Immobili in vendita: Arisdorf

6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie!

Geniessen Sie viel Platz für die ganze Familie auf 320 Quadratmetern in ruhiger, beliebter und familienfreundlicher Lage. Mit einer wunderschönen Aussicht vom Dachgeschoss, gemütlichem Wohnbereich mit Schwedenofen und idyllischem Sitzplatz im Garten - hier können Sie entspannen.Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Bauzone.Das einseitig angebaute 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über vier Geschosse und wurde 1991 erbaut.Der Hauseingang befindet sich im eigentlichen Sockelgeschoss, in dem sich nebst der Technik und dem Luftschutzkeller ein Zimmer mit Tageslicht sowie eine Gästetoilette befinden.Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche und einen grosszügigen – über 50 m2 grossen – Wohn- und Essbereich. In der Übergangszeit kann der Wohn- und Essbereich wunderbar mit dem Schwedenofen geheizt werden. Die Küche verfügt über eine zweckmässige Ausstattung mit Glaskeramik, Geschirrwaschmaschine und Granitsteinabdeckung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Sitzplatz und in den Garten.Im ersten Obergeschoss sich 3 Schlafzimmer mit Parkettböden, von 2 Zimmern aus kann man auch auf den Balkon. Zwei Nasszellen mit Dusche/Toilette und Badewanne/Toilette runden das 1. Obergeschoss ab.Im Dachgeschoss befindet sich das eigentliche Highlight des Hauses, ein über 60 m2 grosser Raum welcher vielseitig nutz- und bespielbar ist. Derzeit wurde ein Estrichbereich mittels Leichtbauwand abgetrennt, ein weiterer Ausbau ist problemlos möglich. So befinden sich auch bereits Anschlüsse (Wasser-/ Abwasser) für eine mögliche Dusche/Toilette im Dachgeschoss.Das Einfamilienhaus verfügt über eine gute Grundsubstanz und wurde laufend unterhalten. So wurde unter anderem in den letzten Jahren die Fenster erneuert, innen und aussen komplett gestrichen und die Storen im Obergeschoss erneuert. Geheizt wird mit Gas, die Liegenschaft verfügt über eine Fussbodenheizung.

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie wünscht: eine ruhige, sonnige Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier mit Primarschule in der Nähe, einen pflegeleichten Garten mit Gerätehäuschen, einen gedeckten Gartensitzplatz, eine Garage und einen zusätzlichen Carport, ein rund 40 m2 grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und offener Küche, vier bis fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich zudem das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer sowie das Gäste-WC. Die untere Etage beherbergt drei bis vier Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie den Technik- und Kellerraum und die Waschküche. Von dieser Etage gibt es zudem einen direkten Ausgang zum wunderschönen Garten. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Es benötigt jedoch ein paar Renovations- und Modernisierungsarbeiten. Zusammenfassend möchte ich hier die wichtigsten Punkte zu diesem tollen Familienhaus erwähnen: • An erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit Fernsicht • Baujahr 1979 • Freistehend • Gut unterhalten, benötigt jedoch Renovationen • Pflegeleichter Garten mit Sitzplatz, Sonnenstoren und Grill • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée sowie offene Küche mit Zugang auf den Balkon • Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer • 3-4 Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer • Gäste-WC • 607 m2 Grundstücksfläche • 680 m3 Gebäudevolumen • ca. 190 m2 Wohnfläche • Garage und Carport • Ideal für eine Familie • Per sofort oder nach Vereinbarung Suchen Sie ein schönes Zuhause mit Garten und Garage an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Münchenstein? Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt anschauen!

Einfamilienhaus auf der Binninger Höhe

DAS PERFEKTE ZUHAUSE FÜR SIESie suchen das perfekte Zuhause? Dann lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Zum Verkauf steht ein gemütliches Eck-Einfamilienhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde und sich in der begehrten Gemeinde Binningen befindet.HIGHLIGHTSGeräumiges Wohn- und Esszimmer: Geniessen Sie helle und freundliche Räumlichkeiten, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche wurde 2021 vollständig erneuert.Vier komfortable Schlafzimmer: Platz für die ganze Familie und Gäste! Diese Zimmer bieten Raum für Erholung und Entspannung.Funktionale Küche: Die gut ausgestattete Küche macht das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen.Idyllischer Garten: Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Erholung. Der kleine, romantische Garten mit Feigen-Baum und Mini-Teich benötigt glücklicherweise keinen grossen Pflegeaufwand. Für das Gartenwerkzeug steht ein Gartenschopf zur Verfügung.Autoeinstellhallenplatz mit direktem Zugang: Schützen Sie Ihr Fahrzeug vor dem Wetter und geniessen Sie den Komfort eines direkt zugänglichen Parkplatzes mit Stromanschluss für ein Elektroauto oder E-Bikes.Die Kosten für die Einstellhalle, den Korporations-Weg und die Heizungsanlage werden innerhalb der Miteigentümergemeinschaft durch die 14 Häuser der Überbauung geteilt.NACHHALTIGKEITDas Einfamilienhaus wurde in Holzbauweise erstellt und bietet eine sehr angenehme Raumatmosphäre. Geheizt wird mittels Fernwärme-Heizung (Baujahr 2019). Auf dem Dach steht seit 2017 eine Photovoltaikanlage mit einer installierten Leistung von 6 KW. RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss: 1 Wohn- und Esszimmer mit halb offener Küche1 Gäste-WC2 Zugänge zum Garten1. Obergeschoss:2 Schlafzimmer mit Klimaanlagen1 Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo2. Obergeschoss:2 Schlafzimmer1 ReduitZugang zum EstrichUntergeschoss:2 Kellerräume, davon einer mit WaschmaschineDirekter Zugang zum EinstellhallenplatzSCHÖNE LAGE IN STEUERGÜNSTIGER GEMEINDESIGNUM verkauft dieses Eck-Einfamilienhaus auf der Binninger Höhe, eine der exklusivsten Lagen in der Nordwestschweiz. Binningen liegt direkt an die Stadt Basel angrenzend und ist steuergünstig.Der Zugangsweg befindet sich an der Benkenstrasse. Das Einfamilienhaus liegt jedoch im Rehwechsel, einer ruhiger gelegenen Seitenstrasse der Benkenstrasse. Die Haltestelle Schwimmhalle der Buslinie 61 befindet sich wenige Schritte entfernt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Migros Gorenmatt ist nur rund 550 m entfernt. In ca. 5 Gehminuten befinden Sie sich im Zentrum, dem Binninger Kronenplatz mit Geschäften und Restaurants.

Ihr neues zu Hause: Liebhaberobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Ein Bijou mit viel Platz und PotenzialDer Eigentümer wünscht absolut keinen direkten Kontakt (auch nicht von anderen Maklern)!Durch den Haupteingang oder Seiteneingang im EG gelangt man in einen Vorplatz. Auf dieser Etage befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer, ein weiters Zimmer (z.B. als Fernsehzimmer), eine grosszügige und top ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Ein Kellerraum und ein WC befinden sich auch noch auf dem EG-Bereich und können von draussen direkt betreten werden.Vom Vorplatz über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss und betritt einen grossen Flur. Auf dieser Etage befinden sich 4 Zimmer, 1 Bad/Dusche und ein sep. WC. Vom Flur gelangt man über eine Türe in den Aussenbereich (Laube) welcher auch zu der Einliegerwohnung (27m2) führt. Zugang auch direkt von draussen über eine Treppe möglich.Vom Flur über eine Treppe gelangt man ins 2. Obergeschoss. Hier befindet sich ein Masterschlafzimmer mit Whirlpool mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne, ein Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche /WC und über eine Treppe gelangt man auf den Galerieboden welcher auch noch weiteren Nutzfläche bietet (Büro, etc.)Das Grundstück bietet neben dem Wohnhaus noch ein Ökonomiegebäude welches bei Bedarf auch noch zum Wohnen ausgebaut werden kann. Ebenfalls eine grosse Garage und ein Schopf gehören dazu. Eine grosse Gartenanlage mit Sitzplätzen und Früchte-Baumbestand. Auf dem Grundstück selbst besteht neben der Garage diverse weitere gedeckte und ungedeckte Autoabstellplätze.Die Liegenschaft eignet sich auch sehr gut für jemand, der Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort sucht. Das Ökonomiegebäude bietet genügend Platz als Lager, Handwerk etc.Eckdaten in Kürze:Die Liegenschaft verfügt über Schallschutzfenster, daher ist es sehr ruhig Wohnfläche Wohnhaus: ca. 280 m2Nutzfläche Wohnhaus: ca. 410 m2Grundstückgrösse: mind. 1'400 m2Kubatur Wohnhaus: 1511 m3Zimmer: 5.5 zzgl. 1 Zimmer-EinliegerwohnungWohnhaus komplett Renovation/Sanierung im Jahr 2012Heizung: WärmepumpeFussbodenheizungModerne, hochwertige Küche ? top ausgestattete EntkalkungsanlageÖkonomiegebäude ca. 95m2 (Erdgeschosse) plus Heuboden etc. Kubatur Ökonomiegebäude: 1975m3Ausbau Ökonomiegebäudes möglich (z.B. Wohnungen)Nutzfläche Schopf: ca. 30m2Garage ca. 25 m2 Wie Sie sehen, bietet die Liegenschaft viel mehr als "nur" WohnenHat die Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahmen.