Aarberg
Aarberg

6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Aarberg

1 / 9
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
132m², CHF 1'500'000.–
3270 Aarberg

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON STORIA - EX CINEMA CON POTENZIALITÀ

Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee.L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità, sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative .Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee. L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità - sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-10904

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 15
6 locali, 164m², Prezzo su richiesta
Petriweg 6, 3270 Aarberg

Casa unifamiliare di 6 locali con un bellissimo giardino invernale e un appartamento di 2 locali aggiuntivo

Casa unifamiliare di 6 locali con un bellissimo giardino invernale e un appartamento di 2 locali A Aarberg, vendiamo una casa unifamiliare di 6 locali con un bellissimo giardino invernale e un appartamento di 2 locali. La proprietà comprende anche un'esterno ben curato, perfetto per le serate sociali. La casa principale è stata costruita nel 1969 e ristrutturata nel 1992, con ulteriori ristrutturazioni eseguite in seguito. Ha molto charme e locali molto grandi e luminosi. Se amate le stanze spaziose e un giardino invernale confortevole, siete nel posto giusto. Il soggiorno si estende fino alla falda del tetto con un'altezza massima di 4 m, creando un bel effetto di stanza luminosa. Il caminetto è un elemento di decorazione e offre molte ore di atmosfera confortevole durante la stagione fredda. Aprite la scelta: volete mangiare nella sala da pranzo o preferite cenare nel giardino invernale o forse all'esterno su uno dei 3 spazi di seduta? Gli spazi di seduta sono orientati come segue: • Terrazza sul tetto del garage: est-sud • Spazio di seduta davanti al giardino invernale: sud • Piccola terrazza coperta: ovest Il giardino invernale luminoso e confortevole è il punto forte. Luminoso nel periodo di transizione e ben ombreggiato in estate. Anche in caso di pioggia e temporali, è piacevole soggiornarvi. Con le sue grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli che lasciano entrare molta luce, potete godere di una transizione morbida tra gli spazi di vita e gli esterni. Noi utilizziamo il giardino invernale come sala da pranzo, ma può anche essere molto bene convertito in un salotto confortevole con molta atmosfera. Le camere dei bambini al piano superiore sono molto grandi e offrono molto spazio per dormire e giocare. Casa principale • Superficie abitabile: 164 m² (aggiustata per la falda = 157 m²) • 23 m² di giardino invernale supplementare Piano terra • 1 camera • 1 studio • Sala da pranzo aperta • Soggiorno spazioso con caminetto e grande facciata di finestre • Cucina con lavastoviglie • Bagno con toilette e vasca da bagno • Reduit • Giardino invernale luminoso e spazioso con tende in alluminio motorizzate e controllo del giardino invernale Piano superiore • 2 grandi camere • Toilette • Reduit Seminterrato • 1 locale riscaldato nel seminterrato con finestra • 1 grande locale riscaldato con lavanderia • Rifugio antiaereo • Locale di riscaldamento • Garage doppio con grande ingresso del garage (= posti auto supplementari) Esterno • Grande spazio di seduta vicino al giardino invernale: 23 m² • Terrazza sul tetto del garage: 35 m² • Spazio di seduta coperto: 9 m² Appartamento L'annesso dell'appartamento è stato costruito nel 1992. • Superficie abitabile: 52 m² (aggiustata per la falda: 48 m²) • 1 camera • 1 soggiorno con grande facciata di finestre • 1 bagno con toilette e doccia • 1 toilette • Cucina con lavastoviglie • Spazio di seduta L'appartamento con il suo ingresso indipendente ha molto potenziale. Può essere affittato in modo indipendente o utilizzato come spazio di vita supplementare per la casa principale. C'è una porta di comunicazione interna dalla casa principale. Aarberg Aarberg è una città molto calma ma anche attiva. La bella città vecchia con il ponte di legno è conosciuta in tutta la regione del Seeland. Sulla grande piazza della città, ci sono molti eventi come il mercato di antiquariato ben noto "Puce", "Stars of Sounds" per gli appassionati di musica, e altre occasioni. Aarberg dispone di: • Molte possibilità di shopping (Coop, Jumbo, Denner, Lidl, Landi, ecc.) • Impianti sportivi dal calcio allo yoga, ecc., giardino di traffico, pista di pompaggio, diversi parchi gioco e molto altro ancora. Gli appassionati di sport, adulti e bambini, possono sfogarsi qui. • La grande e la piccola Aare con la riva dell'Aare rinaturalizzata invita a fare il bagno e a soggiornare • La bella e ben nota piscina con scivolo per bambini • Scuola primaria e secondaria • Asilo nido e gruppi di gioco • Diversi club • Ospedale e molti ambulatori medici • Ristoranti diversi Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto in pochi minuti. Aarberg è ben collegata alla rete di trasporto pubblico. Con il treno/bus, potete raggiungere Lyss/Biel/Bern/Kerzers o il resto della regione del Seeland. L'autostrada per Biel/Bern è nelle immediate vicinanze. Aarberg è una città meravigliosa con molte possibilità. È un posto meraviglioso per vivere. Se siete interessati, siete invitati a contattarci per una visita e ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci.

Tempo di percorrenza
-
1 / 14
5 locali, 84m², CHF 880'000.–
Laupenstrasse 8, 3270 Aarberg

La tua casa dei sogni in una posizione ottimale ad Aarberg

Aarberg Una casa con carattere, grande giardino e prospettive di sviluppo • Vicino alla città storica di Aarberg, questa casa unifamiliare di 5 locali vi aspetta su un terreno di 727 m². • La casa del 1942 combina il suo carattere personale con un giardino spazioso e offre un punto di partenza interessante per realizzare le vostre idee di vita. • Al piano terra ci sono il soggiorno, un'area da pranzo, la cucina separata e un'altra stanza. Il pannello di legno dà alle stanze un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, due stanze e il bagno sono disponibili; un piccolo balcone completa l'offerta di locali. • La cantina con lavanderia e il sottotetto offrono spazi di stoccaggio e deposito supplementari.Un punto di forza particolare è il giardino esteso con i suoi prati, alberi e siepi. Sia che si tratti di un angolo salotto confortevole, del vostro proprio orto o di uno spazio per giocare, diverse idee di vita all'aperto possono essere realizzate qui. • Due posti auto esterni completano l'offerta. La combinazione di una casa unifamiliare esistente, di un terreno spazioso e di una posizione centrale rende questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che vogliono progettare la loro casa secondo le loro idee e approfondire le sue possibilità di sviluppo. Aarberg 3270 si trova nel distretto di Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Aarberg è cambiata in media del -0,1% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 4 620 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 15,1% (cantone: 15,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,3%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,4% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +17,8% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +16,5%).

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
4 locali, 100m², CHF 790'000.–
Blütenweg 22, 3270 Aarberg

Casa a schiera di 4,5 locali con giardino soleggiato e potenziale di progettazione

Questa affascinante casa a schiera situata in una posizione centrale ad Aarberg offre molto potenziale per realizzare idee di vita individuali e progettare una casa secondo le proprie idee.Al piano terra, un luminoso e accogliente soggiorno vi accoglie, dove il caminetto crea un'atmosfera particolarmente conviviale. La cucina open space può essere separata dal soggiorno mediante una porta scorrevole se necessario. Un bagno separato completa l'offerta di locali a questo piano.Il piano superiore comprende tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone. Da qui, potrete godere di una bella vista sul verde. Due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno - offrono un comfort aggiuntivo. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal solaio, accessibile mediante una scala a scomparsa.Nel seminterrato, avete a disposizione una stanza separata con sauna mobile, una lavanderia e una cantina spaziosa con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un altro vano di cantina si trova nel garage. La casa è collegata al sistema di riscaldamento centralizzato collettivo dell'insieme di case a schiera, che funziona a olio.Un punto di forza particolare è il giardino soleggiato, che vi invita a rilassarvi e a godere dell'aria aperta. La terrazza è completata da un pratico ripostiglio, ideale per stoccare attrezzature da giardino e altri accessori.L'offerta di parcheggio è anch'essa convincente: la casa comprende due posti auto esterni e un posto auto nel garage.Con lavori di ristrutturazione mirati, questa casa a schiera può essere trasformata in un paradiso personale. Sfruttate l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita in una posizione centrale ad Aarberg.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
CHF 2'100'000.–
Bielstrasse 87 + 89, 3270 Aarberg

Terreno attraente con potenziale di utilizzo versatile

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il locale commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio ai piani inferiore e superiore, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il locale è ben collegato e offre una visibilità eccellente, nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende un ufficio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, un ripostiglio e è completato da un garage. Il carport annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per ulteriori veicoli. Intorno alla casa, avete anche un grande spazio circostante che può essere progettato in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre una varietà di possibilità di utilizzo commerciale, di ampliamento dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione d'azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali.Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
5.5 locali, 202m², Prezzo su richiesta
3270 Aarberg

VISTA PANORAMICA SUL JURA

In una posizione magnifica e pittoresca a Seedorf BE, una proprietà speciale vi aspetta, convincendo con molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo polivalente. La casa dispone di due unità abitative indipendenti e è quindi ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di utilizzo personale e di locazione. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo e di alta qualità e si presenta oggi in uno stato molto ben curato. Numerosi elementi costruttivi e impianti sono stati rinnovati, e il piano terra modernizzato, in modo che il comfort abitativo moderno incontri il carattere speciale della casa. Ampie e luminose stanze da soggiorno, una cucina aperta, un camino confortevole, nonché aree esterne attraenti creano un sentimento di vita piacevole. L'appartamento mansardato charmante e loft-like conferisce alla proprietà un carattere supplementare e apre ulteriori possibilità. Ciò che è particolarmente impressionante è la vista panoramica sul Seeland fino al Jura - un luogo dove la pace, la natura e la vista panoramica si incontrano. Garage, carport e possibilità di parcheggio supplementari completano questa offerta eccezionale. Questa offerta Immobilia Suisse include: - Posizione senza ostacoli con vista sul Seeland e sul Jura - Parquet in quercia moderno - Due unità abitative indipendenti - Stanze da soggiorno ampie e luminose con molta luce naturale - Camino confortevole nell'unità abitativa principale - Appartamento mansardato charmante e loft-like con stufa svedese - Terrazza, balcone e aree esterne separate - Garage, carport e posti auto esterni supplementari e molto altro ancora? Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Noi vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci.

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