demolizione e la ricostruzione dell'intero terrenoTutte le possibilità di sviluppo di costruzione e di diritto di proprietà sono soggette alle clarificazioni e alle autorizzazioni corrispondenti.Una proprietà con molto spazio, una sostanza di costruzione esistente polivalente e prospettive interessanti per un utilizzo o uno sviluppo di costruzione individuale.Disponibile dal 01.03.27 o su accordo.Perché non organizzare una visita senza impegno ?

Casa familiare affascinante di 5,5 locali con 948 m2 compreso giardino a Schwadernau - disponibile immediatamente

Scopri questa casa familiare affascinante del 1970 nella comunità tranquilla di Schwadernau. La casa è stata ristrutturata con delicatezza nel 2025 e offre molto spazio su 140 m² di superficie abitabile e è disponibile immediatamente.La casa colpisce con: • Disposizione degli ambienti generosa: 5,5 locali distribuiti su due piani con un piano terra rialzato • Attrezzature di alta qualità: Pavimenti in legno pregiato con elementi a losanga e soffitti a travi in legno • Caminetto accogliente: Perfetto per serate rilassanti nel soggiorno • Ampio spazio pranzo e soggiorno: Con accesso alla terrazza • Studio: Con ingresso separato, cucina piccola e camera da letto • Sottotetto: Offre spazio di stoccaggio per oggetti non quotidiani • Pergolato coperto: Con area barbecue per ore sociali all'aperto • Garage e parcheggio: Per un parcheggio comodo e sicuro La casa residenziale affascinante dispone della seguente disposizione degli ambienti:Piano terra • Entrata / ingresso con uscita sul giardino • Ingresso • Cucina integrata con cucina a 3 fuochi, cappa in acciaio cromato e forno • Soggiorno e sala da pranzo con caminetto • Camera da letto dei genitori • Camera da letto dei bambini • Bagno (vasca, toilette, lavabo) Seminterrato • 1 camera da letto • Area cucina con ingresso separato • Locale di riscaldamento • Lavanderia con doccia e toilette • Locale di cantina • Garage Oltre alla casa residenziale, i seguenti edifici si trovano sulla proprietà: • - Pergolato con caminetto • - Ripostiglio per attrezzi All'esterno • - 3 posti auto Il giardino dei sogni con 835 m² di area giardino offre un prato ben curato, uno stagno piccolo, una piantagione varia e aiuole di verdure. Un vialetto pavimentato conduce attraverso l'oasi verde, che è circondata da una recinzione.Posizione e collegamento: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo con poco rumore di traffico. La fermata dell'autobus "Sagibach" è a soli 2 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e la posizione soleggiata rendono questa proprietà particolarmente attraente.Questa casa amichevole con il suo mix perfetto di tradizione e charme è disponibile immediatamente e aspetta nuovi occupanti che apprezzano la vita in un ambiente idilliaco.

Casa familiare affascinante di 5,5 locali a Schwadernau – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa casa familiare 5,5 locali ben curata al Schwalbenweg 18 a Schwadernau (2556). La casa a due piani con facciate beige, scuri verdi e tetto in tegole convince con il suo carattere affascinante e offre spazi ampi per tutta la famiglia su 149 m² di spazio abitativo. La casa è situata in una strada residenziale tranquilla con zona a 30 km/h e è disponibile immediatamente.La casa offre, tra le altre cose: • Posizione ideale: Tranquilla e soleggiata, circondata da spazi verdi e piantagioni, con accesso diretto alla zona ricreativa sull'Aare. • Stato ben curato: La casa di 36 anni è sempre stata ben curata. Nel 2004, è stata installata una cucina moderna con piano in granito e nuove finestre in legno metallo con vetro isolante e meneaux. • Più bagni: Bagni piastrellati beige con vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo, un bagno per gli ospiti al piano terra e una doccia e toilette nel seminterrato. • Camere mansardate: Camere accoglienti con soffitti a travi in legno e lucernari che lasciano entrare molta luce naturale. • Lavanderia: Locale di servizio pratico con lavatrice, scaldabagno e pavimento in piastrelle. • Terrazza e area esterna: La proprietà recintata offre spazio per rilassarsi, fare giardinaggio o attività di gioco per i bambini. • Parcheggio: Un parcheggio privato per 4 auto è disponibile. • Bella vista: La casa offre una vista attraente sul verde.L'organizzazione degli spazi (circa 150 m²) offre una struttura ben pensata, ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano uno spazio abitativo spazioso.- Piano terra: ingresso, cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo con accesso diversificato al giardino, camera degli ospiti/studio, bagno per gli ospiti- Piano superiore: 3 camere, bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo, galleria- Seminterrato: locale di stoccaggio, riscaldamento a olio con 2 serbatoi da 2000 litri, cantina con pavimento naturale, cantina per verdure, locale di stoccaggio, grande laboratorio di circa 23,5 m² con pavimento in assi, lavanderia con toilette e doccia, grande ingresso con scala- Esterno: 4 posti auto Dati chiave • Superficie abitativa: 149 m² • Superficie del terreno: 458 m² • Cubatura: 702 m³ • Anno di costruzione: 1989, ultima ristrutturazione: 2003 • Numero di locali: 5,5 • Piani: 2 • Adatto ai bambini: Sì Posizione e ambiente: La casa è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Schwadernau. La fermata dell'autobus Chrumenacher è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi. La scuola Schüracher è a circa 13 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.

“Im Rossi Lyss” – Sogno abitativo esclusivo in una posizione tranquilla

La colonia « Im Rossi Lyss » è uno sviluppo esclusivo, progettato e realizzato dalla rinomata ramseier + stucki architekten ag. La casa è stata costruita nel 2018 e contiene un totale di 5 appartamenti. È stata costruita e certificata secondo lo standard Minergie.L'appartamento moderno colpisce per il suo piano ben pensato. Le finestre dal pavimento al soffitto fanno della vita un'esperienza. La zona living spaziosa e inondata di luce si apre sull'esterno attraente con facciate scorrevoli in vetro. Gli spazi di vita interni ed esterni si fondono in una zona di vita unica – tutto su un livello. La cucina spaziosa è all'avanguardia e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. I materiali nobili e le fixture nonché i servizi igienici Geberit sottolineano il carattere lussuoso del bagno e dei servizi. L'appartamento dispone di due ampie cantine. Due posti auto nel garage possono essere acquistati in aggiunta.ComuneLyss ha conservato il fascino simpatico di un comune di Seeland gestibile nonostante la sua crescita. Anche se l'agricoltura è a malapena trovata a Lyss, la natura domina ancora il paesaggio con colline dolci, prati verdi e foreste. E a proximità immediata, la regione dei Tre Laghi con i laghi di Bienna, Morat e Neuchâtel, nonché il Giura, attirano come aree di svago estese.Collegamenti di trasportoDue accessi autostradali diretti e l'eccellente collegamento nel settore dei trasporti pubblici con sei collegamenti ferroviari orari per Berna e Bienne fanno di Lyss il « crocevia del trasporto ».Visita / ContattoDesiderate ulteriori informazioni o una visita senza impegno di questo sogno di vita esclusivo? E siete interessati alla documentazione di vendita dettagliata? Allora vi preghiamo di compilare il modulo qui sotto e di contattare il venditore.La vendita dell'appartamento è effettuata direttamente dai proprietari. Le richieste degli agenti immobiliari non sono gradite.

Casa unifamiliare accogliente a Jegenstorf

Casa unifamiliare attraente a Jegenstorf – a solo circa 12 km da Berna. Il comune popolare convince per la sua alta qualità della vita, la buona infrastruttura e le connessioni di traffico ideali con i trasporti pubblici e in auto. Gli acquisti, i luoghi di lavoro e il tempo libero nel Mittelland bernese sono rapidamente accessibili.Al piano superiore, troverete tre stanze, un bagno e un ingresso luminoso con un lucernario. La cantina offre stanze secondarie polivalenti come una lavanderia, un laboratorio di hobby, un'officina, una cantina e un rifugio.Particolarmente degno di nota è la costruzione in legno visibile all'interno, che dà alla casa un'atmosfera di vita calda e caratteristica.La casa è preferibilmente affittata a una famiglia.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata. Basta contattarci semplicemente via modulo di contatto – ci piacerebbe anche presentarvi la proprietà di persona sul posto.Il contatto con gli agenti immobiliari non è desiderato.

Incantevole casa unifamiliare 6.5 locali con garage ad Arch

Scopri questa incantevole casa unifamiliare 6.5 locali. Su tre piani e 210 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia e la possibilità di gestire un'attività commerciale tranquilla.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Entrata separata in cantina + stanza in cantina con luce diurna: ideale per l'ufficio a casa o il lavoro autonomo poiché zona residenziale + commerciale • Disposizione delle stanze spaziosa: 6,5 stanze distribuite su tre piani con stanze luminose e accoglienti • Cucina moderna: completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, lavastoviglie e piano di lavoro nero • Caminetto confortevole: per serate confortevoli nella zona living • Balcone con vista: le porte scorrevoli conducono al balcone con una bella vista sul verde • Attrezzatura pratica: lavatrice personale, locale di servizio con scaldabagni • Garage e parcheggio: parcheggio sicuro per il tuo veicolo e 5 posti auto esterni Area esterna: il terreno di 856 m² offre un bel giardino con una terrazza coperta e un'area di pranzo all'aperto - ideale per feste di famiglia e ore rilassate.Posizione e collegamento: Arch offre una situazione di vita tranquilla con una buona infrastruttura. La fermata dell'autobus "Arch Bahnhofstrasse" è a soli 2 minuti a piedi. La scuola di Bürenstrasse può essere raggiunta in 15 minuti a piedi. La posizione è adatta ai bambini e offre sia tranquillità che condizioni soleggiate.Questa casa familiare con la sua disposizione delle stanze ben pensata, l'attrezzatura moderna e il vasto spazio esterno è disponibile immediatamente e aspetta nuovi occupanti che valorizzano il comfort e la qualità della vita.

Casa bifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Studen BE – 5,5 locali, garage & giardino ben curato

Questa casa bifamiliare estremamente ben curata e moderna del 1997 è stata parzialmente ristrutturata nel 2022 e colpisce per la disposizione razionale degli spazi su tre piani e un'atmosfera luminosa e accogliente. Con una superficie abitabile netta di 215 m² su un terreno di 421 m², questa proprietà offre uno spazio di vita spazioso per le famiglie o un'opportunità di investimento attraente.La casa offre i seguenti punti di forza:· 5,5 locali su tre piani – estremamente spaziosi e confortevoli.· Atelier supplementare e stanza da hobby di 20 m².· Ingresso di casa separato e coperto con atrio accogliente.· Accesso diretto dal garage alla casa – particolarmente confortevole in tutte le condizioni meteorologiche.· Area di soggiorno moderna e coperta con vista pittoresca – ideale per rilassarsi.· Giardino curato con laghetto affascinante, pietre naturali e vegetazione lussureggiante.· Garage e posto auto supplementare direttamente sulla proprietà con ingresso generoso.· Camino per le ore di relax nella stagione fredda.· Disponibile per l'occupazione dal 1° febbraio 2028.Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Studen BE – alla fine di una strada chiusa senza traffico di transito. L'accesso avviene esclusivamente via una zona di traffico calmato con un servizio di navetta, il che significa che praticamente non si genera traffico esterno. Questa situazione di traffico calmato offre ai bambini un ambiente particolarmente sicuro per giocare e fa della proprietà un'abitazione ideale per le giovani famiglie.Un altro vantaggio significativo è l'eccellente infrastruttura. Le strutture più importanti sono a pochi minuti a piedi:· Fermata dell'autobus Längacker: circa 5 minuti a piedi.· Stazione di Studen BE: circa 5 minuti a piedi – ideale per i pendolari.· Piazza del villaggio con farmacia: circa 5 minuti a piedi.· Supermercato Coop: circa 5 minuti a piedi.· Asilo nido, scuola materna, scuola elementare e secondaria sono a pochi passi a piedi.La posizione è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte. Grazie all'orientamento ottimale, la casa beneficia di una luminosità eccellente e offre molta luce naturale durante tutta la giornata.Questa casa bifamiliare combina il comfort di vita moderno, l'eccellente infrastruttura e una posizione eccezionalmente adatta ai bambini – un'opportunità rara a Studen BE.

Casa a schiera moderna in una posizione tranquilla a Scheunenberg

A Scheunenberg vicino a Wengi b. Büren, è in costruzione una casa a schiera moderna con due unità abitative spaziose. La posizione tranquilla nel verde, la costruzione in legno di alta qualità e la disposizione delle stanze ben pensata rendono questa casa un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o chiunque voglia vivere vicino alla natura.Ogni metà della casa ha un'area di soggiorno, pranzo e cucina aperta con accesso diretto all'area di seduta e al giardino privati. Al piano superiore ci sono tre camere e due bagni. La vasta soffitta con balcone offre uno spazio aggiuntivo per il lavoro, gli ospiti o le idee di vita individuali.Nonostante i dintorni tranquilli, Lyss, Berna, Biel e Soletta possono essere raggiunti in poco tempo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Unità abitativa spaziosa su tre piani • Area di soggiorno, pranzo e cucina aperta • 3 camere al piano superiore • Soffitta spaziosa con balcone • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • Giardino privato con due aree di seduta all'aperto • Carport per due auto e 4-6 biciclette • Costruzione in legno sostenibile • Pompa di calore aria-acqua e sistema fotovoltaico • Posizione tranquilla e naturale • Buona accessibilità a Berna, Biel, Lyss e Soletta

Villa esclusiva direttamente sul fiume Aare – Vita moderna in una posizione unica

2556 Scheuren – A pochi minuti da BielScopri questa bella villa indipendente del 2018, situata in una posizione privilegiata direttamente sul fiume Aare – a pochi minuti da Biel.La proprietà combina architettura moderna, ampi spazi e attrezzature di alta qualità e offre un ambiente di vita eccezionale, dove il comfort contemporaneo e la vita naturale si fondono armoniosamente.Ambienti luminosi e concetto di vita spaziosoCon una superficie abitabile di 222 m² e 5,5 locali, questa villa convince con i suoi spazi di vita aperti, gli spazi ampi e una disposizione dei locali ben pensata.I grandi fronti di finestre offrono molta luce naturale e creano una transizione fluida tra interno ed esterno.La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo un livello elevato di comfort e privacy per tutta la famiglia.Una camera da letto con accesso separato è un valore aggiunto particolare. Questa zona è adatta, ad esempio, per un adolescente, gli ospiti o come ufficio o spazio di lavoro.Un'esperienza di vita unica direttamente sul fiume AareUn punto di forza particolare di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione eccezionale.Situata su un terreno di 432 m², la villa offre un ambiente verde e tranquillo nel vicinato immediato del fiume Aare.Il giardino e le terrazze invitano a godersi giornate soleggiate all'aperto – che sia con pasti in famiglia, ore conviviali con gli amici o semplicemente per rilassarsi.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare pace, natura e vicinanza alla città di Biel.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaLa villa, costruita nel 2018, dispone di installazioni tecniche moderne e numerosi comfort: • Pompa di calore geotermica • Sistema solare • Finestre triple vetrate • Quattro camere da letto • Quattro bagni • Locale con accesso separato • Tre posti auto • Giardino e terrazze Queste attrezzature offrono un livello elevato di comfort di vita e supportano un utilizzo moderno ed efficiente in termini di energia della proprietà.Posizione attraente tra natura e cittàIl comune di Scheuren offre un ambiente di vita piacevole e naturale e si trova nel vicinato immediato di Biel con le sue strutture commerciali, scuole e infrastrutture diverse.Questa proprietà è particolarmente adatta alle famiglie e alle persone che cercano un'abitazione moderna e spaziosa in un ambiente tranquillo senza dover sacrificare i vantaggi della città.Una proprietà speciale che incantaQuesta villa combina numerose proprietà ricercate: costruzione moderna, ampi spazi di vita, attrezzature moderne e posizione privilegiata direttamente sul fiume Aare.Un'opportunità rara per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita, il comfort e la vita naturale.Sono felice di fornirvi ulteriori informazioni, la documentazione di vendita completa o di aiutarvi a organizzare un appuntamento di visita.