Kyburg-Buchegg - Einfamilienhaus Kaufen

FAMILIENFREUNDLICH MIT WINTERGARTEN & ALPENSICHT

Dieses familienfreundliche 4.5 Zimmer Einfamilienhaus (erweiterbar auf 5.5 Zimmer) liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und überzeugt mit freier Alpensicht, einer gedeckten Terrasse und einem grossen, hellen Wintergarten. Ein gemütlicher Kachelofen und die neue Küche mit modernen Geräten sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und technisch modernisiert - mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage inklusive Batteriespeicher und einer E-Ladestation in der Garage. Besonderes Potenzial bietet der 28 m² grosse Bastelraum mit WC/Dusche: Durch einen Ausbau lässt sich das Raumangebot auf 5,5 Zimmer erweitern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne, gedeckte Terrasse- freie Sicht auf die Alpen- grosser, lichtdurchfluteter Wintergarten- gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer- neue Küche mit modernen Geräten- grosser Bastelraum mit WC/Dusche- PV-Anlage auf dem Dach inkl. Batteriespeicher- nachhaltige Luft/Wasser Wärmepumpe- neue Elektro- und Netzwerkinstallation im ganzen Haus- Aussenparkplätze und Garage mit E-Ladestation (22kw)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig gelegen im Wohnquartier ohne DurchgangsverkehrZustand: das Haus ist in einem guten Zustand und wurde technisch komplett saniert.Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 2x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Luft/Wasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 m / Bahnhof, 950 mSchulen: Primarschule, 550 m / Kindergarten, 500 mGeschäfte: Migros, 950 m / Coop, 1 km

Wohnhaus

Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 358 m².Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 200'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Wohnen mit Charakter - Gartenidylle mit privatem Pool

Willkommen an der Luzernstrasse 8 in SubingenZentral gelegen und dennoch überraschend privat - hier verbindet sich eine gute Erreichbarkeit mit einem geschützten Wohngefühl. Subingen bietet eine praktische Infrastruktur für den Alltag und liegt unweit von Solothurn, während die umliegende Landschaft Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen eröffnet. Meine sonnige und ruhige Lage sowie der weitgehend vor Einblicken geschützte Aussenbereich schaffen dabei eine besondere Wohnatmosphäre.Ich darf mich vorstellen: ein aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 auf einem grosszügigen Grundstück von 927 m². Ich wurde in den vergangenen Jahren grösstenteils renoviert und laufend gepflegt. Mein individueller Grundriss, ausgewählte Materialien und besondere Details verleihen mir einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig bietet meine Raumstruktur zusätzliches Potenzial: Mit geringem baulichem Aufwand lässt sich meine heutige Raumaufteilung auf bis zu 5.5-Zimmer erweitern - ohne dass dafür baurechtliche Anpassungen erforderlich sind.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 927 m² und Wohnfläche von 194m2 • Exklusiver Aussenbereich mit privatem Pool • Gedeckte Terrasse und idyllischer Garten • Zentral gelegen und dennoch viel Privatsphäre • Offene, moderne Küche mit stilvoller Bar • Zwei grosszügige Wohnbereiche auf unterschiedlichen Ebenen • Charaktervolles Cheminée als besonderer Blickfang • Offener Schlafbereich im Obergeschoss mit luxuriösem Bad • Insgesamt drei Badezimmer • Potenzial für eine Erweiterung auf bis zu 5.5-Zimmer • Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden • Garage sowie zwei Aussenparkplätze • Private Waschküche Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt direkt zur offenen, modernen Küche mit exklusiver Bar. Daran schliesst sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen an. Wenige Stufen tiefer wartet ein zweiter, lichtdurchfluteter Wohnbereich, dessen besonderes Cheminée für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Ein helles Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss zeigt sich mein aussergewöhnlicher Charakter besonders deutlich. Der grosszügige, offen gestaltete Raum wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Dazu gehört ein hochwertiges Badezimmer mit luxuriöser Badewanne, das einen privaten Rückzugsbereich schafft. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Staufläche.Auch mein Untergeschoss bietet viel Platz: Drei grosse Kellerräume eröffnen vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zudem die private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Mein eigentliches Herzstück zeigt sich unter freiem Himmel. Die gedeckte Terrasse schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden, während sich dahinter ein grosszügiger und liebevoll gestalteter Garten öffnet. Der private Aussenpool bildet den Mittelpunkt dieses besonderen Rückzugsortes. Durch die geschützte Gestaltung geniessen Sie hier trotz der zentralen Lage ein hohes Mass an Privatsphäre.Ich bin kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Zuhause für Menschen, die Individualität, grosszügige Aussenflächen und besondere Wohnräume schätzen. Mein Pool, das aussergewöhnliche Raumkonzept und das zusätzliche Ausbaupotenzial eröffnen vielseitige Möglichkeiten für die Zukunft.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von meinem besonderen Charakter und meinem Garten überraschen. PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen dieses individuelle Zuhause in Subingen persönlich zu präsentieren.

Wohnhaus mit Nebengebäuden

Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 2'654 m²; die Liegenschaft gliedert sich in zwei Grundbucheinheiten: Horriwil Nr. 1058 mit 1'597 m² und Horriwil Nr. 1374 mit 1'057 m², und zum Objekt gehören verschiedene Nebengebäude.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2'287'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet 134.3 m² Nettowohnfläche auf einem 470 m² grossen Grundstück. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die offene Galerie sowie die flexibel nutzbaren Räume schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein beheizter Zusatzraum im Untergeschoss, der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und vier Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Weitere Highlights der Liegenschaft • Familienfreundliche Sackgasslage • Gepflegter und gut unterhaltener Gesamtzustand der Immobilie • Moderne, offene Wohnküche • Renoviertes Badezimmer (2024) • Beheiztes Kinozimmer im Untergeschoss • Pelletofen als optisches Highlight im Wohnzimmer • Grosse Fensterfronten und direkter Terrassenzugang im Wohnzimmer Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

7-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung, total saniert, in Horriwil

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus von 1907 wurde 2024 total saniert und bietet in Horriwil zwei Wohneinheiten auf zwei Geschossen. Es eignet sich für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Wichtigste auf einen Blick • 7 Zimmer, 2 Wohneinheiten auf 2 Geschossen • Totalsanierung 2024 mit neuen Bädern, Böden und Fenstern • Neue Küche im gehobenen Ausbaustandard • Grundstück von 2'067 m² mit gepflegtem Rasengarten • Terrasse mit Glasgeländer und Balkon im Obergeschoss • 4 Parkplätze auf dem gepflästerten Vorplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren • Verkaufspreis: CHF 1'290'000 RaumangebotDas Erdgeschoss umfasst Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und separate WCs. Im Obergeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich und Vorratsraum, ein Wohnzimmer, ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad sowie eine Dusche mit WC. Die Nutzfläche beträgt 250 m².Zustand und AusbauHinter der frisch verputzten, hellen Fassade überzeugen renoviertes Mauerwerk und eine hochwertige Ausführung. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.AussenbereichDer Garten, die Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen ein. Das angebaute Nebengebäude bietet zusätzlichen Raum mit Ausbaupotenzial.LageHorriwil liegt ruhig im solothurnischen Wasseramt, umgeben von Feldern und Wald. Der Autobahnanschluss Kriegstetten ist rund 2.5 km entfernt, der Bahnhof Deitingen rund 3.4 km. Die Buslinien verbinden Sie mit Solothurn und Herzogenbuchsee. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Der Bezug ist auf Anfrage möglich.

Fehr Immobilien - Charmantes 2-Generationen-Haus mit grossem Umschwung

Das in den Jahren 1925 und 1962 (Anbau) in massiver Bauweise erstellte Zwei-Generationen-Haus befindet sich in einem gefragten Wohnquartier entlang einer Sackgasse/Privatstrasse. Die familienfreundliche, ruhige Lage profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur in Grenchen, der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen (Bushaltestelle 1 Min. Gehdistanz) sowie von den zu Fuss erreichbaren Einrichtungen wie Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten etc. Charmantes Wohnensemble mit zwei Wohneinheiten und Gartenidylle Die Liegenschaft umfasst das renovierte 5-Zimmer-Haupthaus aus dem Jahre 1925 sowie dem 1951 angebauten Garagentrakt mit seiner überbauten 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1962. Südseitig liegt der üppige Garten mit viel Nutzungspotential. Die Gebäude wurden laufend gepflegt, renoviert und gut unterhalten. Sie befinden sich in einem teilrenovierten, gut bewohnbaren Zustand. 5-Zimmer-Haupthaus Historischer Charme Wenige Stufen führen zum Haupteingang und hinein ins Entrée, wo Sie sogleich eine praktische Garderobe mit Einbauschränken erwartet. Vom Vorplatz ist ein heller, gemütlicher Wohnbereich mit romantischem Erker, grossen Fenstern mit Zugang zum Garten und einem Cheminée erreichbar. Im Weiteren befindet sich auf dieser Etage die geräumige und komfortable Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Eine Etage höher liegen drei Zimmer, wovon eines der grösseren Zimmer Zugang zu einem Balkon geniesst. Auf dieser Etage ist zudem das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC untergebracht. Eine weitere Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss, wo ein viertes schönes Zimmer mit aussichtsreichem Balkon ausgebaut wurde. Zudem befinden sich im Dachraum geräumige, isolierte Estriche, welche als Stau- und/oder Bastelraum genutzt werden können. Das Kellergeschoss ist ebenfalls sehr geräumig und umfasst die vielseitig nutzbare Waschküche mit Tageslicht und direktem Gartenzugang, ein Werkraum mit Tageslicht, einen Naturkeller, den Heizungsraum sowie die Haustechnik. Die Liegenschaft wird mit einer zentralen Öl-Heizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. 2-Zimmer-Wohnung - Eigenständiges Refugium Ein separater Eingangsbereich führt im Erdgeschoss zum Entrée und Treppenhaus dieser Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock über der Garage. Sie verfügt über ein geräumiges, lichterfülltes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer; beide mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche, wo auch der Waschturm (WM/TU) untergebracht ist sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Dieser Gebäudetrakt mit Flachdach verfügt über eine grosse Garage für bis zu zwei Fahrzeuge. Für weitere Fahrzeuge stehen auf dem grosszügigen Hausvorplatz zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Zuhause für Generationen mit idyllischem Garten Der idyllische Garten mit üppigem Pflanzenbestand bietet viel Raum zum Gärtnern, Spielen und Verweilen. Beide Gebäudetrakte verfügen über eigene Gartensitzplatzbereiche. Ein Schopf neben der Garage schafft Platz für Gartengeräte. Wie eingangs erwähnt, befindet sich die Liegenschaft in einem bewohnbaren Zustand, hat jedoch je nach Ansprüchen einen gewissen Renovationsbedarf. Eine detaillierte Übersicht der ausgeführten Sanierungs- und Renovationsarbeiten finden Sie auf Seite 13 der Verkaufsdokumentation. Die attraktive Lage, der gute Unterhaltszustand sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Zweigenerationenhaus oder zum Arbeiten/Wohnen machen diese besondere Liegenschaft zu einem Zuhause mit viel Wohnqualität und Raum für individuelle Lebenskonzepte.

Freistehendes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler, aber ruhiger Lage direkt hinter dem Volg

Direkt im Zentrum mit dem Einkauf unmittelbar vor der Haustüre – und doch etwas abseits der Hauptstrasse lebt es sich ruhig. An guter Makrolage verkaufen wir dieses erschwingliche Wohnhaus auf einem 488 m2 grossen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer mit normaler Grösse und ein kleines als Büro oder Arbeitszimmer sowie eine einfache Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche angeordnet. Mit einer Renovation bringen Sie das Juwel wieder zum Strahlen. Mit der Erneuerung der Fenster und der Sanierung des Daches fanden auch grössere Renovationen statt. Im Keller finden Sie die Heizung (Öl Baujahr 2001) mit Waschraum, die grosse Garage mit den Öltanks, ein kleiner und ein nachträglich angebauter Keller vor. Ein Parkplatz vor der Garage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Ob für eine junge Familie oder als gemütliches Zuhause für alle Lebensphasen – dieses Haus in Koppigen ist eine hervorragende Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt!Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten - wir zeigen Ihnen die Liegenschaft ausführlich, einzeln und persönlich. Wir freuen uns auf Sie!Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Marco Grun und Manuela Ruf, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO

LEBENSQUALITÄT

Lebensqualität grossgeschriebenStandort. Gemeinde Jegenstorf, in einem beliebten kleinen Quartier nahe Landwirtschaftszone und SchlossInfrastruktur. Schulen und Kindergarten. Ärztezentrum und Apotheke. Einkauf mit Coop, Bäckerei, Metzgerei, Käserei, Interdiscount, Berner Kantonalbank BEKB, Valiant Bank, PapeterieÖV und Privatverkehr. beste Verkehrsverbindungen mit dem ÖV und dem Privatverkehr. mit dem Schnellzug der RBS benötigt man nur 13 Minuten zur Innenstadt von Bern. Autobahnanschlüsse in Schönbühl und Kirchberg für den PrivatverkehrDie Lage. schön eingebettet in einem verkehrsarmen, kinderfreundlichen Wohnquartier mit 7 Einfamilienhäusern. hell, sonnig und ruhig. nahe Bahnstation RBS und Ortszentrum mit Einkauf, Post, Bank und Ärztezentrum. Das Haus. freistehend, mit 6.5-Zimmern und einer Nettowohnfläche von 161.08 m2. auf rund 180 m2 erweiterbar durch Nutzung des aktuellen Luftraums zwischen EG und OG. mit viel Aufwand und Herzblut innen und aussen laufend gepflegt, erneuert und erweitert. vollständig unterkellert, mit einer Innen- und einer Aussentreppe zum KellergeschossWichtig zu wissen:. auf jeder Etage steht 1 mit modernen Materialien ausgestaltete Nasszelle zur Verfügung. alle wurden modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. im Erdgeschoss wurde eine grosse Wohnküche mit einer Grundfläche von 18 m2 eingebaut. mit viel Liebe zum Detail. im Anschluss an den Wohn- und Essbereich finden wir den 16 m2 grossen Wintergarten, der im Sommer und im Winter zum Geniessen und Verweilen einlädtDie Technik. Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung CTA . Photovoltaik-Anlage für Stromerzeugung auf der gesamten Dachfläche. Ladestation für Elektroautos im Aussenbereich. Warmwasseraufbereitung via Heizung und PV-AnlageWichtig zu wissen:. 2018 PLUSENERGIEBAU-Diplom der Solaragentur Schweiz. dank einer guten Dämmung und einer ganzflächig integrierten Photovoltaik-Dachanlage reduzierte sich der Gesamtenergiebedarf um 76%. die Energieversorgung durch die PV-Anlage beträgt 211%. der Überschuss wird von den Nachbarn gerne zu einem adäquaten Preis übernommenDer Garten. es ist ein spezieller Garten, ausgestaltet mit viel Liebe zum Detail und dem entsprechenden finanziellen Aufwand. 2 Plattformen stehen als zusätzliche Sitz- oder Liegeflächen zur Verfügung. grosser, unbeheizter Wintergarten. zusätzliche, grosse und gedeckte Terrasse . Gartenhaus für Gartengeräte und Stühle. stufenloser Weg von den Besucherparkplätzen bis zur Haustür. Edelstahlbecken-Kaskade mit SchwimmteichNaherholungsgebiete. Vita Parcours. verschiedene Wald- und Fahrradwege in der näheren und weiteren Umgebung. Schwimmbäder Fraubrunnen, Messen oder MoosseeWie weiter?Jegenstorf ist eine beliebte und moderne Wohngemeinde und könnte schon bald Ihr neuer Wohnort sein. Vorerst empfehlen wir Ihnen aber eine Besichtigung des Hauses, seiner Umgebung und des Ortes.Nehmen Sie bitte mit uns per E-Mail oder per Telefon Kontakt auf und geben Sie uns an, wann Sie kommen möchten. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und gerne stellen wir Ihnen auch die Verkaufsunterlagen zu.

Fehr Immobilien - Idyllisch gelegenes Zwei-Generationen-Haus

Die charmante Liegenschaft mit Baujahr 1900 wurde laufend unterhalten und gepflegt. Sie liegt von Wiesen und Felder umgeben, an der A5 zwischen Solothurn und Biel auf dem sanft ansteigenden Nordhang des Bucheggberges am rechten Aareufer. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Wohnküche. Diese ist mit einem traditionellen Holzkochherd, einem Glaskeramikkochfeld, einem Backofen sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über einen Sitzofen, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Direkt angrenzend befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche mit integrierter Dusche. In diesem Raum sind zudem die Ölzentralheizung und der Warmwasserboiler untergebracht. Von der Waschküche aus besteht ein direkter Zugang zur hausinternen Garage. Das Obergeschoss ist über eine Aussentreppe und die Laube erreichbar. Hier befindet sich eine grosszügige Wohnküche mit zeitgemässer Grundausstattung wie u. a. Glaskeramikherd, Geschirrspüler etc. Direkt angrenzend liegt das Wohnzimmer mit Parkettboden und einer weissen Decke mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier separate Zimmer mit unterschiedlichen Raumgrössen sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, während in der Küche und den Nassbereichen pflegeleichte Keramikfliesen verlegt sind. Vom Flur aus ist über eine Auszugstreppe ein sehr geräumiger Estrich mit Stehhöhe zugänglich. Der ursprüngliche Hausteil ist unterkellert und bietet auf einer Fläche von rund 35 m² grosszügige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist über eine Aussen-treppe von aussen zugänglich. Im angebauten Garagen- und Zimmertrakt befindet sich zudem ein Schopf, der sich über zwei Etagen erstreckt und zusätzliche Abstellfläche bietet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Heizungsanlage befindet sich in der Waschküche der Erdgeschosswohnung. Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden, jedoch älteren Ausbaustandard und bietet entsprechendes Renovations- und Gestaltungspotenzial. Sie liegt in der Landwirtschaftszone, ist jedoch nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt. Die grosszügige Parzelle mit Obstbäumen eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für die Kleintierhaltung oder für Gartenliebhaber, die sich ihren eigenen Gemüse- und Nutzgarten verwirklichen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet hierfür viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Aussenbereich stehen eine grosszügige Sitzplatzfläche mit Pergola, ausreichend Platz für einen Gemüse- oder Nutzgarten sowie gute Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die grosszügigen Abstände zu den wenigen umliegenden Nachbarliegenschaften sorgen zudem für ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Insgesamt überzeugt die Liegenschaft mit einem vielseitigen und umfangreichen Platzangebot für Wohnen, Freizeit und individuelle Nutzung.

HEIMATSTIL-VILLA IM SCHÜTZENMATT QUARTIER (W3)

Die Liegenschaft am Rosenweg 23 in Solothurn ist etwas ganz Besonderes: Eine wunderschöne, sanierte Heimatstilvilla. Die Immobilie eignet sich ideal als Familien- oder auch als Zweigenerationenhaus. Ein grosser Eingangsbereich, helle Räume mit grossen Fenstern und Einbauschränken sowie zwei Cheminées prägen das Wohnambiente. Die luxuriöse Küche mit den neuesten Geräten ist das Highlight des Hauses. Das geräumige Bad bietet ebenfalls maximalen Komfort. Sanitäranlagen, Elektrik und Beleuchtung wurden ebenfalls erneuert und sind in einem sehr guten Zustand.Der Aussenbereich mit ganztägiger Besonnung bietet eine schöne Balkon- und Terrassenlandschaft, einen gepflegten Garten mit schönen Bäumen und Hochbeeten. Viele verschiedene Pflanzen, ein grosser Guss-Pool mit Aussendusche, einen Brunnen sowie ein geräumiger Schopf runden das Angebot ab. Was Sie zudem erwartet: • ca. 308 m2 Nutzfläche verteilt auf 8.5 Zimmer und Nebenräume • neuwertiger Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • ideale Raumaufteilung • Eingangsbereich mit Garderobe • luxuriöse Küche • hochwertige Kassetten- und Fischgrätparkett • grosser Garten mit Pool und Aussendusche • offener Wohn- und Essbereich • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Balkon und Garten mit viel Sonne • kinderfreundliche Umgebung • Anschluss für Autoladestation • Velounterstand • ruhige und dennoch sehr zentrale Lage • in unmittelbarer Nähe zu allen Schulen • auch ein Tauschgeschäft mit einer Wohnung ist denkbar (siehe Dokumentation) • das Grundstück befindet sich in der Zone W3 Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Modernisiertes 5-Zimmer-EFH mit Pool in Langendorf kaufen

Ein Zuhause mit Feriengefühl in Langendorf: Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1947 mit einer umfassenden Renovation und einem zusätzlichen Anbau im Jahr 2019. Auf rund 151 m² Nettowohnfläche und drei Etagen erwartet Sie ein stilvolles, familienfreundliches Zuhause mit viel Raum für gemeinsame Momente, Rückzug und persönliche Entfaltung.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Grosse Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit dem attraktiven Garten. Die zeitgemässe Küche, der moderne Innenausbau und insgesamt drei Bäder sorgen für hohen Komfort im Alltag. Besonders im Obergeschoss lädt ein stilvolles Bad mit freistehender Badewanne zum Entspannen ein. Die fünf Zimmer bieten Paaren und Familien vielseitige Möglichkeiten: Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort lassen sich flexibel gestalten.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft zeitgemäss. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstützen einen komfortablen, effizienten Betrieb. Die komplette Renovation und der Anbau haben dem Haus eine moderne Ausstrahlung verliehen, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.Der Aussenbereich macht diese Liegenschaft besonders attraktiv: Auf dem 595 m² grossen Grundstück geniessen Sie einen gepflegten Garten mit Pool und eine grosszügige Terrasse. Hier entstehen unbeschwerte Sommertage mit der Familie, entspannte Stunden in der Lounge, Grillabende mit Freunden und wohltuende Momente unter freiem Himmel. Die sichtbare Bergkulisse in Richtung Jura verleiht dem Garten zusätzlich eine besondere Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze zur Verfügung.Langendorf überzeugt mit einer attraktiven, stadtnahen Lage am Jurasüdfuss. Solothurn ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in der Gemeinde. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Weissenstein vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Ausflüge. Der Bezug ist ab 18. November 2027 möglich. Der Kaufpreis beträgt CHF 1’330’000.Die wichtigsten Eckdaten: • 5 Zimmer auf 3 Etagen • Ca. 151 m² Nettowohnfläche • 595 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1947, komplett renoviert und angebaut 2019 • 3 Bäder • Garten mit Pool und grosse Terrasse • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • 3 Parkplätze