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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
3.5
Spazio abitativo
98 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'900'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Vivere con un paradiso di giardino – tranquillità e comfort combinati"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Aescherweg 23, 4144 Arlesheim

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Im Lee

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    6 min.Amavita
  • Scuola

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  • Supermercato

    4 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    4 min.Arlesheim Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
98 m2
Superficie utile:
254 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (2)

Descrizione

L'appartamento di giardino perfetto nel miglior villaggio della Svizzera

La costruzione è iniziata ad aprile 2026

Lasciatevi ispirare da un giardino che non richiede cure costanti, ma che si sviluppa invece senza sforzo. Un'oasi che dà al suo proprietario non lavoro, ma relax. Godetevi la vista sugli ambienti che potete progettare individualmente, direttamente dalle vostre stanze, anche nei giorni più freddi.

Sono già disponibili diverse idee per progettare il vostro rifugio personale, che saremmo felici di presentarvi. Realizzare i sogni raramente costa nulla – né finanziariamente né emotivamente. È per questo che abbiamo incluso un generoso budget nel prezzo di vendita, che è probabile copra completamente le vostre idee di progettazione del giardino.

Non appena entrate nelle stanze, potete sentire la generosità: un soggiorno luminoso con una cucina aperta e design fa parte del cuore dell'appartamento. Due camere da letto confortevoli e due bagni eleganti creano un'atmosfera di tranquillità ed eleganza. Il concetto di stanza è completato da una stanza di deposito pratica, un compartimento di cantina separato e un ascensore confortevole che garantisce l'accesso senza barriere direttamente alle vostre stanze.

È disponibile anche uno spazioso locale hobby (CHF 75.000) – come studio o rifugio privato, che potete progettare secondo i vostri desideri.

L'appartamento di giardino progettato con cura combina comfort di vita e qualità della vita in modo ideale. Offre un vero e proprio paradiso di benessere – opzionalmente con minimo mantenimento o progettato individualmente per gli appassionati di giardinaggio. Che voi desideriate un giardino di erbe profumate, un letto di verdure in fiore o addirittura uno stagno di giardino elegante – qui potete realizzare le vostre idee. I vostri desideri personali possono essere integrati nella pianificazione nel miglior modo possibile, in modo che la vostra nuova casa diventi esattamente ciò che sognate.

Il punto forte assoluto di questo appartamento è il giardino privato con un'area di soggiorno soleggiata – un luogo per respirare, rilassarsi e godere.

La posizione ad Arlesheim convince per la sua centralità, qualità della vita e vicinanza alla natura. Le strutture di shopping, le strutture sportive, le scuole e le aree di svago sono a pochi passi di distanza.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Appartamento di giardino esclusivo in un progetto di costruzione moderno (completamento 2027)

  • Partecipazione individuale alla progettazione del piano di stanza e dell'attrezzatura

  • Materiale di alta qualità e costruzione efficiente in termini di energia

  • Soggiorno spazioso e luminoso con cucina di lusso

  • Due camere da letto e due bagni eleganti

  • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento integrato

  • Accesso senza barriere grazie all'ascensore

  • Giardino privato con area di soggiorno

  • Locale hobby opzionale (CHF 75.000)

  • Posto auto con stazione di ricarica elettrica (CHF 40.000)

  • Posizione centrale, familiare e amichevole con infrastruttura eccezionale

Assicuratevi ora la vostra nuova casa ad Arlesheim. Contattateci per una conversazione senza impegno – e progettate la vostra esperienza di vita fin dall'inizio.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Eduard TroxlerGold Partner
EFS Immobilien GmbH
Eduard Troxler
Mühlemattstrasse 9
4104Oberwil BL
N. Inserzione
4003545333
Rif. oggetto
AW.AW1.cf621.pbznp
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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