Balm b. Messen - Einfamilienhaus Kaufen

WOHNEN WIE IN DER PROVENCE AN ZENTRALER LAGE

Gepflegtes Bauernhaus mit grosser Baulandreserve in der Kernzone im schönen Seeland

Wohnen im Generationenhaus, Loft, Atelier, Büro, Werkstatt Dieses aussergewöhnliche Anwesen im reizvollen Dorfkern von Worben im Seeland vereint flexibles Wohnen, Arbeiten und Tierhaltung unter einem Dach und bietet dank seines grossen Grundstücks und vielfältiger Ausbaureserven ein enormes Potenzial.Inmitten der idyllischen Kernzone und unweit aller wichtigen Annehmlichkeiten gelegen, grenzt das weitläufige Grundstück direkt an die umliegenden Felder an und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Rad- oder den Reitsport.Der charmante Wohnteil umfasst zwei Einheiten mit einer gemütlichen Wohnung im Erdgeschoss samt grosser Küche, Stube und traditionellem Kachelofen sowie einer weiteren Wohneinheit im ersten Obergeschoss mit Badezimmer, womit sich das Gebäude perfekt für das generationenübergreifende Wohnen eignet.Für Tierliebhaber und Landwirte bietet die Liegenschaft mit einer geräumigen Doppelstockscheune für Maschinen, Lagergut und Tiere, einem flexibel anpassbaren Stall für diverse Tierarten, direkt an den Hof angrenzenden Weiden als praktische Auslaufflächen sowie der Option zur Reaktivierung des Miststocks optimale Voraussetzungen.Gleichzeitig ist das Anwesen ideal für Selbstständige, die Wohn- und Arbeitsort kombinieren möchten, während die stabile Scheune grosses Potenzial für den Ausbau zu Eigentumswohnungen, einem Loft oder einem Atelier bietet und der Schopf unkompliziert zu einer Werkstatt umfunktioniert werden kann.Für Investoren eröffnet das grosse, als Bauland geeignete Grundstück zudem spannende Perspektiven für die Erstellung von Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern. Die bestehenden Gebäude wurden über die Jahre fortlaufend und sorgfältig renoviert, präsentieren sich in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand und überzeugen insbesondere durch gepflegtes Holz in bester Verfassung.Alle Nebengebäude dürfen abgerissen werden nur das Bauernhaus selber gilt als erhaltenswert.Das Bauernhaus von 1817 ist ein zweistöckiger Riegbau unter einem Viertawalmdach mit Ründimantel und strahlenförmig angeordneten Leisten (Dachfläche intakt). Die regelmässig gegliederte Fassade des Wohnteils weist fünf auf vier Fensterachsen auf, ergänzt durch profilierte Fensterbänke und die ursprüngliche Tür. Das Gebäude verfügt über ein schönes Tennchi [oder Tenn-Tor], das in acht Felder gegliedert ist, sowie eine Giebelwand mit schmalen Vertikalschlitzen. An der Südwestecke befindet sich ein jüngerer Schopf, mit dem das Bauernhaus zur Strasse hin einen rechten Winkel bildet. Der wohlproportionierte bäuerliche Bau an prominenter Lage im Dorfzentrum gehört zum ältesten Baubestand von Oberworben.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Gut erhaltene Bausubstanz und Holz • Sehr gepflegt und über die Jahre renoviert • Generationenwohnen • Wohnen und Arbeiten • Grosses Grundstück für Neubauprojekte • Doppelstockscheune ideal für Loft / Atelier • Auslauf und Stallungen für Tiere vorhanden • Direkt im Dorfkern in der Kernzone • Angrenzend an Wiesen und Felder • Top Lage im Seeland nahe See und Natur • Bushaltestelle vor der Haustüre Falls Ihnen das Objekt gefällt kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und weitere Unterlagen. Eine Finanzierungsbestätigung ist zwingend notwendig.

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Umbaupotenzial für den Familientraum

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit seiner soliden Grundstruktur und den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eine schöne Grundlage für Ihr individuelles Zuhause. Das Wohnzimmer mit anschliessendem Wintergarten und direktem Gartenzugang sowie die Küche mit gemütlichem Essbereich schaffen Platz für gemeinsame Stunden. Drei Zimmer bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Der grosszügige Garten mit Sitzplatz, Reben und verschiedenen Pflanzen sowie eine Garage und mehrere Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die das Sanierungspotenzial nutzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Weitere Highlights der Liegenschaft • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen einer Sanierung • Vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss • Grosses Zimmer mit praktischem Einbauschrank im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne • Zwei Estriche mit zusätzlichem Stauraum • Grosszügiger Keller und separate Waschküche • Direkter Zugang vom Untergeschoss in den Aussenbereich • Praktische Aussenremise hinter der Garage für Gartenutensilien und Geräte Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügiges Bauernhaus mit Stöckli und viel Potenzial in Seewil

In der idyllischen Ortschaft Seewil, am Rande des Berner Seelands und eingebettet zwischen den Städten Bern, Biel und Solothurn, erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft voller Charme und Potenzial. Trotz der guten Erreichbarkeit hat sich Seewil seinen ländlichen Charakter bewahrt und begeistert mit traditionellen Bauernhäusern, weiten Feldern und grünen Wiesen. Mitten im Dorf präsentiert sich diese einzigartige Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 1'822 m², die viel Raum für individuelle Wohnträume und spannende Zukunftsperspektiven bietet. Das Bauernhaus umfasst eine 8-Zimmer-Wohnung sowie einen rund 700 m² grossen Ökonomieteil, der vielseitige Möglichkeiten bietet und sich ideal für zusätzlichen Wohnraum ausbauen lässt. Auf derselben Parzelle befindet sich zudem ein Stöckli mit einer separaten 3-Zimmer-Wohnung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Die Parzelle im Detail:Hauptgebäude:Der grosszügige Wohnteil des Bauernhauses erstreckt sich mit 8 Zimmern über zwei Etagen und bietet auf einer Nettowohnfläche von 206 m² viel Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Auf beiden Geschossen befindet sich jeweils ein Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, die für angenehmen Komfort im Alltag sorgen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse bildet einen einladenden Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Auch das geräumige Wohnzimmer mit seinem traditionellen Kachelofen versprüht einen ganz besonderen Charme und sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Sechs abschliessbare Zimmer sowie ein Durchgangszimmer bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen drei separate Reduits, zwei geschlossene Lauben sowie zwei separate Gewölbekeller, die praktischen Stauraum bieten.Ehemaliger Ökonomieteil:Ein besonderes Highlight bildet der ehemalige Ökonomieteil mit einer Fläche von rund 700 m². Die Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als K-Objekt eingestuft und bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für eine Umnutzung zu Wohnraum. Die grosszügige Fläche erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Zugängen. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Ausbau- und Wohnkonzepte.Stöckli:angenehmes, unabhängiges Wohnen ermöglicht. Über einen separaten Eingang erreichen Sie das Dachgeschoss, das sich über die gesamte Grundfläche erstreckt und zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine private Wohlfühloase im Grünen. Im Erdgeschoss ergänzen eine praktische Waschküche sowie ein Kellerraum das Raumangebot. Ob zur Eigennutzung, als Gästehaus oder zur Vermietung, das Stöckli bietet vielseitige Möglichkeiten und stellt eine attraktive Bereicherung der Gesamtliegenschaft dar.Umgebung:Die grosszügige Parzelle bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt rund um die Liegenschaft. Darüber hinaus stehen in den ehemaligen Stallungen im Erdgeschoss zusätzliche rund 400 m² Fläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Dans le village idyllique de Seewil, situé à la lisière du Seeland bernois et niché entre les villes de Berne, Bienne et Soleure, une propriété exceptionnelle, pleine de charme et de potentiel, vous attend. Malgré sa bonne...

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Raum zum Leben

Dieses grosszügige Einfamilienhaus am Lindenweg in Büren an der Aare liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier und kombiniert traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das 1910 erbaute Haus im Heimatstil wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und bietet auf vier Ebenen viel Platz für Familien, Arbeiten oder kreative Nutzung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss mit moderner Küche, Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Liegenschaft. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der auch teilbar ist. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei Zimmern und Bad, während das Untergeschoss praktische Nutzflächen wie Waschküche, Technikraum, Trocknungsraum und Keller umfasst. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Grillstelle und ruhiger Ausrichtung schafft eine private Oase. Drei Garagenparkplätze und mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ab. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Familienfreundliche, ruhige Lage in Büren an der Aare • 1910 erbaut, 2000 umfassend kernsaniert • Grosszügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Materialien • Drei Garagenparkplätze und mehrere Aussenparkplätze • Ober- und Dachgeschoss mit flexibel nutzbaren Zimmern und zwei Bädern • Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Grillstelle und Privatsphäre • Viel Stauraum und funktionale Nebenräume im Untergeschoss • Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

5½-Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial und schönem Garten

Die Liegenschaft bietet auf rund 142 m² Nettowohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und in den Garten.Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Theke abgetrennt. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer sowie durch ein Gäste-WC.Terrasse, Garten und Cheminée bilden einen einladenden Aussenbereich zum Verweilen. Die 2019 sanierten Pflanzflächen bieten viel Potenzial für eine persönliche und liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon. Das grösste Zimmer überzeugt durch seine grosszügige Fläche von 21 m² und eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Holzverkleidung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine separate Dusche mit WC komplettieren diese Etage.Ein besonderes Highlight ist der helle Galerieraum im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt beispielsweise als Büro, TV-Zimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen, beheizten Bastelraum mit Tageslicht und direktem Aussenzugang sowie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller.Die Parkierung erfolgt in einer Garage sowie auf einem Aussenparkplatz.Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich mehrheitlich im Originalzustand und weist entsprechenden Renovationsbedarf auf. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen entsprechen nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bieten sich für eine Erneuerung an. Gleichzeitig bietet sie grosses Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung ideal für alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Raum und einem schönen Aussenbereich schaffen möchten.Das Reiheneckhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Urtenen-Schönbühl. Der RBS-Bahnhof, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer attraktiven Gemeinde.Richtpreis Reiheneckhaus CHF 995'000.00 inkl. Garage & Abstellplatz Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Grosszügiges 7½-Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Zum Verkauf steht dieses charmante, 1974 erbaute 7½-Zimmer-Einfamilienhaus, welches über die Jahre sorgfältig unterhalten wurde. Es bietet auf rund 196 m² Nettowohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ein grosszügiger, unterteilter Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Zimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC, drei weitere Zimmer und ein Bad / WC im Dachgeschoss sowie zwei ausgebaute und beheizte Zimmer im Untergeschoss schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.ErdgeschossDer helle Wohnbereich mit Cheminée, sichtbaren Holzbalken und grossen Fenstern bildet den Mittelpunkt des Hauses im Erdgeschoss. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich besteht direkter Zugang zum Garten. Das Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Whirlpool-Badewanne eignet sich ideal als Elternschlafzimmer. Zudem ergänzt ein Gäste-WC das Raumangebot im Erdgeschoss. DachgeschossIm Dachgeschoss sorgen die schönen Dachschrägen und die helle Holzvertäfelung für eine angenehme Atmosphäre. Ein grosszügiger Vorplatz bietet Platz für einen Arbeits- oder Bürobereich. Drei weitere Zimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC ergänzen diese Etage. UntergeschossDas direkt vom Garten zugängliche Untergeschoss bietet mit zwei ausgebauten und beheizten Zimmern zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das grössere Zimmer eignet sich beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer oder Familienzimmer, während das kleinere als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann. Weiter ergänzen verschiedene Nebenräume das Raumangebot im Untergeschoss. GartenbereichDer grosszügige und liebevoll gestaltete Garten bietet viel Privatsphäre und verschiedene idyllische Plätze zum Verweilen. Ein Gartenteich mit Seerosen und vielfältiger Bepflanzung, der gedeckte Sitzplatz sowie ein weiterer Sitzplatz beim Essbereich machen den Aussenbereich zu einem besonderen Teil des Hauses. Ein neuwertiger Gartenschopf und ein Gewächshaus ergänzen weiter den Garten.Viel Stauraum bieten der Estrich sowie die verschiedenen Nebenräume im Untergeschoss. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und angrenzendem Réduit sowie 3-4 Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche, die vielseitig nutzbaren Räume und viel Privatsphäre. Der wunderschöne, liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Ein Zuhause mit besonderem Charme und viel Raum für ein glückliches Familienleben.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier an einer Privatstrasse / Sackgasse in Urtenen-Schönbühl. Einkaufsmöglichkeiten und die beiden RBS-Bahnhöfe Urtenen und Schönbühl sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Die Schulanlage Lee mit Kindergarten, Primar- und Oberstufe ist in ca. 300 m zu Fuss erreichbar.Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer beliebten Wohngemeinde.Richtpreis Einfamilienhaus CHF 1'480'000.00 Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Viele weitere Fotos finden Sie zudem auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine

Doppeleinfamilienhaus auf grossem Grundstück mit Ausbaureserven

Am Mühleweg 20 in Lengnau BE steht ein Massivbau aus dem Jahr 1900 mit zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 958 m². Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Abstellraum von 20 m². Beide Wohnungen erreicht man heute über einen gemeinsamen Vorplatz. Wer sie künftig getrennt nutzen will, sollte das früh in die Planung aufnehmen. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein umfassendes Renovationsprojekt angehen möchten. Reserven im Dachgeschoss und auf der Ostseite des Grundstücks erlauben zusätzlichen Wohnraum für den Eigengebrauch, mehrere Generationen oder zur Vermietung.Highlights der Liegenschaft: • Zwei bestehende Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern • Solide Massivbauweise • Grundstück von 958 m², davon rund 782 m² Garten mit Sitzplatz und kleinem Nebengebäude • Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Abstellraum, bis zu einer weiteren Wohnung • Platz für einen Anbau auf der Ostseite • Werkstatt, Waschküche und Abstellraum im Erdgeschoss • Flexibel nutzbar: Eigengebrauch, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMLAG

Freistehendes Einfamilienhaus mit Alpenblick und grossem Potenzial in Safnern In der beliebten Gemeinde Safnern, an der Bielstrasse in erhöhter Lage, erwartet Sie dieses wundervolle freistehende Einfamilienhaus mit atemberaubender Fernsicht auf die Alpen. Das Haus bietet eine grosszügige Wohnfläche von über 200 m2, verteilt auf 6.5 Zimmer, und beeindruckt durch seine hohen Decken, die das Sonnenlicht den ganzen Tag lang ins Haus einladen. Der 529 m2 grosse Garten bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Highlights des Hauses: - 2025 Umgebungsarbeiten abgeschlossen. - 2023 renoviert, inklusive einer modernen, komplett erneuerten Küche. - Eine windgeschützte Terrasse im ersten Obergeschoss mit freiem Ausblick, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. - Das Haus wurde mit einem zweischaligen Mauerwerk gebaut, das eine optimale Wärmedämmung gewährleistet. - Platz für mindestens fünf Autos: Drei Stellplätze vor dem Haus und zwei weitere in der Garage. - Ein grosszügiger beheizter Raum im Untergeschoss, ideal als Hobbyraum, sowie ein Technikraum und ein kühler Weinkeller. Die Lage des Hauses verbindet das Beste aus beiden Welten: In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahneinfahrt Orpund, während sich direkt hinter dem Haus ein Wald befindet, der Naturverbundenheit und Ruhe bietet. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Safnern ist eine wahre Rarität. Mit seiner grosszügigen Fläche, den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und der idyllischen Lage ist es ein Traum für Familien oder Natur- und Gartenliebhaber. Zögern Sie nicht solche Gelegenheiten sind selten!

Familienfreundliche Wohnoase

Familienfreundlich wohnen in Lüterkofen: Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet 130 m² Nettowohnfläche, 177 m² Nutzfläche und ein ebenes, 631 m² grosses Grundstück in einem ruhigen Wohnquartier. Helle Zimmer, ein praktischer Grundriss und der sonnige Garten mit Terrasse schaffen viel Lebensqualität - mit Blick ins Grüne bis zu den Jurahöhen. • Raumprogramm: Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, 4 Schlafzimmer, funktionale Küche • Bäder: 2 (1x Badewanne, 1x Dusche) • Flächen & Ebenen: 130 m² Wfl., 177 m² Nutzfläche, 2 Etagen • Baujahr/Zustand: 1962; Renovationen 1994; gepflegt • Energie: Gasheizung • Aussenbereich: sonniger Garten, Terrasse/Sitzplatz, Bergsicht • Parkierung: 2 Garagen mit elektrischem Tor plus zusätzliche Aussenplätze • Komfort & Lage: ruhig, sonnig, kinderfreundlich, rollstuhlgängig • Distanzen: Schulen/Einkauf in der Nähe; Bahnhof Lohn-Lüterkofen ca. 1.3 km; Autobahn Solothurn ca. 4.1 km; Flughafen Grenchen ca. 7.5 km Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Preis: CHF 920'000. Ideal für alle, die in Lüterkofen naturnah und bequem wohnen möchten.

Wo der Jura zum Garten gehört

Dieses charmante Zuhause in Lüsslingen vereint naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem besonderen Blick in Richtung Jura. Die 3.5 Zimmer verteilen sich auf rund 80 m² Nettowohnfläche und bieten einen angenehmen, gut nutzbaren Grundriss. Helle Räume, warme Holzböden und der Schwedenofen mit Speicherfunktion schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert. Die Küche wurde 2020 erneuert und von einem Profi-Koch geplant, das Badezimmer bereits 2019 modernisiert. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss mit Keller, Waschküche und Nebenräumen sowie den grosszügigen Estrich mit rund 85.5 m² Grundfläche, der attraktives Ausbaupotenzial für zukünftige Wohnideen bietet.Das 754 m² grosse Grundstück mit drei Terrassen, Garten und der 2024 realisierten Poolanlage mit Gegenstromanlage bildet einen besonderen Rückzugsort im Freien. Die offene Lage mit Weitsicht Richtung Jura unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert der Liegenschaft. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot hervorragend ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unverbaubare, naturnahe Lage mit Jura-Weitsicht • Helle und charaktervolle Wohnräume • Durchdachter 3.5-Zimmer-Grundriss • Moderne Profiküche mit viel Stauraum • Modernisiertes Badezimmer • Schwedenofen mit Speicherfunktion • Laufende Erneuerungen von 2015 bis 2024 • 754 m² Grundstück mit 3 Terrassen • Pool mit Gegenstromanlage • Nettowohnfläche ca. 80.1 m² • Bruttowohnfläche ca. 96 m² • Garage + 2 Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.