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1 / 15
Zimmer
8
Wohnfläche
280 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hofweg 27, 2540 Grenchen

Wegzeit

  • 19 min.Station: Grenchen Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.SPAR maxi
  • Apotheke

    15 min.DROPA Drogerie Arnold
  • Schule

    10 min.Halden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Schönegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
1326 m2
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

An bevorzugter, erhöhter Wohnlage in Grenchen erwartet Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus, das Privatsphäre, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint.

Mit einem weitläufigen Grundstück von 1'326 m², einem gedeckten Schwimmbassin und einer neu ausgebauten Einliegerwohnung bietet diese Liegenschaft viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das 1984 erbaute, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer und vier Badezimmer. Grosszügige Wohnbereiche, ein vielseitiges Raumangebot und das Cheminée schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Ausrichtung und der Blick auf die Alpenkette und den Jura verleihen dem Zuhause eine besondere Qualität.

Der Aussenbereich lädt dazu ein, die warmen Monate in privater Umgebung zu geniessen. Das gedeckte Schwimmbassin, die Terrasse und die weitläufigen Grünflächen schaffen attraktive Möglichkeiten für Erholung, gesellige Stunden und Familienleben.

Ein besonderer Mehrwert ist das rund 40 m² grosse Studio im Tiefparterre, das 2025 neu ausgebaut wurde. Mit 1.5 Zimmern und eigenem Badezimmer eignet es sich ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder als separater Rückzugsbereich.

BESONDERE HIGHLIGHTS

  • 240 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern und drei Badezimmern

  • Separates, 2025/26 ausgebautes Studio mit rund 40 m²

  • Sonniges Grundstück mit 1'326 m² und Nutzungsreserve

  • Gedecktes Schwimmbassin

  • Alpen- und Jurasicht

  • Doppelgarage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Samuel SchmitzMitglied der Geschäftsleitung
Inseratenummer
4003561721
Objekt-Ref.
6w14r.h02h8
Silver Partner
Samuel Schmitz
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