Aetigkofen - Einfamilienhaus Kaufen

FAMILIENFREUNDLICH MIT WINTERGARTEN & ALPENSICHT

Dieses familienfreundliche 4.5 Zimmer Einfamilienhaus (erweiterbar auf 5.5 Zimmer) liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und überzeugt mit freier Alpensicht, einer gedeckten Terrasse und einem grossen, hellen Wintergarten. Ein gemütlicher Kachelofen und die neue Küche mit modernen Geräten sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und technisch modernisiert - mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage inklusive Batteriespeicher und einer E-Ladestation in der Garage. Besonderes Potenzial bietet der 28 m² grosse Bastelraum mit WC/Dusche: Durch einen Ausbau lässt sich das Raumangebot auf 5,5 Zimmer erweitern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne, gedeckte Terrasse- freie Sicht auf die Alpen- grosser, lichtdurchfluteter Wintergarten- gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer- neue Küche mit modernen Geräten- grosser Bastelraum mit WC/Dusche- PV-Anlage auf dem Dach inkl. Batteriespeicher- nachhaltige Luft/Wasser Wärmepumpe- neue Elektro- und Netzwerkinstallation im ganzen Haus- Aussenparkplätze und Garage mit E-Ladestation (22kw)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig gelegen im Wohnquartier ohne DurchgangsverkehrZustand: das Haus ist in einem guten Zustand und wurde technisch komplett saniert.Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 2x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Luft/Wasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 m / Bahnhof, 950 mSchulen: Primarschule, 550 m / Kindergarten, 500 mGeschäfte: Migros, 950 m / Coop, 1 km

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Traumhaus

In einem angenehmen Wohnquartier von Lengnau präsentiert sich dieses freistehende, charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 als charmantes Bijou mit zeittypischer Architektur und erheblichem Entwicklungspotenzial. Das Haus versprüht den besonderen Charme seiner Entstehungszeit und besticht durch seine solide Massivbauweise, seinen eigenständigen Charakter und die Aufteilung über vier Geschosse. Es bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnkonzepte und verbindet den Charme eines Hauses mit Geschichte mit vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft. Ob als modernes Einfamilienhaus oder als Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Der Zugang erfolgt bequem über den Denkmalweg. Auf dem 778 m² grossen Grundstück stehen zahlreiche Aussenparkplätze sowie eine zusätzliche Garage für mindestens zwei Fahrzeuge zur Verfügung.Das Erdgeschoss wurde bis anhin gewerblich genutzt und ist noch nicht als Wohnbereich ausgebaut. Hier bietet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine separate Wohneinheit für Grosseltern oder erwachsene Kinder zu realisieren. Damit lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Auch die Vermietung einer Wohneinheit kann als Option in Betracht gezogen werden.Im ersten Obergeschoss befindet sich die bestehende Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung und angenehmem Wohncharakter. Mit einer auf Sie abgestimmten Renovation lässt sich dieser Bereich nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten. Dabei bietet sich die Gelegenheit, den zeittypischen Charakter des Hauses aufzugreifen und mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.Das darüberliegende Dachgeschoss wird derzeit als Estrich und erweiterter Wohnraum genutzt. Hier finden Sie entsprechend zwei separate Estrichabteile sowie ein weiteres geschlossenes Zimmer vor.Das Untergeschoss bietet grosszügige Neben- und Kellerräume, die sich als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt nutzen lassen. Die bestehende Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren sorgt für die Beheizung der Liegenschaft.Der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Der Garten bietet einen geschützten Rückzugsort im Grünen, während die Terrasse Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden schafft. Hier lässt sich das Zuhause auch im Freien geniessen, in einer angenehmen Umgebung, die Raum für Erholung und persönliche Gestaltung bietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ihren unverwechselbaren Charakter und das vielseitige Entwicklungspotenzial. Als stilvolles Wohnhaus aus den 1920er- Jahren bietet sie eine besondere Ausgangslage für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern eine Liegenschaft mit Geschichte, Charme und Gestaltungsspielraum schätzen. Mit gezielten Umbauten entsteht hier ein individuelles Zuhause, das den Charakter des Hauses bewahrt und sich optimal an die eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen lässt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Umbaupotenzial für den Familientraum

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit seiner soliden Grundstruktur und den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eine schöne Grundlage für Ihr individuelles Zuhause. Das Wohnzimmer mit anschliessendem Wintergarten und direktem Gartenzugang sowie die Küche mit gemütlichem Essbereich schaffen Platz für gemeinsame Stunden. Drei Zimmer bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Der grosszügige Garten mit Sitzplatz, Reben und verschiedenen Pflanzen sowie eine Garage und mehrere Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die das Sanierungspotenzial nutzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Weitere Highlights der Liegenschaft • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen einer Sanierung • Vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss • Grosses Zimmer mit praktischem Einbauschrank im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne • Zwei Estriche mit zusätzlichem Stauraum • Grosszügiger Keller und separate Waschküche • Direkter Zugang vom Untergeschoss in den Aussenbereich • Praktische Aussenremise hinter der Garage für Gartenutensilien und Geräte Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Wunderbares Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage

An bevorzugter, erhöhter Wohnlage in Grenchen erwartet Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus, das Privatsphäre, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Mit einem weitläufigen Grundstück von 1'326 m², einem gedeckten Schwimmbassin und einer neu ausgebauten Einliegerwohnung bietet diese Liegenschaft viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.OBJEKTBESCHREIBUNGDas 1984 erbaute, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer und vier Badezimmer. Grosszügige Wohnbereiche, ein vielseitiges Raumangebot und das Cheminée schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Ausrichtung und der Blick auf die Alpenkette und den Jura verleihen dem Zuhause eine besondere Qualität.Der Aussenbereich lädt dazu ein, die warmen Monate in privater Umgebung zu geniessen. Das gedeckte Schwimmbassin, die Terrasse und die weitläufigen Grünflächen schaffen attraktive Möglichkeiten für Erholung, gesellige Stunden und Familienleben.Ein besonderer Mehrwert ist das rund 40 m² grosse Studio im Tiefparterre, das 2025 neu ausgebaut wurde. Mit 1.5 Zimmern und eigenem Badezimmer eignet es sich ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder als separater Rückzugsbereich.BESONDERE HIGHLIGHTS • 240 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern und drei Badezimmern • Separates, 2025/26 ausgebautes Studio mit rund 40 m² • Sonniges Grundstück mit 1'326 m² und Nutzungsreserve • Gedecktes Schwimmbassin • Alpen- und Jurasicht • Doppelgarage Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus vorzustellen.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet 134.3 m² Nettowohnfläche auf einem 470 m² grossen Grundstück. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die offene Galerie sowie die flexibel nutzbaren Räume schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein beheizter Zusatzraum im Untergeschoss, der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und vier Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Weitere Highlights der Liegenschaft • Familienfreundliche Sackgasslage • Gepflegter und gut unterhaltener Gesamtzustand der Immobilie • Moderne, offene Wohnküche • Renoviertes Badezimmer (2024) • Beheiztes Kinozimmer im Untergeschoss • Pelletofen als optisches Highlight im Wohnzimmer • Grosse Fensterfronten und direkter Terrassenzugang im Wohnzimmer Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügiges Bauernhaus mit Stöckli und viel Potenzial in Seewil

In der idyllischen Ortschaft Seewil, am Rande des Berner Seelands und eingebettet zwischen den Städten Bern, Biel und Solothurn, erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft voller Charme und Potenzial. Trotz der guten Erreichbarkeit hat sich Seewil seinen ländlichen Charakter bewahrt und begeistert mit traditionellen Bauernhäusern, weiten Feldern und grünen Wiesen. Mitten im Dorf präsentiert sich diese einzigartige Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 1'822 m², die viel Raum für individuelle Wohnträume und spannende Zukunftsperspektiven bietet. Das Bauernhaus umfasst eine 8-Zimmer-Wohnung sowie einen rund 700 m² grossen Ökonomieteil, der vielseitige Möglichkeiten bietet und sich ideal für zusätzlichen Wohnraum ausbauen lässt. Auf derselben Parzelle befindet sich zudem ein Stöckli mit einer separaten 3-Zimmer-Wohnung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Die Parzelle im Detail:Hauptgebäude:Der grosszügige Wohnteil des Bauernhauses erstreckt sich mit 8 Zimmern über zwei Etagen und bietet auf einer Nettowohnfläche von 206 m² viel Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Auf beiden Geschossen befindet sich jeweils ein Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, die für angenehmen Komfort im Alltag sorgen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse bildet einen einladenden Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Auch das geräumige Wohnzimmer mit seinem traditionellen Kachelofen versprüht einen ganz besonderen Charme und sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Sechs abschliessbare Zimmer sowie ein Durchgangszimmer bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen drei separate Reduits, zwei geschlossene Lauben sowie zwei separate Gewölbekeller, die praktischen Stauraum bieten.Ehemaliger Ökonomieteil:Ein besonderes Highlight bildet der ehemalige Ökonomieteil mit einer Fläche von rund 700 m². Die Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als K-Objekt eingestuft und bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für eine Umnutzung zu Wohnraum. Die grosszügige Fläche erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Zugängen. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Ausbau- und Wohnkonzepte.Stöckli:angenehmes, unabhängiges Wohnen ermöglicht. Über einen separaten Eingang erreichen Sie das Dachgeschoss, das sich über die gesamte Grundfläche erstreckt und zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine private Wohlfühloase im Grünen. Im Erdgeschoss ergänzen eine praktische Waschküche sowie ein Kellerraum das Raumangebot. Ob zur Eigennutzung, als Gästehaus oder zur Vermietung, das Stöckli bietet vielseitige Möglichkeiten und stellt eine attraktive Bereicherung der Gesamtliegenschaft dar.Umgebung:Die grosszügige Parzelle bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt rund um die Liegenschaft. Darüber hinaus stehen in den ehemaligen Stallungen im Erdgeschoss zusätzliche rund 400 m² Fläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Dans le village idyllique de Seewil, situé à la lisière du Seeland bernois et niché entre les villes de Berne, Bienne et Soleure, une propriété exceptionnelle, pleine de charme et de potentiel, vous attend. Malgré sa bonne...

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Raum zum Leben

Dieses grosszügige Einfamilienhaus am Lindenweg in Büren an der Aare liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier und kombiniert traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das 1910 erbaute Haus im Heimatstil wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und bietet auf vier Ebenen viel Platz für Familien, Arbeiten oder kreative Nutzung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss mit moderner Küche, Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Liegenschaft. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der auch teilbar ist. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei Zimmern und Bad, während das Untergeschoss praktische Nutzflächen wie Waschküche, Technikraum, Trocknungsraum und Keller umfasst. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Grillstelle und ruhiger Ausrichtung schafft eine private Oase. Drei Garagenparkplätze und mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ab. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Familienfreundliche, ruhige Lage in Büren an der Aare • 1910 erbaut, 2000 umfassend kernsaniert • Grosszügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Materialien • Drei Garagenparkplätze und mehrere Aussenparkplätze • Ober- und Dachgeschoss mit flexibel nutzbaren Zimmern und zwei Bädern • Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Grillstelle und Privatsphäre • Viel Stauraum und funktionale Nebenräume im Untergeschoss • Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Freistehendes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler, aber ruhiger Lage direkt hinter dem Volg

Direkt im Zentrum mit dem Einkauf unmittelbar vor der Haustüre – und doch etwas abseits der Hauptstrasse lebt es sich ruhig. An guter Makrolage verkaufen wir dieses erschwingliche Wohnhaus auf einem 488 m2 grossen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer mit normaler Grösse und ein kleines als Büro oder Arbeitszimmer sowie eine einfache Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche angeordnet. Mit einer Renovation bringen Sie das Juwel wieder zum Strahlen. Mit der Erneuerung der Fenster und der Sanierung des Daches fanden auch grössere Renovationen statt. Im Keller finden Sie die Heizung (Öl Baujahr 2001) mit Waschraum, die grosse Garage mit den Öltanks, ein kleiner und ein nachträglich angebauter Keller vor. Ein Parkplatz vor der Garage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Ob für eine junge Familie oder als gemütliches Zuhause für alle Lebensphasen – dieses Haus in Koppigen ist eine hervorragende Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt!Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten - wir zeigen Ihnen die Liegenschaft ausführlich, einzeln und persönlich. Wir freuen uns auf Sie!Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Marco Grun und Manuela Ruf, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO

LEBENSQUALITÄT

Lebensqualität grossgeschriebenStandort. Gemeinde Jegenstorf, in einem beliebten kleinen Quartier nahe Landwirtschaftszone und SchlossInfrastruktur. Schulen und Kindergarten. Ärztezentrum und Apotheke. Einkauf mit Coop, Bäckerei, Metzgerei, Käserei, Interdiscount, Berner Kantonalbank BEKB, Valiant Bank, PapeterieÖV und Privatverkehr. beste Verkehrsverbindungen mit dem ÖV und dem Privatverkehr. mit dem Schnellzug der RBS benötigt man nur 13 Minuten zur Innenstadt von Bern. Autobahnanschlüsse in Schönbühl und Kirchberg für den PrivatverkehrDie Lage. schön eingebettet in einem verkehrsarmen, kinderfreundlichen Wohnquartier mit 7 Einfamilienhäusern. hell, sonnig und ruhig. nahe Bahnstation RBS und Ortszentrum mit Einkauf, Post, Bank und Ärztezentrum. Das Haus. freistehend, mit 6.5-Zimmern und einer Nettowohnfläche von 161.08 m2. auf rund 180 m2 erweiterbar durch Nutzung des aktuellen Luftraums zwischen EG und OG. mit viel Aufwand und Herzblut innen und aussen laufend gepflegt, erneuert und erweitert. vollständig unterkellert, mit einer Innen- und einer Aussentreppe zum KellergeschossWichtig zu wissen:. auf jeder Etage steht 1 mit modernen Materialien ausgestaltete Nasszelle zur Verfügung. alle wurden modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. im Erdgeschoss wurde eine grosse Wohnküche mit einer Grundfläche von 18 m2 eingebaut. mit viel Liebe zum Detail. im Anschluss an den Wohn- und Essbereich finden wir den 16 m2 grossen Wintergarten, der im Sommer und im Winter zum Geniessen und Verweilen einlädtDie Technik. Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung CTA . Photovoltaik-Anlage für Stromerzeugung auf der gesamten Dachfläche. Ladestation für Elektroautos im Aussenbereich. Warmwasseraufbereitung via Heizung und PV-AnlageWichtig zu wissen:. 2018 PLUSENERGIEBAU-Diplom der Solaragentur Schweiz. dank einer guten Dämmung und einer ganzflächig integrierten Photovoltaik-Dachanlage reduzierte sich der Gesamtenergiebedarf um 76%. die Energieversorgung durch die PV-Anlage beträgt 211%. der Überschuss wird von den Nachbarn gerne zu einem adäquaten Preis übernommenDer Garten. es ist ein spezieller Garten, ausgestaltet mit viel Liebe zum Detail und dem entsprechenden finanziellen Aufwand. 2 Plattformen stehen als zusätzliche Sitz- oder Liegeflächen zur Verfügung. grosser, unbeheizter Wintergarten. zusätzliche, grosse und gedeckte Terrasse . Gartenhaus für Gartengeräte und Stühle. stufenloser Weg von den Besucherparkplätzen bis zur Haustür. Edelstahlbecken-Kaskade mit SchwimmteichNaherholungsgebiete. Vita Parcours. verschiedene Wald- und Fahrradwege in der näheren und weiteren Umgebung. Schwimmbäder Fraubrunnen, Messen oder MoosseeWie weiter?Jegenstorf ist eine beliebte und moderne Wohngemeinde und könnte schon bald Ihr neuer Wohnort sein. Vorerst empfehlen wir Ihnen aber eine Besichtigung des Hauses, seiner Umgebung und des Ortes.Nehmen Sie bitte mit uns per E-Mail oder per Telefon Kontakt auf und geben Sie uns an, wann Sie kommen möchten. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und gerne stellen wir Ihnen auch die Verkaufsunterlagen zu.

Doppeleinfamilienhaus auf grossem Grundstück mit Ausbaureserven

Am Mühleweg 20 in Lengnau BE steht ein Massivbau aus dem Jahr 1900 mit zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 958 m². Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Abstellraum von 20 m². Beide Wohnungen erreicht man heute über einen gemeinsamen Vorplatz. Wer sie künftig getrennt nutzen will, sollte das früh in die Planung aufnehmen. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein umfassendes Renovationsprojekt angehen möchten. Reserven im Dachgeschoss und auf der Ostseite des Grundstücks erlauben zusätzlichen Wohnraum für den Eigengebrauch, mehrere Generationen oder zur Vermietung.Highlights der Liegenschaft: • Zwei bestehende Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern • Solide Massivbauweise • Grundstück von 958 m², davon rund 782 m² Garten mit Sitzplatz und kleinem Nebengebäude • Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Abstellraum, bis zu einer weiteren Wohnung • Platz für einen Anbau auf der Ostseite • Werkstatt, Waschküche und Abstellraum im Erdgeschoss • Flexibel nutzbar: Eigengebrauch, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Fehr Immobilien - Idyllisch gelegenes Zwei-Generationen-Haus

Die charmante Liegenschaft mit Baujahr 1900 wurde laufend unterhalten und gepflegt. Sie liegt von Wiesen und Felder umgeben, an der A5 zwischen Solothurn und Biel auf dem sanft ansteigenden Nordhang des Bucheggberges am rechten Aareufer. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Wohnküche. Diese ist mit einem traditionellen Holzkochherd, einem Glaskeramikkochfeld, einem Backofen sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über einen Sitzofen, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Direkt angrenzend befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche mit integrierter Dusche. In diesem Raum sind zudem die Ölzentralheizung und der Warmwasserboiler untergebracht. Von der Waschküche aus besteht ein direkter Zugang zur hausinternen Garage. Das Obergeschoss ist über eine Aussentreppe und die Laube erreichbar. Hier befindet sich eine grosszügige Wohnküche mit zeitgemässer Grundausstattung wie u. a. Glaskeramikherd, Geschirrspüler etc. Direkt angrenzend liegt das Wohnzimmer mit Parkettboden und einer weissen Decke mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier separate Zimmer mit unterschiedlichen Raumgrössen sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, während in der Küche und den Nassbereichen pflegeleichte Keramikfliesen verlegt sind. Vom Flur aus ist über eine Auszugstreppe ein sehr geräumiger Estrich mit Stehhöhe zugänglich. Der ursprüngliche Hausteil ist unterkellert und bietet auf einer Fläche von rund 35 m² grosszügige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist über eine Aussen-treppe von aussen zugänglich. Im angebauten Garagen- und Zimmertrakt befindet sich zudem ein Schopf, der sich über zwei Etagen erstreckt und zusätzliche Abstellfläche bietet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Heizungsanlage befindet sich in der Waschküche der Erdgeschosswohnung. Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden, jedoch älteren Ausbaustandard und bietet entsprechendes Renovations- und Gestaltungspotenzial. Sie liegt in der Landwirtschaftszone, ist jedoch nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt. Die grosszügige Parzelle mit Obstbäumen eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für die Kleintierhaltung oder für Gartenliebhaber, die sich ihren eigenen Gemüse- und Nutzgarten verwirklichen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet hierfür viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Aussenbereich stehen eine grosszügige Sitzplatzfläche mit Pergola, ausreichend Platz für einen Gemüse- oder Nutzgarten sowie gute Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die grosszügigen Abstände zu den wenigen umliegenden Nachbarliegenschaften sorgen zudem für ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Insgesamt überzeugt die Liegenschaft mit einem vielseitigen und umfangreichen Platzangebot für Wohnen, Freizeit und individuelle Nutzung.