Questa casa bifamiliare estremamente ben curata e moderna del 1997 è stata parzialmente ristrutturata nel 2022 e colpisce per la disposizione razionale degli spazi su tre piani e un'atmosfera luminosa e accogliente. Con una superficie abitabile netta di 215 m² su un terreno di 421 m², questa proprietà offre uno spazio di vita spazioso per le famiglie o un'opportunità di investimento attraente.

La casa offre i seguenti punti di forza:

·         5,5 locali su tre piani – estremamente spaziosi e confortevoli.

·         Atelier supplementare e stanza da hobby di 20 m².

·         Ingresso di casa separato e coperto con atrio accogliente.

·         Accesso diretto dal garage alla casa – particolarmente confortevole in tutte le condizioni meteorologiche.

·         Area di soggiorno moderna e coperta con vista pittoresca – ideale per rilassarsi.

·         Giardino curato con laghetto affascinante, pietre naturali e vegetazione lussureggiante.

·         Garage e posto auto supplementare direttamente sulla proprietà con ingresso generoso.

·         Camino per le ore di relax nella stagione fredda.

·         Disponibile per l'occupazione dal 1° febbraio 2028.

Posizione e ambiente:

La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Studen BE – alla fine di una strada chiusa senza traffico di transito. L'accesso avviene esclusivamente via una zona di traffico calmato con un servizio di navetta, il che significa che praticamente non si genera traffico esterno. Questa situazione di traffico calmato offre ai bambini un ambiente particolarmente sicuro per giocare e fa della proprietà un'abitazione ideale per le giovani famiglie.

Un altro vantaggio significativo è l'eccellente infrastruttura. Le strutture più importanti sono a pochi minuti a piedi:

·         Fermata dell'autobus Längacker: circa 5 minuti a piedi.

·         Stazione di Studen BE: circa 5 minuti a piedi – ideale per i pendolari.

·         Piazza del villaggio con farmacia: circa 5 minuti a piedi.

·         Supermercato Coop: circa 5 minuti a piedi.

·         Asilo nido, scuola materna, scuola elementare e secondaria sono a pochi passi a piedi.

La posizione è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte. Grazie all'orientamento ottimale, la casa beneficia di una luminosità eccellente e offre molta luce naturale durante tutta la giornata.

Questa casa bifamiliare combina il comfort di vita moderno, l'eccellente infrastruttura e una posizione eccezionalmente adatta ai bambini – un'opportunità rara a Studen BE.