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1 / 13
Locali
8
Spazio abitativo
240 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'500'000.–
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"Affascinante casa colonica con due appartamenti, ampio contesto e potenziale polivalente"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Wannersmattweg 1, 3250 Lyss

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Lyss

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
8
Numero di piani:
4
Superficie:
240 m2
Superficie terreno:
6170 m2
Cubatura:
2352 m3

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa affascinante casa colonica combina idillio rurale con molto spazio e numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è situata in una posizione inaccessibile e offre una bella vista sul paesaggio verde. Nella proprietà spaziosa con giardino, spazi verdi e foresta adiacente, la natura, la pace e i progetti individuali trovano il loro posto. Un grande pollaio sottolinea il carattere rurale e rende la proprietà particolarmente attraente per gli amanti della natura o gli autosufficienti.

Nel seminterrato si trovano una lavanderia pratica e due cantine con pavimento naturale, che offrono molto spazio di stoccaggio. Un punto di forza particolare è la grande cantina a volta con molto potenziale - ideale, ad esempio, per lo stoccaggio, le stanze da hobby o l'ampliamento a una stanza speciale con carattere.

Il piano terra ospita un appartamento di 4 stanze. Il soggiorno spazioso e luminoso forma il cuore dell'appartamento. Due altre stanze sono situate sullo stesso piano, mentre una terza stanza è accessibile tramite una scala al piano superiore. L'appartamento è completato da un bagno e una cucina spaziosa con spazio per un tavolo da pranzo. Una cantina con caldaia e un'area di soggiorno coperta con muri laterali offrono un comfort aggiuntivo e invitano a soggiornare all'aperto.

Al piano terra si trovano anche due garage, un laboratorio e due altre stanze che possono essere utilizzate ideali come stanze da hobby, di stoccaggio o di lavoro.

Al piano superiore si trova un altro appartamento di 4 stanze. Tre stanze luminose offrono un piacevole sentimento di vita, di cui una è dotata di un camino a mattoni confortevole. La grande cucina offre molto spazio e invita a cucinare e a soggiornare insieme. Il soggiorno spazioso con soffitto alto comunica un sentimento di stanza speciale e offre una bella vista sul paesaggio verde. L'appartamento è completato da un bagno e un ripostiglio pratico.

Attraverso il ripostiglio, si può accedere al tetto, da cui si può raggiungere sia un'area di soggiorno grande che la zona di giardino estensiva. Al piano superiore, ci sono anche aree di stoccaggio aggiuntive con molto potenziale di sviluppo, distribuite su più livelli, quasi tre piani. Qui si trova anche l'antica entrata del tetto o della soffitta, che dà all'edificio il suo carattere di casa colonica originale e apre possibilità di utilizzo diverse.

Questa proprietà polivalente è ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali, il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto o per le persone che apprezzano molto spazio e natura intorno alla casa.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Peter Mathys

Inserzionista

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Hauptstrasse 34
2575Gerolfingen
N. Inserzione
4003148693
Rif. oggetto
119811001-19800343
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