Gächliwil - Immobili in vendita

Casa colonica bernese modernizzata

L'oggetto in vendita è una casa colonica bernese distaccata, già più volte modernizzata, situata sulla parte calma del villaggio di Busswil (comune di Lyss, cantone di Berna). L'edificio conserva ancora il carattere tipico di una casa colonica, che ha sempre permesso un coabitazione piacevole per comunità di vita intergenerazionali. Ha un notevole potenziale di sviluppo e si presta quindi ottimamente a progetti di acquirenti esigenti.La casa offre una base di utilizzo straordinariamente flessibile grazie alla sua struttura esistente e alla superficie generosa del terreno: sia come casa multigenerazionale, sia come costruzione per le famiglie o come progetto architettonico e di ristrutturazione ambizioso.Caratteristiche speciali in un colpo d'occhio • Casa colonica bernese modernizzata con carattere autentico • Due unità abitative separate:Appartamento 3,5 locali al piano terra (con riparo dal vento, Reduit e balcone) e appartamento 3,5 locali a duplex al piano superiore/seminterrato (con balcone) nonché uno studio/ufficio con toilette e accesso separato nell'annesso • Collegamento in fibra ottica Quickline • Grande spazio economico inutilizzato (soffitta e laboratorio) con un potenziale di spazio straordinario • Seminterrato spazioso con pavimento naturale • Lavanderia con Reduit compreso doccia e torre di lavaggio • 2 posti auto nel fabbricato e 2 posti auto esterni, di cui uno coperto • Giardino con casa del giardino e area di relax • Posizione comoda: a soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Busswil (linea S3 Berna-Biel e linea S36 Lyss-Büren, accesso all'autostrada a Lyss o Studen) • Possibilità di shopping nel villaggio di Busswil e Lyss • Posizione ideale sulla parte del villaggio: calma (accesso alla zona 30 km/h e comunque ben servita) Modalità di venditaVendita da subito o su accordo. Una documentazione di vendita dettagliata sarà fornita agli interessati seri su richiesta.

Incantevole appartamento maisonette 4.5 locali a Lohn-Ammannsegg

Benvenuti in questo appartamento maisonette 4.5 locali ben curato e spazioso situato in Paradiestrasse 1 a Lohn-Ammannsegg. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa bianca a due piani con tetto marrone e ambiente accogliente – disponibile immediatamente!Con una superficie abitabile di 171 m², distribuita su due piani, questo appartamento del 1996 – ultimo rinnovato nel 2022 – offre molto spazio e comfort di vita moderno. L'ingresso caratteristico con pavimento in piastrelle, muri bianchi e travi del soffitto in legno stilose, nonché passaggi ad arco eleganti, dà alla casa un'atmosfera speciale.Punti salienti dell'appartamento: • Maisonette spaziosa: 4,5 locali su due livelli con disposizione delle stanze ben pensata. • Balcone: Ideale per rilassarsi con una bella vista. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente sul posto. • Ascensore: Accesso facile a tutti i piani. • Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie. • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare, specialmente in estate. • Posizione tranquilla: C'è un silenzio piacevole durante il giorno e la notte – ideale per un soggiorno rilassante. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. La scuola di Lohn-Ammannsegg è a soli 5 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini. Il supermercato Volg più vicino è a 8 minuti a piedi. La fermata dell'autobus della chiesa di Lohn-Ammannsegg è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione di Lohn-Lüterkofen è a 13 minuti a piedi.Questo appartamento maisonette combina uno spazio di vita spazioso, una posizione tranquilla e una buona infrastruttura – un vero e proprio focolare per gli acquirenti esigenti. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questa proprietà speciale nel cantone di Soletta.

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone a Selzach

Benvenuti in questo appartamento 3.5 locali ben mantenuto al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata al Postweg 10 a Selzach (2545). L'appartamento convince con la sua disposizione pratica degli ambienti e una posizione soleggiata – una casa ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che danno particolare valore al comfort e all'accessibilità senza barriere.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile: Spaziosa 79,5 m² su un piano, divisa in modo ottimale per un soggiorno confortevole. • Balcone: Balcone di circa 9 m² rivolto a sud. • Ascensore: L'edificio è dotato di un ascensore, • Riscaldamento: La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore nuovo e risparmioso con sonde di terra. • Accessibilità per persone con disabilità: L'appartamento è accessibile senza barriere e si adatta perfettamente alle persone con disabilità. • Garage: Un posto auto nel garage è disponibile. • Anno di costruzione 1988: Sostanza di costruzione solida con una qualità provata. Posizione e dintorni: L'appartamento beneficia di una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potrete godere di molta luce solare. La stazione ferroviaria SBB è a circa 5 minuti a piedi e offre un buon accesso ai trasporti pubblici. Negozio nel villaggio: panificio, macelleria, Coop. Il villaggio di Selzach nel cantone di Soletta offre un ambiente idilliaco con tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana. Questo appartamento attraente combina comfort, pace e infrastruttura pratica – un'ottima occasione per stabilirsi a Selzach. Siamo lieti del vostro contatto!

Incantevole casa unifamiliare 6.5 locali con garage ad Arch

Scopri questa incantevole casa unifamiliare 6.5 locali. Su tre piani e 210 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia e la possibilità di gestire un'attività commerciale tranquilla.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Entrata separata in cantina + stanza in cantina con luce diurna: ideale per l'ufficio a casa o il lavoro autonomo poiché zona residenziale + commerciale • Disposizione delle stanze spaziosa: 6,5 stanze distribuite su tre piani con stanze luminose e accoglienti • Cucina moderna: completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, lavastoviglie e piano di lavoro nero • Caminetto confortevole: per serate confortevoli nella zona living • Balcone con vista: le porte scorrevoli conducono al balcone con una bella vista sul verde • Attrezzatura pratica: lavatrice personale, locale di servizio con scaldabagni • Garage e parcheggio: parcheggio sicuro per il tuo veicolo e 5 posti auto esterni Area esterna: il terreno di 856 m² offre un bel giardino con una terrazza coperta e un'area di pranzo all'aperto - ideale per feste di famiglia e ore rilassate.Posizione e collegamento: Arch offre una situazione di vita tranquilla con una buona infrastruttura. La fermata dell'autobus "Arch Bahnhofstrasse" è a soli 2 minuti a piedi. La scuola di Bürenstrasse può essere raggiunta in 15 minuti a piedi. La posizione è adatta ai bambini e offre sia tranquillità che condizioni soleggiate.Questa casa familiare con la sua disposizione delle stanze ben pensata, l'attrezzatura moderna e il vasto spazio esterno è disponibile immediatamente e aspetta nuovi occupanti che valorizzano il comfort e la qualità della vita.

Casa unifamiliare affascinante a Büetigen – Vita idilliaca con vista

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare antica situata all'Oberbergweg 23 a Büetigen (3263). La casa, costruita nel 1970 con una facciata bianca e un piccolo balcone al piano superiore, è tranquillamente immersa tra alberi e prati verdi – un vero e proprio idillio per le famiglie e gli amanti della natura.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 5 stanze su 90 m² di spazio abitativo, distribuiti su 3 piani, offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Bella vista: Godetevi la magnifica vista sul paesaggio circostante. • Balcone: Un balcone confortevole al piano superiore invita a rilassarsi e godersi. • Cucina compatta: Dotata di mobili in legno chiaro, piano di lavoro in granito, forno, lavastoviglie, microonde e un rivestimento decorativo con motivi floreali e di farfalle. • Bagno: Con vasca da bagno, lavabo, toilette, specchio e armadio – arredato in modo classico e funzionale. • Garage e parcheggio: Due posti auto in garage e un ulteriore posto auto all'aperto sono disponibili. • Ampio terreno: La casa sorge su un terreno di 785 m² con uno spazio verde ben curato. Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, l'irradiazione solare è buona. La scuola primaria è a soli 6 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus «Büetigen Dorf», che offre una comoda connessione alla regione.Questa casa unifamiliare antica ben curata è disponibile immediatamente e offre un'opportunità unica di trovare una nuova casa in un ambiente naturale e tranquillo. Non perdete questa proprietà affascinante!

La tua nuova casa – moderna, di alta qualità, e proprio prima dell'inizio della costruzione

Un quartiere residenziale attraente e tranquillo a Wiler bei Utzenstorf ospita un progetto esclusivo di due case unifamiliari separate. Una delle due case è già stata venduta – assicurati l'ultima opportunità disponibile ora.La costruzione inizia il 13 luglio 2026. A seconda dei progressi della costruzione, puoi ancora progettare l'interno secondo le tue esigenze personali e plasmare individualmente la tua casa.La casa colpisce per la sua architettura moderna, un piano di eta ben pensato e materiali di alta qualità. Stanze da soggiorno luminose, ampie superfici di finestre e un giardino attraente creano un senso di vita che combina comfort e qualità della vita.Punti salienti • Solo 1 casa unifamiliare disponibile • Inizio della costruzione il 13 luglio 2026 • Progettazione dell'interno (a seconda dei progressi della costruzione) possibile • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Architettura moderna e senza tempo • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino • Norma di costruzione di alta qualità • Metodo di costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia • Due garage e posti auto esterni supplementari • Distanze brevi dalle scuole e dai trasporti pubblici • 5,5 locali • Ampio seminterrato • Cucina moderna • Piano di eta moderno e ben pensato • Sistema fotovoltaico • Pronto per essere occupato nella primavera del 2027 I seguenti elementi possono essere progettati: • Cucina • Abito • Progetto elettrico • Rubinetti sanitari • Rivestimenti per pavimenti • Rivestimenti per muri • Progettazione del giardino • Scelta dei colori all'interno Una nuova costruzione ti offre numerosi vantaggi: benefici di tecnologia domotica all'avanguardia, bassi costi energetici, manutenzione minima e una casa che risponde alle tue aspettative fin dall'inizio.Organizza una consultazione non vincolante oggi. Saremmo felici di presentarti il progetto di persona e mostrarti le diverse opzioni di progettazione.È ora il momento giusto – prima che anche questa casa sia venduta.*Le richieste di intermediari non sono gradite

Casa in un ambiente idillico

Il fabbricato è diventato obsoleto. L'anno di costruzione non sicuro, secondo una nota manoscritta della precedente proprietaria, è il 1829.Lo stato di necessità di ristrutturazione della proprietà la rende adatta a un acquirente, idealmente un artigiano, che vuole impegnarsi e ristrutturare la proprietà di persona. Poiché l'edificio si trova nella zona di protezione della costa al di fuori della zona di costruzione e nella zona di protezione delle acque, le possibilità di costruzione sono limitate. In particolare, la proprietà può essere solo ristrutturata, ma non demolita e ricostruita. La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a olio, e le linee di acqua e di energia elettrica devono essere sostituite.Riceverai la documentazione di vendita con più informazioni se mi contatti.

TRANQUILLITÀ E SPAZIO NEL VERDE - CASA INDIPENDENTE CON UNA VISTA MERAVIGLIOSA

Questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 stanze a Meinisberg offre un'ottima soluzione abitativa per tutti coloro che cercano tranquillità, natura e possibilità di sviluppo. L'open space luminoso del soggiorno e della zona pranzo costituisce il fulcro della casa e crea un'atmosfera abitativa piacevole.Un vantaggio particolare è il potenziale di ampliamento: la soffitta può essere trasformata in un secondo piano abitabile, offrendo così ulteriore spazio per idee abitative individuali. Anche la vista montana non edificabile sulle Alpi bernesi conferisce alla proprietà un carattere speciale.Il grande e curato spazio esterno offre molteplici possibilità per sostare. Che sia sulle terrazze, coperti sotto il pergolato o nel giardino, qui sono disponibili diverse aree salotto. Un camino esterno e un decorativo stagno da giardino completano l'attraente immagine del giardino.Pratici locali accessori come soffitta, lavanderia/stanza caldaia e ripostiglio garantiscono ulteriore spazio di stoccaggio. Il garage è integrato direttamente nella casa, un posto auto esterno completa l'offerta di parcheggio.La posizione a Meinisberg convince per un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, con molto verde e un ambiente naturale. Allo stesso tempo, la proprietà si trova in una posizione attraente tra Biel e Grenchen, offrendo una buona accessibilità con un carattere abitativo rurale.

Casa unifamiliare indipendente con giardino bellissimo a Jegenstorf

Esistono case unifamiliari che sono buone. E esistono case che sono state sviluppate con tanto cura nel corso degli anni che possono a malapena essere paragonate a qualcosa. La casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali in Blumenweg 4 a Jegenstorf appartiene alla seconda categoria.Il pezzo forte è il giardino completamente ristrutturato con piscina a acqua di sale e terrazza in legno spaziosa – soleggiata tutto il giorno e meravigliosamente calma. Qui si trascorrono i mesi caldi all'aperto, dal caffè del mattino sulla terrazza al bagno serale nella piscina., un ingresso accogliente, affiancato da due locali polivalenti – ideale come sala giochi per bambini con contatto visivo con la cucina o come studio e camera per gli ospiti che può essere chiusa a chiave. La sala da pranzo luminosa con parquet in quercia forma il centro della casa; il giardino d'inverno con stufa svedese offre un calore confortevole in inverno. Direttamente adiacente: la cucina moderna con attrezzatura di alta qualità e un bagno completamente ristrutturato., un corridoio quadrato si apre su quattro camere da letto – abbastanza spazio perché ogni membro della famiglia abbia il suo proprio regno. Un bagno al piano e una camera con bagno annesso completano l'offerta. La grande cantina asciutta offre una lavanderia, un laboratorio e una stanza tecnica; il garage integrato molto grande ospita l'accumulatore di batterie e l'interruttore di alimentazione di emergenza del sistema solare.I vostri punti di forza : ✓ Piscina a acqua di sale con terrazza in legno spaziosa ✓ Giardino bellissimo, completamente ristrutturato ✓ 7,5 locali con molto spazio – perfetto per le famiglie ✓ 3 bagni completi, di cui uno con bagno annesso ✓ Sistema solare con accumulatore di batterie e interruttore di alimentazione di emergenza ✓ Garage molto grande più 2-3 posti auto esterni (con disposizione anche di più) ✓ Posizione soleggiata tutto il giorno, calma – 13 minuti a Berna in S-Bahn ✓ Pronto per essere abitato Con circa 176 m² di spazio abitativo su un terreno di 706 m², la casa offre spazio per tutta la famiglia. I tubi e le linee, le installazioni elettriche, le finestre e i bagni sono stati continuamente rinnovati: trasferirsi, sballare, vivere.Jegenstorf offre tutto a piedi: stazione, scuole fino alle superiori, negozi, macelleria, latteria del villaggio e panificio. Il RBS vi porta alla stazione principale di Berna in 13 minuti senza cambi; l'A1 è raggiungibile in 8 minuti in auto.Visita virtuale e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci auguriamo il vostro contatto.Cordiali saluti Riesen + Partner Property AG

Appartamento al piano terra con atmosfera di casa a Fraubrunnen

Questo domicilio speciale di 6,5 locali a Fraubrunnen è molto più di un condominio classico. È un focolare con spazio, luce e un senso di vita che somiglia a quello di una casa unifamiliare.Su circa 165 m² di superficie abitabile netta, si dispiega una generosità impressionante: locali luminosi, un piano aperto, grandi superfici di finestre e una leggerezza piacevole che si fa sentire fin dall'ingresso. Qui, si crea spazio per la famiglia, la vita quotidiana, il ritiro e i momenti piacevoli condivisi.L'appartamento si trova al piano terra di una piccola proprietà con solo tre unità e, con una quota di valore del 50%, prende una posizione eccezionalmente forte nella casa. Ciò significa che non ci si sente solo come parte di una comunità di condomini ordinaria, ma come il proprietario di una parte sostanziale della proprietà intera.Particolarmente bello è il giardino privato con una terrazza: un pezzo di verde solo per sé, ideale per i pomeriggi soleggiati, i pasti all'aperto, i bambini che giocano o le ore tranquille con una vista sul verde.All'interno, l'appartamento convince anche con una costruzione armoniosa e ben curata. La ristrutturazione totale nel 2013, i pavimenti in ceramica, la costruzione solida e gli spazi secondari generosi danno all'oggetto un aspetto molto prezioso e pratico.Un garage, un laboratorio, uno studio o uno spazio di deposito aggiuntivo, nonché quattro posti auto all'esterno, completano questa offerta rara.A Fraubrunnen, questa proprietà combina la tranquillità rurale, la buona accessibilità e un senso di vita che si trova raramente sotto questa forma.Altri punti di forza della proprietà • Appartamento spazioso di 6,5 locali al piano terra con circa 165 m² di superficie abitabile netta • Senso di vita come in una casa, combinato con i vantaggi di un appartamento • Giardino privato con una terrazza come ritiro personale nel verde • Locali luminosi e aperti con grandi superfici di finestre e molta luce naturale • Proprietà piccola con solo tre appartamenti • Posizione di proprietà eccezionalmente forte con 50% di quota di valore • Ristrutturazione totale nel 2013 • Costruzione interna ben curata con pavimenti in ceramica • Costruzione solida in muratura di cemento e mattoni • Garage con circa 27 m² e laboratorio, studio o spazio di deposito aggiuntivo • Quattro posti auto all'esterno direttamente alla proprietà • Posizione attraente a Fraubrunnen con tranquillità, sole e buona connessione • Negozio, scuole, trasporto pubblico e svago facilmente raggiungibili • Un focolare per le persone che cercano spazio, privacità e carattere Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Cordiali salutiRiesen + Partner Property AG

Appartamento di 4,5 locali ristrutturato con vista sulle Alpi e parte di giardino

Benvenuti al Simon-Gfellerweg 7 a Lengnau BE - una comunità residenziale popolare e familiare tra Biel e Grenchen. Qui potete godere della combinazione perfetta di vita tranquilla, infrastruttura eccellente e ambiente naturale. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose aree di svago e relax sono situati nelle immediate vicinanze, rendendo questo luogo particolarmente attraente. L'edificio scolastico adiacente è un grande punto di forza, soprattutto per le famiglie.Mi presento: un appartamento di 4,5 locali ristrutturato che combina design moderno, materiali di alta qualità e atmosfera di vita piacevole in armonia. Dopo la mia ristrutturazione completa nel 2024, mi presento in ottime condizioni e offro un domicilio elegante con molto comfort su una superficie abitabile 115 m² spaziosa. La mia offerta di alloggio è completata da un balcone soleggiato di 10 m² con vista magnifica sulle Alpi.Fin dall'ingresso, sarete accolti dal mio design di stanza moderno e aperto. La mia cucina di alta qualità impressiona per un equipaggiamento sofisticato e si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi. Grazie alle grandi superfici di finestre, questa zona è inondata di luce naturale e offre accesso diretto al balcone - il posto ideale per godere del sole e della vista imprenabile.Le mie tre camere luminose offrono opzioni di utilizzo polivalenti - che sia come camere da letto, camere dei bambini o uffici a domicilio. Il bagno elegantemente progettato dispone di una doccia moderna e di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, che aumenta ulteriormente il comfort di vita.Il mio spazio esterno sa anche convincere: il balcone soleggiato invita a rilassarsi e offre una vista meravigliosa sulle Alpi. Inoltre, una parte di giardino per uso esclusivo appartiene all'appartamento - ideale per ore di relax nel verde, per il giardinaggio o come area di gioco per i bambini.Sono anche ben equipaggiato sul piano tecnico: sono riscaldato con riscaldamento a olio e radiatori e dispongo di doppi vetri, parquet e pavimenti in piastrelle, nonché di un massetto completamente isolato nel 2025. Un posto auto nel garage, un compartimento di cantina e il massetto privato offrono spazio di stoccaggio supplementare e completano perfettamente la mia offerta.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali ristrutturato (ristrutturazione completa 2024) • Superficie abitabile 115 m² spaziosa • Balcone soleggiato con vista magnifica sulle Alpi • Parte di giardino per uso esclusivo • Cucina moderna con equipaggiamento sofisticato • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone • Tre camere luminose • Bagno con doccia e lavanderia privata • Parquet e pavimenti in piastrelle di alta qualità • Massetto completamente isolato nel 2025 • Posto auto nel garage, cantina e massetto privato • Posizione di vita tranquilla e molto soleggiata • Edificio scolastico direttamente a fianco - ideale per le famiglie Il mio ambiente mi rende particolarmente vivibile: Lengnau combina la vita naturale con un'infrastruttura eccellente. La vicinanza a Biel, ai negozi, alle scuole e alle diverse possibilità di svago e relax assicura una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, potete godere della pace, del sole e di una vista meravigliosa sulle Alpi.Sono un domicilio per le persone che apprezzano la vita moderna, l'equipaggiamento di alta qualità e una posizione di vita tranquilla con una vista magnifica.Mi rallegro di incontrarvi e di diventare forse presto la vostra nuova casa.Convincevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci rallegriamo del vostro contatto !

Ampio appartamento duplex di 5,5 locali con ascensore in posizione ottimale

Questo appartamento duplex di 5,5 locali ben mantenuto colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare, un piano spazioso e un potenziale di sviluppo emozionante nel sottotetto. L'appartamento è in buone condizioni, è stato continuamente mantenuto e offre un comfort moderno grazie all'ascensore, al riscaldamento a distanza e al riscaldamento a pavimento.Layout delle stanze:o Ingresso spazioso con armadioo Grande soggiorno luminoso, aperto alla cucinao Camino accogliente come elemento centrale di designo Cucina ben attrezzata con bar e molto spazio di lavoroo Accesso diretto dal soggiorno al balconeo Bagno con doccia e doppio lavandinoo Due camere da letto spazioseSottotetto:o Due grandi camere da letto con tetto inclinato accoglienteo Una camera da letto con connessioni esistenti per una cucinao Bagno con vasca d'angoloo Corridoio spaziosoo Possibilità di creare un'unità abitativa supplementare grazie alle connessioni di cucina esistentiDotazioni & Tecnologia:o Collegamento al riscaldamento a distanzao Distribuzione del calore attraverso il pavimentoo Ascensore disponibileo Appartamento ben mantenuto in buone condizionio Un compartimento di cantina e una lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e Secomat sono inclusi nel prezzo di venditaParcheggio:o Un posto auto in garage può essere acquistato per 30.000 CHF.Punti di forza della posizione:o Migliore posizione residenziale tranquilla e familiareo Servizi commerciali, scuole, asilo e trasporti pubblici a distanza di camminoo Buona connessione a Bernao Ambiente di vita attraente con alta qualità della vitaConvincevi e organizza una visita oggi. Siamo felici del tuo contatto!

Abitare e lavorare combinati - casa di 5,5 locali con spazio commerciale

Questa proprietà, situata nel centro di Pieterlen, offre una combinazione rara di abitazione spaziosa e spazio commerciale integrato. Grazie alla excelente infrastruttura nelle vicinanze, alle opzioni di utilizzo flessibili e alla costruzione solida, la proprietà è ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi o gli investitori che desiderano combinare abitazione e lavoro in modo significativo.La proprietà offre sufficiente spazio per idee individuali e consente una coordinazione ottimale degli spazi di vita, di lavoro e di stoccaggio. Allo stesso tempo, offre un potenziale di sviluppo attraente grazie a ristrutturazioni mirate.Programma di locali e utilizzoPiano terra (commerciale e lavoro)Il piano terra comprende un'area di lavoro spaziosa con un ufficio e spazi di stoccaggio supplementari. Questa zona è ideale per le attività artigianali, i servizi o le attività commerciali silenziose e consente distanze brevi tra le aree di lavoro e di vita.Piani superiori e sottotetto (abitazione)L'appartamento di 5,5 locali si estende sui piani superiori e il sottotetto, offrendo un layout spazioso per le famiglie. La separazione chiara tra le aree di vita e di lavoro assicura il comfort di vita e la privacy.SeminterratoIl seminterrato comprende un garage doppio, un sistema di riscaldamento, una sala macchine e diverse stanze secondarie, tra cui una lavanderia e locali di stoccaggio con spazi di stoccaggio pratici.Costruzione e strutturaL'edificio impressiona per la sua costruzione massiccia: • Seminterrato in cemento • Soffiti di cantina in Hurdis • Pavimenti dei piani superiori in cemento e struttura a travi • Muri interni ed esterni in mattoni • Facciata intonacata con lesene d'angolo semplici • Infissi di finestre in pietra artificiale • Tetto a due falde con copertura in tegole sul fabbricato abitativo • Annessione sud con tetto piano, copertura in metallo e terrazza in legno sopraelevata • Finestre in legno verniciate • Riscaldamento a olio, preparazione acqua calda via caldaia elettrica Stato e necessità di ristrutturazioneLa proprietà è in buono stato di base ma presenta necessità di ristrutturazione a breve o medio termine, in particolare nei seguenti settori: • Facciata • Arredamento interno • Fornitura di energia Ciò offre opportunità attraenti per modernizzare la proprietà secondo le proprie idee e valorizzarla energeticamente.Posizione e potenziale di sviluppoLa proprietà è situata nel quartiere centrale di Pieterlen, un quartiere misto con case unifamiliari e multifamiliari e utilizzi commerciali. La zona consente utilizzi a due piani e offre quindi un potenziale di sviluppo polivalente.Grazie alla posizione centrale, all'accessibilità e alla flessibilità di utilizzo, questa proprietà è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione e lavoro a lungo termine o ripensare la loro strategia.Convincevi e prenota una visita oggi.Siamo lieti del tuo contatto!

Una casa con carattere - pensata, curata e piena di possibilità

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino, serra invernale e potenziale di sviluppo a Schalunen Questa affascinante casa unifamiliare situata in una zona tranquilla a Schalunen combina ampi spazi abitativi, privacy e possibilità di progettazione versatile. Distribuita su tre piani, la proprietà offre circa 140 m² di superficie abitativa netta, un terreno di 631 m², una serra invernale luminosa, balcone, area giardino nonché un garage e posti auto esterni.La casa è stata continuamente mantenuta e parzialmente modernizzata - tra cui la cucina, i bagni, le finestre e i pavimenti. La sostanza si presenta in un buon stato abitabile. Allo stesso tempo, la proprietà offre consapevolmente una margine di manovra per ulteriori sviluppi individuali, ad esempio nel sottotetto o in dettagli di progettazione. Ciò rende l'oggetto ideale per gli acquirenti che apprezzano una base solida e, se desiderato, vogliono aggiungere la loro personale impronta - non per necessità, ma per possibilità.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 5,5 locali • Anno di costruzione 1982 | Ultimi lavori di ristrutturazione importanti 2015 • 631 m² di superficie del terreno • Serra invernale e balcone • Posizione tranquilla e familiare • Garage + 2 posti auto esterni • Sostanza ben mantenuta con una margine di manovra di progettazione aggiuntiva • Buona connessione a Berna, Soletta e alla regione del Mittelland Schalunen appartiene al comune di Fraubrunnen e convince con un ambiente naturale e rurale e allo stesso tempo con una buona accessibilità ai centri circostanti. Ideale per le persone che cercano la pace, lo spazio e la qualità della vita - senza voler sacrificare la mobilità.Note:Questa è una descrizione dell'oggetto abbreviata. Nell'esposé completo, troverete ulteriori informazioni, piani e visualizzazioni mirate di possibili sviluppi e un esempio di panoramica dei costi degli investimenti potenziali. Vi forniremo l'esposé su richiesta via email.

Vista sulle Alpi inclusa: felicità abitativa spaziosa su tre piani

Questa spaziosa casa unifamiliare di 8,5 locali si trova in una zona residenziale calma, soleggiata e idillica e colpisce per lo spazio, una ripartizione delle stanze ben pensata e un'area esterna unica. Distribuita su tre piani, la proprietà offre circa 217 m² di superficie abitabile netta e diverse possibilità di utilizzo – ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro. L'offerta abitativa attraente è completata dalla vista imprenabile e dalla vista libera sulle Alpi.Lasciatevi convincere dai vantaggi elencati di seguito:- 217 m² di superficie abitabile netta distribuiti su 8,5 locali e locali annessi spaziosi- Ingresso spazioso con tettoia- Soggiorno e zona pranzo aperti con accesso al giardino invernale- Giardino invernale con vista magnifica sulle Alpi- Camino nel soggiorno per ore conviviali- Cucina luminosa e chiusa con molta luce naturale- Bagno per gli ospiti al piano terra- Locale supplementare al piano terra, ideale come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto- Tre locali luminosi al piano superiore- Balcone spazioso con vista piacevole- Bagno con vasca da bagno, lavabo e water- Sottotetto con spazio di stoccaggio supplementareAppartamento separato supplementare al piano terra:- Ideale per le abitazioni intergenerazionali, gli ospiti o il lavoro da casa- Accesso tramite l'altra metà della casa o attraverso la cucina- Soggiorno e zona pranzo luminosi con vista sulle Alpi e accesso alla zona di seduta coperta- Cucina funzionale- Tre locali utilizzabili in modo flessibile- Bagno con vasca da bagno, lavabo e water- Armadio incorporato pratico nel corridoioSeminterrato:- Locale riscaldato e sala hobby con diverse possibilità di utilizzo- Locali di cantina e annessi spaziosi con armadi incorporati e molto spazio di stoccaggio- Garage con accesso diretto alla casaArea esterna:- Area verde spaziosa con molta privacy- Terrazza con spazio per ore sociali- Posizione luminosa, calma e ben collegata- Vista imprenabile con un panorama alpino impressionanteRealizzate i vostri sogni su 1.026 m² di terreno nella zona residenziale, 2 piani, vicini l'uno all'altro.Volete più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Architettura incontra la natura: Il vostro ritiro con vista panoramica

A Nennigkofen, un oggetto di residenza unico vi aspetta - immerso nella natura idillica e circondato da pace e quiete. Con la sua architettura speciale, le stanze piene di luce e lo spazio di vita generoso, questa casa offre il massimo comfort di vita. Più terrazze e un grande giardino creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno - una casa con un fascino unico.Dati chiave e punti di forza- Superficie abitabile netta: 210 m², distribuita su 8 stanze- Spazio di ingresso aperto con cucina adiacente- Cucina confortevole con accesso alla terrazza sud e alla grande terrazza e giardino (lato nord) - ideale per momenti piacevoli durante la cucina e riunioni sociali- Grande sala da pranzo, perfetta per la famiglia e gli ospiti- Bagno per ospiti con doccia- Stanza luminosa e spaziosa con vista lontana - ideale come studio o camera per gli ospiti- Salotto lungo e stretto con soffitto alto, finestre panoramiche e accesso diretto al giardino- Bagno generoso con vasca da bagno e piccola cucina da tè integrata- Altra stanza con armadio integrato e vista meravigliosa sul Weissenstein- Stanza luminosa con vista lontana e accesso diretto alla terrazza- Stanza angolare con grandi finestre e accesso alla grande terrazza- Stanza mansardata generosa con finestre panoramiche e grande lucernario- Stanza con bagno supplementare (doccia, toilette) al seminterrato e accesso diretto al giardino - ideale come stanza per hobby, lavoro o laboratorio- Stanza del seminterrato con sauna integrata - benessere e relax nella vostra propia casa- Rifugio antiaereo come stanza del seminterrato supplementare con diverse utilizzazioni- Posizione tranquilla, molto spazio verde intorno alla casa con camino per serate conviviali- Comprende un garage e uno spazio di parcheggio esterno- La cava di ghiaia sarà colmata nei prossimi anni e sarà creata una riserva naturaleNon perdete l'occasione di scoprire questo sogno di casa! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto!

Affascinante casa unifamiliare a 5 locali a Studen – disponibile immediatamente

Una casa con carattere, giardino e potenziale Questa casa unifamiliare di 4,5 locali situata in Aareweg 3 a Studen offre la base ideale per tutti coloro che desiderano avere la propria casa con giardino, spazio e libertà di progettazione. Su un terreno di 425 m², la proprietà dispone di circa 128 m² di superficie abitabile lorda, di una distribuzione degli spazi classica e di un'atmosfera accogliente con camino/stufa svedese. L'area esterna con terrazza e giardino invita a soggiornare e offre spazio per la famiglia, il tempo libero o le ore tranquille nel verde. L'offerta è completata da un garage nel volume dell'edificio, un posto auto esterno e spazi di cantina e soffitta pratici. La casa ha bisogno di ristrutturazione, ma è proprio questo che la rende convincente, con un potenziale emozionante: coloro che sono disposti a modernizzare la proprietà secondo le proprie idee troveranno qui una casa affascinante in un quartiere residenziale piacevole vicino alla vecchia Aare, con buoni collegamenti a Biel e Berna.

Ampia casa unifamiliare con piscina, spaziosità e molta privacy a Studen

Una casa con spazio, pace e qualità della vita Questa casa unifamiliare a Studen convince con il suo spazio eccezionale e la sua posizione tranquilla e familiare. La proprietà, costruita nel 1982, è stata continuamente mantenuta e rinnovata per l'ultima volta nel 2019. Con una superficie abitabile di circa 350 m² e un terreno spazioso di 1.538 m², la casa offre molto spazio per una vita individuale e uno sviluppo personale. Arrivare con generositàLo spazio è già percepibile quando si entra nella casa. La disposizione delle stanze generosa e la struttura aperta creano un sentimento di vita piacevole. Un'altezza di stanza impressionante di fino a 5 metri dà alla casa un'apertura supplementare e sottolinea il carattere speciale della proprietà. Vivere con atmosferaIl soggiorno è il cuore della casa e convince con la sua generosità e luminosità. Un camino crea un'atmosfera accogliente e fa della stanza un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.La cucina si presenta come funzionale e ben mantenuta, offrendo abbastanza spazio per la vita quotidiana. La divisione chiara delle stanze permette un uso flessibile degli spazi di vita diversi. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 5,5 stanze, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camera da letto, camera dei bambini, ufficio o stanza da hobby. La superficie abitabile spaziosa offre numerose possibilità per concetti di vita individuali e si adatta a diverse situazioni di vita. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà ha un buon e ben mantenuto livello di costruzione. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento elettrico in combinazione con un riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione di calore piacevole.Stanze supplementari come il sottotetto, il ripostiglio e la stanza da hobby offrono uno spazio di stoccaggio pratico e estendono le possibilità di utilizzo nella vita quotidiana. Spazio esterno con molta qualità della vitaIl terreno spazioso offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la privacy. Lo spazio esterno convince con ampi spazi e una piscina, che assicura un comfort di vita supplementare nei giorni caldi.I terrazzi e i balconi di una superficie di circa 70 m² estendono lo spazio di vita all'esterno e creano condizioni ideali per ore rilassate all'aria fresca.La proprietà comprende anche due posti auto in garage e cinque posti auto esterni. Una casa con prospettivaQuesta proprietà convince con la sua costruzione generosa, il terreno esteso e le possibilità di utilizzo polivalenti. Offre condizioni ideali per gli acquirenti che valorizzano lo spazio, la pace e una casa con molta qualità della vita. Curiosi?Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di accogliervi.