Balm b. Messen - Immobilien zum Kaufen

Grosse 5,5-Zimmer Maisonettewohnung - Letzte Wohnung!

Das im Jahr 2023 neu errichtete, familienfreundliche Mehrfamilienhaus am Stengelerweg umfasst sechs lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen im zertifizierten MINERGIE-A®-Standard. Es befindet sich in zentraler und unverbaubarer Lage südlich der Dorfmitte von Büetigen, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und zur Primarschule.Die außergewöhnliche Wohnung mit Galerie zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 198 Quadratmetern und eine anrechenbare Fläche von 161 Quadratmetern (Raumhöhe über 1,50 Meter) aus. Des Weiteren verfügt sie über eine 13 Quadratmeter große Dachterrasse und ein 9 Quadratmeter großes Kellerabteil im Untergeschoss.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind bereits verkauft und bezogen.Diese aussergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre modernen, grosszügigen Grundrisse und die hervorragende individuelle Möblierbarkeit. Es wurden ausschliesslich hochwertige Materialien ausgewählt und auf sorgfältig ausgearbeitete Details besonderer Wert gelegt.Diese 5½-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort durch ihre ausgezeichnete Wärmedämmung, Dreifachverglasungen und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein weiteres Highlight stellt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach dar.Der grosszügige Eingangsbereich, ausgestattet mit einer integrierten Garderobe, sowie der Anschluss für einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner) im separaten Reduit gewährleisten zusätzlichen Komfort.Die Küche zeichnet sich durch eine Kücheninsel, eine Keramik-Arbeitsfläche mit integrierter Spüle und hochwertige Markengeräte aus. Die beiden Badezimmer sind grosszügig konzipiert: eines verfügt über eine moderne bodenebene Keramik-Duschwanne, das andere über eine Badewanne.Die aussergewöhnliche Sauna mit Badezimmer auf der Galerie bietet ein Höchstmaß an Entspannung.Diese Wohnung zeichnet sich durch ein außergewöhnliches Raumgefühl aus, welches durch raumhohe Fenster und eine sorgfältig konzipierte Raumaufteilung unterstrichen wird. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet einen idealen Ort zur Erholung und ist mit witterungsbeständigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, die in ihrer Farbgebung auf die Wohnungsplatten abgestimmt sind. Eine Hebeschiebetüre trennt die Terrasse vom Wohnzimmer und ermöglicht so einen fließenden Übergang zwischen den beiden Bereichen, da beide auf gleicher Ebene liegen.Ein geräumiger Carport mit Stellplätzen für bis zwei Fahrzeuge kann im Rahmen des Wohnungskaufs erworben werden. Dieser ist mit einer 230V/16A Steckdose ausgestattet, die das Aufladen eines Elektrofahrzeugs ermöglicht.Stellen Sie sich vor: Sie wohnen zentral, mitten im Geschehen, und haben trotzdem Ihre Ruhe. Diese Traumlage bietet Ihnen nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern auch die Nähe zu Kindergarten und Primarschule – perfekt für Familien! Das Minergie-A®-zertifizierte Gebäude (GEAK A/A) garantiert Ihnen ein gesundes und energieeffizientes Zuhause. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Dank der leistungsstarken Photovoltaikanlage können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und so die Umwelt schonen. Die moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Wohnungen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Disporaum mit Waschturmanschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum. Und für die absolute Entspannung sorgt die grosse Galerie mit eigener Sauna. Zu guter Letzt profitieren Sie von den steuergünstigen Bedingungen der Gemeinde. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Aussichtspanorama: Wohnen am Südhang!

Freistehendes 5½-Zimmerhaus und 1-Zimmer-Studiowohnung am "Dotzigeberg", unverbaubare Aussicht, Wintergarten, mehrere Terrassen, Top-Küche, alles renoviert, inklusive Parkplatz!Ein renoviertes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Aussichtspanorama auf Felder und die Alpen. Der beheizte Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit Kochinsel, Dampfbackofen und Drucksteamer von Miele für kulinarische Highlights sorgt. Das renovierte Badezimmer mit begehbarer Dusche bietet Komfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für nachhaltige Wärme, die hochwertigen Fenster der Wenger Fenster AG, Wimmis und die keramischen Bodenplatten runden das gepflegte Ambiente ab. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf grosszügiger Parzelle

MADÖRIN GROUP IMMOBILIEN: Dieses einmalige Einfamilienhaus in Dotzigen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit viel Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen. Die im Jahr 1962 erbaute Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 742 m² und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nettowohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf 4.5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die bestehende Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder handwerklich versierte Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und moderne Konzepte umzusetzen. In den Räumen sind aktuell Keramik- sowie Teppichböden verlegt, die eine solide Basis für eine zukünftige Neugestaltung darstellen. Dank der grosszügigen Parzelle und des vorhandenen Entwicklungspotenzials stellt diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit dar sowohl für Eigennutzer als auch für zukunftsorientierte Käufer. Besonders attraktiv: Ab 2027 besteht die Möglichkeit, das Haus an das Fernwärmenetz anzuschliessen. Ein Objekt mit Charakter und Perspektive ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Attraktives Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

An ruhiger Lage am Lötschbergweg präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus als vielseitiges Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bauweise, eine gepflegte Erscheinung und eine zweckmässige Raumaufteilung, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Ob als Mehrgenerationenhaus, für ein kombiniertes Konzept aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung - hier eröffnen sich interessante Perspektiven. Das Haus umfasst insgesamt 9.5 Zimmer und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die kleinere Einheit umfasst 3.5 Zimmer und eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder für ergänzende Nutzungskonzepte. Die Hauptwohnung mit total 6 Zimmern begeistert mit grosszügigen Raumverhältnissen, die sich flexibel als Schlafräume, Rückzugsorte oder Arbeitsbereiche gestalten lassen. Ein Schwedenofen in der Hauptwohnung verspricht gemütliche Stunden. Die Terrassen im Aussenbereich laden dazu ein, sonnige Momente im eigenen Grün zu geniessen. Mehrere Garagen sowie Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für zukünftige Anpassungen nach eigenen Vorstellungen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

2 MFHs mit 10 Einheiten in Lengnau BE mit 4.76 % Bruttorendite

Renditepaket in Lengnau BE: zwei Mehrfamilienhäuser (Neubau + umfassend sanierter Altbau) mit total 10 Wohnungen und 40.5 Zimmern, Baujahr/Sanierung 2021. Energieeffiziente Technik, zentrale ÖV-Lage (278 m zum Bahnhof) und moderner Ausbaustandard - ideal für langfristige Anleger.Key Facts & Kennzahlen • Kaufpreis: CHF 4'800'000 • Jahresnettomiete (Soll): CHF 225'600 • Bruttorendite: 4.76 % • Einheiten: 10 Wohnungen auf 5 Geschossen (inkl. UG) • Flächen: ca. 780 m² Nettowohnfläche; Grundstück 1'181 m² • Parkierung: 12 PP (6 EHP, 6 AP) • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gebäude & Technik • Neubau mit barrierefreien Grundrissen; Altbau 2021 umfassend saniert • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung • Lift bis ins Untergeschoss; moderner, zeitgemässer Ausbau Lage & Erschliessung • Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (RE/Regio nach Biel/Solothurn) • A5-Anschluss: ca. 1.44 km; A1 via Solothurn ca. 15 Min. • Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung im Ort Investment CaseSolider Cashflow dank zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Grundrissen und pendlerfreundlicher Mikrolage.

Exklusive Attika-Oase mit 167 m² Wohnfläche & 108 m² Panorama-Terrassen

Diese exklusive Attikawohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 167 m2 Wohnfläche sowie einer beeindruckenden Terrassenfläche von gesamthaft 108 m2 entfaltet sich ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den privaten und komfortablen Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und separatem Reduit bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank grosszügigen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sowie einen fliessenden Übergang in den Aussenbereich.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ausgestattet: Hochwertige Materialien, integrierte Deckenspots sowie Lautsprecher und ein funktionales Belechtungskonzept schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Besondere Highlights sind der Wellnessbereich mit Fitnesszone, die praktische Ankleide sowie ein separater Hauswirtschaftsraum.Die weitläufige Terrasse mit praktischem Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit unvergleichlicher Aussicht. Dank der flexiblen Raumstruktur lässt sich die Wohnung auf 4.5 Zimmer erweitern.Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch zwei Einstellhallenplätze sowie zwei zusätzliche, grosszügige Kellerräume.Besonders erwähnenswert ist der praktisch neuwertige Zustand der Wohnung. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Architektur passt optimal zu Menschen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Exklusivität legen.

Besonderes Reiheneckhaus an idyllischer Lage an Naturbach in Worben

Reiheneckhaus mit viel Charme und Potenzial in Worben Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnzone der kinderfreundlichen Gemeinde Worben. Es liegt direkt am Rand der unverbaubaren Gewässerschutz- und Landwirtschaftszone, neben einem kleinen Naturbach. Die Umgebung ist naturnah und bietet viel Ruhe.Das Haus ist renovationsbedürftig und eignet sich ideal für Personen, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Wer eine natürliche Umgebung und viel Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine passende Basis.Unser Verkaufsobjekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über 5.5 Zimmer. Offiziell ist es als 4.5-Zimmer-Haus ausgeschrieben, da zwei Räume im Dachgeschoss aufgrund der Dachschrägen nur eingeschränkt nutzbar sind. Mit einer Umgestaltung kann hier jedoch ein grosses, helles Zimmer entstehen - mit schönem Blick ins Grüne.Das Wohn- und Esszimmer ist heimelig und mit einem Sitzofen ausgestattet. Die grossen Fenster sorgen für viel Licht und einen angenehmen Blick in die Umgebung. Der Sitzofen bietet zusätzliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre.Die Küche ist funktional eingerichtet und erfüllt die Anforderungen eines modernen Haushalts.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht. Im Erdgeschoss steht ein separates WC zur Verfügung.In der ersten Etage sind zwei sehr grosse Schlafzimmer vorzufinden. Beide verfügen über je zwei grosse Dachfenster, die viel Licht bringen und Ausblicke in verschiedene Richtungen ermöglichen.Im Untergeschoss stehen grosszügige Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung - ideal für Hobby, Vorräte oder eine kleine Werkstatt.Technische Angaben • Elektroheizung mit Bodenverteilung • Sitzofen • Velux-Dachfenster (2012 ersetzt) • Boiler von 2020 • Stromtableau mit FI-Schalter • Secomat vorhanden Aussenbereich Zum Haus gehört ein praktischer Holzschopf, der sich gut für Hobbyarbeiten oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Daneben gibt es überdachte Flächen für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände. Der Aussenbereich ist klar abgegrenzt und bietet Privatsphäre.Parkierung & Garten 1 Garage und 1 Aussenparkplatz gehören zum Angebot.Der Gartenbereich ist überschaubar und bietet die Möglichkeit, einen kleinen privaten Gartenbereich individuell zu gestalten.Der Kaufpreis beträgt CHF 535'000.-. Er ist bewusst tief angesetzt, da verschiedene Renovationen notwendig sind, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.Die Elektroheizung muss gemäss gesetzlichen Vorgaben bis Ende 2031 ersetzt werden. Auch Bodenbeläge mit integrierter Elektrobodenheizung sowie einzelne Fenster sollten erneuert werden. Für eine zeitgemässe Modernisierung ist mit einem Investitionsbedarf von mindestens CHF 120'000.- zu rechnen.Das Haus ist geräumt und sofort verfügbar. Es eignet sich besonders für Paare mit einem Kind oder für Einzelpersonen, die naturnah wohnen möchten und Freude an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten haben.Wir freuen uns, Ihnen das besondere Haus präsentieren zu dürfen.

4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem optimal genutzten Grundriss und einer eleganten Galerie, die zusätzliches Raumgefühl schafft. Der pflegeleichte Plattenboden verleiht der Wohnung eine moderne und einheitliche Optik. Die helle, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Wert auf Licht, Offenheit und Wohnkomfort legen. Im Preis inklusive ist ein Kellerabteil, sowie ein Einstellhallenplatz.

Stil, Licht & Aussicht - Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung

An ruhiger Lage in Grenchen be?ndet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Stockwerkeigentumseinheiten und überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Bauweise sowie eine familienfreundliche Umgebung.Die zum Verkauf stehende 5.5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine grosszügige Wohn?äche von 145 m². Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen und eignet sich damit ideal für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Entlang des Korridors be?nden sich insgesamt vier Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-,Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein hohes Mass an Privatsphäre bieten. Besonders komfortabel: Der Kellerraum be?ndet sich auf derselben Etage,sodass Ihnen der Weg ins Untergeschoss erspart bleibt.Der o?ene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einer schönen Weitsicht zum Verweilen einlädt.Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, inklusive Steamer, Backofen und Abluftsystem. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und das Familienleben.Der Ausbaustandard sowie der Zustand der gesamten Immobilie sind sehr gut. Die Beheizung erfolgt über eine e?ziente und umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, welche für einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig nachhaltigem Energieverbrauch sorgt. Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang. Ein gedeckter Parkplatz ist im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.Daten & Fakten: • Baujahr: 2018 • Raumaufteilung: 5.5-Zimmer-Wohneinheit • Wohnfläche: 145 m2 • Balkon: 15 m2 • Heizung: Wärmepumpe Luft / Fussbodenheizung • 1x Einstellhallenplatz gedeckt, der Parkplatzpreis ist im ausgeschriebenen Richtpreis enthalten • Gemeinschaftsbereich: Fahrradabstellraum Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Zur aktuellen Mietsituation: Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die bestehende Mietpartei transparent über den Verkaufsprozess informiert wurde. Seitens der Mieterschaft besteht grundsätzlich der Wunsch,das Mietverhältnis zu den aktuellen Bedingungen weiterzuführen. Gleichzeitig wird jedoch Verständnis dafür gezeigt, dass eine Kaufpartei die Wohnung zur Eigennutzung erwerben möchte. In einem solchen Fall zeigt sich die Mietpartei kooperativ und wäre dankbar für eine angemessene Übergangsfrist zur Neuorientierung. Eine mieterfreie Übergabe ist somit nach entsprechender Vereinbarung möglich.Richtpreis & Verkaufsprozess: Der Richtpreis für diese attraktive Wohneinheit beträgt CHF 930'000. Bei mehreren Kau?nteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, zusätzliche Verhandlungsrunden durchzuführen. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich über den beauftragten Makler: NoSta Real Estate AG.

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten in Schalunen

✨ Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und VerwirklichenIn einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Schalunen/BE erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus, das Grosszügigkeit, Komfort und vielseitige Möglichkeiten vereint. Ein Ort für Menschen, die Ruhe schätzen und gleichzeitig Raum für Familie, Hobbys und persönliche Träume suchen.🏡 Die Highlights auf einen Blick📍 Lage & Umgebung • Ruhiges und friedliches Einfamilienhausquartier • Familienfreundliche Umgebung mit hoher Wohnqualität • Gute Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern 🏠 Das Haus • 6.5 Zimmer – komfortabel alles auf einer Etage • 182 m² Nettowohnfläche • Besonderer, durchdachter Grundriss für optimale Einrichtungsmöglichkeiten • Grosser, heller Wintergarten mit Blick ins Grüne 🌿 Garten & Aussenbereich • 1’070 m² Parzellenfläche • 773 m² Gartenanlage zum Geniessen, Spielen und Entspannen • Liebevoll angelegtes Biotop als naturnaher Rückzugsort 🛠️ Raum für Ideen & Hobbys • 185 m² vielseitige Nebenräume • Ideal für Werkstatt, Atelier, Fitnessraum oder kreative Projekte • Möglichkeiten für stilles Gewerbe oder Homeoffice • Viel praktischer Stauraum 🚗 Komfort & Parkieren • Direkter Zugang vom Haus zur Doppelgarage • 3 zusätzliche Aussenparkplätze 🚆 Beste Verbindungen • RBS-Anschluss mit optimalen Verbindungen nach Bern und Solothurn • Gute Erschliessung auch mit dem Privatverkehr Ein Haus, in dem Wünsche wahr werdenEin Zuhause mit viel Platz für Familie, Lebensqualität und neue Ideen. Ob gemütliche Stunden im Wintergarten, Spielen im grosszügigen Garten oder Raum für Hobbys und persönliche Projekte – hier entsteht ein Ort, an dem man gerne bleibt und Zukunft gestaltet.Ihr neues Zuhause in Schalunen wartet auf Sie. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wohnen im Grünen - familienfreundliches Reiheneckhaus in Pieterlen

Charmantes Reiheneckhaus mit sonnigem Garten Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt mit einem wohnlichen Grundriss, hellen Räumen und einem attraktiven Aussenbereich. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Genossenschaftssiedlung in ruhiger Wohnlage und bietet ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.Highlights auf einen Blick: • Gepflegtes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Hübscher, sonniger Garten mit gedeckter Terrasse • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Abgeschlossene Küche mit viel Stauraum • Modernisiertes Badezimmer mit Dusche • Charmante Dachschrägen und Dachfenster im Obergeschoss • Geräumiger Keller sowie ein praktischer Wäscheraum im UG • Teil einer gepflegten Genossenschaftssiedlung • Grosser gemeinschaftlicher Spielplatz für Kinder • Einstellhallenplatz im Kaufpreis inbegriffen • Zusätzlicher Aussenparkplatz für CHF 300.- / Jahr mietbar • Zusätzlicher Kellerraum bei der Einstellhalle • Verfügbarkeit ab Januar 2027 Der helle Wohn- und Essbereich schafft mit den grossen Fensterfronten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum hübsch angelegten Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein ein.Die abgeschlossene Küche präsentiert sich funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei helle Zimmer im Ober- und Dachgeschoss sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Die sichtbaren Dachschrägen und Dachfenster verleihen den oberen Räumen zusätzlichen Charme und ein angenehmes Wohngefühl.Dank laufendem Unterhalt befindet sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand und bietet eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen. Die Kombination aus ruhiger Lage, sonnigem Garten und durchdachtem Raumkonzept macht dieses Reiheneckhaus zu einem besonders attraktiven Zuhause.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Freistehendes Haus mit Zwei Wohneinheiten

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1823, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von1'543 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick:Untergeschoss: 2 Kellerräume Technikraum mit Pelletheizung und PelletlagerErdgeschoss: Großzügige Küche mit Essgelegenheit, helles und grosszügiges Wohnzimmer 2 helle Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Eingang mit Garderobeecke Bad mit Badewanne und WaschmaschineObergeschoss: Große Küche mit Essecke,direkter Ausgang auf die "Laube" 4 helle und grosszügige Zimmer Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit Cheminée Bad und Küche mit Renovationspotential Dachgeschoss: Grosser Raum mit viel Potential________________________________________Weitere Highlights: Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Pelletheizung für nachhaltiges Heizen 2 Garagen 2-3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch die heimelige Wohnung im EG,die vielen Möglichkeiten im OG, sowie die ruhige Lage. Optimal für Personen mit viel Platzbedarf-Charmante propriété avec deux logements, combles aménagés et magnifique jardinCette propriété bien entretenue, construite en 1823, séduit par son volume impressionnant de1 543 m, son agencement flexible, sa luminosité et sa vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux logements séparés avec combles aménagés, idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, une location partielle ou simplement pour vivre dans un espace généreux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces :Sous-sol : 2 caves Local technique avec chauffage à pellets et stockage de pelletsRez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse Entrée avec coin vestiaire Salle de bains avec baignoire et lave-lingeÉtage : Grande cuisine avec coin repas, accès direct à la tonnelle 4 chambres lumineuses et spacieuses Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée Salle de bains et cuisine à rénoverCombles : Grande pièce avec beaucoup de potentiel________________________________________Autres points forts : Jardin avec fleurs, baies et arbustes Nouveau chauffage à pellets pour un chauffage durable 2 garages 2-3 places de parking extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et séduit par son appartement confortable au rez-de-chaussée, les nombreuses possibilités à l'étage et son emplacement calme. Idéal pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace.

Charmantes Bauernhaus mit zwei Wohnungen, grossem Umschwung und vielseitigem Potenzial

Dieses charmante Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft liegt in unverbaubarer Lage und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Auf dem grosszügigen Grundstück mit Garten, Grünflächen und angrenzendem Wald finden Natur, Ruhe und individuelle Projekte ihren Platz. Ein grosses Hühnergehege unterstreicht den ländlichen Charakter und macht das Anwesen besonders attraktiv für Naturliebhaber oder Selbstversorger. Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Naturboden, die viel Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der grosse Gewölbekeller mit viel Potenzial ideal beispielsweise für Lagerung, Hobbyräume oder den Ausbau zu einem besonderen Raum mit Charakter.Das Erdgeschoss beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung. Das grosszügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf derselben Etage, während ein drittes Zimmer über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Ein Kellerraum mit Boiler sowie ein gedeckter Sitzplatz mit Seitenwänden bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Verweilen im Freien ein.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, eine Werkstatt sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobby-, Lager- oder Arbeitsräume nutzen lassen.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Drei helle Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, eines davon ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Die grosse Küche bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das grosszügige Wohnzimmer mit hoher Decke vermittelt ein besonderes Raumgefühl und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie ein praktisches Reduit.Über das Reduit gelangt man auf das Tenn, von welchem aus sowohl ein grosser Sitzplatz als auch der weitläufige Gartenbereich erreichbar sind. Im Obergeschoss befinden sich zudem auf mehreren Ebenen verteilt über quasi drei Geschosse zusätzliche Stauraumflächen mit viel Ausbaupotenzial. Hier ist auch die frühere Einfahrt ins Tenn beziehungsweise zur Heubühne noch vorhanden, was dem Gebäude seinen ursprünglichen Bauernhauscharakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Diese vielseitige Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen, die viel Platz und Natur rund ums Haus schätzen.

2-Familienhaus mit schönem Garten

Suchen Sie ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit schönem Garten und ruhiger Lage? Dann ist dies unser Angebot in Scheuren: Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 1965 erbaut und befindet sich an ruhiger, sonniger Lage in der Gemeinde Scheuren im Berner Seeland. Die Liegenschaft überzeugt durch ein grosszügiges Grundstück mit 923 m² Fläche, einen gepflegten Garten sowie verschiedene Aussen- und Innenparkmöglichkeiten. Mit einer Nettowohnfläche von 220 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: Grosszügiges 2-Familienhaus mit 220 m² Nettowohnfläche Insgesamt 8 Zimmer Zwei separate 3.5-Zimmer-Wohnungen + 1-Zimmer-Wohnung Schöner, gepflegter Garten mit überdachter Terrasse Balkon im 1. OG Estrich im 2. OG Separate Garage für 2 Fahrzeuge 5 bis 6 Aussenparkplätze auf dem Grundstück Heizungsraum sowie zwei zusätzliche Kellerräume im UG Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre Grundstückfläche: 923 m² Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: 031 558 40 88.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Neubau 2027, grosser Garten, Limpach

Neubau 2027 in Limpach (BE): Licht, Ruhe und viel PlatzFreistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Bätterkindenstrasse 7. Klare Architektur, grosszügige Verglasungen und ein sonniger Garten schaffen ein Zuhause zum Ankommen - realisiert mit der renommierten Idealbau Bützberg (wertige Ausführung, termin- und preissicher).Highlights • Grosser, sonniger Garten (ca. 640 m²) mit gedecktem Sitzplatz • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit breiten Fensterfronten • Separate, helle U-Küche - direkte Zugänge in den Garten • Modernes Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche und Tageslicht • Nachhaltig: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung • 1 Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze • Ruhige Dorflage, kurze Wege zu ÖV und A1 Kennzahlen & Räume • 5.5 Zimmer auf 2 Etagen • Nettowohnfläche ca. 148 m²; BGF ca. 188 m² • Gebäudevolumen ca. 905 m • Grundstück ca. 640 m² • 1 Badezimmer Lage • Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach (Gemeinde Fraubrunnen) • Bahnhof Schalunen ca. 2.2 km; A1 (Rüdtligen) ca. 6.6 km • Flughafen Grenchen ca. 10 km • Alltag bequem: Einkauf/Schulen in den Nachbardörfern; Bern & Solothurn schnell erreichbar Preis & Verfügbarkeit • Kaufpreis: CHF 1'225'000.- • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit charmantem Altbaucharakter wurde 1960 totalrenoviert. Die bestehenden Strukturen eignen sich für eine sorgfältige Renovation und bieten viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Familien schätzen die Grosszügigkeit und das ländliche Wohnumfeld an sonniger Lage. Für Architektinnen und Architekten ist das Objekt ein interessantes Fundament für kreative Konzepte. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 komplett erneuert. Die Immobilie verfügt zudem über einen Wintergarten mit Aussen-Cheminée.Ein Keller sowie mehrere Nebenräume und vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Das Gebäude wird über eine Ölheizung mit Radiatoren beheizt. Die weitläufige Gartenfläche lädt zu Erholung und Freizeit ein. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Investorinnen und Investoren sowie Personen, die ein Objekt mit Zukunftspotenzial suchen.Von besonderer Bedeutung ist die Baulandreserve von 1'161 Quadratmetern. Sie eröffnet vielseitige Möglichkeiten, etwa für einen Anbau, eine zusätzliche Wohneinheit oder ein eigenständiges Neubauprojekt. Diese Option bietet sowohl Familien als auch Planerinnen und Planern interessante Perspektiven. Die Fläche schafft langfristige Entwicklungsmöglichkeiten und steigert den Wert der Liegenschaft deutlich. Für die Baulandreserve besteht eine Bauverpflichtung bis ins Jahr 2036.Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Grosszügig wohnen wie im Einfamilienhaus

Diese lichtdurchflutete und aussergewöhnlich grosszügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt dank durchdachtem Grundriss und viel Privatsphäre das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld schätzen nur rund 17 Minuten von Bern entfernt. Raumbeschrieb Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf der ersten Wohnebene befindet sich die halboffen gestaltete Küche, ausgestattet mit Backofen und Steamer (Geräte weniger als vier Jahre alt). Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem gemütlichen Schwedenofen eine warme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit Blick ins Dorf. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro beziehungsweise Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein grosszügiges Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler auf fast 16 m² sorgt für hohen Wohnkomfort. Der Vorplatz verbindet die Räume harmonisch miteinander - ein Zimmer verfügt über Zugang zu einem weiteren Balkon. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit charmanter Dachnische sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC untergebracht. Diese Etage schafft einen privaten Rückzugsort und rundet das grosszügige Raumangebot ideal ab. Ideal & praktisch: Im Tiefparterre gehört ein beheizter Hobbyraum zur Wohnung und bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Verkaufsrichtpreis CHF 865000. Wohnung CHF 20000. Bastelraum CHF 35000. Einstellhallenplatz

Wohnglück auf den ersten Blick

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre sonnige und zentrale Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten sowie zeitgemässen Zustand. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Zusätzlichen Komfort bieten der praktische Lift, ein Anschluss für einen Waschturm in der Wohnung sowie ein grosszügiges Kellerabteil mit viel Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels energieeffizienter Fernwärme, was für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Betriebskosten ermöglicht.Dank der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage. Die hervorragende Erschliessung sowie die gefragte Wohnlage bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertbeständigkeit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige zentrale Lage • Perfekt erschlossen • Durchdachter optimaler Grundriss • Totalsanierung vorgenommen • Anschluss für Waschturm • Energieeffiziente Fernwärme • Praktischer Lift • Gemütlicher Balkon • Grosszügiger Keller • Geeignete als Investition • Grosse Nachfrage für Vermietung • Bruttowohnfläche 88 m² • Nettowohnfläche 77 m² • Aussenparkplatz exkl. • Einstellhallenplatz exkl. • Einkauf, ÖV und Schulen bequem erreichbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses Zuhause hat etwas, das andere nicht haben!

Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort, an dem Familienleben gelebt wird. Eingebettet in eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung, bietet es helle, einladende Räume mit viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Ob Spielen, Arbeiten oder Entspannen, hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz.Dank bereits erfolgter Investitionen wie dem erneuerten und isolierten Dach sowie modernen, dreifach verglasten Fenstern profitieren Sie von einem soliden, energieeffizienten Fundament. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und so Ihr ganz persönliches Traumzuhause zu schaffen.Der sonnige Garten wird schnell zum Herzstück des Alltags. Ein Ort für lachende Kinder, gesellige Abende und erholsame Stunden im Freien. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische und familienfreundliche Wohnlage • Lichtdurchflutete Räume • Durchdachter Grundriss • Solide Bausubstanz • Moderne 3-fach verglaste Fenster • Dach 2021 vollständig erneuert • Mehrere moderne Nasszellen • Sonniger Garten mit hoher Privatsphäre • Einladender Gartensitzplatz • Grosszügiger Keller und Estrich • Aussenparkplätze direkt vor dem Haus • Sofort bezugsbereit • Bruttowohnfläche 165 m² • Nettowohnfläche 138 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Stilvolle Duplex-Residenz mit privatem Garten

Diese beeindruckende 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit ca. 251 m² Wohnfläche vereint Grosszügigkeit, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein stilvoller Sitzofen sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende.Die Wohnung bietet mehrere grosszügige Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die weiteren Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Lavabo, was ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot optimal.Ein weiteres Highlight ist der Aussenbereich: Neben der sonnigen Terrasse lädt ein gedeckter Balkon zum Verweilen bei jeder Witterung ein und erweitert den Wohnraum nach draussen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz (beide exkl.).Diese aussergewöhnliche Duplex-Wohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Licht und Wohnqualität legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage • Grosszügige Duplex-Aufteilung auf zwei Ebenen • Helle, lichtdurchflutete Räume • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Gedeckter Balkon - bei jeder Witterung nutzbar • Stilvoller Sitzofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Weitere Zimmer jeweils mit eigenem Lavabo • Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Ideale Raumaufteilung für Familien oder Homeoffice • Hoher Wohnkomfort und Privatsphäre • Flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen • Bruttowohnfläche 251 m² • Nettowohnfläche 210 m² • Garagenbox (exkl.) • Aussenparkplatz (exkl.) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.